北京市建設工程施工合同

1、編號：北京市建設工程施工合同小型工程本發(fā)包方：承包方：工程名稱：工程地點：建筑面積： 平方米；層數(shù)： 結(jié)構(gòu)類型： ;檐高/跨度： 米批準文號：有權機關批準工程立項的文號 工程性質(zhì)：指基建、技改、合資等：承包范圍：承包方式：質(zhì)量等級優(yōu)良或合格：工程承包造價金額大寫：¥： 元依照？中華人民共和國合同法？、？中華人民共和國建筑法？及其它有關法律、 行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那 么，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第1條工期1 l本合同工程定于 年月日開工；于年_月日竣工。合同工期日歷天數(shù)為 天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為天。1

2、2承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出：1 3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：第2條 圖紙發(fā)包方于年月日，向承包方提供 套圖紙。第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。 發(fā)包方工程師姓名： ;項日經(jīng)理姓名：。第4條發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷, 地上及架空、地下障礙物去除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料， 提交辦理有關證件、 批件的合法手續(xù)， 將水準點與座標控制點位置以書面形式提 交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物

3、（ 含文物 保護建筑 ） 、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后 天內(nèi)組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計 （或施工方案 ） 和進度方案后 天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承當相關的經(jīng)濟支出。第 5 條 承包人工作51每月日向發(fā)包方報送月度施工方案和己完工程進度統(tǒng)計報表。5 2遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定， 負責平安保衛(wèi)、 清潔衛(wèi)生等各項工作， 做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、 構(gòu)筑物 （ 含文 物保護建筑 ） 、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告 有關部門并采取有效保護措

4、施， 按有關具體規(guī)定處置， 發(fā)包方承當由此發(fā)生的費 用，延誤的工期相應順延。 在圖紙會審和設計交底后 天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設計 （ 或施工方案 ） 和進度方案。承包方不按合同約定完成各項工作時， 應承當由此造成的經(jīng)濟損失， 工期不 予順延。第 6 條 工程質(zhì)量檢查及驗收。61當工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達中間驗收部位以前，承包方自檢， 并于 48 小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可 進行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程質(zhì)量符合標準要求， 發(fā)包方不在驗收記錄簽字， 可視 為發(fā)包方己經(jīng)批準， 承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 驗收不合格， 承包方在限定 時間內(nèi)修改后重新驗收。 因

5、發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支 出，由發(fā)包方承當。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不 合格，影響正常施工的費用由承包方承當。 除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由 發(fā)包方承當，相應順延工期。6 2工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向 發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方 10 天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不 能按約定日期組織驗收， 應從約定期限最后一天的次日起承當工程保管責任及應 支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后， 發(fā)包方于 5 日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì) 量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。 承包人應按法律、 行政法規(guī)

6、或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定， 對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi) 承當質(zhì)量保修責任。第 7 條 設計變更及合同價款的調(diào)整71施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知， 否那么， 承包方有權拒絕變更。 承包方按通知進 行變更，并于 5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料， 因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失， 由發(fā)包方承當， 發(fā)包方收到變更價款報告 之日起 5天內(nèi)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起 5天后 自行生效，由此延誤的工期相應順延。7 2本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整 ：第8條工程價款

7、及結(jié)算81雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按 下表約定分 向承包方預付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從 應付之日起承當應付款的利息。撥付工程款時間占合同承包造價金額（工程進度、部位）百分比人民幣（元）第9條材料設備的供給91發(fā)包方按雙方約定的？發(fā)包方供給材料設備一覽表？（附后）供給材料設 備，如與？ 一覽表？不符時，承當相應違約責任。9 2發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供給的材料設備，提供產(chǎn)品合格證 明;如與設計和標準要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承當由此 發(fā)生的費用。93承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用，由此增減 的費用雙方議

8、定。第10條爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機 構(gòu)會同有關部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取以下一種方式解決：第一種爭議解決方式：向中裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向民法院起訴。雙方約定按第中爭議解決方式解決。第11條違約發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使 合同無法履行的行為，應承當相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約 給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承當上 述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。第12條 合同份數(shù)。 本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方 分別保存；副本。第13條補充條款如下:序 號材料或設備名稱規(guī)格型號