居間合同期限合作版本1

1、居間合作協(xié)議協(xié)議編號:協(xié)議當事人：甲方（委托方）：地 址：聯(lián)絡人：職務：電話：分機:傳電郵:乙方（委托方）:地 址：聯(lián)絡人：職務：電 話：分機：傳真：電郵：為充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等自愿、互利共贏、誠實守信的原則，茲就甲方委托乙方為其提供居間服務， 促成甲方獲得目標項目最終合作權的事宜；經(jīng)雙方充分友好協(xié)商， 達成一致約定并形成如下協(xié)議內(nèi)容,以資共同遵守：第一條：委托期限1.1 甲乙雙方協(xié)商確認：甲方委托乙方向其提供居間服務的合作期限原則上為 年，自二P 年月 日起至20 年 月 日止。1.2 委托期限內(nèi)，若乙方需針對

2、某一具體項目開展居間活動，須事先向甲方反饋溝通擬居間項目的概況，由甲方出具相應的書面授權委托，以便乙方有權開展居間活動，為甲方提供與該項目有關的居間服務。1.3 委托期限內(nèi)，乙方提供的居間服務無法滿足甲方需求，或甲方依其自身考量需提前終止對乙方的居間委托，或乙方在履行本協(xié)議內(nèi)容時存在任何違約、違法或侵犯甲方利益等情形，甲方有權隨時終止第1 . 1條約定的居間委托期限以及對某一具體項目所作的委托，由此所產(chǎn)生之一 切責任概由乙方承擔。第二條：委托事項2.1 乙方同意接受甲方委托， 負責為甲方開展產(chǎn)品銷售、實施工程項目等交易活動（以下簡稱“項目”）提供居間服務。向甲方提供關于該項目實施的重要信息，協(xié)

3、調(diào)并促成甲方與產(chǎn)品客戶或建設單位的最終合作，且簽訂該項目的專業(yè)合作合同；以及為甲方具體實施該項目提供必要的聯(lián)絡、溝通、協(xié)助服務等事宜。2.2 本協(xié)議所指稱“居間成功”是乙方完成甲方所委托的某一具體項目的全部事項，且經(jīng)乙方提供居間服務由甲方與產(chǎn)品客戶或建設單位簽訂該項目的合作合同。2.3 若出現(xiàn)下述情形之一，均視為委托事項未完成， 居間不成功：甲方與產(chǎn)品客戶或建設單位未能 達成項目的最終合作或簽訂書面的合作合同；乙方僅為甲方提供信息的或聯(lián)絡、溝通、協(xié)助等服務的；對甲方最終獲得該項目合作權，乙方未提供實質(zhì)性居間服務的。第三條：甲方權利義務3.1 甲方應按建設單位要求，負責提供證明其具備承擔實施該項

4、目的資質(zhì)能力，以及符合國家或者產(chǎn)品客戶、建設單位對項目合作方資格條件規(guī)定的資料，包括但不限于甲方的企業(yè)資質(zhì)證書、 營業(yè)執(zhí)照等相關資料。3.2 甲方負責實施與產(chǎn)品客戶或建設單位開展合作的實質(zhì)性活動，如具體參與該項目的招投標活 動、以及與產(chǎn)品客戶或建設單位進行項目合同的協(xié)商談判。3.3 若項目居間成功，則由甲方全面履行和產(chǎn)品客戶或建設單位所簽訂的專業(yè)合作合同內(nèi)容。甲方因履行該合作合同而產(chǎn)生的相關權利和義務，與乙方無關。3.4 若項目居間成功，且甲方已收到產(chǎn)品客戶或建設單位支付的相應項目款項，則甲方需按照本協(xié)議的約定方式，向乙方支付居間報酬。3.5 甲方需自行承擔其開展項目的招投標活動、合同洽談、聯(lián)

5、絡運作等商務活動的全部費用，以及甲方履行該合作合同所發(fā)生的成本或其他費用。第四條：乙方權利義務4.1 乙方須向甲方提供該項目的有關資料或信息，內(nèi)容包括但不限于招標文件、 項目合作的條件與商務內(nèi)容、項目工程量清單總價及子目單價、項目建設材料要求等；同時，乙方有義務協(xié)助甲 方對該項目進行實地考察。4.2 乙方應確保向甲方提供的該項目圖紙、工程量清單及價格、 建設單位提供的各種材料， 完全能夠?qū)Υ俪身椖亢献鳟a(chǎn)生實質(zhì)性影響并構成甲方與產(chǎn)品客戶或建設單位所簽訂合作合同的組成 部分。4.3 乙方承諾向甲方提供的關于項目的前述資料或信息完整、真實、準確；同時，保證該項目真實 可靠、資金到位、各種手續(xù)齊全，并

6、能夠正常施工建設。若乙方提供的資料或信息不完全、失 真、錯誤或項目運行存在缺陷、問題的，乙方無權取得居間報酬。4.4 在甲方與產(chǎn)品客戶或建設單位進行項目合作的前期初步洽商、參與招投標、合同判期間，乙方應盡到居間人的謹慎和誠實義務，積極配合甲方協(xié)調(diào)整個項目的運作、信息溝通、關系對接、 業(yè)務公關，全力協(xié)助甲方擬訂合理有效的合作文件，盡最大努力幫助甲方逐步入圍并最終獲得項目的合作權，簽訂正式合作合同。4.5 在項目由甲方簽訂合作合同后， 乙方應有義務負責協(xié)調(diào)好該項目施工過程中甲方與產(chǎn)品客戶或 建設單位的關系，確保甲方能全面履行合同內(nèi)容，直至整個項目事宜全部處理完結。且在甲方保證施工質(zhì)量、進度，并得到

7、產(chǎn)品客戶或建設單位或相關監(jiān)理單位簽字認可的前提下，乙方應配合甲方從產(chǎn)品客戶或建設單位收取項目款項。4.6 乙方在提供居間服務過程中， 應及時向甲方通報所委托項目有關事項的進展情況，收集反饋信息，解釋有關問題。4.7 乙方完成全部委托事項而居間成功，且不存在任何無權取得居間報酬的情形時，乙方有權依本協(xié)議約定取得相應居間報酬，但相應的所得稅及其他稅費由乙方自行承擔。第五條：居間報酬的給付標準與支付方式5.1 甲乙雙方一致同意確認， 經(jīng)乙方提供居間服務而居間成功的，由甲方將與產(chǎn)品客戶或建設單位所簽訂的項目合作合同提交乙方備案，甲方依以下給付標準之一向乙方支付居間報酬（請勾 選）：按照甲方與產(chǎn)品客戶或

8、建設單位簽訂的合作合同所確定的項目總價款金額的 %支付； 甲方先行單獨向乙方提供項目合作的優(yōu)惠報價，居間成功取得項目合作權后，按合作合同所確定的項目總價款金額與向乙方提供的優(yōu)惠報價之間的差額支付；按照甲方取得并實施該項目所獲得利潤的 %支付。5.2 以乙方完全嚴格履行其應負的義務且無任何違約情形為取得居間報酬的前提，本協(xié)議約定的付款條件成就時，甲方依與產(chǎn)品客戶或建設單位的合作合同中約定的項目款項支付方式分期向乙 方支付居間報酬。即甲方依合作合同收取產(chǎn)品客戶或建設單位所支付的每一期項目款項之日起 十個工作日內(nèi)，按照該期項目款項占項目總款項的同等比例標準向乙方支付對應的居間報酬金 額，依次類推，甲

9、方于收到項目全部價款后十個工作日內(nèi)結清應付予乙方的全部居間報酬。5.3 在甲方支付每期的居間報酬前，乙方須依甲方要求先行提供相應金額的合法稅務發(fā)票予甲方提 出請款，否則，甲方有權不予支付居間報酬，且不承擔遲延付款之責。5.4 在支付居間報酬前，應扣除須由乙方承擔的相應（18.49% ）稅費后所得金額再行支付。甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居間報酬，乙方收款銀行信息為：戶 名：開戶銀行：賬 號：第六條：居間費用的承擔6.1居間費用是指乙方為完成居間委托事項實際支出的必要費用。除非甲方明確同意承擔該居間費用的部分或全部；否則，乙方無論是否完成本協(xié)議所包含的委托全部事項，乙方須自行承擔提供居間服務過程

10、中所支出的一切活動費用第七條：居間委托期限7.1委托期限自本居間協(xié)議簽訂生效之日起至甲方與產(chǎn)品客戶或建設單位簽訂的項目合作合同完 全履行完畢之日止。超過前述委托期限仍需要提供居間服務的，雙方應另行簽訂居間協(xié)議或以其他書面形式延長居間委托期限。本居間協(xié)議終止時，居間委托期限亦逕行同時終止。第八條：居間協(xié)議生效與終止8.1 本居間協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，如果至三_年 月 日，乙方仍未完成居間委托事項，即未向甲方提供居間服務促成甲方與產(chǎn)品客戶或建設單位正式簽訂項目合作合同的，本居間協(xié)議自動終止。8.2 居間成功的，雙方依約定履行完畢各自相應的權利義務后，本居間協(xié)議即行終止。8.3 居間協(xié)議執(zhí)行過程中，

11、雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議或遇有其他法定解除的事項時，本居間協(xié)議亦終止。第九條：轉(zhuǎn)委托禁止9.1乙方不得將本居間協(xié)議約定的委托服務事項進行轉(zhuǎn)委托予任何第三人，除非甲方事先書面明確同意。第十條：違約責任10.1 乙方未全面履行居間委托事項，若提供的該項目相關的資料或信息存在不完整、不真實等情 況，或怠于提供居間服務，乙方無權主張居間報酬，且需賠償甲方因此所受之全部損失。10.2 甲方無正當理由未及時支付居間報酬，經(jīng)乙方提出限期改正仍不支付的，則每逾期一日，甲 方應按未支付居間報酬金額 1%的標準向乙方支付違約金。第十一條：保密責任11.1 甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，非經(jīng)對方書面同

12、意，不得使用、允許他人 使用或泄露該商業(yè)秘密于任何第三人。11.2 乙方對在為完成甲方委托事項中獲悉的與甲方有關的商業(yè)秘密以及甲方提供的各種信息、成 交機會、項目合作合同訂立的情況等，應嚴守保密義務。11.3 乙方不得以其在居間委托過程中知悉的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為；否則，甲 方有權拒絕支付乙方的居間報酬。11.4 乙方違反保密義務的，應向甲方支付不超過居間報酬標準的違約金；如果違約金不足以補償 甲方因此而遭受的全部損失的，乙方仍應承擔賠償責任。第十二條：其他約定12.1 雙方協(xié)商一致，可以解除本居間協(xié)議。因協(xié)議一方違約，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，應通知 對方，辦理終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。12.2 雙方簽署本居間協(xié)議并不構成雇傭和被雇傭關系，也不構成代表或被代表的授權，對外亦不 得宣稱存在類似的關系。雙方為便于開展業(yè)務，相互間提供的名片、文件或針對具體項目出 具的書面文件僅為實現(xiàn)本協(xié)議居間委托目標之用，濫用方對一切不利后果承擔全部責任。12.3 本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，應在不影響項目進度的前提