廣場(chǎng)設(shè)備維修維護(hù)管理制度

1、精品文檔設(shè)備維修維護(hù)管理制度（一）維修管理范圍：1. 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各種電力設(shè)施和音響設(shè)備維修維護(hù)， 包括園區(qū)所有亮化 景觀設(shè)施、噴泉設(shè)施及附屬設(shè)施、廣播音響設(shè)備等。2. 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各種公共設(shè)施、消防設(shè)施、衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)， 包括園區(qū)道路、雕塑小品、座椅、所有牌示、垃圾箱、果皮箱、各 種井蓋井口、標(biāo)示牌等。（二）設(shè)備和基本設(shè)施維修維護(hù)管理職責(zé)：1. 加強(qiáng)對(duì)園區(qū)內(nèi)各種設(shè)施和設(shè)備的檢查巡視，包括衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備、 各種標(biāo)示牌、技防設(shè)施、園區(qū)照明情況等，如有破損及時(shí)修復(fù)。2. 做好接修工作，日常巡檢，隨壞隨修，切實(shí)做到急修不過(guò)夜，小 修不隔天，切實(shí)保障園內(nèi)各項(xiàng)功能的正常運(yùn)行。3. 每日巡視設(shè)施、設(shè)備運(yùn)

2、行情況，及時(shí)做好維修和維護(hù)保養(yǎng)工作， 并認(rèn)真做好維修和維護(hù)保養(yǎng)記錄。4. 嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度， 要如實(shí)反映園區(qū)內(nèi)各種設(shè)備和設(shè)施的狀況， 并做好交接班記錄。5. 落實(shí)節(jié)水、節(jié)電措施，做好節(jié)水、節(jié)電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。（三）基本設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修、管理規(guī)范要求：1. 技術(shù)崗位、技術(shù)工種，必須審核資格證書、執(zhí)業(yè)證書或崗位技術(shù) 等級(jí)證書，實(shí)行憑證上崗制度。無(wú)證者不得從事有關(guān)技術(shù)崗位工作。2. 維護(hù)設(shè)施、設(shè)備完好?？刂剖覂?nèi)噴泉廣播音響設(shè)施、消防設(shè)施， 園區(qū)公共設(shè)施，衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備應(yīng)每周進(jìn)行維修檢查，保持完好。完好率應(yīng)在 90%以上。3. 設(shè)施設(shè)備損壞， 屬自身修復(fù)范圍內(nèi)的須在 24小時(shí)內(nèi)修復(fù)； 屬自身 維

3、修能力以外的，應(yīng)在當(dāng)天向廣場(chǎng)管理處報(bào)修，并應(yīng)催辦落實(shí)，杜絕 不安全作業(yè)。4. 園區(qū)燈照明系統(tǒng)和噴泉控制及其附屬系統(tǒng)燈頭及線路及時(shí)修復(fù)， 確保用電安全，按時(shí)開關(guān)園區(qū)燈。5. 發(fā)現(xiàn)供、排水和供電設(shè)備、消防設(shè)施故障，或可能發(fā)生故障，應(yīng) 立即上報(bào)。發(fā)現(xiàn)有重大強(qiáng)、弱電和消防設(shè)施、供排水設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng) 立即報(bào)告廣場(chǎng)管理處搶修。6. 更改或變動(dòng)動(dòng)力、照明線路和附屬設(shè)施，以及供、排水管道必須 按照程序先報(bào)告，廣場(chǎng)管理處經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。7. 對(duì)人為損壞的設(shè)施設(shè)備， 負(fù)責(zé)調(diào)查取證，按規(guī)定向廣場(chǎng)管理處報(bào)告， 由廣場(chǎng)管理處負(fù)責(zé)處理向責(zé)任人索賠。（四）動(dòng)力設(shè)備維修保養(yǎng)、管理規(guī)范要求： 1控制室配電柜、噴泉水形及燈

4、光控制柜實(shí)行 24小時(shí)值班服務(wù)， 并 做好值班記錄；遇到用電障礙，立即搶修、及時(shí)修復(fù)；每年聯(lián)系落實(shí) 避雷針、帶測(cè)試工作。2每日檢查水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況，遇有故障及時(shí)組織搶修，并做好檢查、 維修養(yǎng)護(hù)記錄；噴泉池定期檢修、清淤消毒，確保水質(zhì)衛(wèi)生安全；加 強(qiáng)對(duì)景點(diǎn)噴水設(shè)備設(shè)施巡視，及時(shí)做好清潔和修復(fù)工作。（五）設(shè)備和基本設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)要求： 1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)符合下列要求：供、排水設(shè)備完好，無(wú)責(zé)任差錯(cuò)和 事故，管道暢通； 強(qiáng)、弱電設(shè)備和基本設(shè)施完好， 無(wú)責(zé)任差錯(cuò)和事故， 運(yùn)行良好； 2園區(qū)內(nèi)各種設(shè)施和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)符合相關(guān)要求，無(wú)破損、無(wú)污損； 基本器材、設(shè)備設(shè)施放置合理規(guī)范、整齊有序，使用運(yùn)行正常，無(wú)隱 患，不得影響景觀和游人安全。3設(shè)備的使用和維護(hù)保養(yǎng)，執(zhí)行誰(shuí)使用誰(shuí)保養(yǎng)的原則，設(shè)備要保持 整齊、清潔、潤(rùn)滑、安全。4公園內(nèi)各類設(shè)施標(biāo)志、牌示齊全規(guī)范，設(shè)置地點(diǎn)科學(xué)、方便、醒 目、語(yǔ)言文字規(guī)范，按時(shí)油刷新漆，保證字跡清晰。5維修施工現(xiàn)場(chǎng)做到文明施工，堆物堆料整齊，施工標(biāo)志規(guī)范，有 效地圍攔遮擋，渣土不外露，并定期清運(yùn)，施工結(jié)束后要場(chǎng)光地凈。廣場(chǎng)管理處2005年 8