付費端口管理制度

1、付費端口使用管理制度目的：為提高付費端口使用效率，規(guī)范公司內(nèi)部管理，特制定 本管理制度。二、入職開通資格：1）新員工 15 天后正式入職，或有行業(yè)經(jīng)驗正式入職的員工；2）已注冊免費賬號，且賬號內(nèi)已錄滿所要求的多圖房源數(shù)量 （搜 房幫，安居客， 58網(wǎng)，趕集網(wǎng)， 365網(wǎng)等）；3）同時滿足以上兩條才可申請使用付費端口。三、申請開通：通過線下流程進行申請審批，具體參照線下開通端 口的規(guī)定，暫時由分公司經(jīng)理進行申請。四、離職管理：1）員工離職后，分公司經(jīng)理應(yīng)在當天發(fā)工作聯(lián)系單將員工姓名 和電話告知端口管理員， 并主動安排其離職員工付費端口的接手 人。2）員工離職后，由于分公司經(jīng)理未和時上報離職員工信

2、息給端 口管理員的，按照付費端口的實際損耗從該分公司經(jīng)理當月工 資中扣除。3）所有端口歸屬權(quán)屬公司所有，離職員工均不得帶走。離職員 工在離職當天必須將付費端口賬號密碼交給分公司經(jīng)理， 分公司 經(jīng)理在收到離職員工付費端口賬號密碼的當天通過工作聯(lián)系單 報給端口管理員。五、使用規(guī)定：1）房源刷新和多圖房源庫存為每天考核，新增多圖房源為每周 考核，考核標準中有一項不達標則為不合格，每天考核的不合格 員工樂捐 5 元/次，每周考核的不合格員工樂捐 5元/套。請分公 司經(jīng)理認真監(jiān)管好自己門店員工所開通付費端口的使用情況， 如 本店員工當天考核不達標，分公司經(jīng)理負連帶責任，一次不達標 則分公司經(jīng)理樂捐員工不

3、達標樂捐的 50%。2）多圖房源、優(yōu)質(zhì)房源的要求：一張戶型圖 +三張以上室內(nèi)圖 +100 字以上房源描述， 即可使發(fā)布的房源成為多圖房源， 即優(yōu)質(zhì)房源。3）房源新鮮度：房源發(fā)布時間小于 30 天的為新鮮度較高的房源， 這類房源客戶關(guān)注度較高，發(fā)布時間超過 60 天以上的房源為不 新鮮房源，為保證端口發(fā)布房源有更好的效果，因此我們將對房 源發(fā)布時間超過 60 天的房源進行刪除，要求三日之內(nèi)補齊最新 房源。六、檢查標準：1）付費端口使用人刷新房源是否按照少量多刷的原則來刷新， 如 果抽查到付費端口使用人在同一個時間點刷新房源超過 6 套的 （如某某在 10 點一次性刷了 7套房源就屬于違規(guī)刷新行為

4、） ，則 被抽查到的付費端口使用人樂捐 5 元/次。如果因為操作失誤導(dǎo)致 一次性刷了多套房源的，必須在當天電話告知端口管理員，但這 種操作失誤一個月不能超過 3 次，超過 3 次按違規(guī)刷新處理。2）付費端口使用人的電話必須保持通暢， 如抽查到付費端口使用 人電話出現(xiàn)關(guān)機、 停機、未接電話當天下班前又未回電話等， 則被抽查的付費端口使用人樂捐 50 元/ 次3）付費端口使用人是否和時將房源和客源錄入房源軟件系統(tǒng)，如 接電后 24 小時后發(fā)現(xiàn)未和時錄入房源軟件系統(tǒng)的，被抽查到的付 費端口使用人樂捐 50 元/個。4）付費端口使用人發(fā)布多圖房源的房源描述必須涵蓋 （戶型特點、 裝修情況【毛坯房可不描

5、述】 、周邊配套、學(xué)區(qū)房、交通情況、公 司品牌介紹）以上幾點如果在抽查的時候發(fā)現(xiàn)多圖房源描述中缺少 其中任何一點，則被抽查到的付費端口使用人樂捐 5 元/次。5）以上被抽查到的付費端口使用人不合格情況， 前三次給予警告， 超過三次則按制度規(guī)定的樂捐執(zhí)行， 分公司經(jīng)理負連帶責任， 分公 司經(jīng)理樂捐該員工不達標樂捐的 50%。端口管理員將在每周抽查一 部分付費端口使用人，抽查情況將在抽查當天下午 6 點之前公布。七、費用補貼：1）從開通付費端口之日起算，截至當月底最后一天，使用費按實 際天數(shù)進行計算。2）每位開通付費端口的員工，自開通之日起，公司將根據(jù)使用者 的使用情況和使用效果進行補貼。3）備注： 統(tǒng)計時間劃分：開通日在當月15號（含15號）之前的按當月 一個月計算，開通日在當月 15號之后的下個月開始統(tǒng)計計算， 中途調(diào)配的未劃入統(tǒng)計日的費用由分公司經(jīng)理承擔。 買賣成交“合同業(yè)績”均以當月 1 號到 30號為一個統(tǒng)計周期。 開通后端口費用分別從個人前三個月工資里均攤扣除，按照每 月完成的業(yè)績達到 5000 元以上的（含 5000 元），三個月端口結(jié) 束后由分公司經(jīng)理進行上報端口使用人的業(yè)績情況和端口扣返 書面文件進行審批，公司將在第四個月初補貼前三個月由個人 承擔的端口費用。 買賣成交合同里的個人業(yè)績不限渠道來源。八、附則：本制度于頒布之日