農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本5篇.doc

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本 5 篇土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的，關(guān)于土地權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。我國農(nóng)村土地法第 20 條根據(jù)我國農(nóng)村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定。以下是小編整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本 5 篇，歡迎閱讀參考!農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本（1）轉(zhuǎn)包 （ 出租 ）方（ 以下簡稱甲方） ：接包 （承租 ）方（ 以下簡稱乙方） ：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)（ 出租 ） 事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 面積甲方將其承包經(jīng)

2、營的 鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn) ）村組畝土地 （地名、面積、等級、四至、土地用途附后 ）（ 出租 ） 給乙方從事（ 主營項目 ） 生產(chǎn)經(jīng)營。（ 出租 ） 期限轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 期限為 年，即自 年月 日起至 年月 日止。三、（ 出租） 價款轉(zhuǎn)包（ 出租） 土地的轉(zhuǎn)包金（ 租金 ） 為每年 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等 ） 。四、支付方式和時間乙方可以采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金（ 租金 ） 。1 .現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時間為 。2 . 實物（ 一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金） 的方式，實物為：，支付時間為 。五、交付時間和方式甲方應于 年月日前

3、將轉(zhuǎn)包（出租 ）土地 或一次性全部交付乙方。六、權(quán)利和義務的特別約定1. 甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。2. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。3. 甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。4. 轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。5. 乙方有權(quán)要求甲方按合同的約

4、定交付轉(zhuǎn)包 （出租 ）土地承 包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務。6. 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。7. 乙方不得改變（ 租用 ） 土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8. 乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：1. 國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包 （出租 ）土地 的，應服從國家或集體需要。2. 乙方在 （ 出租 ） 期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（ 出租 ） 合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和

5、發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。3. 甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前個月通知另一方，并征得另一方的同意。4. 乙方在 （ 出租 ） 期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。八、違約責任1 .任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。2 . 因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。九、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：1. 提請村民委員會、鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）人民政府

6、、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解 ;2. 提請 仲裁委員會仲裁 ;3. 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn) ）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案 （ 或鑒證 ） 后生效。十一、其他條款1 .本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2 . 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人： 身份證號： 地址： 簽約日期： 乙方代表人： 身份證號： 地址： 簽約日期： 鑒證單位： （ 簽章 ）鑒證人： 簽證日期： 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本（2）甲方 （ 出租方 ） ： 法定代

7、表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方 （ 承租方 ） ： 法定代表人身份證號（ 或營業(yè)執(zhí)照號） ：住所：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法、四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包 / 出租事宜，訂立本合同。1、 出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于 鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地 （ 詳見附件 ） 的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出

8、租土地用途為： 養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施。2、 出租期限土地出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。3、 出租價格與支付方式1. 乙方每畝每年支付甲方小麥等） ，按該品種當年當?shù)? 月中旬均價折算現(xiàn)金支付給甲方。2. 租金逐年支付。于每年日前支付租金。四、甲方的權(quán)利和義務1. 有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán)。2. 租憑土地期間若國家依法征收、占用時，按當時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償?shù)霓r(nóng)田的補償款歸甲方所有。3. 甲方負責協(xié)商周邊關(guān)系，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。4. 甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用。五

9、、乙方的權(quán)利和義務1. 享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。2. 依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。3. 該土地被國家依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構(gòu)筑物補償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。4. 按照協(xié)議規(guī)定，按時足額交納土地租憑費用。5. 土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的，乙方三個月內(nèi)恢復土地原貌，如不能恢復土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復耕費用。租憑期滿乙方需續(xù)租的，在同等價格下享有優(yōu)先租憑權(quán)。6. 乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質(zhì)。六、違約責任1. 因一方擅自

10、變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方承擔違約責任 ; 給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。2. 甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。3. 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協(xié)議。七、有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除1. 經(jīng)雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更 ;2. 因戰(zhàn)爭、疫病使協(xié)議無法履行的 ;3. 因國家依法征用、占用時，并于征地公示之日起1 個月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方，乙方不承擔賠償責任。八、其他1. 合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負責修復; 甲

11、方不接受的部分則遵循本合同第五條第 5 款約定。2. 乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲 方。3. 未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，村委會一份，報送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。附：租憑土地界圖2011 年 村 組租地分戶面積明細表甲方 （ 簽字蓋章 ） ： 乙方： （ 簽字蓋章 ） ：村民代表：村民委員會：鎮(zhèn)人民政府：年 月日農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本（3）甲方（ 出租方） ：身份證號碼：住址：電 話：乙方（ 承租方） ：身份證號碼：住址：電 話：根據(jù)

12、中華人民共和國農(nóng)村土地出租法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的情況下： （ 以下簡稱甲方） 承租方： （ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（ 見附件 ） 出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止

13、合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本（4）轉(zhuǎn)包 （ 出租 ）方（ 以下簡稱甲方） ：接包 （承租 ）方（ 以下簡稱乙方） ：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 面積甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn) ）村組畝土地 （地名、面積、等級、四至、土地用途附后 ） 轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 給乙方從事（ 主營項目 ） 生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 期限轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 期限為 年，即自 年月 日起至 年月 日止。三、轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 價款轉(zhuǎn)包 （ 出

14、租 ） 土地的轉(zhuǎn)包金（ 租金 ） 為每年 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等 ） 。四、支付方式和時間乙方可以采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金（ 租金 ） 。1 .現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時間為 。2 . 實物（ 一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金） 的方式，實物為：，支付時間為 。五、交付時間和方式甲方應于 年月日前將轉(zhuǎn)包（出租 ）土地 或一次性全部交付乙方。六、權(quán)利和義務的特別約定1. 甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起

15、承擔連帶違約責任。2. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。3. 甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。4. 轉(zhuǎn)包 （ 出租 ） 期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。5. 乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包 （出租 ）土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務。6. 乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。7. 乙方不得改變轉(zhuǎn)包（ 租用 ） 土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8. 乙

16、方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：1. 國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包 （出租 ）土地 的，應服從國家或集體需要。2. 乙方在轉(zhuǎn)包（ 出租 ） 期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（ 出租 ） 合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。3. 甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前個月通知另一方，并征得另一方的同意。4. 乙方在轉(zhuǎn)包（ 出租 ） 期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。八、違約責任1

17、 .任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。2 . 因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。九、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：1. 提請村民委員會、鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解 ;2. 提請 仲裁委員會仲裁 ;3. 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn) ）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案 （ 或鑒證 ） 后生效。十一、其他條款1 .

18、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙 雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2 . 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人： 身份證號： 地址： 簽約日期： 乙方代表人： 身份證號： 地址： 簽約日期： 鑒證單位： （ 簽章 ）鑒證人： 簽證日期：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本（5）甲方 （ 轉(zhuǎn)包方或出租方 ） ：法定代表人身份證號：住所： 聯(lián)系方式：乙方 （ 接包方或承租方 ） ：法定代表人身份證號（ 或營業(yè)執(zhí)照號） ：住所： 聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法、四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包 / 出租事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包 / 出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于 鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn) ） 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的畝承包地流轉(zhuǎn)土地登記表的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包 / 出租給乙方，轉(zhuǎn)包 / 出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包 / 出租期限土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包 / 出租期限不得超過二輪土地承包期限剩