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文檔簡介
1、編號:北京市建設工程施工合同小型工程本發(fā)包方:承包方:工程名稱:工程地點:建筑面積: 平方米;層數(shù): 結(jié)構(gòu)類型: ;檐高/跨度: 米批準文號:有權機關批準工程立項的文號 工程性質(zhì):指基建、技改、合資等:承包范圍:承包方式:質(zhì)量等級優(yōu)良或合格:工程承包造價金額大寫:¥: 元依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其它有關法律、 行政法規(guī),就本項工程建設有關事項,遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那 么,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:第1條工期1 l本合同工程定于 年月日開工;于年_月日竣工。合同工期日歷天數(shù)為 天。工期如需提前,按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為天。1
2、2承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經(jīng)濟支出:1 3工期提前或延誤的獎罰,由雙方協(xié)商后在合同中約定:第2條 圖紙發(fā)包方于年月日,向承包方提供 套圖紙。第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。 發(fā)包方工程師姓名: ;項日經(jīng)理姓名:。第4條發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用,青苗、樹木賠償,墳地遷移,房屋、構(gòu)筑物拆遷, 地上及架空、地下障礙物去除,將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場,并保證施工期間的需要,向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料, 提交辦理有關證件、 批件的合法手續(xù), 將水準點與座標控制點位置以書面形式提 交給承包方,并于現(xiàn)場交驗,協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物
3、( 含文物 保護建筑 ) 、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題,合同簽訂后 天內(nèi)組織會審圖紙和設計交底,在收到承包方提供的施工組織設計 (或施工方案 ) 和進度方案后 天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時,發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施,并承當相關的經(jīng)濟支出。第 5 條 承包人工作51每月日向發(fā)包方報送月度施工方案和己完工程進度統(tǒng)計報表。5 2遵守國家及本市有關部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定, 負責平安保衛(wèi)、 清潔衛(wèi)生等各項工作, 做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、 構(gòu)筑物 ( 含文 物保護建筑 ) 、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時,及時報告 有關部門并采取有效保護措
4、施, 按有關具體規(guī)定處置, 發(fā)包方承當由此發(fā)生的費 用,延誤的工期相應順延。 在圖紙會審和設計交底后 天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設計 ( 或施工方案 ) 和進度方案。承包方不按合同約定完成各項工作時, 應承當由此造成的經(jīng)濟損失, 工期不 予順延。第 6 條 工程質(zhì)量檢查及驗收。61當工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達中間驗收部位以前,承包方自檢, 并于 48 小時前通知發(fā)包方參加,驗收合格,發(fā)包方在驗收記錄上簽字后,方可 進行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程質(zhì)量符合標準要求, 發(fā)包方不在驗收記錄簽字, 可視 為發(fā)包方己經(jīng)批準, 承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 驗收不合格, 承包方在限定 時間內(nèi)修改后重新驗收。 因
5、發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支 出,由發(fā)包方承當。檢驗不應影響施工正常進行,如影響施工正常進行,檢驗不 合格,影響正常施工的費用由承包方承當。 除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由 發(fā)包方承當,相應順延工期。6 2工程具備竣工驗收條件,承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定,向 發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發(fā)包方 10 天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不 能按約定日期組織驗收, 應從約定期限最后一天的次日起承當工程保管責任及應 支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后, 發(fā)包方于 5 日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì) 量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。 承包人應按法律、 行政法規(guī)
6、或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定, 對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi) 承當質(zhì)量保修責任。第 7 條 設計變更及合同價款的調(diào)整71施工中發(fā)包方對原設計進行變更,經(jīng)批準后,發(fā)包方應在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知, 否那么, 承包方有權拒絕變更。 承包方按通知進 行變更,并于 5天內(nèi),根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料, 因變更導致的經(jīng)濟支出和承包方損失, 由發(fā)包方承當, 發(fā)包方收到變更價款報告 之日起 5天內(nèi)予以簽認,無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起 5天后 自行生效,由此延誤的工期相應順延。7 2本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整 :第8條工程價款
7、及結(jié)算81雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定,在合同生效后,發(fā)包方按 下表約定分 向承包方預付或支付工程款,發(fā)包方不按時撥付工程款,從 應付之日起承當應付款的利息。撥付工程款時間占合同承包造價金額(工程進度、部位)百分比人民幣(元)第9條材料設備的供給91發(fā)包方按雙方約定的?發(fā)包方供給材料設備一覽表?(附后)供給材料設 備,如與? 一覽表?不符時,承當相應違約責任。9 2發(fā)包方、承包方雙方應對各自負責供給的材料設備,提供產(chǎn)品合格證 明;如與設計和標準要求不符的產(chǎn)品,重新采購符合要求的產(chǎn)品,各自承當由此 發(fā)生的費用。93承包方需使用代用材料時,須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可使用,由此增減 的費用雙方議
8、定。第10條爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機 構(gòu)會同有關部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以采取以下一種方式解決:第一種爭議解決方式:向中裁委員會申請仲裁;第二種爭議解決方式:向民法院起訴。雙方約定按第中爭議解決方式解決。第11條違約發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使 合同無法履行的行為,應承當相應的違約責任,包括支付違約金,賠償因其違約 給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承當上 述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。第12條 合同份數(shù)。 本合同正本兩份具有同等效力,由發(fā)包方承包方雙方 分別保存;副本。第13條補充條款如下:序 號材料或設備名稱規(guī)格型號
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