淺談混凝土房屋全方位防水控制措施

1、淺談混凝土房屋全方位防水控制措施 淺談混凝土房屋全方位防水控制措施 摘要：屋面施工質(zhì)量的好壞、優(yōu)劣關(guān)系到建筑物的使用壽命。假使屋面發(fā)生漏水、滲水，會(huì)給人們生活帶來很多不便，不但造成經(jīng)濟(jì)上的嚴(yán)重?fù)p失，而且直接影響人民的正常生活。如何提高屋面的施工質(zhì)量，克服質(zhì)量通病、保證不漏，是廣闊建筑工作者研究的一個(gè)新課題。分析了當(dāng)前住宅建筑防水存在的主要問題，結(jié)合長(zhǎng)期的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分別從設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)方面對(duì)屋面防水工程質(zhì)量控制進(jìn)行了闡述。 關(guān)鍵詞：屋面防水 設(shè)計(jì)做法措施 房屋建筑滲漏是建筑工程中一項(xiàng)普遍存在的質(zhì)量通病，房屋滲漏引起了國家的高度重視，2000年起實(shí)施的?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?要求屋面防水工程、有防

2、水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。混凝土防水房屋的部位、設(shè)計(jì)做法和措施 1、根底底板 1-1、設(shè)計(jì)做法 1、20厚1:3水泥砂漿找平層 2、地下室底板 3、5CM厚細(xì)石砼保護(hù)層 4、2厚單組份型聚氨酯防水涂料 5、100厚墊層 1-2、控制措施：1、原材料檢測(cè)，必須檢測(cè)是否能到達(dá)單組份型聚氨酯防水涂料相關(guān)指標(biāo)的要求，特別是固化物含量和延伸率兩個(gè)指標(biāo)；2、樣板先行，掌握涂膜單位面積涂料用量、干透時(shí)間等數(shù)據(jù)；3、根據(jù)涂料施工特性和現(xiàn)場(chǎng)天氣情況，合理安排施工時(shí)間；4、注重施工過程重點(diǎn)把控，要監(jiān)理旁站并做好旁觀記錄；5、對(duì)于深基坑部位，適當(dāng)增加防水材料和道數(shù)；6、注意成品保護(hù)，涂膜結(jié)束驗(yàn)收合

3、格后，盡早安排澆筑細(xì)石砼做保護(hù)層； 2、地下室外墻防水 2-1、設(shè)計(jì)做法 1、結(jié)構(gòu)外墻； 2、厚單組份型聚氨酯防水涂料； 3、20厚XPS 擠塑板，回填土 2-2、控制措施：1、原材料檢測(cè)，必須檢測(cè)是否能到達(dá)單組份型聚氨酯防水涂料相關(guān)指標(biāo)的要求，特別是固化物含量和延伸率兩個(gè)指標(biāo)；2、樣板先行，掌握涂膜單位面積涂料用量、干透時(shí)間等數(shù)據(jù)；3、根據(jù)涂料施工特性和現(xiàn)場(chǎng)天氣情況，合理安排施工時(shí)間；4、處理好基層，切除防水螺桿并用防水砂漿填實(shí)，蜂窩麻面用防水砂漿封堵密實(shí)；要監(jiān)理旁站并做好旁觀記錄；5、嚴(yán)格監(jiān)督防水施工上翻高度；6、土方回填時(shí)，控制回填土質(zhì)量，并注意對(duì)擠塑板的保護(hù)。 3、底板與墻板施工縫鋼板

4、止水帶 3-1、控制措施：1、嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)鋼板止水帶的產(chǎn)品質(zhì)量；2、鋼板止水帶加工，必須要全面環(huán)通，焊縫飽滿；3、加強(qiáng)混凝土澆筑時(shí)的旁站，確保混凝土振搗到位；4、控制此處的拆模時(shí)間，保證砼成型質(zhì)量。 4、外墻板后澆帶 4-1、控制措施：1、根據(jù)需要，增加后澆帶磚胎膜；2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，控制后澆帶施工時(shí)間；3、后澆帶澆筑前，去除積水和垃圾，按設(shè)計(jì)要求澆筑混凝土并振搗要密實(shí)；4、澆筑完成后濕水養(yǎng)護(hù)。 5、聯(lián)通口部 5-1、控制措施：1、加強(qiáng)橡膠止水帶選材控制；2、加強(qiáng)橡膠止水帶的定位控制；3、加強(qiáng)澆筑完成后的成品保護(hù)，要求必須用模板做好保護(hù)模；4、橡膠止水帶外側(cè)封堵，建議先用聚氨酯建筑防水密封

5、膠填塞縫隙，外側(cè)用聚氨酯防水涂料附加一層耐堿玻纖網(wǎng)格布涂膜。5、建議設(shè)計(jì)根據(jù)工程質(zhì)量手冊(cè)要求，加厚連通口的尺寸，減少因鋼筋密集無法振搗密實(shí)的幾率。6、增加排水引流措施。 6、地下室頂板 6-1、設(shè)計(jì)做法 1、素土壓實(shí)； 2、100mm厚陶粒； 3、40mm細(xì)石砼保護(hù)層； 4、黃沙隔離層； 5、1.5厚內(nèi)增強(qiáng)PVC防水卷材； 6、地下室頂板 6-2、控制措施：1、加強(qiáng)原材料的進(jìn)場(chǎng)抽檢和控制；2、加強(qiáng)監(jiān)理旁站監(jiān)督，確保搭接尺寸，嚴(yán)格把控過程施工質(zhì)量；3、對(duì)于后澆帶部位，建議增加最高處100mm的混凝土找坡層，建議增加一道卷材防水層；4、加強(qiáng)成品控制，禁止?jié)矒v細(xì)石砼保護(hù)層時(shí)較重車輛通行；5、分倉縫內(nèi)

6、采用聚氨酯建筑密封膠嵌縫，保證密實(shí)6、禁止車庫頂板回填土?xí)r大型車輛通行。 7、平屋面防水露臺(tái) 7-1、設(shè)計(jì)做法 1、細(xì)石砼保護(hù)層； 2、保溫層； 3、3厚SBS改性瀝青防水卷材； 4、泡沫砼找坡層； 5、屋面板； 7-2、控制措施：1、注意屋面板現(xiàn)澆砼澆筑質(zhì)量，加強(qiáng)屋面板的保溫與養(yǎng)護(hù)工作，減少屋面板的板面開裂現(xiàn)象；2、防水施工前進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，要求監(jiān)理加強(qiáng)旁站，確保在做防水卷材前結(jié)構(gòu)板不漏水；3、防水卷材施工特別注意出屋面管道，根底，落水口等細(xì)部施工，必須全數(shù)檢查細(xì)部做法。4、根據(jù)屋面完成面標(biāo)高控制出屋面管線預(yù)埋高度，確保凈高；5、根據(jù)屋面完成面標(biāo)高控制防水卷材施工高度，確保凈高；6、加強(qiáng)防水卷

7、材施工完成后防水效果，蓄水確保不漏后再施工屋面保溫層和剛性砼。7、屋面剛性細(xì)石砼施工完成后嵌縫材料優(yōu)先選擇聚氨酯防水密封膏，建議在所有剛性砼分倉縫處在附加一道寬15CM，3mm厚SBS改性瀝青防水卷材；8、露臺(tái)部位落水管最好引入屋面落水口處。 8、坡屋面防水 8-1、設(shè)計(jì)做法 1、屋面板預(yù)留10錨筋，橫向間距1000，縱向間距1300； 2、20厚1:3防水砂漿打底； 3、3厚專用粘結(jié)劑； 4、保溫板； 5、30厚1:2.5水泥砂漿分平，內(nèi)配6網(wǎng)，縱筋500，橫筋650； 6、1.5厚自粘橡膠瀝青防水卷材，聚乙烯膜覆面。 8-2、控制措施：1、嚴(yán)格把控坡屋頂板砼澆筑澆筑質(zhì)量，必須振搗密實(shí)；2、

8、加強(qiáng)細(xì)部防水施工的旁站監(jiān)督，錨筋與自粘防水卷材接頭處理保證密封效果；3、玻纖胎瀝青瓦施工不要刺穿自粘橡膠防水卷材，確保卷材防水效果。 9、空調(diào)擱板 9-1、設(shè)計(jì)做法 1、鋼筋砼板； 2、1:3水泥砂漿找坡； 3、1.5厚JS防水涂料三遍，在墻角豎管處上翻300mm； 4、保溫板； 5、25厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層，內(nèi)鋪鋼絲網(wǎng)片。 9-2、控制措施：1、與砌塊墻相鄰處空調(diào)板，砌筑墻下建議設(shè)置200mm高砼翻邊；2、加強(qiáng)對(duì)找坡施工質(zhì)量的檢查；3、建議外墻保溫收口施工至空調(diào)擱板結(jié)構(gòu)68CM處，用細(xì)石砼或水泥砂漿填實(shí)。 10、窗 10-1、控制措施：1、加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)成品制作質(zhì)量檢查，螺絲孔、拼縫處需打膠

9、；2、加強(qiáng)窗框下部塞口質(zhì)量檢查，統(tǒng)一塞口完成并抽檢合格后才允許后到粉刷工序施工；3、窗框左右和上部，采用保溫砂漿做保溫層，靠近窗框20mm處采用水泥砂漿粉刷；4、粉刷完成后，膩?zhàn)优吻埃黾覬S防水涂膜2遍；5、加強(qiáng)硅膠施工質(zhì)量檢查；6、加強(qiáng)施工過程中滲水檢查并做好記錄，及時(shí)修補(bǔ)滲漏部位；7、做淋水試驗(yàn)，及時(shí)處理滲漏部位。 11、外墻 11-1、控制措施：1、對(duì)空調(diào)管口部位保溫做明確節(jié)點(diǎn)施工要求，抹面膠漿滿粘；2、按標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格把控一樓基座部位防水上翻高度。3、對(duì)后續(xù)泛光等施工，杜絕破壞外墻防水層的做法； 12、陽臺(tái) 12-1、控制措施：1、陽臺(tái)推拉門處，加強(qiáng)門檻下混凝土上翻質(zhì)量檢查；2、找坡

10、施工前做混凝土自防水閉水試驗(yàn)，修補(bǔ)合格后再次閉水合格才允許下道工序施工；3、合理安排施工順序，上翻防水施工完成后，再進(jìn)行保溫施工；4、后續(xù)防水施工時(shí)應(yīng)注意和原上翻防水閉合，并做好找坡施工時(shí)的成品保護(hù)工作。 13、廚衛(wèi)間 13-1、控制措施：1、處理好基層，對(duì)煙道根部、墻地面交接處做好R彎，落水管處做好饅頭包，地漏口部應(yīng)修補(bǔ)密實(shí)；2、嚴(yán)格監(jiān)督剛性混凝土蓄水試驗(yàn)的100%檢查；3、加強(qiáng)通水通球試驗(yàn)，并及時(shí)檢查落水管伸縮節(jié)處是否存在滲水現(xiàn)象，及時(shí)整改；4、建議廚房落水管的橫向排水接入口處增加封口；5、合理安排衛(wèi)生間防水施工時(shí)間，并做好成品保護(hù)； 14、一樓帶地下室采光井、內(nèi)天井 14-1、控制措施：1、嚴(yán)格把控排水坡度；2、做好地漏口的覆蓋，防止垃圾杜塞。 15、電梯井 15-1、控制措施：1、控制根底施工地下時(shí)水位，加強(qiáng)防水施工質(zhì)量；2、增加引流管就近至集水井處；3、混凝土內(nèi)側(cè)增加一道抗?jié)B結(jié)晶防水層。 16、屋頂煙道 16-1、控制措施：1、加大防護(hù)蓋板的尺寸。 17、結(jié)語 確保屋面防水工程質(zhì)量是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要綜合考慮方方面面的因素?？傮w上講，防止屋面滲漏，設(shè)計(jì)是前提，材料是根底，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只有嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計(jì)，精心施工，才能保