場地租賃合同范本

1、WOR/式-可編輯場地租賃合同出租人： 以下簡稱甲方承租人： 以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事 的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方面積 平方米,用于 .第二條 租賃期限1 .自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年.2 .甲方須于 年 月 日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán).第三條 續(xù)租乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前 日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù).甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同.租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同.第四條 租金租金共

2、元,實(shí)行 支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式；每期支付一年的租金, 本協(xié)議生效后乙方須于 年 月 _ 日前先付 元的租金,自第 年 月 日開始支付第 年的租金,以此類推.的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:第五條 合同的解除 乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)根據(jù)WOR/式-可編輯(1 )未根據(jù)約定的用途使用場地,經(jīng)甲方 次書面通知未改正的.(2 )進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的(3)將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的.(4 )逾期 日未支付租金或水電、 等費(fèi)用的.甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)根據(jù) 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：(1 )未根據(jù)約定交付

3、場地,經(jīng)乙方書面催告后 天內(nèi)仍未交付的.(2 )干預(yù)乙方的正?；顒?dòng),嚴(yán)重影響乙方致使乙方無法正?；顒?dòng)的.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦 理解除租賃手續(xù),弁根據(jù) 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金.因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金.第六條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金. 如果場地?zé)o法復(fù)原的, 本合同自動(dòng)解除甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任O第七條 租賃場地的交還1 .租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的

4、場地以良好、適租的狀態(tài)交還甲方.乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要舉措予以收回,由此造成的損失由乙方承當(dāng).2 .乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地,乙方逾期 日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權(quán),甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品.3 .乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價(jià)處理.如雙方無法達(dá)成合議那么由乙方在交還租賃場地前自行撤除添附物,甲方不予補(bǔ)償, 因撤除產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).第八條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、 不能防止弁對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等

5、以及社會事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、WOR/式-可編輯政府行為等.如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,弁應(yīng)在 天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書 面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行.第九條 爭議的處理1 .本合同受中國法律管轄弁按其進(jìn)行解釋.2 .本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商 或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴.第十條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同. 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件.本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成局部,與本合同具有同等的法律效力.補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn).第十一條 其他約定事項(xiàng)1 .在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響.2 .在租賃期限內(nèi)因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的由甲方承當(dāng)侵權(quán)責(zé)任.第十二條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字弁加蓋公章之日起生效.有效期為 年,自 年 月