【最新合同協(xié)議】酒樓廚房承包合同范本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。酒樓廚房承包合同范本本合同各方當事人甲方：法定代表人：住所地： ：乙方：法定代表人：住所地： ：本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于年月日在市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達

4、 成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：第一條合同標的物1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于號，面積共市路平方米。2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具見清單第二條 承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自 年 月 日至 年 月 日。第三條 價金及支付1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣 元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物 業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費用后 內(nèi)退還。2、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應每月向甲方交納承包費人 民幣 元，交納的時間為：每 月 日前交納當月租金。3、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅 費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向 有關(guān)部門或單位繳納。4、押金和承包費用的

5、支付方式：第 1 項和第 2 項約定的款項 由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。第四條 甲方的權(quán)利義務1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨立自主 經(jīng)營。2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。 另附清單3、負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生平安、質(zhì)量、價格、效勞 等進行檢查和監(jiān)督。4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供給特殊情況例外5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。第五條 乙方的權(quán)利義務1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢 查、監(jiān)督和處分。受處分后的一切善后事宜由乙方自理。2、負責經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維 修，并確保合同期結(jié)束

6、時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被 盜，按原價賠償。3、認真做好食品衛(wèi)生平安、社會治安、消防平安用工等方面 的工作，確保平安。4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用。5、承當承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責任。6、承當所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安 及福利等費用和責任。7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。 包括在墻上打洞8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng) 營。第六條 違約責任1、在合同有效期內(nèi)，假設(shè)無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的 任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方 支付違約金 元，給守約方造成損失的，還 應當賠償給

7、守約方造成的損失。2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金 額每日萬分之 向甲方支付違約金，超過 日未 支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲 方造成損失的，還應當賠償損失。3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止 承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造 成損失的，還應當賠償損失。4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提 前 個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起， 乙方向甲方支付與 個月承包款作為違約金。第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有 保密義務，不得向有關(guān)其他第三方泄

8、露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有 規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第八條 合同終止1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面 并 通知對方，雙方應在結(jié)清所有費用及承當相應責任后本合同才 能終止。2、合同終止后，合同雙方仍應承當原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應 履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。第九條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補 充合同，與合同具有相同法律效力。第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或遲 延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交 導致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議 時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，那么可通過提起訴訟交 有管轄權(quán)的人