電梯運行維護方案

1、電梯日常運行維護管理制度（一）電梯維保人員守則1、一般規(guī)則維修人員必須經(jīng)過安全和技術培訓考試合格，經(jīng)有資格的 主管單位批準方可上崗。從事電梯電氣設備的維修人員，應持有關部門核發(fā)的特種 （電工）作業(yè)證。對工作認真負責，遵守規(guī)章制度，上班前不喝酒，有充足 睡眠。工作時應穿戴勞動保護用品 （工作服、 安全帽、絕緣鞋等） 攜帶驗電筆（使用前應驗明驗電筆完好） 。對絕緣工具、手持電動工具進行經(jīng)常檢查，定期做預防性試 驗。對絕緣強度不夠、絕緣開裂或脫落損壞的工器具應及時更換。熟練掌握觸電急救法和滅火器材的使用。對手動葫蘆、鋼絲繩套、滑輪、繩索、支撐木、腳手板等 工器具，使用前應認真檢查，確無損壞方可使用，

2、使用中注意其 承載能力，防止過載。開閘搬手、盤車手輪應齊備好用。禁止帶無關人員進入機房和井道，檢修時無關人員應離開 操作現(xiàn)場。定期進行安全技術學習，增強安全意識，提高技術水平。2、現(xiàn)場安全操作嚴格執(zhí)行本地區(qū)電氣安全工作規(guī)程和其它電氣焊、起重吊裝、噴燈使用、登高作業(yè)等安全操作規(guī)程。對檢修、保養(yǎng)的電梯，應放置“檢修停用”等相應告示牌。保養(yǎng)檢修時，應斷開相應的電源開關，非必要不得帶電作 業(yè)。如必須帶電作業(yè)時，應遵守帶電作業(yè)有關規(guī)定，設專人監(jiān)護， 做好安全防護措施。幾臺電梯共用機房場所，在停電電梯的電源 開關手把上，應懸掛“禁止合閘，有人工作”標示牌。處理故障時，在底坑、轎廂或轎頂操作的維修人員應聽從

3、 檢修負責人的指揮，未經(jīng)許可，不得隨意進出底坑，轎廂或轎頂。應盡量避免在井道內(nèi)上下同時作業(yè)，必須同時作業(yè)時，應 戴上安全帽。需要長時間在井道內(nèi)進行操作時，機房隔音層，地板孔洞 應遮蓋好，以免掉下東西造成人身事故。在井道內(nèi)作業(yè)時，嚴禁一腳踏在轎頂，另一腳踏在井道中 的任一固定點上操作。要特別注意轎廂和對重交錯時產(chǎn)生距離。嚴禁維修人員在井道外探身到轎廂內(nèi)或轎廂廂頂操作。在轎廂頂上進行檢修作業(yè)時，應將安全鉗聯(lián)動開關和轎頂 檢修盒上的急停開關斷開。需要在機房操縱電梯時，必須在局門、轎門著裝，切斷門 機回路后可進行。(11) 用手輪盤車升降電梯時，應斷開總電源開關。(12) 在轎頂和底坑進行保養(yǎng)或檢修時

4、，如需開動電梯，應與司 機應答，并選好站立位置，不準倚靠護欄，身體任何部位不得探 出轎廂頂投影之外。(13) 在底坑作業(yè)時，應將限速器張緊裝置的安全開關和底坑的 檢修急停開關斷開。圍底坑深度超過1.5m時，應使用梯子或高凳上下，禁止攀附 隨線和轎底其它部位上。(15) 嚴格禁止將安全開關如安全窗開關、安全鉗開關、門聯(lián)鎖 開關等用機械方法或電氣短路方法封起來運行。(16) 檢修電氣設備前，必須用低壓驗電筆檢驗確實不帶電后， 方可進行操作。(17) 用汽油清洗機件時，應注意避風。嚴禁煙火、防止電氣火 花。剩油、廢油、油棉絲、油揩布嚴禁亂放，亂倒，必須帶回處 理，不得留在工作現(xiàn)場。(檢修用行燈應使用

5、36V安全電壓。(19) 維修時不得擅自改動線路，必要時應先報告有關部門，允 許后放可改動。改動部分應有相應的技術資料存檔并使全體維修 人員詳細了解改動情況。(20) 檢修未完，檢修人員需暫時撤離現(xiàn)場時，應做到： 關閉所有局門，一時關不上的必須設置明顯障礙物，并在 該局門口懸掛“危險” ，“切勿靠近”警告牌，并派人看守。 切斷總電源開關。 排除熱源，如噴燈、烙鐵、強光燈、電焊，汽焊等。 通知有關人員，必要時應設專人值班。(21) 檢修、保養(yǎng)工作結束后應做到： 將所有開關恢復到原來狀態(tài)，檢查工器具、材料有遺落在設備上。 清點工具、材料，打掃工作現(xiàn)場，摘除懸掛的告示牌。 送電試運行，觀察電梯運行情

6、況，發(fā)現(xiàn)異常及時停梯檢查。（22）與司機或有關人員進行交接，認真填寫維修記錄，其內(nèi) 容為： 檢修項目，日期及檢修人員； 更換機件的名稱、數(shù)量； 對設備進行調(diào)整時，寫明調(diào)整原因和調(diào)整前后的參數(shù)。（23）大修后應由有資格的單位進行檢查驗收，符合國家或當 地有關安全技術標準的方可投入運行。運行中發(fā)現(xiàn)有異常噪聲、較大震動和沖擊。電梯在正常負荷下，如有超越端站位置繼續(xù)行駛，造成沖 頂或蹲底時。電梯在行駛中無故停車，停車不開門，局門可隨意從外面 人為扒開。電梯部件過熱而發(fā)出焦熱的氣味。（11）人接觸到任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。（12）電梯機房內(nèi)有大量漏油并通過繩孔等處滴入轎廂，電梯發(fā) 生濕水事故時。（二）電

7、梯日常檢查保潔制度1、電梯檢查維?；虮崟r，首先切斷主電源及控制電源，以 確保安全。2、電梯凡是轉(zhuǎn)動機件均須加油潤滑，要做到定點、定質(zhì)、定 量、定期、定人，確保安全運行。3、每月進行一 二次維保，按規(guī)定要求對機房主機設備（主 電動機、減速器、制動器、主控柜、電源等） 、鋼絲繩、轎箱設備 （如門機、轎門、局門、電源箱、安全開關等） 、井道設備（導軌、 行程開關、移動電纜、限速器等） 、底坑設備等進行檢查、試驗、 加油、保潔、調(diào)試等，保障其處于良好的運行狀態(tài)。4、電梯機房要保持整潔，做到無積灰、蜘蛛網(wǎng)，地板上無垃 圾和灰塵。電梯機房不得堆放雜物和易燃物品，不準閑人進入， 不準住人。電梯機房要有明亮的采光，窗玻璃完好無損且光亮清 晰，通風良好，并配有必要的消防器材。5、曳引電動機全部外形要擦凈，做到無油垢、無黃油，底盤 無積油。6、電梯控制屏每月兩次用吹風機或用漆刷輕撣， 做到無灰塵， 磁鐵接觸開關無銹蝕、無油垢。如有油垢，用酒精棉花擦凈，以 防磁鐵得電后被粘結吸住不放，造成電動繼續(xù)運轉(zhuǎn)。7、井道底坑如有積水，必須首先斷電，然后排除。有漏水、 滲水情況，一定要維修好。同時要將垃圾清除干凈，不得堆放雜 物，保持底坑整潔，確保電梯下越程的極限開關有效動作。8、轎廂內(nèi)外、轎頂?shù)炔课痪毐３指蓛?，無污物，防止生銹 腐蝕