中介房屋租賃合同書(shū)

1、中介房屋租賃合同書(shū)中介指在不同事物或同一事物內(nèi)部起居間聯(lián)系作用的環(huán)節(jié).起效勞、溝通、平 臺(tái)作用.以下是小編整理的中介房屋租賃合同書(shū),歡送參考閱讀中介房屋租賃合同書(shū)范文一甲方出租方：乙方承租方：根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同.一、甲方將位于 區(qū) 路街小區(qū),面積 平方米的住宅房租賃給乙方使用, 用途為住宅,租期自 年 月 日至年 月 日止,租金：大寫(xiě)：.租金付款方式： 取暖費(fèi)：,物業(yè)治理費(fèi)、車(chē)位費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣 天 然氣費(fèi).二、房屋內(nèi)部設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用、甲方出

2、租房屋內(nèi)家具有：室內(nèi)設(shè)施有四、甲方需保證乙方在合同簽訂后,能正常入住,甲方需擁有房屋的所有權(quán)及 處置權(quán).保證未拖欠任何費(fèi)用,不影響乙方的正常生活.五、租賃期間,乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,不允許在租賃房屋及小區(qū)聚眾喧嘩,擾民, 維持正常的工作、生活秩序,如有違法行為,責(zé)任由乙方自行承當(dāng),甲方不承當(dāng)任 何責(zé)任六、保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品,如有損壞視損失程度協(xié)商解決,乙方 應(yīng)正確使用各種設(shè)施、家用電器,由錯(cuò)誤使用造成的損害及損失后果由乙方自行承 擔(dān).七、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借.八、乙方需按時(shí)繳納租金,如退房,需提前30日通知甲方,甲乙雙方約定時(shí) 問(wèn)清點(diǎn)房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施及清算相關(guān)費(fèi)用繳納情況.

3、九、乙方向甲方交付水、電、煤氣、物品押金 元,期滿后乙方結(jié)清所有費(fèi)用 甲方將該押金如數(shù)退還乙方.十、合同期滿后,乙方不按時(shí)交回房屋或不提前說(shuō)明情況的,期滿后三日止甲 方有權(quán)通過(guò)公安機(jī)關(guān)等公證機(jī)構(gòu)開(kāi)鎖收回房屋.十一、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成雙方損失,雙方互不承當(dāng)責(zé)任.十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決本合同簽字生效.甲方： 乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：簽訂時(shí)間：附：水表讀數(shù)： 電表讀數(shù)： 煤氣表讀數(shù)：中介房屋租賃合同書(shū)范文二出租方甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系 ： 郵政編碼： ：承租方乙方：身份證號(hào)： 聯(lián)系 ： 郵政編碼： ：經(jīng)過(guò)經(jīng)紀(jì)方的促成,出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給

4、承租方使用.現(xiàn)租賃雙 方根據(jù)東莞市有關(guān)房產(chǎn)治理規(guī)定經(jīng)過(guò)友好協(xié)商.簽訂合同條款如下：一、甲方同意將位于 之物業(yè)以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)出租給乙方作 使用,面積, 乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè).二、租賃期限：自年 月 日至年 月 日止共個(gè)月.三、租金、保證金及租賃方法：1、租金為每月人民幣 元整小寫(xiě)：.簽訂本合同的同時(shí)支付一個(gè)月租金, 乙方乙方必須于每月5日前向甲方繳交租金.2、簽訂本合同的同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣元整小寫(xiě)：.本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí),甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、治理費(fèi)、水電費(fèi)、 費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng),經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無(wú)損壞以及其他違約行為后,

5、須在三個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方.3、假設(shè)乙方逾期未付租金,在10日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納金；假設(shè)超過(guò)10日緩沖期, 那么每逾期一日,應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的 付給甲方.假設(shè)乙方逾期15日未 付清租金,乙方構(gòu)成根本違約,甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè),同時(shí)保證金不 予退還乙方.4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),須提前一個(gè)月通知乙方,并將保證 金無(wú)息返還給乙方.四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí),應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量 符合平安使用的要求,在出租使用時(shí),由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲 方提供的家電等物品損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日

6、起,乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)并按期繳納因承 擔(dān)該物業(yè)所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用.六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、租賃期內(nèi),甲方保證不將該物業(yè)租給第三方.甲方不得對(duì)乙方該物業(yè)的正 常使用進(jìn)行干預(yù).2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚,如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾 紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任.3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),須提前一個(gè)月通知乙方,并將保證 金無(wú)息返還給乙方.乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有優(yōu)先購(gòu)置權(quán),逾期那么視為放 棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán).七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè),并遵守樓宇?物業(yè)治理公約?及?住戶守那么?；不得

7、有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng).乙方須保證該物業(yè)的 結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變.2、在租賃期內(nèi),乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng) ； 如乙方有違反,甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè),保證金不予退還.3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)治理支付物業(yè)治理費(fèi).如乙方拖 欠應(yīng)付甲方租金超過(guò)期限10日,甲方可從第11日起,按每日千分之十的比例計(jì)收 取滯納金.在租賃期內(nèi),乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,如確須轉(zhuǎn)租,必須征得 甲方書(shū)面同意.如乙方提前退租,乙方需交清在承當(dāng)該物業(yè)使用期間的物業(yè)治理費(fèi)、 水電使用費(fèi)等費(fèi)用,甲方無(wú)需退還保證金給乙方.4、租賃期滿,如甲方繼續(xù)出租該物業(yè),在相同條

8、件下乙方享有優(yōu)先承租該物 業(yè)的權(quán)利,但須在租賃期滿前 30天提出要求,經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同.5、對(duì)甲方正常的平安檢查和維修給予協(xié)助,發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時(shí),要及時(shí)向甲 方報(bào)修,應(yīng)維修原因須臨時(shí)搬遷,要與甲方配合.拖延甲方維修致使甲方或第三方 遭受損失,乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任八、合同的解除：1、任何一方如需提前終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商同意；2、本合同解除后,乙方不得撤除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固 定裝置,并保證在三日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù),將所租用的物業(yè)完好的移交給 甲方.九、合同的生效及爭(zhēng)議解決：本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,甲乙丙 三方簽字之日起生效注：本合同

9、履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商 解決；不能解決時(shí),雙方同意提交廣州仲裁委員分東莞分會(huì)裁決.十、中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)給付：1、基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介效勞和咨詢效勞,租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)元,乙方向經(jīng)紀(jì)方支 付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)元,中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行提供不可以撤銷(xiāo)之擔(dān) 保.2、簽署本合同后,如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同,有出 租方、承當(dāng)方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情況下私下成交,且未向經(jīng)紀(jì)方付清 中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的,那么租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方,租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方 支付應(yīng)付而未付

10、的中介費(fèi)及咨詢費(fèi)外,還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付本條第一點(diǎn)同等 金額之違約金.十一、雙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的聯(lián)系方式及地址,并同意將該地址作為書(shū)面文件的 合法有效遞送地址,直接送達(dá)立即生效.郵寄送達(dá)的,郵戳?xí)r間三日后視為送達(dá).備注：附雙方身份證復(fù)印件一份及中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份.甲方簽章： 乙方簽章： 丙方簽章：簽訂日期：簽訂日期：簽訂日期:中介房屋租賃合同書(shū)范文三甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的 規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的根底上簽訂本合同,承諾共同遵守.、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:1 .甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋以下簡(jiǎn)稱(chēng)“；該房屋租給乙7

11、使用,用途為,房屋面積為平方米.2 .該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件.除雙方另有約定外,該附件作為甲方按 照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù).1 .該房屋租賃期限共個(gè)月,自年 月 日至年 月 日止2 .租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約.3 .租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還.乙方假設(shè)要求續(xù)租,那么必 須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同.三、租金及支付方式1 .該房屋租金為人民幣 元整/月此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi),中介效勞費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方,乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方.2 .該房屋租金按 支

12、付,支付時(shí)間為,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn).3.乙方假設(shè)逾期支付租金,每逾期一天,那么乙方需按月租金的 5%H寸滯納金.拖 欠租金超過(guò)一個(gè)月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承當(dāng) 違約責(zé)任.四、租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證實(shí).2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán) 決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案.3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的 行為.4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人.假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租, 甲方有權(quán)終止合同,由乙方承當(dāng)對(duì)甲方及丙方的違

13、約責(zé)任.5、乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用,假設(shè)有特殊約定那么從其約定.6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故 障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用.由于不可抗力及非乙方原因造 成的損失由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)有關(guān)維修的費(fèi)用.7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲 方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督.合同期滿時(shí) 乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償.五、產(chǎn)權(quán)變更1 .如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),無(wú)特別約定的情況下,本 合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效.2 .甲方假設(shè)出售該房屋,須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu) 買(mǎi)權(quán).六、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)在簽定本合同并交 納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金.待租賃期限屆滿,甲方驗(yàn)房后,乙方將該房屋