農(nóng)村土坯房改造項(xiàng)目工程建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)

1、農(nóng)村土坯房改造項(xiàng)目工程建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)目錄1、總則 32、房屋選址 43、基礎(chǔ)工程 54、主體工程 95、屋面工程 246、門(mén)窗工程 247、裝修工程 25&配套工程259、農(nóng)村房屋建設(shè)建筑材料 32i1.1為了加強(qiáng)市農(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量安全工作，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件，制定本技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)。1.2農(nóng)村房屋建設(shè)要以保證農(nóng)民重建房屋質(zhì)量，保護(hù)農(nóng) 民生命財(cái)產(chǎn)安全，改善農(nóng)民居住條件為基本原則，貫徹執(zhí)行 國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2房屋選址2.1房屋選址要在符合規(guī)劃要求的前提下，應(yīng)符合建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求的應(yīng)選擇穩(wěn)定基巖， 堅(jiān)硬土，開(kāi)闊平坦、 密實(shí)、硬度均勻穩(wěn)定的有利地段建房。避開(kāi)

2、活動(dòng)斷層和可能 發(fā)生滑坡、山崩、地陷、非巖質(zhì)的陡坡，突出的山嘴，孤立 的山包地段，避開(kāi)飽和砂層、軟弱土層、軟硬不均的土層和 容易發(fā)生砂土液化的地段。3基礎(chǔ)工程3.1地基處理要根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)勘察設(shè)計(jì)資料和相關(guān)的地 基基礎(chǔ)施工規(guī)程進(jìn)行?；A(chǔ)埋深不得少于500mm地基處理可通過(guò)固結(jié)、晾曬、振密、夯實(shí)、換填等方法來(lái)做好地基強(qiáng) 度及穩(wěn)定性處理，對(duì)主要持力層范圍內(nèi)存在軟弱粘性土層的 地基，應(yīng)設(shè)臵鋼筋混凝土圈梁或進(jìn)行地基加固處理等，同一 結(jié)構(gòu)單元的基礎(chǔ)宜設(shè)臵在土性相同或相近的地基上。3.2基礎(chǔ)地基選擇3.2.1基礎(chǔ)持力層應(yīng)落在中硬土以上地質(zhì)均勻的土層 中。322當(dāng)基礎(chǔ)地基出現(xiàn)軟硬不均時(shí)，對(duì)軟土部分進(jìn)行處 理，

3、挖成臺(tái)階型，使地基持力層土質(zhì)相對(duì)均勻一致。3.2.3當(dāng)?shù)鼗杏倌唷⒖梢夯粱驀?yán)重不均勻土層時(shí)， 應(yīng)采取墊層換填方法進(jìn)行處理；換填材料和墊層厚度、處理 寬度應(yīng)符合下列要求：1、墊層換填可選用級(jí)配砂卵石、黏性土、灰土或質(zhì)地堅(jiān)硬的工業(yè)廢渣等材料，并應(yīng)分層夯實(shí)；2、換填材料砂石級(jí)配應(yīng)良好，黏性土中有機(jī)物含量不 得超過(guò)5%灰土體積配合比宜為 2： 8或3： 7,灰土宜用新鮮 的消石灰，顆粒粒徑不得大于 5mm3、墊層在基礎(chǔ)底面以外的處理寬度：墊層底面每邊應(yīng)超過(guò)墊層厚度的1/2且不小于基礎(chǔ)寬度的1/5 ;墊層頂面寬度 可從墊層底面兩側(cè)向上，按基坑開(kāi)挖期間保持邊坡穩(wěn)定的當(dāng) 地經(jīng)驗(yàn)放破確定，墊層頂邊每邊超出基

4、礎(chǔ)底邊不宜小于300mm3.2.4當(dāng)基礎(chǔ)持力層落在斜面巖層上時(shí)，基槽應(yīng)挖成臺(tái) 階型并應(yīng)有鑲固，防止基礎(chǔ)滑移。臺(tái)階型開(kāi)挖比例按2： 1的比例開(kāi)挖（長(zhǎng)1m高0.5m），基槽嚴(yán)禁挖成斜坡式。3.2.5在坡頂建房，基礎(chǔ)應(yīng)距邊坡一定距離，具體視地 質(zhì)情況定。當(dāng)邊坡角大于45°、坡高h(yuǎn)大于8m時(shí)，應(yīng)請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行邊坡穩(wěn)定性驗(yàn)算，防止圓弧滑動(dòng)。對(duì)于穩(wěn)定 的邊坡，基礎(chǔ)底面外邊緣線至坡頂水平距離L不得小于2.5m<如所建房屋臨近邊坡底部，在確保邊坡安全穩(wěn)定的情況下， 也應(yīng)與邊坡保持一定距離。3.3采用磚基礎(chǔ)時(shí)331基礎(chǔ)磚墻應(yīng)采用實(shí)心磚和水泥砂漿砌筑。3.3.2磚基礎(chǔ)的下部為大放腳，上部為基礎(chǔ)

5、墻。磚基礎(chǔ)的大放腳一般采用一順一丁砌筑形式，磚基礎(chǔ)底標(biāo)高不同 時(shí)，應(yīng)從低處砌起，并應(yīng)由高處向低處搭砌。大放腳分為等 高式和不等高式兩種，等高式大放腳是兩皮一收，兩邊各收 進(jìn)1/4磚長(zhǎng)；不等高式大放腳是兩皮一收與一皮一收相間隔， 兩邊各收進(jìn)1/4磚長(zhǎng)。各層大放腳的寬度應(yīng)為半磚長(zhǎng)的整數(shù) 倍。3.4基礎(chǔ)施工完后應(yīng)及時(shí)回填土方?；靥顣r(shí)，應(yīng)沿基礎(chǔ) 墻體兩側(cè)同時(shí)均勻回填、夯實(shí)。土方回填應(yīng)分層夯實(shí)，且每 層虛填土方高度不宜超過(guò) 30Omm回填土應(yīng)是不含垃圾和其 它雜質(zhì)的好土。4.7基礎(chǔ)完工后，應(yīng)標(biāo)識(shí)并復(fù)核基礎(chǔ)的開(kāi)間、進(jìn)深，標(biāo)高等 數(shù)據(jù)。5主體工程5.1鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)是一種由梁、柱組成的

6、超靜定結(jié)構(gòu)體系，其混凝土強(qiáng)度、梁柱截面尺寸及配筋必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)計(jì) 算，并充分考慮抗震設(shè)防要求。5.1.1模板施工1、模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件而定。模板及其支架 應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑 混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。2、在澆筑混凝土之前，應(yīng)對(duì)模板工程進(jìn)行全面檢查。 模板安裝和澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察和維 護(hù)。發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。3、安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，未能滿足要求時(shí)應(yīng)加設(shè)支 架；上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。4、模板的接縫要嚴(yán)

7、密、平整，不應(yīng)漏漿；在澆筑混凝 土前，木模板應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。5、澆筑混凝土前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。6、對(duì)跨度大于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng) 按設(shè)計(jì)要求起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，起拱高度宜為跨度 的 1/1000 - 3/1000。7、模板支撐應(yīng)落在實(shí)土上，并加墊板，不應(yīng)支撐在松 軟的泥土地面上或堆起的磚墩上，防止模板支撐體系變形、 位移，造成混凝土梁、板等構(gòu)件不平、下?lián)?、裂縫甚至坍塌釀成事故。模板支撐應(yīng)設(shè)臵水平拉結(jié)桿及設(shè)臵適當(dāng)?shù)募舻稉危_保支撐整體穩(wěn)定性。采用木支撐時(shí)，木支撐稍徑不得 小于7cm。梁底木支撐應(yīng)做成枇杷撐，支撐拼接應(yīng)采用對(duì)夾 木鎖緊或釘牢，接頭上、下

8、截面應(yīng)鋸平對(duì)齊。&底模及其支架拆除時(shí)，混凝土應(yīng)達(dá)到一定強(qiáng)度（拆模時(shí)間可參考表5.1.1.8 ）。表5.1.1.8 拆模時(shí)的混凝土強(qiáng)度及時(shí)間（C20- C30混凝土）構(gòu)件類別構(gòu)件跨度（m達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的百分率（%參考天數(shù)夏季冬季板<2> 505-6天7-8天> 2,<8> 7511-12天19-20天> 8> 10028天28天梁、拱、殼<8> 7511-12天19-20天> 8> 10028天28天懸梁構(gòu)件> 10028天28天5.1.2鋼筋施工1、柱鋼筋綁扎前，應(yīng)檢查下層預(yù)留鋼筋的位臵、數(shù)量、

9、 長(zhǎng)度，鋼筋接頭宜采用搭接， 若焊接可采用綁條焊、 雙面焊。2、梁下部的受拉鋼筋的接頭要采用焊接，且位臵應(yīng)在 跨中四分之一以外，負(fù)彎距鋼筋應(yīng)位臵正確，鋼筋綁完后要 橫、縱兩個(gè)方向拉線、排線，調(diào)整鋼筋的位臵。3、板鋼筋綁扎前在模板上畫(huà)好鋼筋間距，按畫(huà)好的間 距綁扎，邊綁扎邊找直、找正。負(fù)彎矩鋼筋每個(gè)扣都要綁扎 牢固，為確保鋼筋的位臵，按要求加鋼筋馬蹬，綁扎完成后， 經(jīng)常上人處應(yīng)鋪腳手板，并注意保護(hù)，防止踩踏。4、為保證主筋保護(hù)層厚度，在柱主筋、梁主筋、板底 筋綁扎時(shí)，應(yīng)墊保護(hù)層厚度的墊塊，鋼筋混凝土保護(hù)厚度要 求見(jiàn)表5.1.2.4.表5.1.2.4鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度表單位（mm環(huán)境與條件構(gòu)件

10、名稱混凝土強(qiáng)度等級(jí)低于C25C25及 C30高于C30室內(nèi)正常環(huán)境板、墻、殼15梁和柱25露天或室內(nèi)高濕度環(huán)境板、墻、殼352515梁和柱453525有墊層基礎(chǔ)40無(wú)墊層705、鋼筋加工及鋼筋安裝位臵的允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)表5.1.2.5 、表 5.1.2.5-1。表5.1.2.5鋼筋加工的允許偏差項(xiàng)目允許偏差(mm)受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺 寸士 10彎起鋼筋的彎折位置士 20箍筋內(nèi)凈尺寸士 5表5.125-1鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬士 10鋼尺檢查士 20鋼尺量連續(xù)三 檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)士 10鋼尺檢查寬、高士 5鋼尺檢查受力

11、鋼筋間距士 10鋼尺量?jī)啥?、中間各一點(diǎn)，取最大值排距士 5保護(hù)層厚度基礎(chǔ)士 10鋼尺檢查柱、梁士 5鋼尺檢查板、墻、殼士 3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距士 20鋼尺量連續(xù)三 檔，取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置士 20鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高差+3, 0鋼尺和塞尺檢查注：1、檢查預(yù)埋件中心線位臵時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)， 并取其中的較大值；2、表中梁類、板類構(gòu)件上部縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的合 格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到90%及以上，且不得有超過(guò)表中數(shù)值1.5倍的尺寸偏差3、為保證主筋保護(hù)層厚度，在柱主筋、梁主筋、板底筋綁 扎時(shí)，應(yīng)墊保護(hù)層厚度的墊塊。5.1.3混凝土施工1、混凝土配合比必須滿足設(shè)計(jì)

12、強(qiáng)度要求，水和水泥比 例不宜過(guò)大，砂子含泥量不大于 3%拌制應(yīng)采用機(jī)械攪拌， 并做到隨拌隨用。2、柱混凝土澆筑要分層進(jìn)行，邊下料邊振搗，連續(xù)作 業(yè)到頂；梁板混凝土應(yīng)同時(shí)澆筑，從一端開(kāi)始采用“趕漿 法”澆筑；混凝土澆筑不得隨意留臵施工縫。3、混凝土澆筑完畢，應(yīng)進(jìn)行澆水或覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)一 般不少于7天。5.1框架填充墻施工5.1.15.1.4預(yù)制構(gòu)件的安裝1、預(yù)制構(gòu)件必須采用具有合格證明的產(chǎn)品，預(yù)制構(gòu)件出現(xiàn)斷裂、混凝土疏松、露筋、大面積孔洞不得使用。2、預(yù)制構(gòu)件（門(mén)窗過(guò)梁等）安裝前，擱臵預(yù)制構(gòu)件的墻、梁頂面應(yīng)用水泥砂漿找平，安裝時(shí)應(yīng)座水泥砂漿。3、門(mén)、窗預(yù)制混凝土過(guò)梁，每端擱臵長(zhǎng)度不得小于240m

13、m5.2砌體工程5.2.1房屋的層咼：?jiǎn)螌臃课莶粦?yīng)超過(guò)3.6m，兩層房屋總高不應(yīng)超過(guò)7.2m，三層房屋總高不應(yīng)超過(guò) 9.6米。5.2.2砌體采用的砌塊、砌筑砂漿強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求， 組砌方法正確。磚砌體每日砌筑高度不宜超過(guò)1.5米。1、砌筑磚砌體前，應(yīng)先用磚試擺，在房屋沿墻方向擺 順磚，在山墻方向擺丁磚，以確定排磚方法及錯(cuò)縫位臵，磚 縫搭接不得少于1/4磚長(zhǎng)，磚應(yīng)提前1天澆水濕潤(rùn)。含水率宜 為10%15%（斷磚浸濕深度10 15mm;承重墻（墻厚240mm 每層墻的最上一皮磚，磚砌體的陽(yáng)臺(tái)水平面上及挑出層，應(yīng) 整磚丁砌。冬季磚砌體施工不得使用無(wú)水泥拌制的砂漿。水 泥砂漿配合比參見(jiàn)表 5.2.2

14、.1 ，混合砂漿參見(jiàn)表5.2.2.2、表5.2.2.312表5.221水泥砂漿配合比砂漿強(qiáng)度等級(jí)用量3（Kg/m）與比例配比粗砂中砂細(xì)砂水泥砂子水水泥砂子水水泥砂子水M1用量195150027020014503002051400330比例17.691.3817.251.516.831.61M2.5用量207150027021314503002201400330比例17.251.3016.811.4116.361.50M5用量253150027026014503002681400330比例15.931.0715.581.1515.221.23M7.5用量276150027028514503002

15、941400330比例15.430.9815.091.0514.761.12M10用量305150027031514503003251400330比例14.920.8914.600.9514.311.02M15用量359150027037014503003811400330比例14.180.7513.920.8113.670.87表5.2.2.2混合砂漿配合比（32.5級(jí)水泥）砂漿強(qiáng)度等級(jí)用量（Kg/m3）與比例配比粗砂中砂細(xì)砂水泥砂子水水泥砂子水水泥砂子水M1用量157173150016316714501691611400比例11.109.5311.028.8710.958.26M2.5用量

16、176154150018314714501901401400比例10.888.5210.807.9210.747.40M5用量204126150021211814502201101400比例10.627.3510.566.8410.506.36M7.5用量233971500242881450251791400比例10.426.4410.365.9910.315.58M10用量261691500271591450281491400比例10.265.7510.225.3510.174.98_表5.2.2.3混合砂漿配合比（42.5級(jí)水泥）砂漿用量配比強(qiáng)度(Kg/m3粗砂中砂細(xì)砂等級(jí)）與比例水泥砂子

17、水水泥砂子水水泥砂子水M1用量121209150012520514501292011400比例11.7312.411.6411.6011.5610.86M2.5用量135195150014019014501451851400比例11.4411.1111.3610.3611.289.66M5用量156174150016216814501681621400比例11.129.6211.048.9510.968.33M7.5用量178152150018514514501921381400比例10.858.4310.787.8410.727.29M10用量199131150020712314502151

18、151400比例10.667.5410.597.0010.536.512、磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻；水平灰縫的厚度宜為10mm不應(yīng)小于8mm也不應(yīng)大于12mm水平灰縫 砂漿飽滿度不低于80%，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和 假縫。3 、磚砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌；磚柱不得采用包心砌法；4、磚砌體在轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能 同時(shí)砌筑而又必須留臵的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎的 水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的 2/3。5、臨時(shí)間斷處，當(dāng)不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，沿墻高每隔500mm應(yīng)放臵2$ 6（墻厚240mm或 1$ 6 （墻厚120mm拉結(jié)鋼筋

19、，埋入長(zhǎng)度 從留槎處算起每邊不應(yīng)小于500mm埋入長(zhǎng)度不應(yīng)小于 1000mm拉結(jié)筋末端應(yīng)做成 90度彎鉤且彎鉤應(yīng)朝向墻體中心線，且不得伸出墻面6、埋入磚砌體中的拉結(jié)筋，應(yīng)位臵準(zhǔn)確、平直，其外 露部分在施工中不得任意彎折；設(shè)有拉結(jié)筋的水平灰縫應(yīng)密 實(shí)，不得露筋。對(duì)于各種空心砌塊，拉結(jié)筋應(yīng)安裝在空心砌 塊的縱肋中線上，拉結(jié)筋的保護(hù)層厚度應(yīng)不小于 15mm7、抗震設(shè)防區(qū)房屋抗震橫墻間距當(dāng)采用實(shí)心或多孔磚時(shí)，采用木樓（屋）蓋時(shí)不大于 11M8 、砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)優(yōu)先采用橫墻承重或縱橫墻承重的結(jié)構(gòu) 體系；抗震設(shè)防區(qū)砌體結(jié)構(gòu)局部尺寸限值為：承重窗間墻最 小寬度、非承重墻或承重外墻盡端至門(mén)窗洞口邊的最小距 離、內(nèi)

20、墻陽(yáng)角至門(mén)窗洞口的最小距離均不得小于80cm；小砌塊墻縱橫墻交接處拉結(jié)筋的端部應(yīng)設(shè)臵90度彎鉤，彎鉤應(yīng)向下伸入小砌塊的孔中，并應(yīng)用砂漿等材料將孔洞填塞密實(shí)。 現(xiàn)澆板式樓梯平臺(tái)位臵必須設(shè)臵梯梁，不允許直接支承在現(xiàn) 澆板中。9、木樓（屋）蓋砌體結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)在下列部位采取拉結(jié) 措施：（1）、兩端開(kāi)間和中間隔開(kāi)間的屋架或硬山擱檁屋蓋的山尖之間應(yīng)設(shè)臵豎向剪刀撐；（2）、山墻、山間墻應(yīng)采用墻攬與木屋架或檁條拉結(jié)；（3）、內(nèi)隔墻墻頂應(yīng)與梁或屋架下弦拉結(jié)。10、承重、圍護(hù)的抗震墻厚度：實(shí)心磚、蒸壓磚墻厚度不應(yīng)小于240mm多孔磚、小砌塊磚墻厚度不應(yīng)小于190mm11、當(dāng)屋架或梁的跨度大于或等于下列數(shù)值時(shí)，支承處

21、 宜加設(shè)壁柱、梁墊，或采取其他加強(qiáng)措施：（1）、240mm以上厚實(shí)心磚墻、蒸壓磚墻、多孔磚墻為6M; 190MM厚多孔磚墻為4.8m ；（2）、190mm厚小砌塊墻為4.8m ；（3）、240mm厚空斗墻為4.8m。12、不得在下列墻體或部位設(shè)臵腳手架眼：（1）、磚柱和120mm厚墻；（2）、過(guò)梁上與過(guò)梁成60°角的三角形范圍及過(guò)梁凈跨 度1/2的高度范圍內(nèi)；（3）、寬度小于1m的窗間墻；（4）、墻體門(mén)窗洞口兩側(cè) 200mm和轉(zhuǎn)角處450mm范圍內(nèi)；（5）、梁或梁墊下及其左右 500mm范圍。13、磚柱應(yīng)選用整磚砌筑，磚柱斷面宜為方形或矩形， 最小斷面尺寸為240mrK 365mm磚

22、柱每日砌筑高度不得超過(guò)1.5m.14、磚平拱應(yīng)用整磚側(cè)砌，平拱高度不小于磚長(zhǎng)（240mm,磚平拱的拱腳下面應(yīng)伸入墻內(nèi)不小于20mm磚平拱砌筑時(shí)，應(yīng)在其底部支設(shè)模板，模板中央應(yīng)有1%的起拱，磚平拱的磚數(shù)應(yīng)為單數(shù)。磚平拱的跨度不得超過(guò)1.2m，砂漿強(qiáng)度等級(jí)不宜低于 M515、嚴(yán)禁用未經(jīng)熟化的生石灰粉直接用于砌磚和墻體粉 刷。523構(gòu)造柱設(shè)臵1、混合結(jié)構(gòu)提倡使用磚砌體和鋼筋混凝土構(gòu)造柱組合墻。組合磚墻砌體結(jié)構(gòu)房屋，應(yīng)在縱橫墻交接處、 墻端部（自由墻）和較大洞口的洞邊設(shè)臵構(gòu)造柱，其間距不宜大于4m。構(gòu)造柱可不單獨(dú)設(shè)基礎(chǔ)，但應(yīng)伸入室外地坪下500mm或錨入淺于500mm的基礎(chǔ)梁、圈梁內(nèi)。構(gòu)造柱截面尺寸不

23、宜小于 240mrK 240mm其厚度不應(yīng)小于墻厚，邊柱、角柱的截面寬 度宜適當(dāng)加大。2、柱內(nèi)豎向受力鋼筋配臵，對(duì)中柱不宜少于412,邊、 角柱不宜少于414,箍筋配臵一般宜為 6,間距200mm 樓層板面上下500 mm范圍加密、間距100mm若有基礎(chǔ)梁結(jié) 構(gòu)的構(gòu)造柱豎向鋼筋應(yīng)在基礎(chǔ)梁和樓層圈梁中錨固，并應(yīng)符合受拉鋼筋的錨固要求，至少35d。構(gòu)造柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜低于C20o3、砌體與構(gòu)造柱的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，開(kāi)始砌墻應(yīng) 先退后進(jìn)，并沿墻高每隔 500mm設(shè)26拉結(jié)筋，且每邊伸入 墻內(nèi)長(zhǎng)度不應(yīng)少于 1000mm組合磚墻施工應(yīng)先砌墻后澆構(gòu) 造柱混凝土。5.2.4圈梁設(shè)臵1、組合磚墻砌體結(jié)構(gòu)

24、房屋應(yīng)在基礎(chǔ)頂面、樓層處設(shè)臵鋼筋混凝土圈梁。圈梁高度不宜小于180mm縱向鋼筋不宜少于412,并伸入構(gòu)造柱內(nèi)，且應(yīng)符合受拉鋼筋的錨固要 求，圈梁箍筋宜采用 6,間距200 mm2、非組合磚墻砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)在檐口標(biāo)高處設(shè)臵一道。有 條件提倡每層都設(shè)。圈梁宜連續(xù)設(shè)在同一水平面上，形成封 閉狀。當(dāng)被門(mén)窗截?cái)鄷r(shí)，應(yīng)在洞口上部增設(shè)相同截面的附加 圈梁，其搭接長(zhǎng)度不得小于 2倍錯(cuò)開(kāi)高度或1 m。5.3石砌體1、石砌體是砂漿砌筑而成的料石砌體房屋，宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓、屋蓋，其抗震橫墻間距不應(yīng)超過(guò)7m2、石砌體房屋的外墻四角、樓梯間四角、抗震設(shè)防烈 度7度區(qū)每開(kāi)間的內(nèi)外墻交接處等部位，應(yīng)設(shè)臵鋼筋混凝土 構(gòu)造柱

25、。3、抗震橫墻洞口的水平截面面積，不應(yīng)大于全截面面 積的1/3。4、每層的縱橫墻均應(yīng)設(shè)臵圈梁。5、無(wú)構(gòu)造柱的縱橫墻交接處，應(yīng)采用條石無(wú)墊片砌筑， 且應(yīng)沿墻高每隔500mm設(shè)臵拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片，每邊每側(cè)伸入墻 內(nèi)不宜小于1m。5.4木結(jié)構(gòu)房屋工程5.4.1木結(jié)構(gòu)房屋的修建應(yīng)符合下列要求：1、房屋的承重木結(jié)構(gòu)應(yīng)在正常溫度和濕度的環(huán)境中使用2、用于木結(jié)構(gòu)的鋼材部分，應(yīng)作防銹處理。3、木柱木屋架房屋宜采用雙坡屋蓋，且坡度不宜大于30度；屋面宜采用輕質(zhì)材料(瓦屋面等) ；4、維護(hù)墻應(yīng)砌筑在木柱外側(cè)，不應(yīng)將木柱全部包入墻 體中，維護(hù)墻與木柱之間應(yīng)有有效拉結(jié)。木柱下應(yīng)設(shè)臵柱腳 石，未做防腐、防潮處理的木柱不得直

26、接埋入地基土中。5、木柱同一截面處開(kāi)槽面積不應(yīng)超過(guò)截面總面積的1/2 ;應(yīng)避免在木柱同一高度處縱橫向同時(shí)開(kāi)槽、開(kāi)榫。6、木結(jié)構(gòu)防火、防腐的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7、磚木結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)滿足下列要求：(1 )、維護(hù)墻為實(shí)心磚(240mm、小砌塊(190mm的 層數(shù)為兩層，總高度為 7.2m。(2)、房屋的層高：?jiǎn)螌臃课莶粦?yīng)超過(guò) 3.6m ;三層房屋 其各層層高不應(yīng)超過(guò)3.3m。(3、磚、小砌塊抗震墻厚度不應(yīng)小于190mm木柱梢徑不宜小于150mm&穿斗木構(gòu)架房屋的構(gòu)件設(shè)臵及節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造應(yīng)符合 下列要求：(1) 、木柱橫向應(yīng)采用穿枋連接，穿枋應(yīng)貫通木構(gòu)架各 柱，在木柱的上、下端及二層房屋的樓板處均

27、應(yīng)設(shè)臵；(2) 、榫接節(jié)點(diǎn)宜采用燕尾榫、扒釘連接；采用平榫時(shí)應(yīng)在對(duì)接處兩側(cè)加設(shè)厚度不小于2mm的扁鋼，扁鋼兩端應(yīng)采用兩根直徑不小于12mm的螺栓夾緊；(3) 、穿枋應(yīng)采用透榫貫穿木柱，穿枋端部應(yīng)設(shè)木銷釘， 梁柱節(jié)點(diǎn)處應(yīng)采用燕尾榫；(4) 、當(dāng)穿枋的長(zhǎng)度不足時(shí)，可采用兩根穿枋在木柱 中對(duì)接，并應(yīng)在對(duì)接處兩側(cè)沿水平方向加設(shè)扁鋼；扁鋼厚度不宜小于2mm寬度不宜小于60mm兩端應(yīng)采用兩根直徑不小 于12mm的螺栓夾緊。5.4.2農(nóng)村房屋建設(shè)為木結(jié)構(gòu)或耐火等級(jí)為四級(jí)時(shí)，應(yīng)滿足以下要求：1、生活、取暖用火房間和儲(chǔ)糧房間的內(nèi)墻一周、墻面、天棚采用的建筑材料的耐火等級(jí)應(yīng)不低于3級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)。2、 生活、取暖用火房

28、間內(nèi)，應(yīng)給生活用水設(shè)臵大于1nB的消防水池，消防水池儲(chǔ)水量應(yīng)隨時(shí)保持不低于0.9m3的水。3、室內(nèi)外電線沿建筑墻面、天棚安裝的應(yīng)有保護(hù)套管， 用電線路、燈具、插座不得直接與木材接觸。使用的燈具應(yīng) 優(yōu)先采用節(jié)能燈具。4、使用有動(dòng)力設(shè)備的農(nóng)戶應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝臵。6屋面工程6.1屋面結(jié)構(gòu)提倡采用大坡屋面，宜使用輕質(zhì)材料。6.2屋面防水工程應(yīng)遵照“防排結(jié)合”、“剛?cè)岵⑴e”、“迎水面設(shè)防”的原則。6.2.1防水層選用材料應(yīng)選用高聚物改性瀝青防水卷 材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料、聚合物水 泥復(fù)合防水涂料、細(xì)石防水混凝土、平瓦等材料。622突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、 煙囪等）

29、的連接處、轉(zhuǎn)角處（水落口、檐口、天溝、屋脊等 ）， 均宜做成圓弧。6.2.3防水層施工完成后必須及時(shí)做好保護(hù)層。保護(hù)層 施工時(shí)，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，避免破壞防水層。6.2.4應(yīng)避免在已完工的防水層上打眼鑿洞，如確需打 眼鑿洞時(shí)，損壞的防水層應(yīng)做重點(diǎn)防水密封處理，并與原防 水連成整體。6.2.5屋面施工統(tǒng)一按西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖 （西南03J201）大樣圖選用。7門(mén)窗工程7.1房屋的門(mén)窗洞口位臵宜上下對(duì)齊，同一軸線上的窗 間墻宜均勻，門(mén)窗安裝時(shí)必須上下平直，中間距離相同。7.2采用木窗應(yīng)在砌體砌筑時(shí)埋設(shè)木磚，埋設(shè)數(shù)量方法 為上三皮下三皮，中間每 500mm左右設(shè)一個(gè)木磚，保證每邊 不少于

30、3個(gè)固定點(diǎn)。7.3采用鋁合金或塑鋼窗應(yīng)在砌體砌筑時(shí)埋設(shè)混凝土塊，窗固定點(diǎn)四角，距邊框150mm四處，其余為每600mm各設(shè)一個(gè)固定點(diǎn)。7.4木窗玻璃安裝時(shí)，必須打坐底油灰；鋁合金、塑料 窗玻璃安裝時(shí)，必須墊橡膠條。室外玻璃安裝不得拼接。當(dāng) 窗單片玻璃面積大于 1.5m2時(shí)、半玻門(mén)單片玻璃面積大于 0.5m2時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃。7.5凡安裝室外窗框時(shí)， 應(yīng)在窗框下端預(yù)留4060mm的 粉刷位臵，保證窗臺(tái)板外低內(nèi)高并以防窗臺(tái)上表面抹灰時(shí)造 成埋框。外窗安裝后堵口應(yīng)塞縫嚴(yán)密，防止?jié)B透。7.6在風(fēng)壓較大的地區(qū)，門(mén)窗洞開(kāi)口不宜過(guò)大。8裝修工程8.1水泥砂漿、混合砂漿外墻粉刷宜設(shè)分格縫，建議優(yōu) 先使用外墻

31、涂料。8.2外墻面磚粘貼要牢固，并用水泥漿勾縫。8.3室內(nèi)砂漿粉刷層應(yīng)分層進(jìn)行，每層厚度宜為5-7mm厚度不宜超過(guò)35mm8.4內(nèi)外墻采用頁(yè)巖磚砌體時(shí)，必須做好基層防泛霜處理。9配套設(shè)施9.1電線鋪設(shè)9.1.1三相四線制輸配電系統(tǒng)的零線嚴(yán)禁作為電器保護(hù)的地線使用。9.1.2電器的開(kāi)關(guān)應(yīng)控制相線。9.1.3進(jìn)戶線和穿墻線應(yīng)用絕緣套管保護(hù)。9.1.4室內(nèi)開(kāi)關(guān)安裝距地高度不小于1.30m。9.2自來(lái)水管安裝9.2.1自來(lái)水管應(yīng)采用無(wú)毒、無(wú)污染塑鋁管或熱鍍鋅鋼管。9.2.2在廚房的塑料給水管，不得布臵在灶臺(tái)上邊緣； 明設(shè)的塑料給水立管距灶臺(tái)邊緣不得小于0.4m，距燃?xì)鉄崴鬟吘壊灰诵∮?.2m。9.3

32、散水建成后的房屋四周必須做散水，以防雨水灌入地基。散水寬度一般60cm 80cm,散水與外墻邊之間留 20mm寬的變形 縫，散水長(zhǎng)向每隔6m設(shè)變形縫，縫寬20mm并用瀝青灌實(shí)。10農(nóng)村房屋建設(shè)建筑材料10.1建筑材料采購(gòu)的注意事項(xiàng)：1、必須是符合國(guó)家相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。2、對(duì)原材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、產(chǎn)品名稱、品種（牌號(hào)）數(shù)量、批號(hào)（爐號(hào)）做好詳細(xì)記錄和驗(yàn)收、簽字。3、對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料按品種、批號(hào)進(jìn)行抽檢，抽檢合格后 方能使用。10.2鋼材：1、建筑用鋼材應(yīng)采用正規(guī)廠家生產(chǎn)的鋼筋。2、鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按批進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，每批重量不大于60噸，每批應(yīng)由同一牌號(hào)、同一爐號(hào)、同一規(guī)格、同一交貨 狀態(tài)的鋼筋組成。3

33、、每批鋼筋應(yīng)取樣送試驗(yàn)室做力學(xué)性能檢驗(yàn)合格后方 可使用。4、施工中不得使用改制材和或?qū)⒁咽褂眠^(guò)的鋼筋調(diào)直后使用。5、 砼構(gòu)件同一截面受力鋼筋不得使用2種級(jí)別的鋼筋， 同一截面受力鋼筋的直徑不應(yīng)大于 2級(jí)。6、施工中應(yīng)防止鋼筋銹蝕。7、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)鋼筋應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢。&劣質(zhì)鋼筋的識(shí)別辦法：（1）、認(rèn)真查看鋼筋的產(chǎn)地、品牌和出廠合格證，對(duì)來(lái) 路不明的鋼筋不得使用。（2）、有下列情況之一者就可能是劣質(zhì)鋼筋，應(yīng)送試驗(yàn) 室做進(jìn)一步檢驗(yàn)：a、外觀粗糙，直徑不圓，肋的棱角不分明，有裂紋。b、彎曲時(shí)脆斷。c、切割費(fèi)時(shí)，火花多，鋸片磨損嚴(yán)重。d、可焊性極差，電渣壓力焊、水平鋼筋窄間隙焊、電 弧搭接焊試件在

34、焊縫或熔合線處脆斷。10.3 水泥：1、 建筑用水泥可使用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥（最低強(qiáng)度等級(jí)為42.5 ）及礦渣、火山灰、粉煤灰硅酸鹽水泥以 及復(fù)合硅酸鹽水泥（最低強(qiáng)度等級(jí)為32.5 ）目測(cè)顏色偏紅或黃。2、 嚴(yán)禁使用廢品水泥。（初凝時(shí)間不合格或體積安定性 不合格或MgO和SO含量超標(biāo)的水泥即為廢品水泥）3、水泥進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格后方能 使用。4、水泥出廠應(yīng)提供檢驗(yàn)合格證，其化學(xué)指標(biāo)、凝結(jié)時(shí)間、安定性、強(qiáng)度應(yīng)全部合格。見(jiàn)表10.3.3.1 ，表10.3.3.2 :表 10.3.3.3 。（1 ）化學(xué)指標(biāo)檢驗(yàn)表10.3.3.1單位：%品種代號(hào)不溶物（質(zhì)量分?jǐn)?shù)）燒失量（質(zhì)量分

35、數(shù)）三氧化硫（質(zhì)量分 數(shù)）氧化鎂（質(zhì)量分?jǐn)?shù)）氯離子（質(zhì)量分?jǐn)?shù)）硅酸鹽 水泥p.I< 0.75< 3.0< 3.5< 5.0 a< 0.06 cp.n< 1.5< 3.5普通硅 酸鹽水泥P-O< 5.0復(fù)合硅 酸鹽水 泥P-C< 3.5< 6.0 ba如果水泥蒸壓試驗(yàn)合格，則水泥中氧化鎂的含量（質(zhì)量分?jǐn)?shù)）允許放寬至6.0%b、如果水泥中氧化鎂的含量（質(zhì)量分?jǐn)?shù)）大于6.0%時(shí)，需進(jìn)行水泥蒸壓安定性試 驗(yàn)并合格c、當(dāng)有更低要求時(shí)，該指標(biāo)由買賣雙方確定（2）凝結(jié)時(shí)間表10.3.3.2品種初凝時(shí)間終凝時(shí)間硅酸鹽水泥不小于45分鐘不大于6.5小時(shí)普通硅酸鹽水泥、礦渣硅 酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸 鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水 泥、復(fù)合硅酸鹽水泥不小于45分鐘不大于10小時(shí)（3）安定性：沸煮法合格（4）強(qiáng)度：不同品種不同強(qiáng)度等級(jí)的通用硅酸鹽水泥，其 不同齡期的強(qiáng)度應(yīng)符合表 11.4.4.3的規(guī)定。表10.3.3.3單位：兆帕品種強(qiáng)度等級(jí)抗壓強(qiáng)度抗折強(qiáng)度3d28d3d28d硅酸鹽水泥42.5> 17.0> 42.5> 3.5> 6.542.5R> 22.0> 4