土地征用合同

1、 范文最新推薦范文最新推薦土地征用合同簽訂合同雙方：征用土地單位（以下簡稱甲方）： 被征土地單位（以下簡稱乙方）：根據(jù)（審批權(quán)力機關(guān)）批準的 建設(shè)項目的計劃任務(wù)書和工程選點報告等文件，按照國家建設(shè)征用土地條例和 ?。ɑ蜃灾?區(qū)、直轄市）政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān) 申請和縣（或市、?。┤嗣裾畬彶榕鷾?，經(jīng)甲乙雙方實地查看、 反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條征用土地數(shù)量及方位甲方征用乙方土地共畝，其中，稻田畝，水塘畝，菜地畝, 坡地_畝，宅基地 _畝，林木_畝，共有樹木株。所征土地東起 ，南起，西起，北起。第二條征用土地的各類補償費和安置補助費1. 根據(jù)?。ɑ?/p>

2、自治區(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定， 各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的 倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的 三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、 藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、 直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當?shù)卣?的有關(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）2. 根據(jù)_?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗 按該地年產(chǎn)值的補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按 辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征 地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。3. 各類耕地的年產(chǎn)

3、值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為 公斤，每公斤計價元，年產(chǎn) 值每畝核定為_元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）公斤，每公斤計價_元，年產(chǎn)值每畝核定為_元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜公斤 計算，每公斤計價元，年產(chǎn)值每畝核定為 元。4. 根據(jù)國家建設(shè)征用土地條例的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計_人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的 價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十 倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地

4、、魚塘、藕塘、林地、 牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標準計算）。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁 后日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各 類補償費、安置補助費共元（其中，土地補償費和安置補助費的總 和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托 付。第三條減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向 人民 政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以 人民 政府的批文為準。第四條安置辦法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采 取以下第（）項辦法解決：1. 發(fā)

5、展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條 件；在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準，適當開荒， 擴大耕種面積；也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地， 但要從安置補助 費中扣除甲方的資助費用。2. 發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)， 但要從 安置補助費中扣除甲方的資助費用。3. 遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地 方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并， 甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。（按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經(jīng) 省或自治區(qū)或直 轄市人民政府

6、批準，在勞動計劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體 所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位； 甲方如有招工指標，經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意， 也可以 選招其中符合條件的當工人，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊、并隊條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶 口，經(jīng)省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審查批準，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口 或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所有的補償費、安置補助費， 由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理， 用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè) 人員的生活補助。）乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村 能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能

7、解決的，由當?shù)卣畢f(xié)助解 決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機關(guān) 審查核實后，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支付。第五條甲方的責任1. 甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應(yīng) 當?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不要使用 的土地，甲方應(yīng)當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。2. 甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外，當?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。3. 甲方如逾期不向乙方

8、支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。第六條乙方的責任3 / 17范文最新推薦1. 自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地 內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須 賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排, 不得逾期。2. 乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng) 經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工， 否則按侵犯公 有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。第七條工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和其它臨

9、時 設(shè)施的，應(yīng)當盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時用地的， 由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限 的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地 平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑 物。甲方使用期滿，應(yīng)當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方， 或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。土地征用合同（二）征用地單位：福鼎市點頭鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）代表人：詹照育 職務(wù)：鎮(zhèn)長被征用地單位：點頭鎮(zhèn)龍?zhí)锎逦瘯ㄒ韵潞喎Q乙方）代表人：李國瑜 職務(wù)：村主任被征用戶：根據(jù)點頭鎮(zhèn)總體建設(shè)規(guī)劃，為合理利用土地資源，提高土地資源的 利用率，

10、加大城鎮(zhèn)建設(shè)力度，加快集鎮(zhèn)建設(shè)步伐，促進地方經(jīng)濟發(fā)展， 依照土地管理法的有關(guān)規(guī)定，甲方受福鼎市人民政府委托，擬征 用乙方部分農(nóng)地?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿原則的基礎(chǔ)上，協(xié)商一 致，達成協(xié)議如下：一、乙方同意甲方征用座落在點頭鎮(zhèn)龍?zhí)锎彖项^洋的水田、農(nóng)地折合 畝，作為點頭鎮(zhèn)工業(yè)建設(shè)及公共建設(shè)用地。該地四至：東至：西至：南至： 北至：（詳見征地平面圖）。二、按國家征地有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)一次性付給乙方水田按每畝土地補償費和安置費計肆萬伍千元，青苗補償費：每畝叁千元，其他農(nóng)作物另定。三、房屋及墳墓的搬遷賠償標準參照福鼎市規(guī)定標準執(zhí)行。四、水田征十留一作為征地戶安置留用地。五、違約責任：1、 該地的補償費、

11、安置費及青苗補償費，甲方負責于年 月曰， 一次性付給乙方。2、該地被征用后，乙方應(yīng)理順與各生產(chǎn)隊所征用的的征地關(guān)系，按期將被征用的土地交付甲方。3、 被征用土地及其地面上的房屋等附屬物存在的權(quán)屬爭議，由乙方 負責處理，與甲方無涉。4、為體現(xiàn)征地的公平、公正的原則，鎮(zhèn)政府鄭重承諾，如征地付款 時或今后出現(xiàn)價格不平等，由鎮(zhèn)政府負責補平差價。六、未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙及被征用戶各執(zhí)一份。甲方：點頭鎮(zhèn)人民政府 乙方：點頭鎮(zhèn)龍?zhí)锎宕逦瘯砣耍捍砣耍罕徽饔脩簦?年 月曰土地征用合同（三）甲方：建設(shè)單位乙方：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市

12、（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國土地管理法和?。ㄗ灾螀^(qū)、直 轄市）、市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市（縣） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、征用土地面積及安置人數(shù)甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為平方米，四至（見附 圖），常住戶口人（其中應(yīng)安置人），由甲方依據(jù)確認。二、手續(xù)的辦理乙方自簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)辦理手續(xù)，并將原所有、使用的所列 項目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不 符時，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造 成的損失，乙方應(yīng)負賠償責任。三、征地費用及其標準征地費用包括費用，以土地管理法第40條第

13、2款規(guī)定為基本標 準（標準的數(shù)額應(yīng)具體化）。四、補償、安置費的結(jié)算土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、國土資源部新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法 和省（自治區(qū)、直轄市）、 市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在年月日前到甲方所在地辦理。五、違約責任違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元人民幣，并賠償 因此而造成的損失。六、生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各 執(zhí)份。甲方：乙方：甲方：法定 地址：由E碼:電話:法定代表人： 職務(wù)： 乙方：法定 地址：由E碼:電話:法定代表人： 職務(wù)： 第一條根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī) 和國家有關(guān)規(guī)定，

14、雙方通過友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于 ，面積為 平方 米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。第三條 本合同項下的土地使用年限為 年，自本合同簽字之日起算。第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使 用費?；颍阂曳揭罁?jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的（注：中方合 資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用 費。第五條 土地開發(fā)費為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。乙方（或中方合資者或合作者）須于本合同簽字之日起 日內(nèi) 全部付清。乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后 日內(nèi)，。 甲方

15、應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)） 中 華人民共和國國有土地使用證。第六條土地使用費為每年每平方米 元人民幣（美元或港元等），自年月日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年月日前向甲方繳納當年的土地使用費。土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定 此條。第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將 合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。 銀行名稱： 銀行分行，賬戶號.第八條該土地用于建設(shè)項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。在本合同

16、期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變 更土地用途的手續(xù)。第九條 甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并 于年月日前交付土地。乙方應(yīng)妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環(huán)或移動時，應(yīng) 及時書面報告甲方，請求重新埋設(shè)，所需費用由乙方承擔。第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時， 本合同同時終止 履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該 土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過 ，逾期由甲方無償取得。第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出

17、讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交 出讓金。第十二條如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使 用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額 %勺滯納金。滯納期超 過6個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則 本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回 土地使用權(quán)，乙方已付土地費用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第十八條 本合同所有日期均為公歷。第十九條 本

18、合同一式份簽署，甲乙雙方各執(zhí) 份。第二十條 本合同于年月日在中華人民共和國 省市（縣）簽訂。第二一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：法定代表人： 法定代表人： 年月日年月日土地使用合同（二）甲方：XX股份公司乙方：XX有限公司因為甲方正在辦理位于 使用面積為*平方米，界址為的土地的使 用權(quán)手續(xù)，而乙方欲在此土地范圍內(nèi)通行，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就 乙方使用該地塊事宜，達成協(xié)議如下：一、甲方承諾：1、甲方取得土地使用權(quán)后，甲方提供給乙方使用的地塊面積約* 平方米，面積以實際丈量為準。該地塊的界址為*，具體的位置詳 見

19、附圖。2、該地塊的使用期限為一年，自甲方辦理完畢土地使用權(quán)登記手續(xù) 之日開始計算，如乙方在期限屆滿前一個月內(nèi)提出書面請求并經(jīng)甲方 書面同意的，本協(xié)議可延期至三年，如乙方在本條使用期限內(nèi)另有通 行道路，甲方提前收回該地塊。3、該地塊土地使用費每年10萬元。二、乙方同意并保證：1、 該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時道路， 乙方不得在該 地塊上搭建任何建筑物，不得改變該地塊的用途。未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)租給第三人，也不得允許第三人使用該地塊。2、 乙方保證土地使用費每半年支付一次，且提前一個月交付土地使 用費。3、 乙方自行解決修建臨時道路的費用，由乙方協(xié)調(diào) xxxx街道辦事

20、處承擔道路修建費用，甲方不負擔因此產(chǎn)生的任何費用。因使用該地 塊產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。4、本協(xié)議期限屆滿后，乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方。如有 遲延，乙方應(yīng)按照10萬元/天向甲方支付違約金。5、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，乙方全力配合相關(guān)的政府部門的征收土地 工作，不得以任何方式阻撓政府部門的征收工作， 不得以任何方式阻 礙甲方行使土地使用權(quán)。三、鑒于乙方在本協(xié)議的上述保證，甲方才同意簽訂本協(xié)議，將該 地塊交付乙方無償使用，如果乙方違反上述保證，甲方立即解除本協(xié) 議，乙方必須按照10萬元/天向甲方承擔賠償責任。四、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生 效；如甲方未取得土地使用

21、權(quán)，本協(xié)議自動失效，雙方互不追究任何 責任。甲方：乙方：1目的和適用范圍為加強技術(shù)圖樣及技術(shù)資料的管理，使圖樣、資料的收集、登記、 分類、保管的分類存檔、銷毀等符合標準化、規(guī)范化要求。本制度適用于公司技術(shù)圖樣和技術(shù)資料的管理。2相關(guān)文件及術(shù)語文件和資料控制制度質(zhì)量記錄的控制制度施工技術(shù)管理制度技術(shù)圖樣：是指放工圖樣、設(shè)計技術(shù)圖樣、國家省部標準圖樣、設(shè) 計重復牌號利用圖樣、專業(yè)圖樣等。技術(shù)資料：是指原材料、設(shè)備的質(zhì)量證明書、合格證、材料、構(gòu)件 理化、力學試驗、復驗報告等，施工過程的各類工程項目的檢查記錄 等。3職責3.1計工部負責技術(shù)圖樣、資料、文件的歸口管理。有關(guān)部室和施 工（生產(chǎn)）單位協(xié)助配

22、合。3.2施工（生產(chǎn)）單位，具體負責本單位的技術(shù)圖樣、資料、文件 的管理。3.3檔案室負責歸檔后的技術(shù)圖樣、資料、文件的管理。3.4計工部負責質(zhì)量檢驗、試驗和評審資料的管理。4管理內(nèi)容和方法4.1技術(shù)圖樣的管理4.1.1工程項目施工技術(shù)圖樣，由需方提供，收到后由計工部做好 登記、分類、分發(fā)，按規(guī)定的份數(shù)發(fā)給施工（生產(chǎn)）單位。4.1.3計工部對每項工程項目的技術(shù)圖樣，必須保存一套完整圖樣， 以便提供有關(guān)部門查、借、閱。4.1.4 技術(shù)圖樣的銷毀對已過時、作廢或不再需要的圖樣，先登記 造冊，寫出申請報告，經(jīng)主管領(lǐng)導批準后，方可銷毀。銷毀時，必須 有見證人員，并作好記錄。13 / 174.2技樣資料

23、的管理421所有技術(shù)資料，由施工（生產(chǎn)）單位施工單位收集、登記、 分發(fā)、保存、統(tǒng)一管理。422 所有的設(shè)計變更通知單、施工聯(lián)絡(luò)單，必須經(jīng)施工單位、計 工部統(tǒng)一登記，并加蓋“更改核定章”后方可使用。4.2.3 各類施工技術(shù)檢查記錄表格，由計工部統(tǒng)一印刷，分發(fā)給施 工（生產(chǎn)）單位使用。4.2.4竣技術(shù)資料，由施工（生產(chǎn)）單位施工單位負責收集、整理、 逐卷裝棕，報計工部審查，計工部組織歸檔。4.2.5施工（生產(chǎn)）單位負責與需方辦理竣工資料交接手續(xù)。4.3.1凡屬于公司級的技術(shù)文件，由計工部組織制、修訂，發(fā)布、 實施，并登記造冊。4.3.2定型的技術(shù)文件，由計工部收集、購買、統(tǒng)一發(fā)放。4.3.3施工（生產(chǎn)）單位自行編制的施工組織設(shè)計，施工技術(shù)措施, 特殊工程技術(shù)措施，必須報計工部審批，一式三份，返回兩份。施工 單位也必須登記造冊，保存、歸檔。4.4施工（生產(chǎn)）單位的圖樣、文件資料，也按本制度規(guī)定的原則 管理。技術(shù)資料管理制度（二）1、各有關(guān)部門領(lǐng)導要重視科技文件材料的形成、積累、整理和歸檔 工作，在每一項基建、生產(chǎn)、科研技術(shù)工作告一段落之后，應(yīng)歸檔的 科技資料必須歸檔，沒有完整、準確的科技資料歸檔不算完成任務(wù)。2、為了保證案卷的質(zhì)量和有利于查閱， 歸檔工作要由各單位的經(jīng)辦 者承辦，因為他們熟悉文件材料的形成