控制土石方工程的造價(jià)的方法

1、控制土石方工程的造價(jià)的方法（一）控制土石方工程的造價(jià)的方法一、工程概述某工程占地面積約3、6萬？0,場內(nèi)西部有一突出小山，西北有一小山丘， 其他部位地勢(shì)較為平坦。整個(gè)場地的大體走勢(shì)南高北低、東低西高，山體部分位 置表面有裸露的巖石。本工程?hào)|邊的一側(cè)為規(guī)劃的別墅區(qū)，場地西部為高層住宅 和配套等公用建筑。由于地勢(shì)原因，本工程將要進(jìn)行大量的土石方開挖。眾所周 知，開挖土方和石方的工程單價(jià)有較大的差別，因此，在工程施工中如何正確區(qū) 分土方和石方成了影響工程造價(jià)的關(guān)鍵因素， 也是工程參建各方極為關(guān)注的問題。二、在施工中如何判別土方和石方經(jīng)地質(zhì)勘探，本工程的土層較為復(fù)雜，須開挖的土方和石方?jīng)]有明顯的分界

2、線。由于本工程的土石方開挖量大，故所涉及的工程造價(jià)也高，土方和石方的造 價(jià)又相差較大，所以必須首先解決開挖過程中土方和石方的分界問題，以便分別 計(jì)算造價(jià)，這也是本工程計(jì)價(jià)碰到的第一個(gè)難題。針對(duì)該問題，建設(shè)單位先后與 設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)部門，召開了數(shù)次會(huì)議，最終公平、公正、 客觀地解決了該問題，也為以后土石方工程積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。具體過程如下：在本工程施工合同中規(guī)定： 山體開挖到挖掘機(jī)挖不動(dòng)的巖層時(shí)，進(jìn)行山體 測(cè)繪，測(cè)繪數(shù)據(jù)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)后，已開挖的部分按土方挖運(yùn)計(jì)費(fèi)；乙方采用 重型機(jī)械或爆破等措施進(jìn)行開挖的部分按石方挖運(yùn)單價(jià)計(jì)費(fèi)。 ”開工后，由于巖面形態(tài)較復(fù)雜，不能一次性將全

3、部巖面挖出來，經(jīng)過合同雙 方協(xié)商，采用間隔15m的挖一道1m寬的探槽，即在表層植被清除后，用挖掘機(jī) 開始挖探槽，在確實(shí)挖不動(dòng)后，工程各方進(jìn)行合驗(yàn)。在首次合驗(yàn)時(shí)，各有關(guān)單位在現(xiàn)場進(jìn)行察看后，監(jiān)理單位認(rèn)為：1、雙方所擬定的合同中的問題較多， 挖掘機(jī)挖不動(dòng)”是一個(gè)很模糊的概念， 需要業(yè)主方和施工方就合同的模糊部分，進(jìn)一步明確此項(xiàng)約定。2、探槽開挖點(diǎn)太少，間距太大，易造成較大誤差，不能準(zhǔn)確反映巖面形態(tài)， 確認(rèn)不了石方體積。而現(xiàn)場的實(shí)際情況是挖掘機(jī)在挖掘探槽底的巖土?xí)r，挖掘機(jī)效率已經(jīng)急劇降低，由原來的一鏟1m3的工作量降低至0、1m30、2m3左右，且挖掘已無法 正常作業(yè)。如無法確定為巖石層，仍要用挖掘

4、機(jī)挖掘的話，施工單位、建設(shè)單位 均認(rèn)為無法操作，且會(huì)嚴(yán)重滯后工期?，F(xiàn)場察看結(jié)束后，各方在現(xiàn)場辦公室召開會(huì)議后，決定如下：1、施工單位擬定一個(gè)石方確認(rèn)方案給建設(shè)單位確認(rèn)。2、安排會(huì)議就石方確認(rèn)問題進(jìn)行復(fù)議。3、所需確認(rèn)的探槽點(diǎn)較多，操作起來費(fèi)時(shí)、費(fèi)工，三方（業(yè)主、施工、監(jiān) 理）需參與共同討論一個(gè)便于檢查抽查的方案。在首次合驗(yàn)未達(dá)成統(tǒng)一意見后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工 單位到現(xiàn)場察看后，針對(duì)石方的界定標(biāo)準(zhǔn)和石方測(cè)量方案進(jìn)行了充分討論。經(jīng)與 會(huì)人員研究，決定如下：1、 關(guān)于合同中 挖掘機(jī)挖不動(dòng)”的確定標(biāo)準(zhǔn)為：進(jìn)入完整的、新鮮的、連續(xù) 的中風(fēng)化巖石。2、石方的測(cè)量工作由建設(shè)單位聘請(qǐng)專業(yè)測(cè)

5、繪公司負(fù)責(zé)測(cè)量。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)城市測(cè)量規(guī)范CJJ8-991： 500、1： 1000、1: XXXX地形圖圖式GB/T7929-XXXX建設(shè)單位根據(jù)該會(huì)議精神，與施工單位協(xié)商后，在現(xiàn)場挖方區(qū)布置為 15m 15啟勺方格網(wǎng)，在網(wǎng)點(diǎn)處用挖掘機(jī)進(jìn)行挖掘。剝離表層土后，露出完整的、 新鮮的、連續(xù)的中風(fēng)化巖石，由施工單位報(bào)建設(shè)單位工程部。由工程部組織監(jiān)理 工程師到現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)，并讓專業(yè)測(cè)繪公司測(cè)量巖石層標(biāo)高。但是在該測(cè)量方法實(shí)施后，現(xiàn)場實(shí)際操作又遇到以下問題： 無法準(zhǔn)確判斷中風(fēng)化巖層：由于現(xiàn)場監(jiān)理人員對(duì)巖土等級(jí)判斷有差異， 經(jīng)常出現(xiàn)同一巖層，有人判別為微風(fēng)化，有人判別為中風(fēng)化，現(xiàn)場意見不能統(tǒng)一。 中風(fēng)化巖層夾土：現(xiàn)場判定出來的中風(fēng)化巖層中夾有土層，或多或少， 含量不均。這就使得在現(xiàn)場判定時(shí)，須由監(jiān)理人員與施工單位根據(jù)探點(diǎn)的情況，測(cè)定出土石比例。但由于探點(diǎn)的土石比例就代表了該點(diǎn)范圍內(nèi)225m3的土石比例，這就使得施工單位由于造價(jià)的因素在現(xiàn)場判定方面與監(jiān)理人員分歧很大，經(jīng) 常要由建設(shè)單位與施工單位及監(jiān)理單位就該比例進(jìn)行協(xié)商，耗時(shí)而且費(fèi)力。 現(xiàn)場巖層變化多樣：經(jīng)過土方開挖的情況和開挖后的斷面反映，挖方區(qū) 的主山頭為一發(fā)育不完整的石山，存在巖層重疊、交叉且變化多樣的特點(diǎn)。比如 說：1m厚的中風(fēng)化巖層下面是5m厚的土層或土層等等。這就給現(xiàn)場判定又帶 來了新的困難。監(jiān)理人員在判定了中風(fēng)化巖層后，在開挖過