墻體廣告位出租合同最新版

1、墻體廣告位出租合同（最新版）戶外（外墻）廣告位租賃合同由租方為私人甲方【由租】：乙方【承租】：法人： 法人代表： 甲、乙雙方在平等自愿的情況下， 經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)中 華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同 遵守。1 .合作事項：乙方租賃甲方二樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。2 .廣告設(shè)置地點： 省 市 路 段 號甲方二樓外墻和 路 號甲方二樓外墻，具體位置見 16.1 效果圖。3 .廣告規(guī)格及廣告牌制作形式3.1 靠 一邊： 米（寬）米（高）=平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加電腦噴畫；3.2 靠 一邊：米（寬） 米（高）=平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加電腦噴畫；3.3 大樓轉(zhuǎn)

2、角處： 米（寬）米（高）=平方 米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。3.4 大樓轉(zhuǎn)角處： 米（寬）米（高）=平方 米，平臺設(shè)置空調(diào)外機。3.5 大樓轉(zhuǎn)角處： 米（寬）米（高）=平方 米，平臺設(shè)置空調(diào)外機。4 .權(quán)力與義務4.1 乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計。4.2 乙方負責廣告牌的設(shè)計、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生 的所有費用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占 用費。4.3 乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌、廣告畫面、電氣照明系 統(tǒng)等申報、安裝和維護以及安保責任，并承擔由此而產(chǎn)生的費用。4.4 乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌的內(nèi)容只能是自己公司 的，所有收益歸乙方所有。4.5 乙方建設(shè)廣告牌時，不得

3、隨意加建或更改經(jīng)由甲乙 雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免 影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決 方案，與甲方協(xié)商解決。若乙方廣告牌尺寸制作規(guī)格寬度超 過15毫米或者高度超過15毫米，甲方都有權(quán)對此處全部廣 告牌進行強制性拆除，并對拆除后的廣告牌有絕對地處置 權(quán)，所得金額全部歸于甲方所有，對此處全部廣告牌進行強 制性拆除所發(fā)生的一切費用由乙方全額承擔。4.6 乙方與甲方協(xié)商并取得認可后，無權(quán)將此廣告牌經(jīng) 營權(quán)外包給第三方。4.7 乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合中華人民共 和國廣告法及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔違反中華人民共和 國廣告法及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任。4

4、.8 建設(shè)期間，甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán) 境。4.9 甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收 權(quán)。4.10 甲方有義務監(jiān)督廣告牌的運作內(nèi)容是否正常，如見不正常，即通知乙方；若乙方不進行整改，甲方有權(quán)對此處 全部廣告牌進行強制性拆除，并對拆除后的廣告牌有絕對地 處置權(quán)，所得金額全部歸于甲方所有，對此處全部廣告牌進 行強制性拆除所發(fā)生的一切費用由乙方全額承擔。4.11 甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利， 有責任在乙方的付款 期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費，并享有乙方付予 的場地租賃費。5 .場地建設(shè)期：年 月至 年月，如遇不可抗力因素，時間相應順延；6 .場地租賃期及租賃費：6.1 場

5、地建設(shè)之日起年 月 日至年 月日止6.2 場地租賃管理費（不含稅價）元/年。空調(diào)租賃管理費（不含稅價）元/年。合計： 元；即大寫人民幣：7 .付款方式：簽字之日，乙方一次性支付給甲方租賃管 理費。8 .驗收8.1 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計 方、甲方選定的工程師或驗收機構(gòu)進行四方驗收；8.2 驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。9 .質(zhì)量保證9.1 甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換,廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應將情況全面如實 地電話或上門通知給甲方，以令甲方有所準備；9.2 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面由現(xiàn)破損或嚴重

6、褪色，乙方應在5個工作日內(nèi)將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲 方。10 .產(chǎn)權(quán)關(guān)系10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。但由現(xiàn)本合同的4.5和4.10時除外。10.2 乙方的租賃期滿第五日后， 若不拆除此廣告牌， 那 么此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事 項都與乙方無關(guān)。11 .租賃期滿處理方式乙方的租賃期滿后，甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙 方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃 權(quán)。12 .安全責任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或 廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應由乙方承擔所有責任13 .爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議 時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解；如當 事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向 甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。14 .如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。15 .本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律