智能化系統(tǒng)安裝工程合同

1、智能化系統(tǒng)安裝工程合同合同編號(hào):xxxxxxxX1能化系統(tǒng)安裝工程合同合同編號(hào)簽約日期簽證編號(hào)簽證日期樓盤(pán)名稱組團(tuán)樓號(hào)合同主題xxxxxxxxxx智能化系統(tǒng)安裝工程甲方乙方本合同簽署前，雙方已就合同中涉及到雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任條款進(jìn)行了充分地溝通和協(xié)商，并已明確了解雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 xxxxXF能化系統(tǒng)安裝工程承包施工事宜經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同，共同遵守。第1節(jié)工程項(xiàng)目第1條 工程名稱：XXXXXXXX智能化系統(tǒng)安裝工程第2條工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXX第3條工程概況總建筑面積：

2、rn2，其中：地下室建筑面積： m2,上蓋住宅建筑面積：m2占地面積： itf；建筑布局：產(chǎn)品類(lèi)型：（如高層多少棟、別墅多少棟、商業(yè)群樓情況）建筑層高：建筑總高度：住戶數(shù)量 ：第4條 工程承包范圍及內(nèi)容：按甲方提供的圖紙、有關(guān)資料及說(shuō)明，包括但不限于:A:可視對(duì)講系統(tǒng)；B:閉路監(jiān)控系統(tǒng)；C:停車(chē)場(chǎng)人行通道一卡通系統(tǒng);D:周界安全防范系統(tǒng)；E:保安電子巡更系統(tǒng)；F：信息發(fā)布系統(tǒng)；G:背景音樂(lè)系統(tǒng)；H:三表遠(yuǎn)程抄送系統(tǒng)；I :電梯三方(五方)通話系統(tǒng)。上述工程具體內(nèi)容及與其他各項(xiàng)工程分工界面如下:(1) 施工內(nèi)容及施工范圍序號(hào)分項(xiàng)工程名稱乙方施工內(nèi)容及范圍總承包單位施工內(nèi)容1可視對(duì)講系統(tǒng)包括但不僅

3、限于單元門(mén)口主機(jī)、主機(jī)控制、圍墻 門(mén)禁主機(jī)、小門(mén)口機(jī)、聯(lián)網(wǎng)型室內(nèi)可視分機(jī)、主 分機(jī)電源、信號(hào)控制元件及配件、線管、各類(lèi)信 號(hào)線、電源線等供貨及安裝調(diào)試。管道的預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋套 管、碎內(nèi)線管預(yù)埋及穿鐵絲引線 由總承包單位施工；2閉路監(jiān)控系統(tǒng)包括但不僅限于變速球、攝像機(jī)、電源、硬盤(pán)錄 相機(jī)、硬盤(pán)、錄相機(jī)顯示器、交換機(jī)、操作臺(tái)、視頻傳輸線管、電線、防雷配件 等的供應(yīng)及安裝調(diào)試。管道的預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋套 管、碎內(nèi)線管預(yù)埋及穿鐵絲引線 由總承包單位施工；3停車(chē)場(chǎng)人行 通道一卡通 系統(tǒng)包括但限/、僅于停車(chē)場(chǎng)入口設(shè)備、出口設(shè)備、崗 亭內(nèi)設(shè)備、數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備及線路、圖相對(duì)比系統(tǒng)、 門(mén)禁管理系統(tǒng)、人行通

4、道管道系統(tǒng)、管理中心設(shè) 備等供應(yīng)及安裝調(diào)試。管道的預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋套 管、碎內(nèi)線管預(yù)埋及穿鐵絲引線 由總承包單位施工；4周界安全防范 系統(tǒng)包括但不僅限于紅外對(duì)射探頭、探頭支架、報(bào)警 主機(jī)、編程鍵盤(pán)、總線延伸器、避雷器、各類(lèi)配 套模塊、穩(wěn)壓電源、室外防水安裝箱、線管、電 線等供應(yīng)及安裝調(diào)試；管理及協(xié)調(diào)5保安電子巡更 系統(tǒng)包括但不限于巡更棒、姓名紐、地點(diǎn)紐、管理軟 件及加密信息紐、傳輸器等供應(yīng)及安裝調(diào)試。管理及協(xié)調(diào)6信息發(fā)布系統(tǒng)包括但限不僅于線管、電線、顯示設(shè)備等供應(yīng)及 安裝調(diào)試。管理及協(xié)調(diào)7背景音樂(lè)系統(tǒng)包括但不限于播放主機(jī)、調(diào)諧器、廣播話筒、電 源管理器、分區(qū)器、合并功放、室個(gè)線管、線盒、

5、信號(hào)線、電源線等供貨及安裝調(diào)試。戶內(nèi)線管、線盒預(yù)埋及穿鐵絲引 線由總承包單位施工；8三表遠(yuǎn)程抄送 系統(tǒng)包括但不限于區(qū)域管理器、信號(hào)采集器、系統(tǒng)電 源、信號(hào)中繼器、線管、信號(hào)電線、電源線等供 貨及安裝調(diào)試。管井到戶內(nèi)終端線管、線盒預(yù)埋 及穿鐵絲引線由總承包單位施工；9電梯二方（五 方）通話系統(tǒng)包括但不限于主線金屬線槽、對(duì)講信號(hào)線、線管 等供貨及安裝調(diào)試。管理及協(xié)調(diào)以及有經(jīng)驗(yàn)的承包人根據(jù)實(shí)際情況可推斷出的為完成此項(xiàng)完整工程所需要的全部工作。（2）施工圖紙中有關(guān)智能化專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)所需的預(yù)留孔洞、預(yù)留套管、預(yù)埋線管及預(yù)埋件的位輅和數(shù)量，由乙方提出優(yōu)化完善建議及意見(jiàn)，并及時(shí)告知甲方及總承包單位，以修正及完善

6、智能化專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)所需的預(yù)留孔洞設(shè)計(jì)漏洞或錯(cuò)誤（如有），確保不出現(xiàn)遺漏現(xiàn)象發(fā)生（除甲方要求的設(shè)計(jì)變更引起外,所有遺漏預(yù)留孔洞、預(yù)留套管及預(yù)埋件均屬乙方責(zé)任）；（3） 智能化分包工程與總承包單位之間的配合分工如下表:序號(hào)配合內(nèi)容與總承包單位工作內(nèi)容和責(zé)任分工表總承包單位智能化分包單位1管道安裝1.1預(yù)留孔（井）建筑結(jié)構(gòu)圖、智能化施工圖中標(biāo)明的 預(yù)留孔（井）洞施工，承擔(dān)符合設(shè)計(jì) 要求和施工驗(yàn)收的責(zé)任。監(jiān)督、檢查土建預(yù)留，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和 施工驗(yàn)收的法定的連帶責(zé)任，承擔(dān)符合設(shè)計(jì) 和求和施工驗(yàn)收的責(zé)任。1.2預(yù)埋件 預(yù)埋管提供預(yù)埋件和預(yù)埋施工，承擔(dān)符合設(shè) 計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全責(zé)任。承擔(dān)施工過(guò)程中保護(hù)已

7、完成的預(yù)埋件質(zhì) 量的義務(wù)。監(jiān)督、檢查土建預(yù)留，承擔(dān)符合設(shè)計(jì)要求和 施工驗(yàn)收的法定的連帶責(zé)任，承擔(dān)符合設(shè)計(jì) 和求和施工驗(yàn)收的責(zé)任。1.3預(yù)留孔（井） 洞的一次性塞 縫承擔(dān)一次性塞縫（包括抹面、防水施 工）質(zhì)量的責(zé)任，及施工過(guò)程中保護(hù) 已完成的管道安裝質(zhì)量的義務(wù)。承擔(dān)管道符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的完全 責(zé)任。1.4墻面地面 恢復(fù)一次性承擔(dān)因安裝造成的地面、樓 面、墻面破壞后的恢復(fù)的責(zé)任。由于智能化施工單位返H或質(zhì)量不合格造 成的二次修補(bǔ)由智能化施工單位負(fù)責(zé)。第5條 乙方理解因設(shè)計(jì)變更而增加的工作視作乙方的承包范圍，乙方不得拒絕施工，且必須在甲方書(shū)面 文件規(guī)定的期限內(nèi)完成。如乙方對(duì)甲方發(fā)出書(shū)面文件中載

8、明的期限有異議，應(yīng)在收到甲方書(shū)面文 件后兩天內(nèi)向甲方書(shū)面提出，屆時(shí)雙方就完工期限進(jìn)行商議；如乙方在收到甲方書(shū)面文件后兩天 內(nèi)沒(méi)有向甲方提出書(shū)面異議，則視為同意甲方書(shū)面文件規(guī)定的期限。第6條 承包方式：總價(jià)包干方式承包，即為包工包料、包機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明3 / 212 / 21智能化系統(tǒng)安裝工程合同施工、包成品及半成品保護(hù)、包保修、稅費(fèi)。第2節(jié)工期與進(jìn)度第7條 本工程從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收通過(guò)的總工期為： 個(gè)日歷天（包含節(jié)假日在內(nèi)） ；開(kāi)工日期 為:年 月日,竣工日期為 年 月 日;本工程工期節(jié)點(diǎn)控制見(jiàn)附件 ,關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期無(wú)論出現(xiàn)何種情況（本合同約定的不可抗力情形以及 因甲方原

9、因造成的延緩情形除外）均不予順延，非關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期原則上不予以順延，如確需順 延的，則由甲方項(xiàng)目總經(jīng)理審批并加蓋公章后方可順延。第8條 如因甲方原因推遲開(kāi)工日期的，則以甲方發(fā)出的開(kāi)工令中的開(kāi)工日期為準(zhǔn)，乙方同意無(wú)條件接受并按時(shí)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工；乙方未按本合同開(kāi)工日期或甲方發(fā)出開(kāi)工令中開(kāi)工日期開(kāi)工超三天的，甲方有權(quán)解除合同，另行將工程發(fā)包委托給第三方。甲方將不予乙方任何補(bǔ)償，并可要求乙方賠償甲方 由此遭受的損失。第9條 施工過(guò)程中，如因甲方原因或其他甲、乙雙方不可抗拒的因素造成工期延誤的，乙方應(yīng)在三天內(nèi) 向甲方提出書(shū)面工期順延，經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)的代表簽字確認(rèn)并加蓋公章后，工期可作相應(yīng)順延， 如乙方未按時(shí)提

10、出順延工期申請(qǐng)，則視為乙方放棄工期順延的權(quán)利。第10條施工過(guò)程中，由于乙方勞動(dòng)力不夠、機(jī)械設(shè)備數(shù)量不足，材料供不足、管理不善等原因造成工期延誤時(shí)，甲方有權(quán)采取勞動(dòng)力支援、機(jī)械設(shè)備支援、管理人員支援等補(bǔ)救措施來(lái)保證本工程工期控制點(diǎn)的完成，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，并在甲方應(yīng)付給乙方的工程款中直接扣 除。第3節(jié)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第11條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計(jì)圖紙的要求。第12條第12條質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家及省市相關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范。第4節(jié)合同價(jià)款與支付第13條 本合同按總價(jià)包干方式合同總價(jià)為：¥元（金額大寫(xiě)：元），具體詳見(jiàn)“下表”（詳細(xì)內(nèi)容詳

11、見(jiàn)清單附件廣在舁 廳P項(xiàng)目名稱單位數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)備注0102合計(jì)大寫(xiě)元整（小寫(xiě)¥ 元）5 / 215 / 21智能化系統(tǒng)安裝工程合同注：乙方在簽署本合同時(shí)已知悉合同價(jià)中已包含合同履行期內(nèi)的物價(jià)上漲等政策性因素對(duì)合同價(jià)的影響風(fēng)險(xiǎn), 乙方不得因物價(jià)上漲等因素提出對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行變更。第14條付款方式：支付期數(shù)工程款支付節(jié)點(diǎn)支付時(shí)限支付基數(shù)支付比例累計(jì)支付比例01每月付款節(jié)點(diǎn)按照月進(jìn)度付70%按照清單單價(jià)包干7天內(nèi)當(dāng)月完成工程量的造價(jià)70%70%03工程驗(yàn)收完畢，移交驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)及竣工資料7天內(nèi)累計(jì)完成工程總價(jià)10%80%04雙方辦理完結(jié)算7天內(nèi)結(jié)算總價(jià)15%95%05質(zhì)保期滿后1個(gè)月內(nèi)結(jié)算

12、總價(jià)5%100%注：1、乙方在申請(qǐng)預(yù)付款/進(jìn)度款/結(jié)算款時(shí)應(yīng)同時(shí)提供工程所在地的地稅發(fā)票，甲方通過(guò)銀行劃賬方式支付款項(xiàng)。乙方收款帳號(hào)資料如下：開(kāi)戶行：開(kāi)戶名：帳號(hào)：2、工程款分為進(jìn)度款、結(jié)算款、保修金，乙方應(yīng)按支付的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)申報(bào)，只有具備支付條件時(shí)，甲方才支付工程款。3、所有工程款項(xiàng)都必須由乙方提出申請(qǐng)并報(bào)送進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)甲方審核后支付。4、由于乙方未按上述要求辦理款項(xiàng)支付而導(dǎo)致款項(xiàng)無(wú)法按本合同支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)，且乙方仍須按本合同的約定履行義務(wù)。第15條 合同執(zhí)行過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更、施工范圍的變更而造成增加工程造價(jià)超原合同簽訂時(shí)合同價(jià)格的10%以上時(shí)，須按規(guī)定流程簽訂補(bǔ)充協(xié)議，沒(méi)有簽訂補(bǔ)充

13、協(xié)議的，增加工程造價(jià)不得進(jìn)行工程款的支付。第16條 乙方應(yīng)該在本工程全套施工圖紙出來(lái)之后，30天內(nèi)完成施工圖預(yù)算的編制，并報(bào)甲方確認(rèn)及審批,以確定本工程的最終造價(jià)（此條適用于綜合單價(jià)包干的工程，總價(jià)包干的工程除外）。第5節(jié)計(jì)價(jià)與計(jì)量第17條 計(jì)價(jià)方式：本工程采用固定綜合單價(jià)包干合同。本合同所確定的單價(jià)，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。如由于設(shè)計(jì)變更引起新增工程項(xiàng)目，則新增工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格按如下排列的優(yōu)先順序進(jìn)行確定：(1)只是數(shù)量的變更增加，按原來(lái)清單中的單價(jià)執(zhí)行；(2)按工程所在地 年省統(tǒng)一定額及施工期間工程所在地相關(guān)政府權(quán)力部門(mén)規(guī)定的計(jì)費(fèi)表/計(jì)費(fèi)公式進(jìn)行計(jì)算；其中計(jì)費(fèi)表中明確屬固定值的費(fèi)率按固定值計(jì)算，若

14、明確為浮動(dòng)值的費(fèi)率則取其平均值計(jì)算，并計(jì)算合同約定的下浮率(如有)。主材單價(jià)按工程所在地信息指導(dǎo)價(jià)下浮確定。(3)如為工程所在地信息指導(dǎo)價(jià)中沒(méi)有價(jià)格的材料或設(shè)備，由乙方向甲方提供設(shè)備及材料的市場(chǎng)價(jià)格、供應(yīng)商的名稱及聯(lián)系電話供甲方審定和批準(zhǔn)后確定。第18條固定總價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、總包配合費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、政府有關(guān)消防驗(yàn)收收費(fèi)以及本工程所測(cè)算的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以及其它與本工程有關(guān)的一切費(fèi)用。第19條 包干綜合單價(jià)為乙方親自考察了本工程項(xiàng)目所在地，綜合了甲方提供的資料、圖紙、場(chǎng)地因素、完成本工程周期內(nèi)影響價(jià)格變化等各種因素而作出的報(bào)價(jià)，無(wú)論該因素是人工上漲、物價(jià)上漲、匯

15、率變化、政策條文變化等引起，均已包含在綜合單價(jià)內(nèi)，該價(jià)格原則上不作調(diào)整，包干綜合單價(jià)見(jiàn)附件二(XXXXM價(jià)書(shū))。第20條 工程計(jì)量規(guī)則：本合同工程量為包干數(shù)量，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整；新增工程量的計(jì)算，以工程所在地施工期間執(zhí)行的統(tǒng)一計(jì)量規(guī)則為計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。第6節(jié)最終結(jié)算第21條 乙方辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)前，必需由甲方組織的驗(yàn)收小組檢查合格后，方能辦理工程竣工結(jié)算 手續(xù)，檢對(duì)查有質(zhì)量問(wèn)題的工程，工程質(zhì)量沒(méi)有得到整改前不得進(jìn)入結(jié)算。第22條 乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的工程預(yù)結(jié)算管理辦法。在完成承包范圍內(nèi)工程，甲方組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可及乙方向甲方移交工程所在地備案管理機(jī)關(guān)要求乙方提 交

16、的所有竣工驗(yàn)收登記備案的資料后，乙方方可按照甲方預(yù)結(jié)算工作規(guī)程向甲方提交最終結(jié)算 申請(qǐng)報(bào)告以及合格的結(jié)算依據(jù)資料，甲方在收到乙方遞交的最終結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告及合格的結(jié) 算依據(jù)資料后 6個(gè)月內(nèi)審核完畢并將審核意見(jiàn)反饋給乙方，由雙方共同完成最終結(jié)算后，由甲方 出具最終結(jié)算審核報(bào)告作為最終結(jié)算支付的依據(jù)性文件。乙方未能向甲方遞交最終結(jié)算審 核報(bào)告及完整的結(jié)算依據(jù)資料，造成工程最終結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程最終結(jié)算價(jià)款不能及時(shí) 支付，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第23條 2、結(jié)算資料應(yīng)包括：(1)最終結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告；7 / 212 / 21智能化系統(tǒng)安裝工程合同（ 2）工程管理確認(rèn)報(bào)告；（ 3）合同協(xié)議支付條件清單；（ 4）

17、合同協(xié)議支付記錄明細(xì)清單；（ 5）工程結(jié)算書(shū) 2 份及電子盤(pán)；（ 6）工程量計(jì)算書(shū)及電子稿（即計(jì)算底稿） ；（ 7）鋼筋抽料表；（ 8）竣工圖紙；（ 9）圖紙會(huì)審記錄；（ 10 ）施工方案；（ 11 ）設(shè)計(jì)變更通知或工程變更指令；（ 12 ）簽證確認(rèn)單、收方單；（ 13 ）相關(guān)工程聯(lián)系函及材料設(shè)備認(rèn)價(jià)文件（材料設(shè)備單價(jià)、清單未有綜合單價(jià)呈批審核單、甲控乙購(gòu)材料定價(jià)確認(rèn)單或三方合同） ；（ 13 ）單位（或分部分項(xiàng)）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄； （ 14）設(shè)備移交清單表；（ 15 ）施工承包合同、補(bǔ)充協(xié)議等；（ 16 ）項(xiàng)目部出文字依據(jù)款項(xiàng)扣除的依據(jù)：比如前期的臨時(shí)圍墻、水費(fèi)的原始證明資料。開(kāi)盤(pán)時(shí)由其

18、它施工單位配合工作時(shí)支付的款項(xiàng)；（ 17 ）其它有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等資料；（ 18 ）其他甲方結(jié)算規(guī)要求提供的及甲方認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料等。第 23 條 乙方的最終結(jié)算送審，無(wú)論經(jīng)甲方或甲方委托單位審核后，若經(jīng)雙方確認(rèn)的核減幅度超過(guò)送審價(jià)格5 （含5）時(shí)，甲方可將該項(xiàng)目的結(jié)算工作順延60 天，以便詳細(xì)調(diào)查，且甲方有權(quán)從乙方的結(jié)算款中扣減超過(guò)5%部份的實(shí)際審減額的3.5%作為審核費(fèi)用，乙方對(duì)此無(wú)異議。第 24 條 最終結(jié)算審核報(bào)告為工程結(jié)算的唯一依據(jù)，該報(bào)告經(jīng)各方審批權(quán)人簽字并加蓋公章后生效；如各審批人未全部簽字或各審批人已全部簽字但未加蓋雙方公章，則最終結(jié)算審核報(bào)告都未生效，不能作為工程

19、結(jié)算的合法依據(jù)。第 25 條 工程結(jié)算原則采用二級(jí)審核原則，但甲方對(duì)存在疑問(wèn)的結(jié)算可實(shí)行三級(jí)審核或再次審核，乙方不得對(duì)此存在異議，無(wú)論是甲方（含甲方上級(jí)管理單位）還是甲方委托的審核單位，乙方須按時(shí)配合對(duì)方的結(jié)算審核工作，包括但不限于按時(shí)提供多方（即甲方、乙方、監(jiān)理單位、材料商、甲方外委單位（若有）等）簽字蓋章確認(rèn)材料出廠證明文件、入場(chǎng)證明、有效的施工記錄文件、隱蔽驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收記錄、有效的簽證記錄、設(shè)計(jì)變更等，若不配合，甲方有權(quán)延期或延長(zhǎng)結(jié)算審核工作，乙方不得對(duì)此存在異議，乙方嚴(yán)格按甲方的工程預(yù)結(jié)算管理辦法報(bào)送結(jié)算資料、在審核文件上簽字蓋章，上一級(jí)的審核文件乙方?jīng)]有簽

20、字蓋章確認(rèn)，不能進(jìn)入下一級(jí)的結(jié)算審核工作，最終結(jié)算書(shū)面文件須經(jīng)甲方上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)（甲方集團(tuán)主管副總裁）終審?fù)庵?，雙方簽字蓋章，方可作為最終、有效的終審文件，本工程結(jié)算完成，其它文件原則上不能作為終審文件。第 26 條 甲乙雙方對(duì)工程最終結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按爭(zhēng)議的約定處理。第 7 節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)簽證的約定第 27 條 乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方之工程簽證管理辦法 （詳見(jiàn)附件1） ，本合同簽證管理約定如有變化，以甲方最新現(xiàn)行的簽證管理辦法為準(zhǔn)。第 8 節(jié) 材料設(shè)備第 28 條 工程所需的所有材料均由乙方采購(gòu)，乙方必須向甲方提供所購(gòu)材料的有效的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和相應(yīng)的出廠合格證書(shū)。第 29 條乙方進(jìn)場(chǎng)材料的

21、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌均應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后方能用于施工，沒(méi)有經(jīng)甲方認(rèn)可自行施工的，甲方有權(quán)要求其無(wú)條件返工或重新使用經(jīng)甲方認(rèn)可的材料施工。第 30 條材料、設(shè)備須附有出廠合格證明。如一方對(duì)材料、設(shè)備有異議，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由持有異議的一方負(fù)責(zé)，否則由采購(gòu)方承擔(dān)。第 9 節(jié) 甲方責(zé)任第 31 條甲方委派另行通知 為代表， 負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度、 工程質(zhì)量、 辦理工程量的核驗(yàn)、 工程驗(yàn)收等事宜，但該代表的簽字須加蓋甲方公章后才有效。除非本合同有約定，未經(jīng)甲方書(shū)面委托，甲方或甲方項(xiàng)目部其他人員的簽字都視為個(gè)人行為，甲方不予確認(rèn)并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第 32 條提供施工所需水、電源接駁點(diǎn)，

22、配合提供現(xiàn)場(chǎng)施工水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)。第 33 條審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等報(bào)表及相關(guān)文件。第 34條按本合同約定及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收和支付工程款。第 10 節(jié) 乙方責(zé)任第 35 條 選派 為乙方施工現(xiàn)場(chǎng)代表，并于開(kāi)工前書(shū)面通知甲方，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作，根據(jù)本合同規(guī)定處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)承包工程施工進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗(yàn)收、洽商簽證等事宜。第 36 條 自行解決施工臨時(shí)設(shè)施的搭建以及施工人員的食宿問(wèn)題，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。第 37 條 負(fù)責(zé)從甲方提供的水電源接駁點(diǎn)至乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的水電設(shè)施的接駁并承擔(dān)接駁費(fèi)用；負(fù)責(zé)施工期間用水用電費(fèi)用 , 水電費(fèi)的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)按相應(yīng)施工期

23、廣州建設(shè)工程造價(jià)管理站每季度發(fā)布的結(jié)算文件規(guī)定執(zhí)行，每月 25 日前按實(shí)結(jié)算并在當(dāng)月付款中扣回。9 / 219 / 21智能化系統(tǒng)安裝工程合同第 38 條 嚴(yán)格按施工規(guī)范、施工方案及甲方代表的指令進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按期竣工和交付。第 39 條 遵守安全施工、文明施工和衛(wèi)生環(huán)保守則，做到文明施工、安全生產(chǎn)，如施工過(guò)程中出現(xiàn)任何質(zhì)量、安全事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第 40 條乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)施工人員（含臨時(shí)工在內(nèi)的所有參加項(xiàng)目建設(shè)的人員）的人身意外傷害險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)和設(shè)備的保險(xiǎn)并自行承擔(dān)費(fèi)用。否則，發(fā)生任何事故，無(wú)論事故原因如何均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第 41 條乙方須自費(fèi)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的人員出入安

24、全管理，否則無(wú)論是否屬于乙方聘請(qǐng)人員，凡在乙方施工場(chǎng)地范圍內(nèi)出現(xiàn)的傷、亡等安全事故均被視為是乙方疏于安全管理所致，乙方同意對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第 42 條 乙方需確保施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人數(shù)能滿足節(jié)點(diǎn)工期的需要，現(xiàn)場(chǎng)施工人數(shù)不得少于施工組織計(jì)劃中的要求，如人數(shù)不能滿足甲方節(jié)點(diǎn)工期完成需要，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)增加施工人數(shù)，如乙方不增加，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)自行增加施工人數(shù)，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中予以直接扣除。第 43 條 乙方在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)向甲方提供符合國(guó)家檔案部門(mén)的要求規(guī)格編制成冊(cè)的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式肆份，交總包單位和監(jiān)理公司審定、整合并歸檔，配合總包單

25、位造冊(cè)。第 11 節(jié) 工程驗(yàn)收、交付及保修第 44 條按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙、有關(guān)技術(shù)要求以及國(guó)家及省市的現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工程驗(yàn)收。第 45 條隱蔽驗(yàn)收及中間驗(yàn)收1、乙方在隱蔽工程部位隱蔽前或進(jìn)行到須中間驗(yàn)收部位時(shí)，應(yīng)在自檢合格后24 小時(shí)內(nèi)向甲方和監(jiān)理公司書(shū)面申請(qǐng)驗(yàn)收并準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄、擬驗(yàn)收工程的現(xiàn)場(chǎng)圖片，甲方須在接到乙方申請(qǐng)后 24 小時(shí)內(nèi)派人隨同監(jiān)理公司進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格監(jiān)理公司和甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字，未經(jīng)監(jiān)理公司和甲方代表驗(yàn)收簽字乙方不得進(jìn)行隱蔽或進(jìn)入下一道工序施工。隱蔽工程和中間驗(yàn)收不合格乙方必須立即整改，直到合格為止，由此引起的工期延誤或工程量的增加全部由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。2、無(wú)

26、論甲方代表或監(jiān)理公司代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程部位重新進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求及時(shí)進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并順延工期；檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第 46 條 竣工驗(yàn)收及工程移交1、竣工驗(yàn)收時(shí)乙方承包范圍內(nèi)的工程應(yīng)具備下列條件：（ 1）承包工程全部完工；（ 2）竣工資料完備、合格。2、具備上述條件時(shí)，乙方應(yīng)在七天內(nèi)向甲方和監(jiān)理公司提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和完整合格的竣工資料，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)及相關(guān)資料后十天內(nèi)組織相關(guān)單位及部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收小組由甲方聘請(qǐng)的業(yè)主代表或物業(yè)公司代表、奧園集團(tuán)成本管

27、理中心代表或由該成本管理中心委托的代表、甲方合同預(yù)算部代表、甲方工程部代表、監(jiān)理公司代表組成；甲方在工程驗(yàn)收前以書(shū)面形式通知乙方甲方驗(yàn)收小組組成人員；甲方驗(yàn)收小組成員全部簽字確認(rèn)工程驗(yàn)收合格并加蓋甲方及監(jiān)理公司公章，方視為乙方承包工程驗(yàn)收合格，否則視為乙方承包工程驗(yàn)收不合格。3 、本工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在七天內(nèi)向甲方辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書(shū)上簽字蓋章之日為本工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期完工計(jì)取違約金的標(biāo)準(zhǔn)處理，并承擔(dān)工程成品的保管責(zé)任。第 47 條 質(zhì)量保修1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容（ 1）乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定

28、，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。（ 2）凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2、本工程質(zhì)量保修期為二年，自工程竣工驗(yàn)收雙方辦理工程移交手續(xù)之日起計(jì)算。3、保修期間，出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，原則上由施工單位按照要求處理。當(dāng)出現(xiàn)維修事件時(shí)，甲方按照乙方指定的以下聯(lián)系方式（地址 ：； 聯(lián) 系人：； 聯(lián)系電話： ； 傳真： ； Email ：）以書(shū)面、電話或Email 方式通知乙方 ，乙方要確保上述聯(lián)系方式準(zhǔn)確，當(dāng)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲

29、方并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)，否則視同甲方已經(jīng)通知到位。如果乙方在接到甲方整改通知 24 小時(shí)后沒(méi)有反饋及合理的處理意見(jiàn)或當(dāng)出現(xiàn)具有重大破壞性的責(zé)任事故（如水管爆裂等） ，甲、乙雙方共同指定甲方委托的施工單位進(jìn)行維修。維修單中有業(yè)主、監(jiān)理公司、甲方項(xiàng)目部三方進(jìn)行簽名確認(rèn)，乙方則視該維修單為有效的維修扣款依據(jù)，乙方無(wú)需再在維修單中進(jìn)行簽名確認(rèn)。維修單的結(jié)算則根據(jù)當(dāng)時(shí)甲方與甲方委托的單位簽訂的維修結(jié)算單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，由甲方進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算，所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方保修金中扣除，如保修金額中不足以抵扣的，甲方保留向乙方追索的權(quán)利，由于質(zhì)量問(wèn)題造成甲方直接或間接損失的（如質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主向甲方索賠） ，發(fā)生的責(zé)任及費(fèi)用

30、由乙方承擔(dān)。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。5、乙方承諾在保修期內(nèi)至少每半年回訪一次，回訪比例不低于10%，并做好回訪記錄交甲方存檔，沒(méi)有回訪記錄，甲方有權(quán)沒(méi)收全部質(zhì)保金。6、保修期滿由甲方組織驗(yàn)收，甲方或甲方委托物業(yè)公司簽字確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題和保修事項(xiàng)完成后辦理保修金無(wú)息結(jié)算。第 12 節(jié) 工程監(jiān)理13 / 2111 / 21智能化系統(tǒng)安裝工程合同第 48 條 甲方已委托另行通知公司進(jìn)行本工程的監(jiān)理，工程監(jiān)理權(quán)限為 ，監(jiān)理公司現(xiàn)場(chǎng)代表為 另行通知 ，乙方提交給甲方的工程管理文件須經(jīng)監(jiān)理公司審核確認(rèn)，但該確認(rèn)除非本合同有約定外，須經(jīng)甲方代表簽字并加蓋甲方公

31、章后才生效。監(jiān)理公司發(fā)給乙方的工程管理文件，除非本合同另有約定，未經(jīng)甲方代表簽字并加蓋甲方公章，甲方不予確認(rèn)。第 13 節(jié) 違約責(zé)任第 49 條 合同簽訂后乙方不履行合同或中途毀約或因乙方原因致合同被解除的，除按本合同相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付合同暫定總價(jià)款20%的違約金。第 50 條 由于乙方原因造成本工程節(jié)點(diǎn)工期逾期，其中非關(guān)鍵點(diǎn)工期雖逾期但能保證關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期的不逾期的，乙方無(wú)須向甲方支付違約金；非關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期逾期同時(shí)也導(dǎo)致關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期逾期的，則非關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期每逾期一天，乙方向甲方支付合同暫定總價(jià)款 0.5 %。的違約金，并應(yīng)賠償由此給甲方和其他施工單位造成的損失；關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期

32、每逾期一天，乙方向甲方支付合同暫定總價(jià)款1 %。的違約金，并應(yīng)賠償由此給甲方和其他施工單位造成的損失；無(wú)論非關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期還是關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期，逾期超過(guò)五天或無(wú)故停工超過(guò)三天，甲方有權(quán)解除合同。第 51 條 因乙方原因 , 工程出現(xiàn)安全、防火、質(zhì)量事故、工程形象進(jìn)度延誤五天以上, 乙方在收到甲方書(shū)面通知后兩天內(nèi)仍未采取措施，甲方有權(quán)解除合同。第 52 條乙方在施工中不按規(guī)范組織施工，或者使用不符合甲方要求的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工，如不停工或返工，甲方有權(quán)解除合同。第 53 條工程竣工后經(jīng)整改驗(yàn)收仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)向甲方支付合同暫定總價(jià)20%的違約金外，

33、還應(yīng)承擔(dān)甲方聘請(qǐng)第三方進(jìn)行返工以使工程達(dá)到合格所發(fā)生的一切費(fèi)用。在工程未達(dá)到驗(yàn)收合格前，甲方有權(quán)不予結(jié)算。第 54 條 甲方行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，合同自通知送達(dá)之日起解除。乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)無(wú)條件完成退場(chǎng)，并與甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，核對(duì)已完工程量，移交相關(guān)資料，否則，乙方按25元/itf向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)，并視為乙方放棄證據(jù)保全等相關(guān)權(quán)利，已完工程按甲方單方提供的工程量進(jìn)行結(jié)算，同時(shí)甲方有權(quán)另行委托第三方繼續(xù)完成未完成的工程，第三方的進(jìn)場(chǎng)，不視為破壞現(xiàn)場(chǎng)之行為，且第三方完成工程前，甲方不予支付結(jié)算款給乙方。第 55 條乙方不得將本合同的主要條款內(nèi)容和乙方接觸到的甲方技

34、術(shù)圖紙及信息泄露給第三方或使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方償付合同暫定總價(jià)10%的違約金。第 56 條因乙方的工程質(zhì)量原因造成工程需返工的，或因乙方不作為原因?qū)е录追焦て谶M(jìn)度受到或?qū)⑹苡绊懙?，如乙方在甲方發(fā)出整改通知后24 小時(shí)內(nèi)不予處理的，甲方有權(quán)委派第三方進(jìn)行施工，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，費(fèi)用直接從工程款中扣除，實(shí)際扣除金額以甲方及第三方的結(jié)算金額為準(zhǔn)；同時(shí)，乙方承諾另行支付甲方本返工工程結(jié)算造價(jià)20%作為違約金，該違約金可連同上述費(fèi)用從工程款中一并扣除。12 / 2112 / 21智能化系統(tǒng)安裝工程合同第 57 條 甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息，甲方逾期付款期間不超

35、過(guò) 30 天的, 乙方不得停工。第 14 節(jié) 解決爭(zhēng)議的方式第 58 條 合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)平等友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意向甲方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第 15 節(jié) 其它約定第 59 條 甲乙雙方就本合同上述條款中提及的工程預(yù)結(jié)算管理辦法 、 簽證管理規(guī)定等甲方工程管理辦法、制度、表格及格式進(jìn)行了充分溝通與協(xié)商，雙方均理解上述文件中涉及的內(nèi)容及權(quán)利義務(wù)。如乙方在合同履行過(guò)程中以不了解或不熟悉上述文件為由而提出調(diào)整合同單價(jià)、延長(zhǎng)工期、要求其它補(bǔ)賠的，甲方將不予接受。第 60 條 乙方確認(rèn)在本合同簽署前乙方已對(duì)甲方工地實(shí)際狀況進(jìn)行了考察，了解并知悉施工現(xiàn)場(chǎng)的各種

36、狀況及存在問(wèn)題，并確認(rèn)甲方在簽署本合同前就本合同含義向乙方作了詳盡的解釋和說(shuō)明，乙方愿意接受本合同的約束。第 61 條 本工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及其工期要求、非關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及其工期要求詳見(jiàn)附件。第 62 條如果乙方在承攬本工程有賄賂甲方有關(guān)人員的，一經(jīng)查出，甲方有權(quán)扣除乙方合同暫定總價(jià)款的 20作為違約金，直接在結(jié)算款中予以扣除。第 63 條如甲方有關(guān)工作人員主動(dòng)向乙方索取賄賂（包括但不限于金錢(qián)、財(cái)物及其他一切利益）而乙方被迫給予賄賂或甲方有關(guān)工作人員提出超出合同范圍的不合理要求的，則乙方可直接反饋至奧園信訪郵箱（郵箱地址為： ） 。第 64 條 乙方承諾當(dāng)甲方款項(xiàng)累計(jì)支付到本合同總價(jià)的70%時(shí)，乙方必須

37、支付完雇工的工資； 同時(shí)保證乙方雇工及相關(guān)人員不以任何理由到甲方場(chǎng)所鬧事，如有發(fā)生鬧事行為，乙方承諾每發(fā)生一次，向甲方交納合同暫定總價(jià)的10%作為違約金，本違約金可直接從工程款中扣除。第 65 條 經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算書(shū)或報(bào)價(jià)函、甲方制定的有關(guān)工程管理制度（甲方之簽證管理制度 ） 、甲方工程部根據(jù)合同發(fā)出的書(shū)面指令等均為本合同附件，如本合同條款與上述附件內(nèi)容相矛盾的，除另有約定外，以最后發(fā)出的文件內(nèi)容為準(zhǔn)。第 66 條 甲方發(fā)給乙方的文件或傳真均以合同中乙方的地址、電話及傳真號(hào)碼、 E-mail 為準(zhǔn)，若乙方變更地址、電話或傳真號(hào)碼、 E-mail ，應(yīng)即時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，否則，合同

38、中乙方的地址、電話及傳真號(hào)碼、 E-mail 將被視為有效，甲方按合同中乙方的地址、電話及傳真號(hào)碼或E-mail 發(fā)給乙方的文件或傳真17 / 2113 / 21智能化系統(tǒng)安裝工程合同視為甲方履行了送達(dá)文件的義務(wù)。如因合同中乙方上述聯(lián)系方式錯(cuò)誤或更改而沒(méi)有書(shū)面通知甲方造成送達(dá)不能的，由乙方自行承擔(dān)一切損失和責(zé)任。合同中乙方指定人員或乙方其他人員的簽認(rèn)手續(xù)亦視為有效的日常函件往來(lái)途徑。第 67 條 甲方在此明確，除非甲方以蓋章的書(shū)面文件明確授權(quán)代表人代表甲方發(fā)出或確認(rèn)文件，否則甲方依合同對(duì)外發(fā)出文件以及乙方依合同發(fā)來(lái)的文件，皆以甲方蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)，甲方代表或甲方任何人員個(gè)人簽收的文件，僅僅代表甲方

39、已收到相關(guān)文件，但并不代表甲方已認(rèn)可文件中的內(nèi)容，甲方不因此對(duì)乙方承擔(dān)合同上的任何責(zé)任。第 68 條 本合同取代之前雙方就合同有關(guān)事宜達(dá)成的任何口頭或書(shū)面文件；本合同約定與招標(biāo)文件或洽談文件不一致的，以本合同的約定為準(zhǔn)。第 69 條本合同未列明的其他規(guī)定按甲方提供的及政府相關(guān)職能部門(mén)要求使用的最新規(guī)定執(zhí)行。第 70 條不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。十級(jí)或十級(jí)以上臺(tái)風(fēng)、百年一遇的洪水、六級(jí)或六級(jí)以上的地震等經(jīng)政府主管部門(mén)確認(rèn)為自然災(zāi)害，社會(huì)動(dòng)亂，或政府普遍性的臨時(shí)強(qiáng)制力或其他雙方在簽約時(shí)不可預(yù)見(jiàn)的因素

40、。第 71 條 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)乙方向甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔 7 天向甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，乙方向甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。第 72 條 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。第 73 條因合同當(dāng)事人一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)

41、責(zé)任。第 74 條乙方在簽署本合同時(shí)已充分考慮并預(yù)見(jiàn)到履行本合同可能遇到的包括但不限于以下情形的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)：材料（設(shè)備）價(jià)格上漲、施工機(jī)具租賃費(fèi)用漲價(jià)、工人工資上漲、監(jiān)理（設(shè)計(jì)）或政府等有關(guān)職能部門(mén)審核、 審批延誤。 在前述情形下， 乙方仍按照合同約定履行義務(wù)， 不另行提出順延工期、造價(jià)變更（變更簽證）或其他任何補(bǔ)償。第 16 節(jié) 合同份數(shù)、生效19 / 2114 / 21智能化系統(tǒng)安裝工程合同第75條 未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第76條 合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方蓋章之日起生效，在本合同全

42、部工程竣工驗(yàn)收且雙方履行完各自的職責(zé)后失效；如本合同自生效之日起12個(gè)月期滿后，甲方?jīng)]有通知乙方開(kāi)工的，則本合同自動(dòng)失效。第77條 就本條以下內(nèi)容，請(qǐng)乙方單獨(dú)予以蓋章確認(rèn)（蓋章視為認(rèn)可，不蓋章視為不認(rèn)可）：本合同簽署前，甲方已就合同中免除或減輕甲方責(zé)任、特別是限制乙方權(quán)利或加重乙方義務(wù)的條款向乙方作了風(fēng)險(xiǎn)提示，乙方已知悉并予以認(rèn)可。乙方（蓋公章處）第78條 本合同于年 月日在廣州市簽訂。以下無(wú)正文簽約頁(yè)甲 方乙方單位名稱公司（印章）單位名稱公司（印章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址及郵編地址及郵編開(kāi)戶銀行及賬號(hào)開(kāi)戶銀行及賬號(hào)電話傳真電話傳真附件：1、XXX進(jìn)度計(jì)劃表；2、XXXX

43、青單報(bào)價(jià)表3、工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)4、工程預(yù)結(jié)算管理辦法# / 2115 / 21智能化系統(tǒng)安裝工程合同5、簽證管理辦法附件 1 工程簽證管理辦法工程簽證管理辦法為規(guī)范集團(tuán)公司及所屬各房地產(chǎn)公司的工程簽證管理，維護(hù)工程的簽證及索賠的嚴(yán)肅性，明確簽證和索賠人員的職責(zé)，并增強(qiáng)集團(tuán)范圍內(nèi)的規(guī)范化管理，制定本辦法。第一章 總則第一條本辦法適用于集團(tuán)公司及屬下各項(xiàng)目公司。第二條集團(tuán)公司及屬下項(xiàng)目公司工程類(lèi)、成本類(lèi)的所有員工和公司聘請(qǐng)的監(jiān)理單位駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員均應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)本辦法，按照本辦法的規(guī)定辦理施工單位工程簽證及索賠，明確審核簽證及索賠的基本原則。第三條現(xiàn)場(chǎng)簽證為由承發(fā)包雙方代表就施工過(guò)程中涉及合同價(jià)款之

44、外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。第四條工程簽證僅證明簽證事實(shí)，任何按本辦法規(guī)定審核的簽證并不絕對(duì)代表公司會(huì)給予施工單位經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、工期順延或其它承諾。公司將按照總包合同或分包合同的相關(guān)約定辦理簽證結(jié)算。第五條工程簽證采用系統(tǒng)管理，系統(tǒng)操作詳見(jiàn)工程簽證系統(tǒng)管理辦法 。 第二章 簽證原則第六條工程施工單位應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙組織施工，不得任意更改。發(fā)生合同中約定可以變更的情況或非施工單位原因造成的工程內(nèi)容及工程量的增減，經(jīng)工程技術(shù)部提出申請(qǐng)并經(jīng)會(huì)審程序?qū)徟夂?，方能?shí)施簽證。第七條簽證項(xiàng)目不能出現(xiàn)以項(xiàng)、宗為單位；任何簽證盡量避免以點(diǎn)工或臺(tái)班計(jì)算，如確需以點(diǎn)工或臺(tái)班計(jì)算，必須說(shuō)明工人起止工作時(shí)間及人數(shù)和機(jī)械

45、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間及數(shù)量；單項(xiàng)工程造價(jià)（估算）在1 萬(wàn)元以上（含 1萬(wàn)元）的簽證項(xiàng)目不能以臺(tái)班或工日為計(jì)量單位；可以用工程子目計(jì)算工程量的，不應(yīng)拆分成材料、人工、機(jī)械分項(xiàng)簽證；沒(méi)設(shè)計(jì)變更圖者，需在簽證單或者其附件中提供詳細(xì)變更圖，此圖需經(jīng)監(jiān)理和甲方工程技術(shù)部及合同預(yù)算部共同確認(rèn)。圖紙清單漏項(xiàng)的部分如果合同內(nèi)注明不能給予簽證者，不能進(jìn)行簽證。第八條簽證必須及時(shí)，不影響工程施工。工程簽證須在簽證事項(xiàng)發(fā)生之日起五日內(nèi)辦理，逾期視為施工單位自動(dòng)放棄，不予簽認(rèn)。按簽證時(shí)效約定的時(shí)間完成簽證工作，嚴(yán)禁事后補(bǔ)簽。第九條簽證涉及工程量增減需要實(shí)地丈量、計(jì)量的， 必須由項(xiàng)目工程技術(shù)部、 合同預(yù)算部各指派1-2 名簽證

46、人員到現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)量、清點(diǎn)?？辈旌蟛贿t于次日前必須與項(xiàng)目合同預(yù)算部負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目工程技術(shù)分管領(lǐng)導(dǎo)探討是否符合簽證條件，符合條件的按相關(guān)程序會(huì)審后蓋章確定簽證；現(xiàn)場(chǎng)簽證人員對(duì)所簽內(nèi)容負(fù)全責(zé)，項(xiàng)目合同預(yù)算部負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目工程技術(shù)分管領(lǐng)導(dǎo)作為審核人對(duì)簽證的合理性負(fù)責(zé)。第十條 簽證單的填寫(xiě)一定要規(guī)范、明晰，需附圖反映的，一定要附圖反映。簽證單的工程內(nèi)容必需描述詳細(xì)、準(zhǔn)確，涉及的材料說(shuō)明材料規(guī)格、品牌，涉及的機(jī)械說(shuō)明機(jī)械規(guī)格、特征。工程數(shù)量、規(guī)格、尺寸標(biāo)注明確，不得產(chǎn)生異議，如有異議而簽證人又解釋不清的追究相應(yīng)責(zé)任。第十一條對(duì)隱蔽工程、 臨時(shí)工程的簽證必須做好現(xiàn)場(chǎng)記錄， 同時(shí)還要做好圖像、 數(shù)據(jù)資料的收集、

47、 保管、歸檔。第十二條對(duì)于合同外增加工程的單項(xiàng)造價(jià)超過(guò)10 萬(wàn)元的項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)該項(xiàng)工程進(jìn)行立項(xiàng)，簽訂施工協(xié)議。第十三條變更指令會(huì)審及簽證單會(huì)審，工程技術(shù)部由現(xiàn)場(chǎng)管理工程師及部門(mén)負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)，合同預(yù)算部由現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)工程師及部門(mén)負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)。 第三章 工程收方單23 / 2117 / 21智能化系統(tǒng)安裝工程合同第十四條對(duì)于合同范圍內(nèi)工程量的確認(rèn)，要以工程量收方單的形式記錄工程量。工程收方單在工程事項(xiàng)發(fā)生之日起五日內(nèi)辦理，由施工單位、監(jiān)理公司、工程技術(shù)部和合同預(yù)算部相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程量，辦理相關(guān)的簽字、蓋章手續(xù)，作為結(jié)算依據(jù)。第十五條工程收方單不單獨(dú)辦理結(jié)算，其與合同內(nèi)工程一起辦理竣工結(jié)算。第四章

48、施工方簽證程序第十六條施工單位申報(bào)程序（ 一 ） 當(dāng)收到工程指令及變更等函件時(shí)，如果涉及到返工或工程量增減，且根據(jù)工程指令或變更等函件不能計(jì)算出增減工程量時(shí)，施工單位應(yīng)立即會(huì)同監(jiān)理單位、項(xiàng)目公司現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)工程師到現(xiàn)場(chǎng)就返工或增減內(nèi)容、部位、數(shù)量及工期等詳細(xì)情況按工程簽證單標(biāo)準(zhǔn)表格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證，簽證單一式四份，項(xiàng)目公司工程部一份、合同預(yù)算部一份，施工單位二份，施工單位在辦理結(jié)算時(shí)需提供簽證原件，否則不予結(jié)算。（ 二 ） 根據(jù)工程指令、現(xiàn)場(chǎng)簽證單及變更等書(shū)面函件（作為附件） ，計(jì)算簽證造價(jià)。第十七條施工單位提交的簽證或計(jì)算應(yīng)包括如下內(nèi)容：（ 一 ）工程指令或變更簽發(fā)時(shí)間及編號(hào)；（ 二 ）簽證事實(shí)發(fā)生

49、、完成及提交的日期；（ 三 ）執(zhí)行簽證事實(shí)的依據(jù)（工程指令或變更等函件作為附件） ；（四）簽證事實(shí)及現(xiàn)場(chǎng)完成情況簡(jiǎn)述；（ 五 ）涉及經(jīng)濟(jì)或工期索賠的數(shù)量或天數(shù)；（ 六 ）簽證工程造價(jià)；（ 七 ）施工單位簽發(fā)人員的簽名和工程部印章。第五章 簽證審批第十八條簽證流程：簽證申請(qǐng)-預(yù)計(jì)簽證造價(jià)-合同變更指令會(huì)審-工程變更指令下發(fā)-簽證工程施工f現(xiàn)場(chǎng)簽證單f簽證審批會(huì)審表簽證單蓋章下發(fā)f簽證結(jié)算。具體詳見(jiàn)本辦法后附表格簽證審批流程和簽證管理流程 。第十九條 審批權(quán)限：（1） 單項(xiàng)目標(biāo)成本及預(yù)算包干費(fèi)用內(nèi)（單價(jià)及總價(jià)均不超）的由項(xiàng)目董事長(zhǎng)（一把手）終審。（2） 單項(xiàng)目標(biāo)成本及預(yù)算包干費(fèi)用外（單價(jià)或總價(jià)超過(guò)

50、）的由集團(tuán)工程技術(shù)分管領(lǐng)導(dǎo)審批，經(jīng)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)加簽， 雙簽同意視為終審， 如意見(jiàn)不一致， 由集團(tuán)總裁裁決。 第二十條各部門(mén)職責(zé)：（1） 項(xiàng)目工程技術(shù)部：負(fù)責(zé)指令單的發(fā)起審批、 填寫(xiě)、 發(fā)出； 負(fù)責(zé)指令單及簽證單在金蝶系統(tǒng)的打印；負(fù)責(zé)施工階段的施工管理及現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程量；負(fù)責(zé)跟蹤簽證指令單審批及現(xiàn)場(chǎng)簽證單會(huì)審。（2） 項(xiàng)目合同預(yù)算部：預(yù)計(jì)簽證金額，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程量，預(yù)審簽證造價(jià)，審批后簽證單的預(yù)審造價(jià)錄入系統(tǒng)，每月簽證結(jié)算的辦理。（3） 項(xiàng)目工程技術(shù)分管領(lǐng)導(dǎo)：負(fù)責(zé)審核工程技術(shù)部的各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)指令單、簽證單的審核。第二十一條如遇現(xiàn)場(chǎng)需要緊急處理的特殊情況，工程技術(shù)部應(yīng)先口頭向項(xiàng)目總經(jīng)理及項(xiàng)目董事長(zhǎng)請(qǐng)示同意后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程的實(shí)施并做好相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工作，并在事情的第二天及時(shí)補(bǔ)辦變更指令會(huì)審及簽證單會(huì)審等各項(xiàng)流程。 第六章 簽證審核第二十二條簽證單須經(jīng)施工單位及監(jiān)理公司簽字及蓋章確認(rèn)，并簽署日期。對(duì)不符填寫(xiě)要求的簽證單，審核部門(mén)一律視同無(wú)效簽證。內(nèi)容不清楚，不齊全的簽證單或計(jì)算單，監(jiān)理單位和項(xiàng)目公司工程部應(yīng)拒收。第二十三條 審核依據(jù)（1） 工程指令及現(xiàn)場(chǎng)簽證單等書(shū)面函件或口頭指令的確認(rèn)函件。（2） 施