工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計任務(wù)書

1、工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計任務(wù)及指導(dǎo)書適用專業(yè)：工程管理指導(dǎo)老師：陳 新 元廣東工業(yè)大學(xué)華立學(xué)院建設(shè)學(xué)部2011 年 2 月 28 日工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計任務(wù)書及指導(dǎo)書指導(dǎo)教師：陳新元工程背景材料（一）某工程項(xiàng)目初擬的施工進(jìn)度計劃如下表所示，合同工期 Th=55天。表（1）某工程項(xiàng)目初擬施工進(jìn)度計劃安排表單位：天工作名稱緊前工作T i j工作名稱緊前工作Ti j工作名稱緊前工作Ti jA1JE8SK、L、M7B5KE7TK、L、M6C6LF12UN、O6DA、B、C14MG10VP7EB、C9NH5WQ、R、S4FC8OI10XT19GC11PI7YV、W3HD、E10QI11ZU、X、Y3ID、E

2、17RJ15試進(jìn)行如下內(nèi)容的計算：（1）繪制該工程項(xiàng)目初擬計劃的網(wǎng)絡(luò)圖；（2）分別用圖上作業(yè)法、表算法、標(biāo)號法計算該工程項(xiàng)目的計劃工期；（3）繪出滿足合同工期要求的施工進(jìn)度計劃（網(wǎng)絡(luò)圖形式）。工程背景材料（二）某工程項(xiàng)目通過招標(biāo)確定了四達(dá)公司為中標(biāo)人，經(jīng)談判后雙方簽訂的工程合同（承 包）有關(guān)條款如下：（1）合同范圍所包括的分項(xiàng)工程清單工程量和投標(biāo)綜合單價以及所需勞動量（65元/綜合工日）見表2所示。合同工期為5個月表2分項(xiàng)工程計價數(shù)據(jù)統(tǒng)計表項(xiàng)工程項(xiàng)目的廣、ABCDEFGHIJKVi（m3）（清單工程量）15001800300018002400135022502000225018503600一q

3、i （元/ m3）（綜合單價）18001600150024002000220020002400160017002000一Ki （力兀）（分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用）27.028.845.043.248.029.745.048.036.030.672.0453.3mi （綜合工日）（勞動量）800180020002100240021001800120028001500150024（2）采用單價合同（3）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目的管理費(fèi)均按人工、材料、機(jī)械費(fèi)之和 的12%計算，利潤與風(fēng)險均按人工、材料、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)之和的7%計算；暫列金額為57萬元；規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.34%,稅金率3.45%;措施項(xiàng)目

4、費(fèi)為80萬元，在工期內(nèi)前4個月與 進(jìn)度款同時平行撥付。（4）調(diào)價條款：分項(xiàng)工程H所需的主要材料，總量為250m3,暫估價為70元/ m3, 當(dāng)實(shí)際購買價格增減幅度在暫估價的士 5%以內(nèi)時，不予調(diào)整，超過時按實(shí)結(jié)算。當(dāng)每項(xiàng) 分項(xiàng)工程的工程量，增加（或減少）幅度超過清單工程量的10%時，調(diào)整綜合單價，調(diào)整系數(shù)取0.9 （或1.1 ）。（5）工程預(yù)付款條款。工程預(yù)付款（Qyf）為合同價的20% = 1,在開工前7天撥付, 在工程進(jìn)行的第3、4兩個月均勻扣回。（6）工程進(jìn)度款條款如下。1）第14個月末，對實(shí)際完成工程量進(jìn)行計算，發(fā)包人支付承包商工程進(jìn)度款的90。2）第5 個月末辦理竣工結(jié)算，扣留工程實(shí)

5、際總造價的3 作為工程質(zhì)量保證金，其余工程款于竣工驗(yàn)收后 30 天內(nèi)結(jié)清。3） 因該工程急于投入使用，合同約定工期不得拖延。如果出現(xiàn)因業(yè)主方的工程量增加或其他原因?qū)е玛P(guān)鍵線路上的工作持續(xù)時間延長，承包商應(yīng)在相應(yīng)分項(xiàng)工程上采取趕工措施，業(yè)主方給予承包商趕工補(bǔ)償0.8 萬/ 元，如因承包商原因造成工期拖延，沒拖延工期 1 天罰款 2 萬元。4）其他未盡事宜，按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（ GB 50500 2008）等相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。5）在工程開工之前，承包商向總監(jiān)理工程師提交了施工進(jìn)度計劃如圖（1 ）所示，該計劃得到工程師的批準(zhǔn)。6）在施工過程中，于每月末檢查核實(shí)的進(jìn)度如圖中的實(shí)際進(jìn)度前鋒線所

6、示。最后該工程在 5 月末如期竣工。7）根據(jù)核實(shí)的有關(guān)記錄，有如下幾項(xiàng)事件應(yīng)該在工程進(jìn)度款或結(jié)算款中予以考慮：第2個月現(xiàn)場簽證的零星工作費(fèi)用28萬元，該工作對工期無影響；分項(xiàng)工程H的主要材料購買價為75元/ m3；分項(xiàng)工程J的實(shí)際工程量比清單工程量增加 600m3;從 第 4 個月起，當(dāng)?shù)卦靸r主管部門規(guī)定，人工綜合工日單價應(yīng)上調(diào)為 70 元/ 綜合工日。試從承包商的角度對本工程進(jìn)行工程預(yù)付款、合同價款、竣工結(jié)算款、承包商應(yīng)獲 得的趕工補(bǔ)償?shù)冗M(jìn)行分析與計算。一、 要求1、 設(shè)計計算書應(yīng)列寫計算過程，公式和結(jié)果或結(jié)論；2、 網(wǎng)絡(luò)圖的計算應(yīng)清晰，按比例合適的要求繪制簡圖；3、 計算書的編輯應(yīng)采用章節(jié)

7、編寫，附有目錄；4、 要求計算正確，敘述清楚，無語言文字語法上的錯誤，避免非專業(yè)語句的使用；5、 按期提交成果，過期不予受理；所交成果一律附有任務(wù)書資料；6、 嚴(yán)禁抄襲，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消當(dāng)事人的成績；7、 成果一律交打印件；（網(wǎng)絡(luò)圖可用手寫板）；三、指導(dǎo)書（請不要打出，你明白即可）（一）工程背景材料（一）1、 僅進(jìn)行工期優(yōu)化的計算，成本優(yōu)化沒有做出要求；2、 表算法應(yīng)列表進(jìn)行；（二）工程材料背景（二）：（按如下步驟進(jìn)行分析和計算）1、由分項(xiàng)工程J實(shí)際工程量的增加值為AVj=?再由該工作是否是關(guān)鍵工作，如果是則業(yè)主應(yīng)給予承包人的趕工補(bǔ)償按下式計算：1) Qg=工期順延天數(shù)X補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(天/元)2)暫

8、列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項(xiàng)。其用途是對于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證等的費(fèi)用。在工程實(shí)施過程中或結(jié)算時，按實(shí)結(jié)算。3)對于招標(biāo)時難以確定價格的材料，招標(biāo)人可在招標(biāo)文件中以暫估價的形式列入其他項(xiàng)目清單中，投標(biāo)人應(yīng)將其計入相應(yīng)分項(xiàng)工程的綜合單價。但實(shí)際購買價格發(fā)生變動時，隨施工進(jìn)度款處理。4)根據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r主管部門規(guī)定的人工費(fèi)單價上漲，應(yīng)該調(diào)整。5)由圖(1)可知，相對于檢查日期，工程 A、C D H均存在工期延誤。2、指標(biāo)計算。設(shè)Ki(i 1、

9、2、 3) 依次分別為分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用和暫列金額，1、2依次分別為規(guī)費(fèi)費(fèi)率和稅金稅率。331)工程合同價=( Ki )(11)(12) ( Ki )( 為綜合系數(shù))i1i12)工程預(yù)付款=Qy=工程合同價Xy ( y為預(yù)付款比例)3)計算14個月應(yīng)從業(yè)主獲得的工程款：設(shè) Qi(i1,2,3,4) 為第 i 個月的工程款，Qzi 為第i 個月業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款，則Qi= Ki x實(shí)際完成的比例+1/4措施費(fèi))W (i 1,2,3, 4)例如：Q1 (27X1/ 3 28.8X3/ 3 48X1/ 4 80/4比 69.78E 余類推；而 Qzi QiX90% (i 1,2)

10、Qz3 Q3X 90% 應(yīng)扣工程款=Q3X 90% 1/2QyQ4 原合同價款+ 各項(xiàng)費(fèi)用 =Qhy Qk1 Qk2 Qk3式中：Qk1為分項(xiàng)工程H主要材料費(fèi)用的增加額；Qk2為分項(xiàng)工程J費(fèi)用的增加額，Qk3為人工費(fèi)的增加額；Qhy4= (45X1/5+48X 2/3 +36X 3/4 +30.6 +45X1/3 +72X1/2 +20)Qk1=250X2/3 X(75- 70)X (1+ 12%)(1+7%) 士Qk2 180X 1700+(600- 180)X 1700X 90% 士Qk3= 1200X2/3 280OX3/ 4 1500X(1 600/1800) 1800X1/ 3 1500X 1/ 3 X(70- 65)(1+ 12%) X(1+ 70)EQz4 Q4 應(yīng)扣工程預(yù)付款=Q4 1/ 2Qy4)計算在第5 個月末辦理竣工結(jié)算時的結(jié)算款：原合同工程款=Qhy5= (48X1/3+36X1/