合同及合同評(píng)審

1、合同及合同評(píng)審一合同構(gòu)成合同乂稱(chēng)為契約、協(xié)議,是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義 務(wù)關(guān)系的協(xié)議。作為一種民事法律行為，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以 上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有法 律約束力。合同一般由以下兒個(gè)部分構(gòu)成：1合同的主體，是指在合同法律關(guān)系中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。根據(jù) 合同法的規(guī)定，自然人、法人、其他組織可以成為合同的主體。(1) 自然人，它既包括本國(guó)的公民廠也包括外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍人。(2) 法人，是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，并依法獨(dú)立享有民事 權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。包括：企業(yè)法人，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位法人，社會(huì)團(tuán)體

2、 法人。(3) 其他組織，是指除了自然人和法人以外的單位或者機(jī)構(gòu)。其他組織主 要有以下兒種：合伙企業(yè)、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、不具備法人資格的企業(yè)；不具備法人 資格的社會(huì)團(tuán)體；其他不具備法人資格的組織。2合同基本架構(gòu)，包括合同標(biāo)的、合同標(biāo)的的數(shù)量與質(zhì)量、雙方權(quán)利義務(wù)、 收費(fèi)數(shù)額與方式、商品或服務(wù)交付的數(shù)額和方式、違約責(zé)任、解除條件、爭(zhēng)議解 決條款、合同生效期間，合同簽訂日期和地點(diǎn)、簽字和蓋章。(1) 合同的標(biāo)的即雙方針對(duì)什么而簽訂的合同，合同標(biāo)的可以是一個(gè)物品也 可以是一種服務(wù)或者說(shuō)也可以是一個(gè)物品形成的過(guò)程。(2) 合同標(biāo)的的數(shù)量與質(zhì)量。商品的內(nèi)在質(zhì)量和外觀形態(tài)的綜合，是商品適 合一定用途,滿足用戶需

3、要的各種特征。在合同中應(yīng)該明確標(biāo)出這一基本特征。(3) 雙方權(quán)利義務(wù)。所有合同中，合同的主體都有一定的權(quán)利與義務(wù)，并且 權(quán)利與義務(wù)應(yīng)該相適應(yīng)。(4) 收費(fèi)數(shù)額與方式。合同或在其附件中，應(yīng)明確標(biāo)明商品單價(jià)、總價(jià)及支 付手段。并通過(guò)雙方協(xié)商約定支付支付時(shí)間。(5) 商品或服務(wù)交付的數(shù)額和方，這一項(xiàng)是針對(duì)合同價(jià)款的進(jìn)一步說(shuō)明。(6) 違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的, 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；當(dāng)事人一方明確表 示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求 其承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求

4、其支付價(jià)款 或者報(bào)酬。(7) 解除條件。&因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同LI的。b.在履行期限屆滿之 前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒 絕履行，也稱(chēng)毀約,包括明示毀約和默示毀約。c半事人一方遲延履行主要債務(wù), 經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者 終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。(8) 爭(zhēng)議解決條款。為了在合同出現(xiàn)糾紛的時(shí)候有一個(gè)明確的解決辦法的依 據(jù)，雙方可以在合同簽訂之前就做好約定。3合同生效條件依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定合同生效存在兩種情況依法成立的 合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法

5、規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的， 依照其規(guī)定。b當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條 件成就時(shí)生效。二普通合同評(píng)審合同評(píng)審是指在“合同簽訂前”開(kāi)展合同評(píng)審活動(dòng)，以確保合同中對(duì)產(chǎn)品的 質(zhì)量要求規(guī)定得合理、明確并形成文件。審閱可以幫助企業(yè)極大地提高企業(yè)合同 的技術(shù)性，減少其中的法律風(fēng)險(xiǎn)。合剔除掉過(guò)于模糊的詞匯的合同，留下和加入 意思固定的詞語(yǔ)，大大減少了內(nèi)容歧義的可能性，減少風(fēng)險(xiǎn)的存在。主要從以下 兒個(gè)方面進(jìn)行評(píng)審：1、合同主體?？春贤鞣绞欠裼忻袷滦袨槟芰昂贤瑢?duì)主體資質(zhì)等。2、權(quán)利義務(wù)是否合理。合同雙方的意思表示，雙方權(quán)利義務(wù)劃分，出現(xiàn)某種 情況應(yīng)該采取何種措施等都盡

6、量要反映在合同條款中。條款完備的合同才能不遺 留合同履行中的權(quán)利義務(wù)空白點(diǎn)。3、違約條款。有合同就可能存在違約，合同應(yīng)定義違約及處罰方式。這是 合同約束力的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)該格外關(guān)注。4、爭(zhēng)議處理。合同應(yīng)該為可能發(fā)生的爭(zhēng)議約定處理的途徑。首先當(dāng)然是協(xié) 商,協(xié)商不成的，再進(jìn)行仲裁或協(xié)商。合同中應(yīng)該定仲裁或協(xié)商所在地及適用法 律法規(guī)。5、合同生效的條件。合同約定簽署后就生效，還是在約定日期生效或附條 件生效，合同中應(yīng)明確標(biāo)注。6、合同標(biāo)的。描述務(wù)必要達(dá)到“準(zhǔn)確、簡(jiǎn)練、清晰”的標(biāo)準(zhǔn)要求，切忌含 混不清。在日常公司業(yè)務(wù)中，買(mǎi)賣(mài)合同最為常見(jiàn)。買(mǎi)賣(mài)合同的定義是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的 物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款

7、的合同。在買(mǎi)賣(mài)合同評(píng)審中要注意以下兒 點(diǎn)：1、標(biāo)的。即我們平時(shí)所講的產(chǎn)品名稱(chēng)，不僅要寫(xiě)全稱(chēng)，還要寫(xiě)明標(biāo)的物的名 稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、花色、等級(jí)、商標(biāo)等。避免因?yàn)闃?biāo)的不明確，出現(xiàn)糾紛，導(dǎo)致 合同難以履行。2、數(shù)量。此條應(yīng)注意寫(xiě)明計(jì)量單位，以消除爭(zhēng)議。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款。合同中要標(biāo)明執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。如質(zhì)量要求不明確 的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)替代。4、價(jià)款和報(bào)酬?？梢栽诤贤袑?xiě)明貨物價(jià)額和稅金；也可以用附件形式, 將價(jià)格表放在合同后，但是在合同中必須要標(biāo)明。5、履行期限地點(diǎn)方式。應(yīng)明確規(guī)定貨款結(jié)算和支付的時(shí)間、銀行賬戶信息；合同約定應(yīng)當(dāng)清晰明確 細(xì)

8、化到年月日。對(duì)于不平等的結(jié)算條款，應(yīng)當(dāng)據(jù)理力爭(zhēng)。三貿(mào)易合同評(píng)審國(guó)際貿(mào)易合同是不同國(guó)家（地區(qū)）的當(dāng)事人通過(guò)友好協(xié)商，按照一定交易條 件，買(mǎi)賣(mài)某種商品所達(dá)成的協(xié)議。這種協(xié)議也稱(chēng)國(guó)際買(mǎi)賣(mài)合同，是買(mǎi)賣(mài)合同的一 個(gè)分支。根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方都接受的國(guó)際貿(mào)易慣例或國(guó)家法律的規(guī)定而成立的。合同 不僅規(guī)定買(mǎi)賣(mài)的商品，也規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)雙方均有約束。貿(mào)易合同區(qū)別于其他合同的關(guān)鍵要點(diǎn)在于：在國(guó)際貿(mào)易中，國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合 同的當(dāng)事人處于不同的國(guó)家。因此國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同與國(guó)內(nèi)貨物買(mǎi)賣(mài)合同相比， 具有4個(gè)不同的特點(diǎn)：1 國(guó)際性即訂立國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)地在不同的國(guó)家。2. 合同的標(biāo)的物是貨物。國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的

9、標(biāo)的物是貨物，即有形有產(chǎn)。3. 國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的貨物必須山一國(guó)境內(nèi)運(yùn)往他國(guó)境內(nèi)。國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài) 合同的訂立可以在不同的國(guó)家完成，也可以在一個(gè)國(guó)家完成，但履行合同時(shí)，賣(mài) 方交付的貨物必須運(yùn)往他國(guó)境內(nèi)，并在其他境內(nèi)完成貨物交付。4 國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同具有涉外因素，調(diào)整國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的法律涉及到 不同國(guó)家的法律制度、適用的國(guó)際貿(mào)易公約或國(guó)際貿(mào)易慣例。結(jié)合外貿(mào)合同自身特點(diǎn)，貿(mào)易合同評(píng)審可以從以下9個(gè)方面進(jìn)行：1、審查合同條款合理性、明確性;產(chǎn)品名稱(chēng)、價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)、交貨 期限、付款方式、金額大小寫(xiě)、是否是含稅價(jià)、合同簽訂地是否在洋浦。結(jié)算方 式等是否明確且符合公司要求和規(guī)定。2、審查交貨地點(diǎn)、提貨地點(diǎn)、提貨方式、時(shí)間、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。3、違約條款、損耗、結(jié)算方式、發(fā)票的審核、保證金支付方式。4、審查倉(cāng)儲(chǔ)合同、倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議及倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用、支付方式、支付人、支付數(shù)量。5、審查合同使用的貿(mào)易術(shù)語(yǔ)及適用的貿(mào)易術(shù)語(yǔ)解釋通則。6、審查合同條款的合理性、明確性。相關(guān)條款是否滿足對(duì)貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)管理 的要求c7、審查價(jià)格約定、跌價(jià)保證金約定、物流費(fèi)用約定、貨物的數(shù)、質(zhì)量安 全的約定，違約責(zé)任約定等。8、審查仲裁法庭所在地及管轄法律。約定通過(guò)訴訟解決的，還可以約定管 轄法院；約定由仲裁機(jī)構(gòu)裁決的,應(yīng)寫(xiě)明具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)。9、審核交付周期、質(zhì)保期、售后服務(wù)