工程預算入門

1、第一章作者:Admin  來源:賀州學院精品課程  錄入:Admin  更新時間：2010-11-26 13:44:03  點擊數(shù)：1213第一章概論 教學目的：掌握各項費用的組成，熟悉費用項目的構(gòu)成；熟練安裝工程預算造價費用的計算。教學重點及難點：安裝工程預算造價費用的計算程序及工程實例練習。學時：4學時教學內(nèi)容：第一節(jié)安裝工程預算的性質(zhì)、分類和作用一、安裝工程的性質(zhì)安裝工程是指按工程建設施工圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定，把各種設備放置并固定在一定地方或?qū)⒐こ淘牧辖?jīng)過加工并安置、裝配而形成具有功能價值產(chǎn)品的工

2、作過程二、安裝工程預算的性質(zhì)安裝工程預算是反映擬建工程經(jīng)濟效果的一種技術經(jīng)濟文件。安裝工程預算的兩種表現(xiàn)形式：造價預算、實物預算三、安裝工程預算的分類和作用1工程預算一般包括設計概算、施工圖預算和施工預算三部分2. 根據(jù)建設階段的不同，建設工程概預算有以下的分類1)      投資估算2)      設計概算3)      修正概算4)      施工圖預算5)   

3、   施工預算6)      工程結(jié)算7)      竣工決算（一）、設計概算1定義：是設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙、概算定額或概算指標，各類費用定額或取費標準，建設地區(qū)自然、技術經(jīng)濟條件和設備預算價格等資料，預先計算和確定建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設費用的文件。2編制者及所處階段：設計單位在設計階段編制主要作用：控制工程投資和主要物資指標（二）施工圖預算1定義：是施工單位根據(jù)施工圖紙計算的工程量、施工組織設計（施工方案）和國家現(xiàn)行預算定額、單位估價

4、表以及各項費用的取費標準、建筑材料預算價格和設備預算價格等資料、建設地區(qū)的自然和技術經(jīng)濟條件等進行計算和確定單位工程和單項工程建設費用的經(jīng)濟文件。2編制單位及所處階段：施工單位在施工圖設計完成后，單位工程施工前（三）施工預算1定義：是在施工圖預算的控制下，施工隊根據(jù)施工圖紙計算的分項工程量、施工定額（包括勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額）、單位工程施工組織設計或分部（項）過程設計和降低工程成本、技術組織措施等資料，通過工料分析計算和確定完成一個單位工程或其中的分部（項）工程所需要的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的經(jīng)濟文件。2編制單位及所處階段：施工單位在施工階段 兩階段設

5、計預算系統(tǒng)與三階段設計預算系統(tǒng)比較竣工驗收交付使用項目建議書可行性研究擴大設計施工圖設計建設準備施工階段投資估算設計概算施工圖預算竣工決算施工預算竣工結(jié)算四、安裝工程的“三算”和“兩算”對比“三算”對比設計概算、施工圖預算、竣工結(jié)算“兩算”對比施工預算、施工圖預算 第二節(jié)安裝工程預算造價費用組成從教材表中可以看出安裝工程費用是由四大部分內(nèi)容組成的，每一部分中又有若干個構(gòu)成內(nèi)容，下面我們分別進行講解：一、直接工程費直接工程費是指直接耗用在建筑安裝施工過程中的各項費用的總和。直接工程費的組成內(nèi)容有：直接費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費。1.人工費人工費是直接從事安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費

6、用。（1）生產(chǎn)工人的基本工資，是指按國家工資制度發(fā)放生產(chǎn)工人的基本工資。（2）工資性質(zhì)的補貼（包括物價補貼、燃、煤氣補貼、上下班交通補貼、住房補貼、地區(qū)津貼等）（3）生產(chǎn)工人輔助工資是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資。包括開會和執(zhí)行必要的社會義務時間的工資、職工學習和培訓期間的工資，調(diào)動工作期間的工資，探親假期的工資，因氣候影響停工的工資，女工哺乳時間的工資，由行政直接交付的病、產(chǎn)、婚、喪假期工資、徒工服裝補助等。（4）職工福利費：指國家規(guī)定計算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會經(jīng)費。（5）生產(chǎn)工人勞動保護費：指按國家有關規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費、修理費、保健費、防暑降溫

7、費等2.材料費材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成安裝工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷費用內(nèi)容包括：材料原價；材料供銷部門手續(xù)費；包裝費；材料運雜費；材料采購及保管費施工機械使用費施工機械使用費是指列入概預算定額的施工機械臺班量按相應機械臺班費定額計算的建筑安裝工程施工機械使用費，施工機械安裝、拆卸及進出場費和定額所列其他機械費。（二）其他直接費1.冬雨季施工增加費2.夜間施工增加費3.二次搬運費4.儀器儀表使用費5. 生產(chǎn)工具、用具使用費6.檢驗試驗費7.特殊工種培訓費8.工程定位復測、點交、場地清理費9.特殊地區(qū)施工增加費（三）現(xiàn)場經(jīng)費現(xiàn)場經(jīng)費

8、是指分公司以下施工單位為施工準備、組織施工生產(chǎn)和管理所需要的費用1.臨時設施費臨時設施：包括臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室，加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。臨時設施費用包括臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。2.現(xiàn)場管理費現(xiàn)場管理費包括以下內(nèi)容：（1）現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護費等。（2）辦公費：現(xiàn)場管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖用煤等。（3）差旅交通費：職工因公出差期間差旅費、后勤補助、室內(nèi)交通和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、職工離退休、退休一次性路費、

9、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移費以及現(xiàn)場管理使用交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費。（4）固定資產(chǎn)使用費：現(xiàn)場管理及實驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費。（5）工具用具使用費：非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、實驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷。（6）保險費（7）工程保修費（8）工程排污費（9）其他費用二、間接費v間接費是指施工安裝企業(yè)經(jīng)營所發(fā)生的各項費用，由企業(yè)管理費、財務費和其他費用三部分組成（1）企業(yè)管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護費等（2）差旅交通費：職工因公出差期間差旅費、后勤補助、室內(nèi)交通和誤餐補助費、職工探親路費、

10、職工離退休、退休一次性路費、管理人員使用交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費。（3）辦公費：企業(yè)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖用煤等。（4）固定資產(chǎn)使用費：企業(yè)管理部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費（5）工具用具使用費：非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、實驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷。（6）工會經(jīng)費（7）職工教育經(jīng)費（8）勞動保險費（9）職工養(yǎng)老保險及待業(yè)保險費（10）保險費（11）稅金（12）其他費用2.財務費用財務費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用。包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、金

11、融機構(gòu)手續(xù)費、以及企業(yè)籌資發(fā)生的其他財務費用等。3.其他費用其他費用是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額編制管理費及勞動定額管理部門的定額測定費，以及按有關部門規(guī)定支付的上級管理費三、計劃利潤計劃利潤是指按規(guī)定計入安裝工程造價的利潤。是指施工企業(yè)按照國家有關規(guī)定，在生產(chǎn)經(jīng)營中向建設單位收取的利潤、它是施工企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的那部分價值在建筑安裝工程造價中的體現(xiàn)。四、稅金稅金是指按照國家規(guī)定計入建筑安裝工程造價，由施工企業(yè)向稅務部門繳納的營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加等。第三節(jié)安裝工程預算造價費用的計算程序一、直接工程費（1）計算分部工程直接費 分部工程直接費=（分項

12、工程量×相應項目定額單位基價）或   分部工程直接費=人工費+材料費+機械費其中：人工費=（分項工程量×相應項目定額單位基價中人工費）材料費=（分項工程量×相應項目定額單位基價中材料費）      機械費=（分項工程量×相應項目定額單位基價中機械費）（2）計算單位工程直接費          單位工程直接費=（分部工程直接費）二計算間接費間接費=單位（或分部）工程人工費×間接費費率三.計

13、算計劃利潤利潤=單位（或分部）工程人工費×利潤率四.稅金稅金=直接費+間接費+計劃利潤×相應費率五、安裝工程造價已知某商業(yè)樓建筑面積10,000平方米，其中各單位工程的各項費用如表所示：（單位：元）其中：費率：綜合費率70.00%，利潤率85%，稅率為4%；v試計算：給排水工程的（1）直接費；（2）綜合費用（3）利潤（4）稅金；（5）給排水工程造價；解：（1）直接費=人工費+材料費+機械使用費=5+35+2=42（萬元）（2）綜合費用=人工費×費率=5×70%=3.5（萬元）（3）利潤=人工費×利潤率=5×85%=4.25（萬元）（4

14、）稅金=直接費+綜合費用+利潤+其他費用+勞動保險基金+工程造價管理費、勞動定額測定費×稅率=（42+3.5+4.25+0+0+0）×4%=1.99萬元（5）給排水工程造價=直接費+綜合費用+計劃利潤+其他費用+勞動保險基金+工程造價管理費、勞動定額測定費+稅金=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74（萬元）第二章作者:Admin  來源:賀州學院精品課程  錄入:Admin  更新時間：2010-11-26 13:42:43  點擊數(shù)：1643第二章  &

15、#160;           安裝工程定額 教學目的：了解安裝工程預算定額的編制和使用，掌握定額項目表的各組成內(nèi)容，學會查找定額，套用定額。重點與難點：安裝工程預算定額的作用和編制方法，全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的組成情況學時：6學時教學內(nèi)容：第二章  安裝工程定額第一節(jié)  概算定額和概算指標一、工程定額的概念v定額是指一種規(guī)定的數(shù)量標準額度。（即標準）對建筑安裝工程來說，定額即是完成一計量單位的工程安裝所必須消耗的人工、材料、機械設備及其價值的數(shù)量標準。二、

16、60; 概算定額的作用及編制（一）、概念概算定額是國家及其授權機關為了編制設計概算，規(guī)定生產(chǎn)一定計量單位的建筑安裝工程擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部或擴大分項工程所需的人力、材料及施工機械臺班需要量的數(shù)量標準。（二）、概算定額的作用v1、概算定額是在擴大初步設計階段編制概算，技術設計階段編制修正概算的主要依據(jù)v2、概算定額是編制建筑安裝工程主要材料申請計劃的基礎v3、概算定額是進行設計方案技術經(jīng)濟比較和選擇的依據(jù)v      4、概算定額是編制概算指標的計算基礎v      5、概算定額是確定基本建設項目投

17、資額、編制基本建設計劃、控制基本建設投資和施工圖預算造價的依據(jù)（三）概算定額的編制依據(jù)v1、現(xiàn)行的全國通用的設計標準、規(guī)范和施工驗收規(guī)范v2、現(xiàn)行的預算定額v3、標準設計和有代表性的設計圖紙v      4、過去頒發(fā)的概算定額v      5 、現(xiàn)行人工工資標準、材料預算價格和施工機械臺班單價v      6、有關施工圖預算和結(jié)算資料（四）、概算定額的編制方法1、概算定額幅度差的確定   概算定額幅度差應控制在5%8%以內(nèi)。2

18、、定額計量單位的確定   基本上按照預算定額規(guī)定的計量單位為準，簡化為1個單位。三、概算指標的作用及編制v（一）、概算指標的概念及其作用v1、概念：v概算指標是概算定額更加綜合擴大的指標，是國家或其授權機關按整個建筑物以平方米、設備重量等為單位，或以設備原價為基數(shù)，規(guī)定完成擴大分項工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機械的數(shù)量標準或金額指標（二）概算指標的作用v（1）、概算指標是設計單位在方案設計編制投資估算、選擇方案設計的依據(jù)，或在初步設計階段編制概算書，確定概算造價的依據(jù)v（2）、概算指標是進行設計技術經(jīng)濟分析，衡量設計水平，考核基本建設成本的一個標準v（3）、概算指標是基本建

19、設部門編制基本建設投資計劃和估算主要材料需要量的依據(jù)（三）、編制概算指標的主要依據(jù)v1、近期的設計標準，通用設計和有代表性的設計資料v2、現(xiàn)行概算定額及補充定額資料和補充單位估價表v3、工資標準、材料預算價格、施工機械臺班單價v4、國家頒發(fā)的建筑標準、設計和施工規(guī)范及其它有關規(guī)范v5、國家或地區(qū)頒發(fā)的工程造價指標v6、工程結(jié)算資料（四）、概算指標的編制步驟v1、準備階段，主要是收集資料，確定指標項目，研究編制概算指標的有關方針、政策和技術性問題v2、編制階段，主要是選定圖紙，并根據(jù)圖紙資料計算工程量和編制單位工程預算書，以及根據(jù)編制方案確定的指標項目和人工及主要材料消耗指標，填寫概算指標表格v

20、3、審核定案和審批，概算指標初步確定后要進行審查、比較，并作必要的調(diào)整后，送國家授權機關審批（五）、概算指標的內(nèi)容和形式第二節(jié)安裝工程施工定額一、安裝工程施工定額的及其作用v施工定額是施工企業(yè)直接用于建筑安裝工程施工管理的一種定額。它是以同一性質(zhì)的施工過程或工序為測定對象，確定建筑筑安裝工人在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機械臺班等消耗的數(shù)量標準。v安裝工程施工定額主要是用于施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算，編制施工預算、施工作業(yè)計劃組織勞動競賽，節(jié)約活勞動和物化勞動的消耗，實行計件、包工、簽發(fā)施工任務書，限額領料，計算勞動報酬和獎勵依據(jù)，也是編制預算定額和補充單

21、位估價表的基礎。2.全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額3.地方補充勞動定額4.建筑安裝工程預算定額5.現(xiàn)場有關測定資料第三節(jié)  安裝工程預算定額v預算定額就是以分部分項工程為對象，規(guī)定其需要消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。2.預算定額是對設計的結(jié)構(gòu)方案進行技術經(jīng)濟比較和對新結(jié)構(gòu)、新材料進行技術經(jīng)濟分析的依據(jù)3.預算定額是編制施工組織設計時，確定勞動力、建筑安裝材料、成品、半成品和施工機械需要量的依據(jù)4.預算定額是辦理工程竣工結(jié)算的依據(jù)5.預算定額是施工企業(yè)貫徹經(jīng)濟核算，進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)6.預算定額是編制概率定額的估算指標的基礎二、編制預算定額的依據(jù)和編制步驟（一）預算

22、定額的編制依據(jù)v1.現(xiàn)行的施工定額。預算定額中的人工、材料和施工消耗水平，要根據(jù)現(xiàn)行的施工定額來確定。預算定額的分項方法和計量單位的選取，也要以施工定額為參考，從而保證兩種定額的銜接和可比性。v2.現(xiàn)行的設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和安全操作規(guī)程。這些文件是確定設計標準和設計質(zhì)量、施工方法和施工質(zhì)量，以及保證安全施工的法規(guī)。v3.通用的標準圖集和定型設計圖紙以及有代表性的典型設計圖紙和圖集。編制預算定額時，要選擇有代表性的設計和圖紙加以認真地分析研究，計算出工程數(shù)量作為選擇施工方法和分析人工、材料消耗的計算依據(jù)。 4.新技術、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進施工經(jīng)驗資料。這類資料是調(diào)整

23、頂額水平和增加新的預算定額項目所必須的依據(jù)。v5.有關科學實驗、技術測定、統(tǒng)計資料和經(jīng)驗數(shù)據(jù)。編制預算定額時要收集有關科學試驗、技術測定、統(tǒng)計資料和經(jīng)驗數(shù)據(jù)。它們是確定預算定額內(nèi)各種數(shù)據(jù)的基礎資料。 6.現(xiàn)行的預算定額和材料預算價格等。國家和各地區(qū)過去頒發(fā)的預算定額及所積累的編制預算定額的基礎資料。編制預算定額要收集過去的預算定額,包括過去國家頒發(fā)的和各地區(qū)頒發(fā)的預算定額及其編制時的基礎資料,以作為編制預算定額時的依據(jù)和參考（二）預算定額的編制步驟v編制預算定額一般分為三個階段進行：v1.準備階段。準備階段的任務是成立編制機構(gòu),擬訂編制方案,確定定額項目,全面收集各項依據(jù)資料。

24、60; 2.編制階段。在這個階段,根據(jù)確定的定額項目和基礎資料,進行反復分析和測算,編制定額項目勞動力計算表、材料及機械臺班計算表,制定工程量計算規(guī)則,并附注工作內(nèi)容及有關計算規(guī)則說明，然后匯總編制出預算定額項目表,即預算定額初稿v3.審定階段。在這個階段,將新編定額初稿及有關編制說明和定額水平測算情況等資料,印發(fā)各地區(qū)、各有關部門或組織有關基本建設部門座談討論,征求意見。 根據(jù)有關方面的意見,經(jīng)過修改編出送審稿,連同編制說明和有關計算資料,呈報主管機構(gòu)審批后,印刷成正式預算定額頒布執(zhí)行。 (四）確定分部分項工程的定額指標v確定分部分項工程的定額指標，包括選擇計量單位，計算

25、工程量，確定勞動力、材料的消耗和機械臺班使用量指標等內(nèi)容。v即: 凡物體的截面有一定的形狀和大小,但有不同長度時(如管道、電纜、導線等分項工程),應當以長度¡°m¡±為計量單位;v當物體有一定的厚度,而面積不固定時(如通風管、油漆、防腐等分項工程), 應當以¡°m2¡±為計量單位;v如果物體的長、寬、高都變化不定時（如土方、保溫等分項工程），應當以¡°m3¡±為計量單位；v有的分項工程雖然體積、面積相同,但質(zhì)量和價格差異很大,或者是不規(guī)則而難以度量的實體(如金屬結(jié)構(gòu)、非標準設

26、備制作等分項工程),應當以 “質(zhì)量”作為計量單位;v凡物體無一定規(guī)格，而其構(gòu)造又較復雜時，可采用自然單位（如閥門、機械設備、燈具、儀表等分項工程），常以“個、臺、套、件”等作為計量單位。v定額的計量單位按法定計量單位取定：長度：mm、cm、m、km ; 面積：mm2、cm2、m2  體積和容積：cm3、m3  質(zhì)量：kg、t 。v數(shù)值單位與小數(shù)單位的取定：v人工以¡°工日¡±為單位，取兩位小數(shù)。v主要材料及半成品：木材以¡°m3¡±為單位，取三位小數(shù)；鋼板、型鋼以¡°t

27、61;±為單位，取三位小數(shù)；管材以¡°m¡±為單位，取兩位小數(shù)；通風管用薄鋼板以¡°m2¡±為單位；導線、電纜以¡°m¡±為單位；水泥以¡°kg¡±為單位，取兩位小數(shù)；砂漿、混凝土以¡°m3¡±為單位；等等。v單價以¡°元¡±為單位，取兩位小數(shù)。v其他材料費以¡°元¡±表示，取兩位小數(shù)。v施工機械以¡

28、;°臺班¡±為單位，取兩位小數(shù)。工程量計算：v工程量計算一般采用表格計算的形式，主要內(nèi)容包括：資料中圖紙來源和名稱，工程結(jié)構(gòu)的性質(zhì)，計算表格的編制說明，選擇圖例及計算公式等。v如何確定預算定額每一分項工程的勞動力、材料消耗和機械臺班使用量？v根據(jù)施工定額計算出定額分項（即一典型構(gòu)件）的勞動力、材料消耗量和機械臺班使用量，再按預算定額計量單位綜合每一定額計量單位的結(jié)構(gòu)構(gòu)件和分項工程的勞動力、材料消耗量和機械臺班使用量指標（五）編制預算定額表v1.編制預算定額表（確定和填制定額表格中的各項內(nèi)容）v2.勞動力消耗定額部分：用¡°工日¡

29、77;數(shù)量表示v3.材料消耗定額部分：列出主要材料名稱，以實物單位表示；次要材料合并一項按¡®其它材料費¡¯以金額¡®元¡¯表示。v4.機械臺班定額部分：列出主要機械名稱，以¡®臺班¡¯數(shù)量表示，中小型機械合并一項按¡®其它機械費¡¯以金額¡®元¡¯表示。v5.基價部分：分別列出人工費、材料費和機械費，基價為該三項費用之和。（即單位預算價格）v如下列預算表所示：三、 全國統(tǒng)一安裝工程預算

30、定額v2000年3月17日起國家建設部陸續(xù)發(fā)布實施的全國統(tǒng)一安裝工程預算定額，共分12冊：v第一冊：機械設備安程裝工v 第二冊：電氣設備安裝工程v 第三冊：熱力設備安裝工程v 第四冊：爐窖砌筑工程v第五冊：靜置設備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工v第六冊：工業(yè)管道工程v第七冊：消防及安全防范設備安裝工v第八冊：給水、采暖、燃氣工程v第九冊：通風空調(diào)工程v第十冊：自動化控制儀表安裝工程v第十一冊：刷油、防腐蝕、絕熱工程v第十二冊：通信設備及線路工程1.全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的作用及使用范圍作用：全國統(tǒng)一安裝工程預算定額是編制安裝工程施工圖預算的依據(jù)，是編制概算定額、概算指標的基礎，也是各地區(qū)編制單位估

31、價表的依據(jù)，更是編制標底及投標報價的依據(jù)。范圍：適用與全國同類工程的新建、擴建工程。       2. 全國統(tǒng)一安裝工程預算定額編制依據(jù)v（1）國家現(xiàn)行的產(chǎn)品標準、設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、技術操作規(guī)程、質(zhì)量評定標準和安全操作規(guī)程。v（2）國內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)的施工方法、施工組織管理水平、技術工藝水平、勞動生產(chǎn)率水平、裝備水平、機械化程度等。v（3）現(xiàn)行的施工定額，即勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額。v（4）北京市人工工資標準及材料預算價格、1998年建設部頒發(fā)的全國統(tǒng)一施工機械臺班費用定額。3.人工工日消耗

32、量的確定v人工費 = 綜合工日×人工單價（1）綜合工日。綜合工日包括基本用工和其他用工以及人工幅度差。（2）人工單價?，F(xiàn)行統(tǒng)一定額是取用北京地區(qū)安裝工人人工費單價，每工日23.22元，包括基本工資和工資性津貼等。4.材料消耗量的確定v材料費 = 材料消耗量×材料單價（1）材料消耗量包括直接消耗在安裝工作中的主要材料、輔助材料和零星材料等，并計入了相應損耗。（2）未計價材。在定額項目表下方的材料欄中，?？吹接械臄?shù)字是¡°（ ）¡±括起來的，括號內(nèi)的材料數(shù)量是該子項目工程的消耗量，但其價值未計入基價。未計價材費用我們在編制預算時一定不能忘

33、記，預算時應按括號內(nèi)的數(shù)量按地區(qū)材料價格進行計算。v另外，有的未計價材是在附注中注明的，此時應按設計用量加損耗量按地區(qū)預算價計算其價格。v（3)用量很少，對基價影響很小的零星材料合并為其它材料費，計入材料費內(nèi)。v（4）周轉(zhuǎn)性材料.均按攤銷量計入定額子目。v（5）定額中材料單價采用北京市1996年材料預算定額5.施工機械臺班消耗量的確定v（1）定額中的機械臺班消耗量是按正常合理的機械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的機械化程度綜合取定的。實際施工中品種、規(guī)格、型號、數(shù)量與定額不一致，除章節(jié)另有說明外，均不做調(diào)整。v（2）施工機械臺班單價是按1998年頒發(fā)的全國統(tǒng)一施工機械臺班費用定額計算的，其中不包括養(yǎng)路費

34、和車船使用稅等，該部分費用可按各地規(guī)定另計。6. 全國統(tǒng)一安裝工程預算定額手冊的內(nèi)容v全國統(tǒng)一安裝工程預算定額共12冊，每冊均由總說明、冊說明、目錄、章說明、定額項目表、附注和附錄組成。v（1）、總說明：各冊定額的總說明是完全一樣的，主要說明全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的作用、編制依據(jù)、各種消耗量的確定，對垂直及水平運輸?shù)恼f明以及其他有關說明。v（2）、冊說明。主要說明：本冊定額的適用范圍；定額的編制條件；工日、材料、機械臺班實物耗量和預算單價的確定依據(jù)和計算方法以及有關規(guī)定；有關費用（如腳手架搭拆費、高層建筑增加費、操作高度超高費等）的計??；本冊定額包括的工作內(nèi)容和不包括的工作內(nèi)容；本

35、冊定額在使用中應注意的事項和有關問題的說明。v（3）、目錄。目錄為查找、檢查定額項目提供方便v（4）、章說明。主要說明：分部工程定額包括的主要工作內(nèi)容和不包括的工作內(nèi)容；使用定額的一些基本規(guī)定和有關問題的說明，例如界限劃分、適用范圍等；分部工程的工程量計算規(guī)則及有關規(guī)定。v（5）、定額項目表。定額項目表是每冊定額的重要內(nèi)容，它將安裝工程基本構(gòu)成要素有機組列，并按章編號，以便檢索應用。其包括的內(nèi)容有：分項工程的工作內(nèi)容，一般列在項目表的表頭；一個計量單位的分項工程人工消耗量、材料、機械臺班消耗的種類和數(shù)量標準（實物量），包括未計價材料；v預算定額基價，即人工費、材料費、機械臺班使用費的合計（貨幣

36、指標）；人工、材料、機械臺班單價（不含未計價材）。v（6）、附注。在項目表的下方，解釋一些定額說明中未盡的問題。v（7）、附錄。主要提供一些有關資料，例如施工機械臺班單價表，主要材料損耗率，定額中材料的預算價格等，放在每冊定額表之后。表2為全國統(tǒng)一安裝工程預算定額第二冊的定額項目表：第四節(jié)建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價v一、人工單價（一）人工單價及組成內(nèi)容人工單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人工費組成內(nèi)容：工資、工資性津貼、輔助工資、勞保福利費（在各部門、地區(qū)不完全相同)（二）人工單價確定地依據(jù)和方法以石油建設工程為例，如表25所示 （三）、影響人工單價的

37、因素1、社會平均工資水平2、生產(chǎn)費指數(shù)3、人工單價的組成內(nèi)容4、勞動力市場供需變化5、政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價的變動二、材料預算價格（一）、材料預算價格的概念及組成內(nèi)容材料的預算價格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其它來源地（或交貨地點）到達施工工地倉庫后的出庫價格組成內(nèi)容材料供應價、包裝費、運輸費、運輸損耗費、采購及保管費（二）、材料預算價格的確定方法材料預算價格（供應價包裝費運輸費運輸損耗費）*（1采購及保管費率）包裝品回收值（三）、影響材料預算價格變動的因素1、市場供需變化2、材料生產(chǎn)成本的變動3、流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應體系也會影響材料預算價格4、運輸距離和運

38、輸方法的改變5、國際市場行情會對進口材料價格產(chǎn)生影響三、設備預算價格v設備預算價格指設備由出廠地點中調(diào)撥地點到達安裝現(xiàn)場的全部費用，包括設備原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費和采購保管費（一般以建設單位提供或按實計算）四、機械臺班單價（一）機械臺班單價及其組成內(nèi)容v機械臺班單價是指一臺施工機械，在正常運轉(zhuǎn)條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費用v組成內(nèi)容折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅（二）、機械臺班單價的確定依據(jù)1、折舊費的計算依據(jù)機械預算價、殘值率、貸款利息系數(shù)、耐用總臺班2、大修理費計算依據(jù)一次大修理費、壽命期大修理次數(shù)3、經(jīng)常修理費計

39、算依據(jù)各級保養(yǎng)（一次）費用、壽命期各級保養(yǎng)總次數(shù)、機械臨時故障排除費用、機械停置期限維護保養(yǎng)費、替換設備及工具附具臺班攤銷費、例保輔料4、安拆費及場外運輸計算依據(jù)（三）機械臺班單價的計算方法1、折舊費的計算公式3、經(jīng)常修理費計算公式（四）、影響機械臺班單價變動的因素五、單位估價表的概念六、單位估價匯總表v把單位估價表中的主要資料匯總編制而成第三章作者:Admin  來源:賀州學院精品課程  錄入:Admin  更新時間：2010-11-26 13:41:26  點擊數(shù)：1426第三章  

40、0;           安裝工程施工圖預算教學目的：掌握施工圖預算的概念、編制依據(jù)和條件；掌握編制施工圖預算的步驟重點及難點：編制施工圖預算的步驟和要求，各專業(yè)施工圖預算編制的實際運用學時：6學時教學內(nèi)容：第三章安裝工程施工圖預算第一節(jié)概述一、施工圖預算的概念施工圖預算是指當施工圖設計完成后，建設工程開工前，根據(jù)施工圖紙，國家頒發(fā)的預算定額(或根據(jù)預算定額編制的地區(qū)單位估價表)、費用定額、材料市場價格、計劃利潤、稅金計取標準，以及其他有關規(guī)定，編制的一種工程建設施工造價的技術經(jīng)濟文件。施工圖預

41、算是以單位工程為編制對象，以分項工程劃分項目，按相應的專業(yè)預算定額及其項目為計價單位所編制的綜合性預算。二、施工圖預算的作用1.施工圖預算是確定建筑安裝工程造價的文件，是建設單位委托施工單位施工時雙方簽訂承發(fā)包經(jīng)濟合同的基礎和主要內(nèi)容；2.施工圖預算是建設單位和建筑安裝企業(yè)經(jīng)濟核算的基礎，是建設單位實行投資控制管理、建設 （貸）款的依據(jù)；3.施工圖預算是施工企業(yè)編制施工計劃、安排勞動力、材料機具等物資技術供應和進行施工準備的參考依據(jù)4.施工圖預算是編制工程招標標底和工程投標報價的基礎因此，施工圖預算的質(zhì)量如何，將直接影響到建設單位的支出和施工企業(yè)的收入。第二節(jié)安裝工程施工圖預算的編制依據(jù)和步驟

42、一、安裝工程施工圖預算的編制依據(jù)1. 施工圖紙。建設單位提供的作為單位工程施工依據(jù)的全部施工圖紙，包括設計說明書，以及有關的通用圖、標準圖集或施工圖冊等。   2.施工組織設計或施工方案。施工組織設計或施工方案是確定單位工程的施工方法、施工現(xiàn)場平面、工種工序穿插配合以及主要技術措施等內(nèi)容的文件。3.計算直接費、間接費和工程其它費用的標準及依據(jù)。4.現(xiàn)行的安裝工程材料、設備預算價格。材料、設備預算價格是定額單位估價表的計價基礎。5.現(xiàn)行的費用定額和與造價有關的文件及規(guī)定。費用定額是計取工程其他直接費、間接費、計劃利潤、稅金等各項費用的基本依據(jù)。6.有關工具書及手冊。

43、設計所要求的某些設備、材料或器具，在編制預算時往往要査取一些必要的數(shù)據(jù)。7.合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中對工程造價的計算和結(jié)算方式二、施工圖預算的編制步驟1.做好編制前的準備2.計算工程量3.套用定額、編制工程預算表4.計算主要技術經(jīng)濟指標5.編制預算書6.編制工程竣工結(jié)算書第三節(jié)   安裝工程量的計算一、安裝工程量的概念1.概念 以物理量單位或自然計量單位所表示的安裝工程各個具體工程子目和結(jié)構(gòu)構(gòu)配件的數(shù)量，就稱為安裝工程量。2計量單位物理計量單位：以分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為計量單位，如長度、面積、體積和重量等。自然計量單位：指以客觀存在的自然實體為單位的計量單

44、位，如個、臺、套、座、組等。二、工程量計算的意義1、安裝工程的工程量計算的依據(jù)：（1）工程設計說明（2）主要設備材料表（3）工程施工圖紙（4）工程量計算規(guī)則三、工程量的計算原則1.工程項目名稱必須與預算定額子目口徑相一致。計算工程量時，按施工圖列出的分項工程必須與預算定額中相應分項工程一致。因此，在計算工程量時，除了熟悉施工圖紙及工程量計算規(guī)則外，還應掌握預算定額中每個分項工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復列項及漏項。2工程量計算必須遵循工程量計算規(guī)則計算工程量采用的計算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行預算定額計算規(guī)則相一致。3.必須按與專業(yè)定額相一致的計算規(guī)則計算各定額手冊都有自身的工程量計算規(guī)則，計算某

45、具體專業(yè)安裝工程分項工程量時，與遵循該專業(yè)定額相一致的計算規(guī)則4.必須按定額套價項目分別計算工程量工程量計算的目的，在于分項套價。一個項目應有一項工程量，套一項定額。5.必須按規(guī)定的計量單位計算工程量計算工程量時，所列出的各分項工程的計量單位，必須與所使用的預算定額中相應項目的計量單位相一致。6.必須按一定的精度要求計算工程量工程量的計算結(jié)果匯總時，其準確取值：m3、m2、m以下取兩位小數(shù)，t以下取三位，自然計量取整數(shù)。五、安裝工程量計算的特點1.計量單位相對簡單2.計算方法簡單3.可參考材料表或設備清單計算4.安裝施工圖要與土建施工圖對照第四節(jié)  使用定額與單價應注意的問題一、主要

46、材料的表現(xiàn)形式與費用計算方法（一）、定額未計價材料（二）、定額未列含量的主材二、設備費的計算方法（一）、定額列有含量的設備     不論未計價設備或已計價設備，均按主材方式處理，構(gòu)成工程直接費。（二）、定額未列含量的設備    屬于直接費范疇的設備，其價值按主材方式同樣處理，構(gòu)成工程直接費。不屬于直接費范疇的設備，其價值一般不列進預算（如需列入時也不構(gòu)成直接費，按獨立費處理）三、安裝工程設備與材料劃分的一般原則（一）、設備 1、生產(chǎn)設備    設備的安裝只是為設備的使用提供條

47、件，不改變設備本身的使用價值。在計算時，只計算安裝費，不計算被安裝設備本身的價值。2、生活用或?qū)俳ㄖ镉袡C組成的設備    其安裝活動與建筑施工活動往往密不可分，這些設備除計算安裝費外，還應計算設備本身價值（二）、材料   不隨設備配帶的或隨設備同時供應的，需在現(xiàn)場加工、制作零配件，在計算安裝費時，應列入其本身價值。四、幾項常用增加費的使用方法    安裝工程施工圖預算造價計算的特點之一，就是用系數(shù)計算一些費用。系數(shù)有子目系數(shù)和綜合系數(shù)兩種，用這兩種系數(shù)計算的費用，均是直接費的構(gòu)成部分，下面敘述其計算。什

48、么是子目系數(shù)？子目系數(shù)是費用計算的最基本的系數(shù)，子目系數(shù)計算的費用構(gòu)成直接費，并且是綜合系數(shù)的計算基礎。什么是綜合系數(shù)？綜合系數(shù)是單位工程全部人工費（包括章節(jié)系數(shù)、子目系數(shù)中人工費）作為計算基礎計算費用的一種系數(shù)。綜合系數(shù)計算的費用也構(gòu)成直接費。綜合系數(shù)一般列在定額各冊的說明中，但有的列在定額總說明中。用綜合系數(shù)計算出的費用也包括人工費、材料費、機械費。注意：有的綜合系數(shù)計算出費用后，按一定的百分比取出作為人工費，此人工費作為計費基礎；有的綜合系數(shù)只是計算出增加費用，不作為計費基礎，務必注意，不可混淆。一般情況下定額各章節(jié)中所規(guī)定的系數(shù)、高層建筑增加費系數(shù)、工程超高增加費系數(shù)等是子目系數(shù)。腳手

49、架搭拆系數(shù)、安裝與生產(chǎn)同時進行增加系數(shù)等是綜合系數(shù)（一）高層建筑增加費   多層建筑高度在6層以上（不含6層）或單層建筑物高度在20m以上（不含20m），屬高層建筑。     高層建筑增加費，是按建筑物層數(shù)和高度的多少為檔次，用單位工程全部人工費為計算基礎，按規(guī)定的百分比來計取。高層建筑增加費包括人工工資、材料攤銷和機械臺班等費用。其中，人工工資作為工程造價費用的計算基礎，也是綜合系數(shù)計算費用的基礎。 高層建筑增加費是按單位工程全部建筑面積工程量綜合計算的，所以不扣除6層或20m以下的工程量。高層建筑增加費 = 單位工程全部

50、定額人工費×高層建筑增加費率（二）工程超高增加費 安裝工程施工操作高度，各定額冊都有規(guī)定，當實際高度超過定額規(guī)定高度時，必須用系數(shù)計算增加費。其計算方法如下：  工程超高增加費 = 工程超高部分人工費×超高增加系數(shù) （三）腳手架搭拆費安裝工程定額與土建定額不同，土建定額有專門分部來計算腳手架費用，而安裝定額沒有列入子目，只能用腳手架搭拆系數(shù)來計算此費用。其計算表達式如下：      腳手架搭拆費=單位工程全部人工費×腳手架搭拆費率    

51、;   其中，人工費的百分比，作為計費基礎。（四）安裝與生產(chǎn)同進進行增加費安裝與生產(chǎn)同進進行增加費=單位工程全部人工費×相應增加費費率（五）在有害人身健康環(huán)境中施工增加費在有害人身健康環(huán)境中施工增加費=單位工程全部人工費×相應增加費費率例題：某工程共16層，其中底層層高為6m,其余層全部為3m，經(jīng)計算該照明工程直接費為185000元，其中人工工資為23000元，底層照明直接費為15000元，其中人工工資為1010元，底層安裝高度超過5m的直接費為6000元。其中人工工資為680元，求高層建筑增加費，工程超高費，腳手架搭拆費及累計工程直接費各為多

52、少？查某地區(qū)安裝工程單位估價表電氣設備安裝工程分冊說明，當建筑物的高度在18層以下、15層以上，操作物的高度在5m以上，10m 以下時：      高層建筑增加費用占工程中人工費的15%，其中人工費占超高增加費的37%。     工程超高增加費用按其定額人工乘以1.25的系數(shù)計算。   腳手架搭拆費：（底層）按人工費的15%，腳手架搭拆費中含人工工資25%。1、高層建筑增加費=工程人工費×15% =23000×15% =3450.00&

53、#160;  其中人工費=3450×37% =1276.50元2、工程超高費=超高部分人工費×（調(diào)整系數(shù)1）                 =680（1.25-1）=170元3 、腳手架搭拆費=（底層定額人工費+底層高層建筑增加費中人工費+操作超高增加費）×15%=（1010+1010×15%×37%+170）×15%=185.4元  其中人工費=185.

54、4×25%=46.35元4 、工程定額直接費 185000+3450+170+185.4 =188805.4元     其中定額人工費=23000+1276.5+170+46.35 =24492.85元五、定額與基價的調(diào)整換算（一）、調(diào)整量差1、系數(shù)調(diào)整法 當系數(shù)用于一個子目的全部定額含量與基價時：當系數(shù)僅用于子目中的部分定額含量時：2、數(shù)量增減法當遇到量差與價差同時存在時，既須調(diào)整定額量差又換定額價差：六、材料價格補差（一）、材料價差的形成1、 地區(qū)差。各省、市、地區(qū)預算定額價格與北京或省中心城市(定額編制地)的預算定額基價產(chǎn)生一個

55、價差，這個價差由當?shù)囟~站或造價管理部門進行測算比較，得出調(diào)整系數(shù)作為價差調(diào)整用?；蛘咴诰幹票镜貐^(qū)估價表時調(diào)整在估價表內(nèi)，不另行調(diào)整。        2、 時間差。    預算定額或估價表的編制年度與以后執(zhí)行年度，因市場價格波動，使價格發(fā)生變化產(chǎn)生一個價差，由當?shù)囟~站或造價管理部門、物價管理部門測算出物價漲幅調(diào)差系數(shù)，按此調(diào)差。3、  供求形勢差。因市場供求關系引起市場競爭，使價格波動，或進貨渠道不同，形成價格差異。（二）、材料價格補差的方法1、按單項材料補差2、按系數(shù)補差

56、v按地區(qū)（部門）規(guī)定的價差調(diào)整系數(shù)（或物價指數(shù)）補差，一般采用萬元定額調(diào)整系數(shù)第五節(jié)    安裝工程預算書的編制一、編制說明：1、工程概況2、編制依據(jù)3、其它有關說明二、工程預算表1、工程直接費（=定額直接費+其它直接費+現(xiàn)場經(jīng)費）（1）、定額直接費=分項直接費+按定額系數(shù)計取的直接費2、間接費的編制（=企業(yè)管理費+財務費+其他費用）3、計劃利潤的編制（=直接費中的人工費*費用定額的相應費率）4、稅金的編制（=直接費+間接費+計劃利潤）×費用定額的相應費率）5、安裝工程造價的確定（=直接工程費+間接費+計劃利潤 +稅金）（三）、主要材料（設備）數(shù)量表&#

57、160;主要材料（設備）數(shù)量表是反映工程實物預算的表式（四）、技術經(jīng)濟指標安裝工程預算書格式（1）封面。（2）安裝工程施工圖預算書編制說明。編制說明應包括：工程名稱及建設所在地；根據(jù)×設計院×年度×號圖紙編制；采用×年度×地×種定額；采用×年度×地×取費標準（或文號）；根據(jù)×地×年×號文件調(diào)整價差；根據(jù)×號合同規(guī)定的工程范圍編制的預算，某部分未計算的原因及遺留量是多少；定額換算的原因、依據(jù)、方法；未解決的遺留問題。（3）工程費用及造價計算程序表。（4）價差調(diào)整計算表

58、（一般指未計價材料）。    （5）工程造價計算分析表。（6）材料、設備、人工工日數(shù)量匯總表。    （7）工程量計算書（備查）。第四章作者:Admin  來源:賀州學院精品課程  錄入:Admin  更新時間：2010-11-26 13:39:16  點擊數(shù)：2929第四章           電氣設備安裝工程定額與預算 教學

59、目的：掌握各種房屋建筑電氣設備；以及強電工程、弱電工程的施工圖計量，定額計價模式，與計價編制的步驟、方法、內(nèi)容、計算規(guī)則及其格式。重點及難點：建筑照明電氣工程、防雷接地工程施工圖計量與計價的編制學時：10學時講授+2學時課堂練習+4學時工程實例 教學內(nèi)容：第四章電氣設備安裝工程定額與預算第一節(jié)電氣設備安裝工程一般知識一、房屋建筑電氣設備（一）電氣照明設備電氣照明系統(tǒng)的范圍包括：1.進戶裝置：架空引入和電纜引入進戶線可通過墻上架立橫擔和穿墻管，把電引入建筑物內(nèi)2.室內(nèi)配電裝置：動力配電和照明配電相應設有動力或照明配電箱（內(nèi)配電表、開關、保險裝置等）3.室內(nèi)配線管線：明配線和暗配線暗配線

60、是事先在墻體和樓板中預埋鋼管，再進行管內(nèi)穿導線，與電器插口相連明配線是在建筑外表，沿梁、柱、墻（鋪設線槽）布線4.照明及其它電器：包括各類照明燈具、電風扇、電動機等電器。（二）防雷設備防雷系統(tǒng)包括：防雷裝置和接地裝置1.避雷針、避雷網(wǎng)或避雷器用于接收雷電2.避雷針引下線是連接避雷針，通常用鋼筋作為避雷網(wǎng)與接地極之間的連接線（引下線）3.接地極及地下母線作為電器接零線和避雷器接地用（三）電梯電器裝置動力系統(tǒng)范圍：1.機房電器及井道照明2.電梯管線敷設3.門廳轎廂電器的安裝（門廳召喚盒等）4.選層器、層站指示燈安裝5.安全保護裝置的安裝（四）弱電通信設備弱電系統(tǒng)包括：共用電視天線系統(tǒng)、建筑電

61、60;  話系統(tǒng)以及廣播音響系統(tǒng)3.電話機接口是每臺電話機都應有的電話接口處。4.電視系統(tǒng)由頻射線、室外天線等構(gòu)成。二、常用電氣材料和設備（一）電氣配管與支架固定材料1.管材（穿線用）2.型鋼   型鋼在電氣設備安裝工程中被用作電線、電纜、設備的支架，室外架空線路的橫擔，配電屏的基礎，行車滑觸線以及在各種接地裝置中用作引下線、接地母線和接地極等。常用絕緣導線的型號、名稱和用途如下表：表 4-12.裸導線裸導線是沒有絕緣保護層的電線。裸導線主要由鋁、銅、鋼等制成?？煞譃閳A線、絞線、軟接線、型線等系列產(chǎn)品。常用的有LJ型鋁絞線、LGJ型鋼芯鋁絞線、LMY型硬鋁母線、T

62、MY型硬銅母線。3.電纜電纜是一種多芯導線，即在一個絕緣軟套內(nèi)裹有多根相互絕緣的線芯。有纜芯、絕緣層、保護層三部分組成。電纜型號的組成和含義見下表：表 4-2（1）電力電纜隨著電壓等級、所采用絕緣材料和外保護層或鎧裝不同，電力電纜有多種系列產(chǎn)品。常用的電力電纜型號及名稱如下表：表 4-3（2）控制電纜控制電纜一般是供交流500V或直流1000V及以下配電裝置中儀表、電器、電路控制用。也可作為信號電纜，供連接電路信號用。常用的控制電纜有：KVV、KLVV系列聚氯乙烯絕緣聚氯乙烯護套控制電纜，KXV系列橡皮絕緣聚氯乙烯護套控制電纜。（3）電纜頭電纜頭的制作就是對電纜連接處的特殊處理。電纜之間的連接頭稱為中間頭，電纜與其它電氣設備之間的連接稱為終端頭，還有預制分支電纜。（三）常用低壓控制和保護電器低壓電器指電壓在500V以下的各種控制設備、