北京市衡宇出租居間合同

1、BF-2001-1202北京市衡宇出租居間合同（試行）委托人:居間人:合同編號(hào):北京市工商行政治理局心肉I北京市國土資源和衡宇治理局北京市衡宇出租居間合同委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、 志愿的基礎(chǔ)上，就衡宇出租居間的有關(guān)事宜達(dá)到協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具有以下條件的衡宇（見附件），并協(xié)助其與承租人簽定衡宇租 賃合同。衡宇用途：;對(duì)承租人條件的專門要求：O乙方還應(yīng)提供以下效勞：。第二條委托期限自 年 月 日至 年 月 日第三條現(xiàn)場看房本合同簽定后 日內(nèi)乙方應(yīng)到衡宇現(xiàn)場對(duì)甲方提供的衡宇資料進(jìn)行核

2、實(shí)，經(jīng)核實(shí)衡字狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與衡宇狀況不一致造成承 租人拒付看房本錢費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全數(shù)費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;（二）應(yīng)出示衡宇所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租衡字依法享有出租權(quán)利的其他證明；（三）應(yīng)保證自己提供的衡宇資料真實(shí)、合法；（四）應(yīng)付乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；（五）應(yīng)付乙方提供的承租人資料保密；（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；（七）在委托期限內(nèi)不得將出租衡宇同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;第

3、五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，依照衡宇用途和甲方對(duì)承租人條件的專門要求尋覓承租 人，將處置情形及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽定衡宇租賃合同提 供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞；（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人歹意串通，損害甲方利益；（四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)單據(jù)；（五）本合同簽定后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)依如實(shí)際月租金的% （此比例不得超過100%）向乙方支付傭 金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽定衡宇租賃合

4、同后（即時(shí)/日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方過失致使委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：O第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）許諾乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處置。第九條本合同解除的條件（一）經(jīng)核實(shí)衡宇狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕 修改的，乙方有權(quán)解除合同；（二）甲方?jīng)]有衡宇所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租衡宇依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份 證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的衡宇資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙 方一切損失，均由甲方承

5、擔(dān)；第十條違約責(zé)任（一）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)依照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方依照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方違背保密義務(wù)的，應(yīng)依照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租衡宇同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)依照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有歹意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還 應(yīng)補(bǔ)償甲方因此受到的損失；第十一條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由兩邊當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第 種方式解決（以下兩種方式只

6、能選擇一種）：（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同在兩邊簽字蓋章后生效。合同生效后，兩邊對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式, 作為本合同的附件。附件與本合同具有一樣的法律效勞。委托人（章:）居處：身份證號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:法定代表人：委托代理人：居間人（章）：住所：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼:電話：傳真：郵政編碼:郵政編碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:合同簽定時(shí)刻:合同簽訂地點(diǎn):衡宇大體情形一覽表衡宇所有人：. 衡宇座落:。 產(chǎn)權(quán)證號(hào)（其他權(quán)屬證明）：。建筑面積：；利用面積：0 該樓房總層數(shù)：；本套衡宇層數(shù)：0 朝向：0戶型：樓房為 室 廳 衛(wèi)，平房為 間。月租金標(biāo)準(zhǔn)：；