農(nóng)村自建房合同協(xié)議書

1、農(nóng)村自建房合同協(xié)議書文件編號 TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089農(nóng)村自建房合同甲方（負責(zé)人）：XXX身份證號碼:乙方（承包人）：XXX身份證號碼：根據(jù)建筑法、經(jīng)濟合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙 雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：甲方擬建房屋一座，位置在 XXXXXXX,由乙方負責(zé)承 攬 建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。亠、雙方權(quán)利義務(wù)1?甲方負責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料2?乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，

2、負責(zé)施工建設(shè) 并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。3?攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞 動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。4?工期從2015年10月工日開始建設(shè)，主體工期約為 4個 月。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。5?乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遷守國家 法律法規(guī)，安全施工。不是因為甲方原因造成安全事故及由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。6?乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付，與甲方無二、質(zhì)量要求1 ?乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則， 按照圖紙施工， 加強質(zhì) 量 管理。2?重要施工過程：如地

3、基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行 下一工序。3?甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)而 影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪 費， 甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改，視情節(jié)嚴重而定，會在 支付款 中扣除相應(yīng)的損失費用。4?乙方必須認真按照甲方的意圖施工，并隨時接受甲方或 甲方委托人員的督查。5?如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙 方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄建。返工 修 改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違 約責(zé) 任。6?房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不 能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任。?乙方應(yīng)

4、按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì) 問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止。三 . 付款方式1?工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，一層、二層每平方 米人民幣（200.00元），三層每平方米 （240.00元）。2?付款時間：第一次付款在地基澆鑄完工后甲方付給乙方 壹萬元（10000.00元），第二次付款在一層樓面整體澆鑄后付給乙方貳萬元（20000.00元），第三次付款在二層樓面整體澆鑄后付給乙方貳萬元 （20000.00元），第四次付款在房屋封頂 后付給乙方參萬元 （30000.00元）。以上付款均在工 程驗收合 格的情況下支付。施工期間概不借支。六、爭議解決辦法1 ?發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2?如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。七、附則1 ?本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當(dāng)事人各執(zhí)一 份。2?本合同自簽訂之日起生效。3?以上合同，雙方必須共同遷守。如經(jīng)雙方協(xié)