宿舍區(qū)房屋租賃協(xié)議書

1、房屋租賃協(xié)議書出租方：（以下簡稱甲方) 承租方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，供雙方共同遵守。一、甲方自愿將位于*宿舍區(qū)內(nèi)棟號的私人房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積約。二、該房屋的租金定為元/月，租金按年結(jié)算，乙方應(yīng)在當(dāng)年的12月31日前自行將當(dāng)年租金通過銀行轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶。三、乙方在租用房屋期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、清潔費(fèi)以及其它由于乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求提前終止合同，須提前三個月通知對方,并負(fù)責(zé)賠償對方的損失.五、

2、甲方的債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。如乙方所承租的房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更造成乙方無法繼續(xù)使用的，則屬甲方違約,甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的相應(yīng)損失。六、乙方向甲方承諾該房屋租賃用途僅作為醫(yī)院專家或職工宿舍使用。七、乙方必須按合同約定的用途使用該房屋,如需改變用途,應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任.八、乙方在征得甲方同意后，在不影響該房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下,可以對該房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修改造,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、乙方因使用不當(dāng)或其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十、租賃期間，因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致該房屋不能使用時，本合同可自然終止因此造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、因上述原因提前終止合同的，房屋租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算。十二、合同期間，乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回該房屋： 1未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借給他人使用的；2未經(jīng)甲方同意，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)造成房屋損壞的；3改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；十三、本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十四、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院起訴。十五、本協(xié)議有效期滿后，若乙方繼續(xù)租用,必須重新簽訂合同。十六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)