房屋轉(zhuǎn)讓決議

1、房屋轉(zhuǎn)讓決議范文一出讓人：以下簡(jiǎn)稱甲方受讓人：以下簡(jiǎn)稱乙方見證方：以下簡(jiǎn)稱丙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書房權(quán)證字第號(hào)。 甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米不含柴棚。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房 屋上市交易。由于違反國(guó)家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全 產(chǎn)權(quán)之事簽

2、訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整含柴棚。第五條付款方式1 .乙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2 .乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1 .甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方; 甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi), 將乙方的已付款不計(jì)利息返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途梅約，應(yīng)書面通知 乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2 .乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違 約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲

3、方所應(yīng)付房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過(guò)15天， 即視乙方違約，定金不廣返還。3 .甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已 付房款的0.4%。向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí) 行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1 .沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2 .沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；3 .房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1 .本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契 過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二

4、手房過(guò)戶手續(xù)，待啟 辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用， 由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2 .鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款二OO 五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二OO八年八月五日止，甲方必須按 時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。3 .在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用己轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方 到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4 .在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部 門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件

5、，所有拆遷安置補(bǔ)償贄用應(yīng)歸受讓人即 乙方所有。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂 的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng) 議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份, 見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方.：經(jīng)辦人：電話：乙方：電話：內(nèi)方：電話：日期時(shí)間范文二會(huì)決議時(shí)間：年月日地點(diǎn)：公司會(huì)議室主持人：參會(huì)人員：公司全體股東公司全體股東在公司股東會(huì)上經(jīng)研究，一致形成如下決議：同意將公司 位

6、于的一樓臨街平方米商業(yè)用房以元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給。此決議符合公司章程。特此決議。股東簽字：年月日范文三轉(zhuǎn)讓方以下簡(jiǎn)稱甲方甲方.：身份證號(hào)：受讓方以下簡(jiǎn)稱乙方乙方.：身份證號(hào)：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給 乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和 國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，訂立合同如下：第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施1、本合同所出售房屋坐落在一市 街一巷一號(hào)不足部分可以補(bǔ)充2、該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)別爨、寫字樓、 公寓、住宅、廠房、店面，房屋的建筑面積一平方米包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚

7、房、 陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施、實(shí)際使用面積一平方米。3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該 房屋口己/口未設(shè)定抵押。不足部分可以補(bǔ)充4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證 5、出售房屋的房地產(chǎn)權(quán)證證書號(hào)碼為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該 房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲 方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證 上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索， 若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任, 由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、 債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng), 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣，大寫人 民幣2.付款方式a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。b.甲方收到 乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配 合乙方辦理貸款手續(xù)。