報(bào)建工作計(jì)劃

1、文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡送下載支持報(bào)建工作方案篇一：房地產(chǎn)工程開發(fā)報(bào)建工作方案?經(jīng)典打印版?篇二：前期報(bào)建工作方案關(guān)于中原電子工程前期工作的安排一、工程征地決策階段：1 1、編制工程建議書2 2、建設(shè)工程用地預(yù)審,提供資料：1 1、建設(shè)工程用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告和預(yù)審申請(qǐng)表；2 2 、 建設(shè)工程預(yù)審用地面積一覽表及土地勘測(cè)技術(shù)報(bào)告書 原件；3 3、工程建議書批復(fù)文件；4 4、提供比例尺大于或等于 1:11:1 萬的總平圖5 5、工程用地涉及新城區(qū),需報(bào)市局預(yù)審的,提供區(qū)國(guó)土初審意見3,3,關(guān)于中原電子工程的可行性研究報(bào)告 董事會(huì)立項(xiàng),研究,評(píng)價(jià),編制4.4.計(jì)委審查可行性研

2、究報(bào)告.二、工程征地及立項(xiàng)階段1 1、完成工程立項(xiàng).到計(jì)委去獲得立項(xiàng)批文,提供以下資料:文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡送下載支持1 1地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性報(bào)告2 2環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告3 31:5001:500 地形圖測(cè)繪4 4編報(bào)建設(shè)工程申請(qǐng)報(bào)告三、工程定位階段1 1.委托景森公司完成初步方案設(shè)計(jì),包括建筑平面布局、功能分區(qū)、立面造型、空間尺度、建筑結(jié)構(gòu)、環(huán)境關(guān)系等方面的設(shè)計(jì)要求.2 2 . .申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,以獲得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書 主要規(guī)定規(guī)劃建設(shè)用地面積、總建筑面積、容積率、建筑密度、綠化率、建筑后退紅線距離、建筑限制高度、停車位個(gè)數(shù)等.3 3 . .憑規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書,提交

3、設(shè)計(jì)任務(wù)書,委托景森公司完成方案設(shè)計(jì).四、規(guī)劃及設(shè)計(jì)階段1 1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查.2 2、國(guó)土資源局辦理土地預(yù)審.3 3、消防、交通、教育局、城管局、環(huán)保局、園林局、對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查.4 4、規(guī)劃部門對(duì)規(guī)劃總圖進(jìn)行評(píng)審,核發(fā)?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?.文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡送下載支持提交資料：1 1建設(shè)單位建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)表和中請(qǐng)報(bào)告原件；2 2投資主管部門工程核準(zhǔn)或備案文件原件；3 3國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)由讓合同復(fù)印件；4 4標(biāo)注工程申請(qǐng)用地范圍的 1/XX1/XX 地形圖紙質(zhì)及電子文件；5 5企業(yè)法人工商執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證和法定

4、代表人身份證實(shí)5 5、?國(guó)有土地使用權(quán)?的獲取,根據(jù)土地登記申請(qǐng)書-地籍調(diào)查-權(quán)屬審核一一登記發(fā)證的程序辦理,國(guó)土局地籍處提供資料：1 1、土地登記申請(qǐng)書；2 2、單位、法定代表人證實(shí),個(gè)人身份證實(shí)或者戶籍證明；3 3、土地權(quán)屬來源證實(shí)材料政府材料4 4、初始登記頒發(fā)的土地證書；5 5、地上附著物權(quán)屬證實(shí)6 6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書土地違法案件行政處分決定書7 7、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)由讓金支付憑證.6 6、施工圖審查區(qū)建設(shè)行業(yè)主管部門文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡送下載支持1 1建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖建筑核位紅線圖原件、復(fù)印件各 1 1 份；2 2、審查合格的工

5、程勘察文件 1 1 份；3 3、工程勘察文件審查合格書原件、復(fù)印件各 1 1 份；4 4、簽章齊全的施工圖設(shè)計(jì)文件 4 4 套；5 5、簽字蓋章齊全的各類計(jì)算書各 1 1 份利用軟件程序計(jì)算的,需提供軟件名稱、版本,輸入數(shù)據(jù)資料和輸生結(jié)果 1 1 份；6 6、施工圖設(shè)計(jì)文件電子文檔光盤 1 1 份；7 7、民用建筑節(jié)能備案登記表；8 8、市城建委建設(shè)工程報(bào)建窗口發(fā)放的?建設(shè)工程工程報(bào)建表?.建委發(fā)放?建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書?,施工圖備案.7 7、 規(guī)劃局對(duì)工程的初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查,確認(rèn)其符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)后,瀾風(fēng)長(zhǎng)盈就可以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì).審查合格后,核發(fā)?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?.提交資

6、料：1 1、申請(qǐng)書原件 1 1 份；2 2、1:5001:500 地形圖附規(guī)劃紅線黃線資料原件；3 3、規(guī)劃建筑方案技術(shù)審查的相關(guān)資料后期可能需要提供的三維數(shù)字地圖、交通評(píng)估、城市設(shè)計(jì)論證、面積文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡送下載支持指標(biāo)校核、日照分析結(jié)論等原件4 4、總平面及建筑單體平、立、剖面圖電子版及紙質(zhì)藍(lán)圖；原件5 5、?劃撥決定書?及附圖或?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)由讓合同?及附圖復(fù)印件；6 6、?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?,劃撥用地還需提交?建設(shè)工程選址意見書?復(fù)印件 1 1 份,核原件；7 7、?建筑規(guī)劃方案批準(zhǔn)意見書?及審批藍(lán)圖原件8 8、批前公示反應(yīng)意見原件；9 9、

7、相關(guān)協(xié)審意見原件；1010、?紅線定位冊(cè)?原件；1111、城市根底設(shè)施配套費(fèi)收據(jù)原件.第 5-115-11 項(xiàng)為內(nèi)部流轉(zhuǎn)資料五、招投標(biāo)階段1 1. .清單編制及審定2 2 . .招標(biāo)文件編制及審定3 3 . .發(fā)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、開標(biāo)4 4 . .合同簽訂六、建設(shè)手續(xù)辦理階段1 1.施工許可證的辦理區(qū)建設(shè)行政主管部門,提供資料：文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡送下載支持1 1、建設(shè)用地權(quán)屬證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證土地治理部門；2 2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)劃治理部門；3 3、施工圖設(shè)計(jì)審查合格書設(shè)計(jì)施工圖審查構(gòu)；4 4、消防技術(shù)審查意見書、消防設(shè)計(jì)審核意見書公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)；5 5、工程

8、監(jiān)理、施工合同備案表招標(biāo)的工程附招投標(biāo)情況書面報(bào)告市管工程：市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站、市建設(shè)工程造價(jià)治理站,區(qū)管工程：區(qū)建筑管站；6 6、資信證實(shí)銀行；7 7、建筑工程平安、質(zhì)量監(jiān)督檢查登記表區(qū)質(zhì)量、安全建筑治理站；8 8、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)開工勘驗(yàn)報(bào)告市建筑市場(chǎng)治理站,或區(qū)建筑治理站；9 9、新型墻體材料專項(xiàng)基金和散裝水泥專項(xiàng)資金收據(jù).2 2、規(guī)劃公示、規(guī)劃放線、驗(yàn)線1 1測(cè)繪部門道路紅線定界2 2規(guī)劃部門放線、提交放線成果篇三：報(bào)建工作治理制度1.1.目的為保證建設(shè)工程各項(xiàng)報(bào)建工作高效、便捷、有序地開展,文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡送下載支持在報(bào)建業(yè)務(wù)方面保證公司方案和目標(biāo)

9、的實(shí)現(xiàn),并對(duì)報(bào)建過程中影響報(bào)建質(zhì)量與進(jìn)度的諸多因素實(shí)施限制,實(shí)現(xiàn)報(bào)建工作條理的標(biāo)準(zhǔn)性,特制定本制度.2.2.適用范圍2.2.1 1本制度適用于總部及下屬各分公司各建設(shè)工程全過程一般類各項(xiàng)報(bào)建工作,包括：工程前期、工程施工準(zhǔn)備階段、工程實(shí)施階段與工程竣工驗(yàn)收的各階段報(bào)建、報(bào)批.2.22.2整個(gè)報(bào)建業(yè)務(wù)分為兩大類：工程建筑類資料報(bào)建和業(yè)務(wù)類報(bào)建.3.3.責(zé)任3.13.1 各工程報(bào)建工作由所屬公司的報(bào)建部門/ /專員主責(zé)開展.,在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下,保證在報(bào)建工作中,注意本錢限制,使公司利益最大化.,并負(fù)責(zé)資料傳遞、審核過程中的協(xié)調(diào)工作.,報(bào)建部門/專員做好前期申請(qǐng)及協(xié)調(diào)工作后,在業(yè)務(wù)正式啟動(dòng)

10、時(shí),填寫?工作交接表?交付相應(yīng)部門/人員進(jìn)行下一階段工作.,確認(rèn)最終結(jié)果并整理相關(guān)資料,報(bào)送總經(jīng)辦.3.23.2 項(xiàng)目部協(xié)助報(bào)建部門/專員完成報(bào)建工作,根據(jù)實(shí)際開展工作需求,必要時(shí)主責(zé)報(bào)建工程.,梳理報(bào)建事務(wù)；涉及業(yè)務(wù)報(bào)建后那么按相關(guān)規(guī)定繼續(xù)完成.文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡送下載支持3.33.3 采購(gòu)治理部按相關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)類報(bào)建工作中,各類報(bào)建相關(guān)費(fèi)用的詢價(jià)及價(jià)格談判、相關(guān)業(yè)務(wù)單位的選擇等.3.43.4工程部門主責(zé)必要的業(yè)務(wù)報(bào)建工程的監(jiān)督和驗(yàn)收.3.53.5 總經(jīng)辦負(fù)責(zé)各種報(bào)建文件原件和各項(xiàng)報(bào)建工作完結(jié)后的資料歸檔及治理工作；4 4.報(bào)建流程詳見附件一：報(bào)建工作流程

11、圖4.14.1 報(bào)建部門/專員根據(jù)建設(shè)工程工程進(jìn)度列由報(bào)建工作總清單,按項(xiàng)填寫?工程報(bào)建工作聯(lián)系單?詳見附件二4.24.2 報(bào)建專員或相關(guān)承辦部門接收?工程報(bào)建工作聯(lián)系單?并回復(fù)；4.34.3 報(bào)建專員或相關(guān)承辦部門提供報(bào)建所需清單及各種申報(bào)表格至工程部,工程部根據(jù)資料清單提供相應(yīng)資料并填寫申報(bào)表格,必要時(shí)協(xié)助解釋相關(guān)的技術(shù)說明；4.44.4 報(bào)建部門/專員定期組織相關(guān)人員召開報(bào)建工作溝通會(huì)并形成會(huì)議紀(jì)要,及時(shí)對(duì)報(bào)建工作進(jìn)行總結(jié)提升和合理的調(diào)整,報(bào)建專員平時(shí)應(yīng)注意報(bào)建工作中開源節(jié)流；4.54.5 報(bào)建專員做好每項(xiàng)報(bào)建工作的工作流程及進(jìn)度情況,實(shí)時(shí)掌握監(jiān)控工程報(bào)建工作的方案和完成情況.4.64.

12、6 報(bào)建工作內(nèi)容或時(shí)間節(jié)點(diǎn)有變更的需根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)度,按?方案治理制度?提前填寫?方案變更單?交由涉文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡送下載支持及部門及領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行溝通審批,以進(jìn)行報(bào)建工作的變更；4.74.7報(bào)建工作前期申報(bào)手續(xù)由報(bào)建專員/ /承辦部門辦理完成后,根據(jù)實(shí)質(zhì)工作開展情況進(jìn)行相關(guān)審批,交由工程部報(bào)采購(gòu)治理部立項(xiàng),進(jìn)行招投標(biāo)等相關(guān)的業(yè)務(wù)類報(bào)建工作,直至報(bào)建工作終結(jié).4.84.8 資料報(bào)建時(shí)間節(jié)點(diǎn)截止至?工作交接單?的交接日期,業(yè)務(wù)報(bào)建工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)由相應(yīng)的接收部門根據(jù)工程要求自行制定.?工作交接單?分別由交接部門、接受部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn),原件由交接部門存檔,復(fù)印件交由涉及部門各一份.4.94.9 所有承辦部門/ /人員將報(bào)建相關(guān)工作完成并進(jìn)行回復(fù)報(bào)建部門/專員,再由報(bào)建部門/專員將相應(yīng)的報(bào)建資料集中交由總經(jīng)辦存檔.5.05.0 報(bào)建工作歸檔5.15.1