房屋征收補(bǔ)償協(xié)議

1、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 房屋征收補(bǔ)償協(xié)議 甲方：房屋征收實(shí)施單位： xx 鎮(zhèn).房屋征收指揮部 乙方：被征收人： 身份證號： 住址： 電話： 為改善居民生產(chǎn)生活條件，xx 縣人民政府決定對 范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法，參照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例、湖北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法和xx縣城鎮(zhèn).房屋征收與補(bǔ)償指導(dǎo)意見的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲乙雙方在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特對征收乙方房屋的補(bǔ)償事宜簽訂如下協(xié)議： 第一條【概況】 乙方房屋征收部門為 xx 縣人民政府棚改辦 ，征收實(shí)施單位為 xx鎮(zhèn).房屋征收指揮部 ，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為 xx事務(wù)所有限公司 。 第

2、二條【被征收房屋情況】 1、乙方被征收房屋位于為 ，房屋產(chǎn)權(quán)人為 ，實(shí)際居住人為 ，產(chǎn)權(quán)證號 ，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為 ，建設(shè)用途為 ，房屋占地面積為 ，房屋套數(shù)為 套，房屋建筑總面積為 （房屋結(jié)構(gòu)為：磚混結(jié)構(gòu) 套，建筑 面積 ；磚木結(jié)構(gòu)房屋 套，建筑面積 ；土木結(jié)構(gòu)房屋 套，建筑面積 ）。 2、房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況（詳見房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)調(diào)查登記表）。 第三條【被征收房屋評估】 經(jīng)確定的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的評估，確定被征收房屋的市場評估價(jià)值如下： 1、住宅建筑面積 ，其中： （1）框架結(jié)構(gòu)房屋建筑總面積 ,評估單價(jià) 為 元/，補(bǔ)償金額為 元； （2）磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑總面積 ，評估單價(jià) 為 元/，補(bǔ)償金額為

3、 元； （3）磚木結(jié)構(gòu)房屋建筑總面積 ，評估單價(jià) 為 元/，補(bǔ)償金額為 元； （4）土木結(jié)構(gòu)房屋建筑總面積 ，評估單價(jià) 為 元/，補(bǔ)償金額為 元； 以上住宅建筑補(bǔ)償金額合計(jì)為 元。 2、非住宅建筑面積 ，評估單價(jià)為 元/，非住宅建筑補(bǔ)償金額為 元。 3、附屬物（含材木類）補(bǔ)償金額為 元。 4、房屋裝飾裝修評估價(jià)值： 元。 以上 4 項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額 元。 第四條【房屋征收補(bǔ)償安置】 1、乙方對房屋征收補(bǔ)償自愿選擇 方式。 （1）貨幣補(bǔ)償； （2）房票安置； （3）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 2、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的（本條只針對房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式），按被征收房屋合法住宅建筑等面積（即產(chǎn)權(quán)調(diào)換比例為 1

4、:1）就近進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房之間的結(jié)構(gòu)差價(jià)、面積差價(jià)實(shí)行評估辦法進(jìn)行調(diào)節(jié)，由甲乙雙方根據(jù)評估結(jié)果多退少補(bǔ)結(jié)算差額部分。非住宅建筑、臨時建筑及其他附屬物、構(gòu)筑物不計(jì)入產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，按評估價(jià)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，合計(jì) 元。 第五條 本協(xié)議以上約定的征收補(bǔ)償及相關(guān)獎勵補(bǔ)助合計(jì)金額為（大寫） 元￥ 元（不含安置房實(shí)物補(bǔ)償）。 第六條【違約責(zé)任】 1.本協(xié)議簽訂后，如有一方違約給對方造成損失的，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц墩魇昭a(bǔ)償總金額 20%的違約金； 2、甲方在簽訂本協(xié)議后向乙方支付征收補(bǔ)償總金額的 60%，在乙方騰空被征收房屋并將被征收房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證以及房屋鑰匙交給甲方后，甲方再支付剩余的 40%； 第七條【協(xié)議生效條件】 本協(xié)議一式六份，甲方、乙方各執(zhí)