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文檔簡介
1、北京市魯藝房地產(chǎn)有限責(zé)任公司崗位設(shè)置與職務(wù)說明編號:時間:2021年X月X日 書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟 頁碼:第5頁共34頁組織結(jié)構(gòu)圖說明:1、管理層設(shè)置總經(jīng)理、副總經(jīng)理及三總師。近期內(nèi)可根據(jù)實(shí)際 情況以兼任的形式精簡高級管理人員;在職責(zé)分配中,副總及三總師 均直接管理若干下屬部門。魯藝公司也可根據(jù)目前高層管理人員現(xiàn)狀, 決定是否賦予三總師管理職權(quán)。2、主要管理部門和業(yè)務(wù)部門均設(shè)置經(jīng)理和副經(jīng)理各一名,原則 上副經(jīng)理兼負(fù)其它管理崗位或技術(shù)崗位職責(zé),以保證工作量的均衡。3、每個部門的資料管理員在行政上歸本部門領(lǐng)導(dǎo),在業(yè)務(wù)上歸 辦公室指導(dǎo)。4、根據(jù)魯藝公司發(fā)展的需要,可考慮設(shè)立企業(yè)管理部,目前
2、暫 不確定編制。在企業(yè)管理部設(shè)立之前,其管理職責(zé)可由辦公室代行。5、司機(jī)和銷售代表可根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況進(jìn)行聘任,不確定 編制。崗位設(shè)置總表部門崗位編號崗位名稱職系人員編制管理層00-01總經(jīng)理管理職系100-02副總經(jīng)理管理職系100-03總會計(jì)師管理職系100-04總經(jīng)濟(jì)師管理職系100-05總工程師管理職系1辦公室01-01主任管理職系101-02副主任(兼計(jì)劃管理)管理職系101-03人事主管管理職系101-04檔案物品管理行政職系101-05網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù)職系101-06前臺行政職系1司機(jī)0財(cái)務(wù)部02-01財(cái)務(wù)經(jīng)理管理職系102-03會計(jì)管理職系102-04出納管理職系1計(jì)劃預(yù)算部03
3、-01經(jīng)理管理職系103-02預(yù)算工程師技術(shù)職系103-03資料管理員 (兼統(tǒng)計(jì))管理職系1開發(fā)部04-01經(jīng)理管理職系104-02副經(jīng)理(兼項(xiàng)目報(bào)批)管理職系104-03資料管理行政職系1規(guī)劃部05-01經(jīng)理管理職系105-02副經(jīng)理 (兼營銷管理)管理職系1規(guī)劃部05-03項(xiàng)目研究技術(shù)職系105-04規(guī)劃管理管理職系105-05信息管理管理職系105-06廣告管理管理職系105-07資料管理行政職系1拆遷部06-01部門經(jīng)理管理職系106-02拆遷員管理職系106-03資料管理行政職系1工程管理部07-01工程管理部經(jīng)理管理職系107-02副經(jīng)理 (兼土建工程師)管理職系107-03電氣工
4、程師技術(shù)職系107-04暖通工程師技術(shù)職系107-05資料管理行政職系1材料設(shè)備部08-01經(jīng)理管理職系108-02副經(jīng)理(兼設(shè)備工程師)管理職系108-03材料工程師管理職系108-04資料管理員行政職系1銷售部09-01經(jīng)理管理職系109-02副經(jīng)理管理職系109-03銷售代表技術(shù)職系009-04資料管理行政職系1企業(yè)管理部經(jīng)理管理職系0企業(yè)管理管理職系0資料管理行政職系0第4頁共34頁編號:時間:2021年x月X日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第6頁共34頁口 M第7頁共34頁編號:時間:2021年X月X日 書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟 頁碼:第9頁共34頁第一部分高層管理人員高
5、層管理人員崗位設(shè)置崗位編號崗位名稱職系人員編制00-01總經(jīng)理管理職系100-02副總經(jīng)理管理職系100-03總會計(jì)師管理職系100-04總經(jīng)濟(jì)師管理職系100-05總工程師管理職系1合計(jì)總經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱總經(jīng)理崗位編號00-01所在部門管理層崗位定員1直接上級董事會職系管理職系直接下級副總經(jīng)理、總會計(jì)師、總經(jīng)濟(jì)師、總工程師所轄人員4崗位職責(zé)1 .主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實(shí)施董事會決議;2 .組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案:3 .擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案:4 .擬訂公司的基本管理制度:5 .提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:6 .簽發(fā)關(guān)于公司員工聘任、解聘、獎勵、處
6、罰及辭退的決議:7 .提出公司年度預(yù)、決算方案和利潤分配方案:8 .公司章程和董事會授予的其他職權(quán)。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各相關(guān)部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系行政主管部門、行業(yè)協(xié)會、其他社會關(guān)系等任職資格學(xué)歷/職稱本科以上學(xué)歷專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷企業(yè)管理、房地產(chǎn)知識經(jīng)驗(yàn)10年以上.房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),其中7年以上管理經(jīng)驗(yàn),3年以上副總經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)知識綜合管理知識,能夠熟練使用各種辦公軟件,具備一定的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力,具有良好的管理溝通能力所需記錄文檔工作匯報(bào)、工作計(jì)劃、公司文件等第4頁共34頁編號:時間:2021年x月X日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯
7、苦作舟 頁碼:第11頁共34頁副總經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱副總經(jīng)理崗位編號00-02所在部門管理層崗位定員1直接上級總經(jīng)理職系管理職系直接下級辦公室主任、企業(yè)管理部經(jīng)理所轄人員2崗位職責(zé)1、協(xié)助總經(jīng)理組織實(shí)施董事會決議:2、在總經(jīng)理外出或授權(quán)情況下,代行總經(jīng)理職責(zé):3、組織制定公司戰(zhàn)略規(guī)劃,編制公司年度經(jīng)營計(jì)劃;4、組織制定公司人力資源規(guī)劃:5、組織檢查公司經(jīng)營計(jì)劃和部門作業(yè)計(jì)劃的執(zhí)行情況:6、組織開展經(jīng)濟(jì)活動分析,分析問題,提出改進(jìn)方案:7、組織制定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案、定崗定編方案:8、組織制定公司薪酬體系和考核體系:9、組織進(jìn)行員工招聘、培訓(xùn)、激勵與辭退工作:10、組織制定公司的基本管
8、理制度和工作流程:11、組織制定下屬企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略,審核下屬企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo);12、組織對下屬公司及其經(jīng)理人員的經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行評價(jià)與考核; 一三、參與公司所有重大經(jīng)營決策。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各相關(guān)部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系行政主管部門、行業(yè)協(xié)會、其他社會關(guān)系等任職資格學(xué)歷/職稱本科以上學(xué)歷專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷企業(yè)管理、房地產(chǎn)知識經(jīng)驗(yàn)10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),其中7年以上管理經(jīng)驗(yàn)知識綜合管理知識,能夠熟練使用各種辦公軟件和財(cái)務(wù)軟件,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力,具有良好的管理溝通能力所需記錄文檔工作匯報(bào)、工作計(jì)戈I、公司文件等總會計(jì)師職務(wù)說明
9、書崗位名稱總會計(jì)師崗位編號00-03所在部門管理層崗位定員1直接上級總經(jīng)理職系管理職系直接下級財(cái)務(wù)部經(jīng)理所轄人員1崗位職責(zé)1、全而負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理工作:2、建立健全公司的財(cái)務(wù)管理制度、預(yù)算管理制度、會計(jì)工作制度及其它相關(guān)規(guī)定;3、負(fù)責(zé)推行各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度并監(jiān)督管理各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行情況;1、全而負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)電算化工作:5、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)制定公司的財(cái)務(wù)規(guī)劃:6、組織公司財(cái)務(wù)預(yù)算、決算工作:7、監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況,定期向公司總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào):8、每月審核資金收支計(jì)劃:9、全面負(fù)責(zé)公司融資工作,組織編制籌資計(jì)劃和資金成本規(guī)劃,督促辦理融資相關(guān)手續(xù):10、關(guān)注外部資金市場動態(tài),為公司重大決策提供信息
10、支持;11、審核資金收支周報(bào);審核其它對內(nèi)、對外報(bào)送的財(cái)務(wù)報(bào)告,保證其正確性:12、定期組織資產(chǎn)清查、盤點(diǎn),及時發(fā)現(xiàn)不良資產(chǎn),并提出處置意見:13、參與項(xiàng)目的可行性分析和招投標(biāo)工作:14、參與重大合同的評審、談判,并就相關(guān)問題提出建議:對合同的財(cái)務(wù)履約進(jìn)行監(jiān)控:15、負(fù)責(zé)審核費(fèi)用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項(xiàng)支出:16、負(fù)責(zé)組織并參加項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算工作;17、監(jiān)控房屋預(yù)售款、銷售款的回收工作:18、負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃,合法納稅、合理避稅;19、與稅務(wù)、銀行、審計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系:20、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)流程與財(cái)務(wù)流程的關(guān)系,使業(yè)務(wù)流程與財(cái)務(wù)流程協(xié)調(diào)匹配:21、協(xié)調(diào)公司內(nèi)
11、部各部門間與財(cái)務(wù)工作相關(guān)的關(guān)系;22、參與公司所有重大經(jīng)營決策。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各相關(guān)部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系稅務(wù)局、根行、審計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所等任職資格學(xué)歷/職稱本科以上學(xué)歷,會計(jì)師以上職稱專業(yè)財(cái)務(wù)會計(jì)或其他會計(jì)專業(yè):金融專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷財(cái)務(wù)會計(jì)、金融、稅務(wù)、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)法經(jīng)驗(yàn)1 0年以上財(cái)務(wù)管理、融資、會計(jì)工作經(jīng)驗(yàn),其中5年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)知識具備財(cái)務(wù)管理、稅務(wù)、法律、金融、房地產(chǎn)、商務(wù)等知識,能夠熟練使用各種辦公軟件和 財(cái)務(wù)軟件,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力,具有良好的管理溝通能力所需記錄文檔工作匯報(bào)、工作計(jì)戈ij、公司文件等總經(jīng)濟(jì)師
12、職務(wù)說明書崗位名稱總經(jīng)濟(jì)師崗位編號00-04所在部門管理層崗位定員1直接上級總經(jīng)理職系管理職系直接下級預(yù)算部經(jīng)理、開發(fā)部經(jīng)理、規(guī)劃部經(jīng)理、 銷售部經(jīng)理所轄人員4崗位職責(zé)1 .組織評審項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,進(jìn)行項(xiàng)目決策:2 .組織評審項(xiàng)目策劃書及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,簽發(fā)項(xiàng)目策劃書和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;3 .組織制作土地招標(biāo)文書,進(jìn)行土地投標(biāo)工作:4 .組織土地出讓、項(xiàng)目合作的談判工作:5 .組織擬定、評審項(xiàng)目預(yù)算及決算方案,簽發(fā)項(xiàng)目預(yù)決算方案:6 .組織項(xiàng)目開發(fā)過程中的報(bào)審報(bào)批工作,協(xié)調(diào)好外部關(guān)系;7 .組織對勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及材料設(shè)備供商的評審、招標(biāo)工作:8 .組織制作并審核有關(guān)招標(biāo)文書和標(biāo)底,
13、進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程建設(shè)和材料設(shè)備等招標(biāo)工作:9 .組織項(xiàng)目招商、引資工作;10 .組織起草并審定招商、委托調(diào)研、委托設(shè)計(jì)、銷售等合同文本:11 .審定、簽發(fā)項(xiàng)目營銷方案、銷售計(jì)劃和銷售管理制度:12 .組織項(xiàng)目的營銷推廣與銷售工作;協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各相關(guān)部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系政府各相關(guān)主管部門任職資格學(xué)歷/職稱本科以上學(xué)歷,高級經(jīng)濟(jì)師專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理、市場營銷、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷企業(yè)管理、資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)1 0年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上總經(jīng)濟(jì)師工作經(jīng)驗(yàn)知識具備房地產(chǎn)、投資概預(yù)算、房地產(chǎn)評估等管理知識,能夠熟練使用各種辦公軟件,具備基 本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、
14、決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力,具有良好的管理溝通能力第13頁共34頁編號:時間:2021年x月X日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第12頁共34頁所需記錄文檔工作匯報(bào)、工作計(jì)劃、公司文件等第#頁共34頁編號:時間:2021年x月X日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟 頁碼:第11頁共34頁總工程師職務(wù)說明書崗位名稱總工程師崗位編號00-05所在部門管理層崗位定員1直接上級總經(jīng)理職系管理職系直接下級工程管理部經(jīng)理、材料設(shè)備部經(jīng)理、拆遷部經(jīng)理所轄人員3崗位職責(zé)1、督貫徹國家有關(guān)工程建設(shè)的法令、法規(guī)、政策及有關(guān)文件精神:2、負(fù)責(zé)荊i技術(shù)、新工藝、新材料、新部品的推廣和應(yīng)用:3、參與評審項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
15、、項(xiàng)目策劃書及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,審定技術(shù)問題;4、審定、簽發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)總體計(jì)劃:5、參與對勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位及材料設(shè)備供應(yīng)商的評審、招標(biāo)工作;6、組織起草并審定施工圖制作、工程承包與材料設(shè)備采購等合同文本:7、組織評審施工圖紙和施工方案,簽發(fā)施工圖和施工方案:8、組織建立、健全工程質(zhì)量管理體系,總結(jié)和推廣項(xiàng)目管理模式:9、負(fù)責(zé)對總包、分包、監(jiān)理單位的主要技術(shù)方案和措施進(jìn)行審定:10、組織現(xiàn)場拆遷與施工管理工作,監(jiān)督檢查工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全管理情況,控制工程成本:11、組織材料設(shè)備采購工作:12、解決設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收交接過程中出現(xiàn)在的重大技術(shù)問題:13、組織對設(shè)計(jì)變更方案進(jìn)行會審;1
16、4、審核工程預(yù)結(jié)算:15、協(xié)調(diào)各方做好工程驗(yàn)收工作:16、參與公司所有重大經(jīng)營決策。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司部各相關(guān)部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)單位、設(shè)計(jì)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、 市.政部門、質(zhì)檢站等任職資格學(xué)歷/職稱大學(xué)本科以上、高級工程師專業(yè)建筑工程或相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)專業(yè)知識、工程項(xiàng)目管理、管理學(xué)、公共關(guān)系、法律知識經(jīng)驗(yàn)10年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、3年以上總工程師工作經(jīng)驗(yàn)知識具備房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)管理等相關(guān)知識;熟練使用計(jì)算機(jī)技能技巧具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、社會公關(guān)能力、決策能力、溝通能力所需記錄文檔工作匯報(bào)、工作計(jì)戈1、公司文件等第二部分職能部門
17、辦公室崗位設(shè)置崗位編號崗位名稱職系人員編制01-01主任管理職系101-02副主任(兼計(jì)劃管理)管理職系101-03人事主管管理職系101-04檔案物品管理行政職系101-05網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù)職系101-06前臺行政職系1司機(jī)合計(jì)6辦公室主任職務(wù)說明書崗位名稱辦公室主任崗位編號01-01所在部門辦公室崗位定員1直接上級總經(jīng)理職系管理職系直接下級副主任、人事主管、檔案物品管理、網(wǎng)絡(luò)管理、 前臺、司機(jī)所轄人員5崗位職責(zé)1 .負(fù)責(zé)組織制定公司發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營計(jì)劃,并督導(dǎo)實(shí)施;2 .組織制定公司各項(xiàng)規(guī)章制度及主要業(yè)務(wù)流程:3 .組織公司的經(jīng)濟(jì)活動分析,以檢查經(jīng)營計(jì)劃的執(zhí)行情況:4 .監(jiān)督、檢查公司管理制度的
18、落實(shí)情況:5 .根據(jù)公司總體經(jīng)營計(jì)劃對各部門提交的經(jīng)營和作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行審定、下達(dá):6 .負(fù)責(zé)檢查、督辦公司及各部門經(jīng)營和作業(yè)計(jì)劃的落實(shí)情況,并及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映:7 .負(fù)責(zé)檢查、督辦高層管理人員指示及重要決議落實(shí)情況,并及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映;8 .負(fù)責(zé)高層管理人員的工作日程安排和文秘綜合服務(wù)工作;9 .負(fù)責(zé)高層管理人員與部門之間信息溝通的上傳下達(dá):10 .負(fù)責(zé)組織外事接待活動,妥善處理各種對外事務(wù):11 .組織策劃公司的重大公關(guān)和慶典活動:12 .負(fù)責(zé)公司印鑒借用登記工作:13 .安排司機(jī)班次,調(diào)度車輛,滿足公司公務(wù)用車需要;14 .制定符合公司戰(zhàn)略的人力資源管理長期、中期規(guī)劃;15 .全面負(fù)責(zé)公
19、司人事工作,對人事主管進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo):16 .負(fù)責(zé)控制本部門預(yù)算,降低部門管理費(fèi)用:17 .負(fù)責(zé)指導(dǎo)和考核下屬員工的工作;18 .完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù),協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系所有領(lǐng)導(dǎo)及部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系政府有關(guān)部門、水電氣公司、消防部門、衛(wèi)生管理部門、公安部門、交通大隊(duì)、街道等任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)行政管理、人力資源管理相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷行政管理培訓(xùn)、人力資源管理知識培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)6年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)、3年以上管理經(jīng)驗(yàn)知識具備相應(yīng)的行政管理、人力資源管理知識, 熟練使用等辦公軟件,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、公關(guān)能力、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力所需記錄文檔通知、簡報(bào)、匯報(bào)材
20、料、工作總結(jié)、公司文件,員工考核表第19頁共34頁編號:時間:2021年x月X日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟 頁碼:第11頁共34頁辦公室副主任職務(wù)說明書崗位名稱副主任(兼計(jì)劃管理)崗位編號01-02所在部門辦公室崗位定員1直接上級辦公室主任職系管理職系直接下級所轄人員崗位職責(zé)1、組織擬定公司發(fā)展中長期戰(zhàn)略規(guī)劃方案,并督導(dǎo)實(shí)施:2、組織收集、整理、分析房地產(chǎn)行業(yè)信息,定期提供行業(yè)研窕報(bào)告,為公司經(jīng)營決策提供信息支持;3、組織對公司投資項(xiàng)目的洽談、評審與決策:4、參與公司重大決策的研討和制定:5、根據(jù)公司總體經(jīng)營計(jì)劃對各部門提交的作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整、匯總:6、組織制定公司管理制度并匯編成冊,提出
21、建設(shè)性建議:7、負(fù)責(zé)行政系統(tǒng)制發(fā)公文的核稿、登記、編發(fā)等管理工作;8、負(fù)責(zé)上下級文的收發(fā)、呈批、閱轉(zhuǎn)及保管工作;9、負(fù)責(zé)組織編寫工作簡報(bào)、工作總結(jié)、企業(yè)大事記,完成政務(wù)信息的綜合處理工作;10、負(fù)責(zé)公司重大會議的會場安排及資料準(zhǔn)備、整理會議紀(jì)要并及時歸檔:11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排公司各部門會議:12、協(xié)助主任完成其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系行業(yè)協(xié)會等任職資格教育水平大學(xué)本科以上專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)或相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷工商管理經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識掌握綜合工商管理知識,了解宏觀經(jīng)濟(jì)、法律等知識,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧具有較強(qiáng)的寫作能力、分析能力、組織能力、溝通能力、所需記錄
22、文檔匯報(bào)材料、戰(zhàn)略研究報(bào)告、公司文件、公司及各部門經(jīng)營和作業(yè)計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)管理職務(wù)說明書崗位名稱網(wǎng)絡(luò)管理崗位編號01-03所在部門辦公室崗位定員1直接上級辦公室主任職系管理職系直接下級所轄人員崗位職責(zé)1、擬定局域網(wǎng)的發(fā)展規(guī)劃:2、建立公司的內(nèi)部局域網(wǎng);3、維護(hù)局域網(wǎng)的正常運(yùn)行:4、規(guī)劃、建立、維護(hù)公司的網(wǎng)站:5、負(fù)責(zé)信息資料的收集、管理和發(fā)布,保證網(wǎng)站內(nèi)容及時更新;6、對公司員工進(jìn)行計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)和網(wǎng)絡(luò)安全教育;7、負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)及外設(shè)設(shè)備采購、安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)工作;8、負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)及外設(shè)設(shè)備的配備資料及軟件的保管;9、完成直接上級交辦的其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系所有領(lǐng)導(dǎo)及部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系
23、計(jì)算機(jī)軟、硬件銷售商等任職資格教育水平本科以上學(xué)歷專業(yè)計(jì)算機(jī)或者網(wǎng)絡(luò)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)驗(yàn)2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識掌握計(jì)算機(jī)軟硬件知識、網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧熟悉網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,熟悉路由器、網(wǎng)關(guān)設(shè)備的調(diào)試與維護(hù),有一定的網(wǎng)站管理經(jīng)驗(yàn):具有較強(qiáng) 的軟硬件維護(hù)能力和網(wǎng)站建設(shè)維護(hù)能力;具有良好的溝通能力和服務(wù)意識;能熟練使用網(wǎng) 頁制作軟件所需記錄文檔計(jì)算機(jī)軟硬件資料、計(jì)算機(jī)維修記錄、軟件開發(fā)文檔人事主管職務(wù)說明書崗位名稱人事主管崗位編號01-04所在部門辦公室崗位定員1直接上級辦公室主任職系管理職系直接下級所轄人員崗位職責(zé)1、組織收集有關(guān)人事招聘、培訓(xùn)等方面的信息,為公司重大人事決策提供信息支持;
24、2、在公司內(nèi)外,尋找和發(fā)現(xiàn)公司需要的人才,并及時向公司有關(guān)部門推薦:3、建立公司人才庫、中高層后備力量檔案庫:1、組織實(shí)施招聘工作,并參與對應(yīng)聘人員的面試篩選:5、負(fù)責(zé)制定公司員工的培訓(xùn)和發(fā)展計(jì)劃,組織安排對員工的培訓(xùn):6、負(fù)責(zé)各類專業(yè)人員的職稱申報(bào)管理工作:7、組織簽訂勞動合同,辦理員工社會保障,處理各種與勞動合同相關(guān)的事宜;8、根據(jù)國家及地方勞動法規(guī),處理好勞資關(guān)系:9、執(zhí)行人事檔案借閱管理制度,履行借閱手續(xù):10、負(fù)責(zé)人事檔案的日常管理,負(fù)責(zé)辦理員工調(diào)入、調(diào)出檔案的接收和傳遞工作:11、負(fù)責(zé)定崗、定編工作;12、進(jìn)行工作分析,編制職位說明書;13、進(jìn)行職位評估,建立科學(xué)系統(tǒng)的職位等級體系
25、:14、審核員工的考勤記錄并備案;15、日常員工出差的登記、備案:16、擬定工資、獎金、勞動保護(hù)和福利方案,報(bào)批后執(zhí)行:17、核定各項(xiàng)保險(xiǎn)基數(shù),繳納保險(xiǎn)費(fèi)用,建立相關(guān)臺賬,并按月上報(bào)報(bào)表;18、統(tǒng)一編制員工工資表、按月上報(bào)工資報(bào)表及工資、獎金審批單:19、負(fù)責(zé)組織員工考核工作,匯總、統(tǒng)計(jì)績效考核結(jié)果報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核;20、完成直接上級交辦的其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系人事局、勞動局、保險(xiǎn)公司、公積金管理中心任職資格教育水平本科以上專業(yè)人力資源管理或其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷人力資源管理知識培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)2年以上工作經(jīng)驗(yàn)知識通曉人力資源管理知識,掌握有關(guān)人力資源管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,具有
26、行政管理知識技能技巧熟練使用各種辦公室軟件,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識,具有一定的組織能力、溝通能力、計(jì)劃 與執(zhí)行能力第21頁共34頁編號:時間:2021年x月X日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第19頁共34頁所需記錄文檔通知、簡報(bào)、匯報(bào)文件、總結(jié)、公司文件、工資表、職工工資臺賬、報(bào)表第23頁共34頁編號:時間:2021年X月X日 書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟 頁碼:第27頁共34頁檔案物品管理職務(wù)說明書崗位名稱檔案物品管理崗位編號01-05所在部門辦公室崗位定員1直接上級辦公室主任職系行政職系直接下級所轄人員崗位職責(zé)1 .負(fù)責(zé)辦理公司各種文書、合同、檔案的整理、分類、立卷、歸檔,編制檢索工具
27、:2 .負(fù)責(zé)文書、合同、檔案的保管、借閱、使用登記:3 .負(fù)責(zé)催收公司各部門及下屬企業(yè)的文檔:4 .負(fù)責(zé)定期對公司各部門及下屬企業(yè)的過期、失效文檔的收繳并集中銷毀;5 .負(fù)責(zé)公司秘級以上文件的收發(fā):6 .負(fù)責(zé)公司印鑒保管7 .負(fù)責(zé)對部門文秘人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及工作檢查:8 .負(fù)責(zé)編寫辦公物品、勞保用品、福利物品的采購計(jì)劃;9 .負(fù)責(zé)辦公物品、勞保用品、福利物品的及時采購、登記入庫:10 .負(fù)責(zé)辦公物品、勞保用品、福利物品領(lǐng)用登記:11 .負(fù)責(zé)辦理對離職人員的辦公物品及其他公司物品的收繳手續(xù):12 .完成直接上級交辦的其他工作.協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各部門及下屬企業(yè)外部協(xié)調(diào)關(guān)系任職資格教育水平???/p>
28、以上學(xué)歷專業(yè)檔案管理及相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷檔案管理經(jīng)驗(yàn)2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識具備相應(yīng)的行政管理知識,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧熟練使用及辦公自動化等辦公軟件。具有一定的組織能力、溝通能力、執(zhí)行能力所需記錄文檔工作匯報(bào)、公司文件、檔案管理目錄、檔案使用及借閱記錄前臺職務(wù)說明書崗位名稱前臺崗位編號01-06所在部門辦公室崗位定員1直接上級辦公室主任職系行政職系直接下級所轄人員崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)接聽公司電話,收發(fā)傳真并詳細(xì)記錄有關(guān)事項(xiàng):2、負(fù)責(zé)來訪人員的登記、初步接待;3、負(fù)責(zé)引領(lǐng)來訪人員到有關(guān)部門或個人;4、負(fù)責(zé)公司報(bào)紙、刊物及普通信函的收發(fā):5、負(fù)責(zé)登記打印、復(fù)印記錄:6、負(fù)責(zé)聯(lián)系快餐公司安排工作餐
29、;7、負(fù)責(zé)聯(lián)系送水公司保障飲用水的及時供應(yīng):8、完成直接上級交辦的其他工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系內(nèi)部各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系快餐公司、送水公司等任職資格教育水平高中以上學(xué)歷專業(yè)專業(yè)不限培訓(xùn)經(jīng)歷有關(guān)接待方面的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)1年以上工作經(jīng)驗(yàn)知識通曉基本的計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)知識,郵件管理知識技能技巧熟練使用各種辦公室軟件,具有較強(qiáng)的表達(dá)能力、閱讀能力和寫作能力所需記錄文檔電話、傳真記錄,來訪人員登記簿司機(jī)職務(wù)說明書崗位名稱司機(jī)崗位編號所在部門辦公室崗位定員直接上級辦公室主任職系直接下級所轄人員崗位職責(zé)1、服從上級的出車安排,并做好行車記錄2、各種行車證件的檢查3、辦理車輛的年檢手續(xù)及其它手續(xù)4、及時檢查車輛的水、電、
30、油及其他性能并及時檢修車輛故障5、按規(guī)定到指定地點(diǎn)維修,并提供詳盡有效的支出明細(xì)6、出車前對車輛進(jìn)行安全、車容和衛(wèi)生檢查7、經(jīng)常進(jìn)行車輛保養(yǎng),保持車輛的良好運(yùn)行狀態(tài)8、參加交通法規(guī)學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動,提高安全意識和業(yè)務(wù)技能9、完成直接上級交付的其他工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系內(nèi)部各用車部門及個人外部協(xié)調(diào)關(guān)系車管所、交通隊(duì)任職資格教育水平專業(yè)不限培訓(xùn)經(jīng)歷接受過車輛保養(yǎng)、檢修及交通規(guī)則培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)2年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)知識通曉相應(yīng)的車輛保養(yǎng)、檢修及交通規(guī)則知識技能技巧熟練駕駛車輛,有駕駛執(zhí)照,具備基本的檢修技能,具有較強(qiáng)的動手能力、具有一定的交 際能力、溝通能力所需記錄文檔車輛保養(yǎng)、檢修記錄,行車時間、里程和耗
31、油量記錄財(cái)務(wù)部崗位設(shè)置崗位編號崗位名稱職系人員編制02-01財(cái)務(wù)經(jīng)理管理職系102-02會計(jì)管理職系102-03出納管理職系1合計(jì)第21頁共34頁編號:時間:2021年x月X日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟 頁碼:第11頁共34頁財(cái)務(wù)部經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱經(jīng)理崗位編號02-01所在部門財(cái)務(wù)部崗位定員1直接上級總會計(jì)師職系管理職系直接下級會計(jì)、出納所轄人員崗位職責(zé)1、接受總會計(jì)師的領(lǐng)導(dǎo),協(xié)助其做好相關(guān)工作:2、全面負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部內(nèi)部管理工作:3、具體指導(dǎo)、執(zhí)行會計(jì)電算化工作;4、擬定公司的財(cái)務(wù)管理制度、預(yù)算管理制度、會計(jì)工作制度及其它相關(guān)規(guī)定;5、根據(jù)公司的總體計(jì)劃目標(biāo)擬定公司的利潤規(guī)劃:6、組織
32、編制公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算:7、定期進(jìn)行預(yù)算執(zhí)行情況分析、評價(jià):8、每月審核、匯總公司資金收支計(jì)劃;9、編制籌資計(jì)劃和資金成本規(guī)劃,辦理融資相關(guān)手續(xù):10、審查資金收支周報(bào);審查其它對內(nèi)、對外報(bào)送的財(cái)務(wù)報(bào)告,保證其正確性;11、從財(cái)務(wù)的角度對項(xiàng)目的可行性進(jìn)行分析,參與招投標(biāo)工作;12、參與重大合同的評審、談判,監(jiān)督合同的財(cái)務(wù)履約:13、負(fù)責(zé)審查費(fèi)用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項(xiàng)支出;14、復(fù)核記賬憑證、原始憑證,保證其真實(shí)性,正確性:15、定期進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表分析,撰寫財(cái)務(wù)報(bào)告:16、組織項(xiàng)目成本核算、成本分析及其他財(cái)務(wù)專項(xiàng)分析:17、負(fù)責(zé)監(jiān)督、落實(shí)房屋銷售收款工作,確保公司按時足額收回房
33、款:18、合理安排應(yīng)付款項(xiàng)的支付,報(bào)總會計(jì)師審核;19、參加項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算工作,配合審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行項(xiàng)目竣工決算審計(jì);20、參加公司資產(chǎn)盤點(diǎn),及時發(fā)現(xiàn)問題,進(jìn)行匯報(bào);21、審核納稅申報(bào)表,提出合理化建議并報(bào)總會計(jì)師批準(zhǔn):22、妥善保管并按規(guī)定使用公司財(cái)務(wù)專用章、發(fā)票專用章:23、負(fù)責(zé)管理會計(jì)檔案,包括會計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表以及經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議、預(yù)決算文件等相關(guān)資料:24、協(xié)調(diào)與公司內(nèi)部各部門間的關(guān)系:25、負(fù)責(zé)控制部門預(yù)算,降低部門費(fèi)用。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系稅務(wù)局、根行、審計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所等任職資格學(xué)歷/職稱本科以上學(xué)歷,會計(jì)師以上職稱專業(yè)房地產(chǎn)會計(jì)或其他會計(jì)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷
34、財(cái)務(wù)會計(jì)、房地產(chǎn)、工程項(xiàng)目管理、稅務(wù)、計(jì)算機(jī)經(jīng)驗(yàn)7年以上房地產(chǎn)行業(yè)會計(jì)工作經(jīng)驗(yàn),其中至少3年管理經(jīng)驗(yàn);具有1年以上會計(jì)電算化組 織管理經(jīng)驗(yàn)知識具備財(cái)務(wù)、會計(jì)、稅務(wù)、房地產(chǎn)、網(wǎng)絡(luò)等知識,熟練操作財(cái)務(wù)軟件及辦公軟件技能技巧具有一定的管理、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃執(zhí)行能力所需記錄文檔財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告、預(yù)算執(zhí)行情況分析報(bào)告、資金計(jì)戈人財(cái)務(wù)分析報(bào)告、會計(jì)檔案使用登記第29頁共34頁編號:時間:2021年x月X日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第25頁共34頁簿等第#頁共34頁編號:時間:2021年x月X日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟 頁碼:第11頁共34頁會計(jì)職務(wù)說明書崗位名稱會十崗位編號02-02所在部門財(cái)
35、務(wù)部崗位定員1直接上級財(cái)務(wù)部經(jīng)理職系管理職系直接下級所轄人員崗位職責(zé)1、填制會計(jì)憑證,保證數(shù)字準(zhǔn)確、科目正確,交主管會計(jì)復(fù)核;2、登記總賬、明細(xì)分類賬,保證賬證相符、賬賬相符、入帳及時:3、按期編制會計(jì)報(bào)表,保證賬表相符、數(shù)字真實(shí)、計(jì)算正確、內(nèi)容完整、說明清楚,并及時報(bào)主管會 計(jì)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、單位負(fù)責(zé)人審閱簽章;4、登記成本備查賬,與計(jì)劃預(yù)算部、工程管理部協(xié)作進(jìn)行工程成本核算,控制工程成本:5、進(jìn)行項(xiàng)目成本分析,監(jiān)控成本動態(tài):6、進(jìn)行其他財(cái)務(wù)專項(xiàng)分析,如:費(fèi)用分析、收入分析、利潤執(zhí)行情況分析、應(yīng)收賬款賬齡分析、資金 使用效果分析等:7、登記固疝資產(chǎn)卡,銷售臺賬、存貨臺賬、應(yīng)收、應(yīng)付賬款臺賬、各種
36、長、短期借款臺賬等輔助帳 簿:與相關(guān)單位對賬,催收應(yīng)收款項(xiàng);8、參加固定資產(chǎn)、低值易耗品等公司資產(chǎn)的盤點(diǎn)工作:9、填制納稅申報(bào)表,辦理網(wǎng)上報(bào)稅、申購、保管發(fā)票等稅務(wù)工作,負(fù)責(zé)與稅務(wù)部門進(jìn)行日常工作聯(lián)系;10、開具發(fā)票,交財(cái)務(wù)經(jīng)理審核蓋章:11、認(rèn)真執(zhí)行會計(jì)電算化管理制度,做好會計(jì)電算化工作:12、負(fù)責(zé)會計(jì)憑證、會計(jì)帳簿、會計(jì)報(bào)表和其他會計(jì)資料的整理歸檔,登記會計(jì)檔案登記簿,交主管會 計(jì)簽收°13、妥善保管并按規(guī)定使用公司法人名章。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系稅務(wù)局、有應(yīng)收、應(yīng)付往來的單位任職資格學(xué)歷/職稱本科以上學(xué)歷,會計(jì)師以上職稱專業(yè)建筑業(yè)會計(jì)、房地產(chǎn)會計(jì)或其他會計(jì)專
37、業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷財(cái)務(wù)管理、會計(jì)、稅務(wù)、房地產(chǎn)知識經(jīng)驗(yàn)5年以上房地產(chǎn)會計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)知識具備會計(jì)、財(cái)務(wù)分析、成本管理、稅務(wù)、房地產(chǎn)等知識;能夠熟練使用各種辦公軟件和財(cái) 務(wù)軟件,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧溝通能力、執(zhí)行能力所需記錄文檔財(cái)務(wù)報(bào)表、憑證、帳簿、臺賬、會計(jì)檔案登記簿、納稅申報(bào)表等出納職務(wù)說明書崗位名稱出納崗位編號02-03所在部門財(cái)務(wù)部崗位定員1直接上級財(cái)務(wù)部經(jīng)理職系管理職系直接下級所轄人員崗位職責(zé)1、按照國家及公司的有關(guān)規(guī)定辦理現(xiàn)金收付及銀行結(jié)算業(yè)務(wù);2、按照庫存現(xiàn)金限額提取現(xiàn)金;3、審核報(bào)銷原始票據(jù)內(nèi)容、金額,制作報(bào)銷憑證,辦理報(bào)銷手續(xù):4、審核相關(guān)原始憑證,制作收付款憑證,及時登記現(xiàn)金日記帳
38、和銀行存款日記帳,做到日清月結(jié):5、按規(guī)定領(lǐng)購、保管、開具銀行支票及其他銀行票據(jù):登記“支票領(lǐng)用登記簿”:6、隨時查詢銀行存款余額,保證不簽發(fā)空頭支票;7、及時取得銀行對帳單,與銀行對賬并編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”,報(bào)財(cái)務(wù)經(jīng)理審核:8、由會計(jì)監(jiān)盤,每日進(jìn)行現(xiàn)金盤點(diǎn),確保賬實(shí)相符并編制現(xiàn)金盤點(diǎn)報(bào)告表:9、由會計(jì)監(jiān)盤,定期盤點(diǎn)公司庫存有價(jià)證券,確保賬實(shí)相符,并編制盤點(diǎn)報(bào)告表:10、編制資金收支周報(bào),由財(cái)務(wù)經(jīng)理審核后報(bào)送公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo):11、負(fù)責(zé)銷售收款工作,點(diǎn)清現(xiàn)金,收取存折或支票,并到相關(guān)銀行辦理業(yè)務(wù);12、及時更新銷售情況明細(xì)表,并報(bào)送相關(guān)領(lǐng)導(dǎo):一三、隨時回答總會計(jì)師或財(cái)務(wù)經(jīng)理的詢問,報(bào)告公司資
39、金情況:14、按時、正確發(fā)放公司員工薪酬。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系銀行任職資格學(xué)歷/職稱大專以上學(xué)歷,助理會計(jì)師以上職稱專業(yè)財(cái)務(wù)會計(jì)或其他會計(jì)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷會計(jì)培訓(xùn)、票據(jù)知識經(jīng)驗(yàn)2年以上出納工作經(jīng)驗(yàn)知識具備相應(yīng)的會計(jì)、票據(jù)結(jié)算等知識;能夠熟練使用各種辦公軟件和財(cái)務(wù)軟件,具備基本的 網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧溝通能力、執(zhí)行能力所需記錄文檔收付款憑證、現(xiàn)金及銀行存款日記帳、銀行存款余額調(diào)行表、盤點(diǎn)表、資金收支周報(bào)、銷 售明細(xì)表等第31頁共34頁編號:時間:2021年x月X日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟 頁碼:第11頁共34頁計(jì)劃預(yù)算部崗位設(shè)置崗位編號崗位名稱職系人員編制03-01計(jì)劃預(yù)算部
40、經(jīng)理管理職系103-02預(yù)算工程師技術(shù)職系103-03資料管理 (兼統(tǒng)計(jì))管理職系1合計(jì)計(jì)劃預(yù)算部經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱經(jīng)理崗位編號03-01所在部門計(jì)劃預(yù)算部崗位定員1直接上級總經(jīng)濟(jì)師職系管理職系直接下級預(yù)算工程師、資料管理所轄人員2崗位職責(zé)1 .負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理,協(xié)調(diào)內(nèi)、外部關(guān)系;2 .擬定并完善公司工程預(yù)、結(jié)算管理辦法、招投標(biāo)管理辦法:3 .參與公司投資項(xiàng)目的前期測算:4 .負(fù)責(zé)組織對工程圖紙進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析,并參與相關(guān)的圖紙會審工作;5 .組織編制工程項(xiàng)目的概算、預(yù)算;6 .參與編制項(xiàng)目建設(shè)總體方案,明確工程總成本控制目標(biāo);7 .組織編制設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備采購的招投標(biāo)文件:8 .負(fù)
41、責(zé)組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作;9 .負(fù)責(zé)提供合同標(biāo)準(zhǔn)文本:10 .參與公司工程建設(shè)中發(fā)生的所有委托調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程承包、監(jiān)理及材料設(shè)備采購等合同或協(xié) 議的談判:11 .組織市場調(diào)研,掌握材料設(shè)備的最新市場信息:12 .組織編制工程建設(shè)資金的使用計(jì)劃:13 .參與經(jīng)濟(jì)洽商、索賠的談判,負(fù)責(zé)核準(zhǔn)備案:14 .負(fù)責(zé)審定拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、市政、監(jiān)理、材料設(shè)備采購等工作的結(jié)算,監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行;15 .負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算,監(jiān)控成本動態(tài),及時向財(cái)務(wù)提供分析數(shù)據(jù),并對其真實(shí)性負(fù)責(zé);16 .組織各相關(guān)單位進(jìn)行竣工決算:17 .組織綜合統(tǒng)計(jì)工作。協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作關(guān)系財(cái)務(wù)部、規(guī)劃技術(shù)部、拆遷部、工程管理部、材
42、料設(shè)備部等相關(guān)部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委造價(jià)管理處、招標(biāo)辦、各合同單位任職資格教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)工業(yè)與民用建筑、工程造價(jià)、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷工程造價(jià)、建筑、房地產(chǎn)開發(fā)、物資經(jīng)濟(jì)、經(jīng)濟(jì)合同、談判技巧、計(jì)算機(jī)經(jīng)驗(yàn)7年以上工程預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上管理經(jīng)驗(yàn)-知識具備概預(yù)算、工程建筑、房地產(chǎn)開發(fā)、物資經(jīng)濟(jì)、合同管理等相關(guān)知識;熟練使用計(jì)算機(jī), 熟練使用、等辦公軟件,具備一定的網(wǎng)絡(luò)知識技能技巧具備識圖能力,具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、組織管理能力,判斷與決策能力、人際能力、協(xié)調(diào)溝通 能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、較強(qiáng)的業(yè)務(wù)談判能力所需記錄文檔招投標(biāo)文件、合同文件、預(yù)結(jié)算文件、匯報(bào)文件、報(bào)告、工作計(jì)劃、總結(jié)、
43、公司文件等第#頁共34頁編號:時間:2021年X月X日 書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟 頁碼:第#頁共34頁預(yù)算工程師職務(wù)說明書崗位名稱預(yù)算工程師崗位編號03-02所在部門計(jì)劃預(yù)算部崗位定員1人直接上級計(jì)劃預(yù)算部經(jīng)理職系管理職系直接下級無所轄人員無崗位職責(zé)1 .負(fù)責(zé)編制投資項(xiàng)目的前期預(yù)測:2 .對工程圖紙進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析,參與相關(guān)圖紙會審工作;3 .組織編制工程概、預(yù)算和決算:4 .編制設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備采購的招標(biāo)文件的相關(guān)條款;5 .參與開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作:6 .對經(jīng)濟(jì)洽商、索賠進(jìn)行核查備案,及時登記增、減賬;7 .參與辦理拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、市政、建安、監(jiān)理、材料設(shè)備采購等工作的結(jié)算,監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行;8 .分解編制工程建設(shè)資金的使用計(jì)劃:9 .進(jìn)行項(xiàng)目成本核算,向財(cái)務(wù)部提供分析數(shù)據(jù),并保證其真實(shí)性;10 .監(jiān)督合同的執(zhí)行,與財(cái)務(wù)部協(xié)作,保證建設(shè)合同、采購合同的財(cái)務(wù)履約。11 .進(jìn)行市場調(diào)研,收集材料設(shè)備的最新市場信息,與材料設(shè)備部核對:12 .負(fù)責(zé)編制各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表。協(xié)作
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