房屋拆除施工合同樣本-合同范本模板

1、房屋拆除施工合同樣本在房屋拆除施工前必須編制施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)必須貫徹安全、 快速、經(jīng)濟(jì)、擾民小等原則，編制時(shí)好拆除作用的規(guī)劃，房屋拆除施工合同是怎 樣的呢？以下是在本人為大家整理的房屋拆除施工合同，感謝您的欣賞。房屋拆除施工合同一發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法等規(guī)定，對(duì)旬 陽縣城關(guān)第二小學(xué)院內(nèi)一棟教學(xué)樓進(jìn)行拆除。 經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責(zé)，保 證拆房工作順利進(jìn)行，簽訂合同如下：拆房工程項(xiàng)目：拆房工程范圍：拆除房屋建筑面積約 平方米，按本合同確定的單價(jià)結(jié)算。合同價(jià)格：確定拆除房屋建筑面積單價(jià)為（捌拾）元/平方米，合計(jì)總?cè)?/p>

2、民幣元，大 寫人民幣：肆萬捌仟元整。付款方式：由乙方先行墊資，一年內(nèi)付清。合同工期：1、 本工程自月日開始拆房，拆除工期自拆遷時(shí)間確定后，7日內(nèi)完成， 情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)工期。四、拆房要求：1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定 的實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至原房屋基礎(chǔ)底止，并 將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。2、 房屋拆除開工前，施工單位應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計(jì)（包括施工 方案及安全技術(shù)措施計(jì)劃），并報(bào)管理單位審批備案；應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)

3、 責(zé)人、安全管理人員花名冊(cè)并報(bào)管理單位備案；乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)辦 公室，并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。3、 乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技 術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)，如有事離開時(shí)，必須有12名施工管理人員（持有 上崗證）留在拆房現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。4、拆除工程現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側(cè)， 圍護(hù)高度不得低于米，圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除 工程二層以上必須搭設(shè)腳手架，在市區(qū)主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進(jìn)行拆除工 程，必須采用鋼腳手架和密目式安全封閉形式，必要時(shí)搭設(shè)防護(hù)隔離棚。5、

4、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單送管理單位效驗(yàn) 備案。無保險(xiǎn)者一律不得拆房。6、乙方必須首先對(duì)種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全 的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確 保拆房施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作 業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作 業(yè)。8、 拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆除作業(yè)； 拆除時(shí)應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu) ；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架 應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。9、做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，房屋材料必須堆

5、放整齊，周圍道路溝管暢通，不準(zhǔn)亂占馬路和人行道，嚴(yán)格執(zhí)行門前三包制度，瓦礫雜物不準(zhǔn)散置馬路，要每日 清鏟干凈。10、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并移交甲方前，乙 方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷 亡事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。11、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)行兇斗毆，不準(zhǔn)聚眾賭博，不準(zhǔn) 違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。五、違約責(zé)任：1、乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由 此造成損失的，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任。2、甲方交付乙方單體建筑物（構(gòu)筑物）被拆房屋鑰匙后，乙方應(yīng)立即組織 人員進(jìn)場(chǎng)施工，如

6、果乙方三天內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工， 甲方扣除違約金1000元； 如乙方七天內(nèi)不組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，甲方扣除乙方違約金 3000元外，并可另安 排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，所需拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）代表：（簽字蓋章）乙方：負(fù)責(zé)人：年 月曰房屋拆除施工合同二甲方（發(fā)包方）：乙 方（承包方）：（身份證號(hào)碼：）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法 律、行政法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬對(duì) 亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)部分房屋拆除工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名

7、稱：亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)部分房屋拆除工程 工程地點(diǎn)：亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)工程內(nèi)容：按甲方指定范圍，拆除場(chǎng)地上全部原有建、構(gòu)筑物及設(shè)施；二、工程拆除范圍及要求 拆除范圍及主要內(nèi)容：亞廣北路、景明北路建 設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū) 部分房屋。拆除要求：指定范圍的地面建筑、設(shè)施全部拆除， 渣土進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)填壓并平整場(chǎng)地。乙方必須嚴(yán)格按照昆明市房產(chǎn)管理局下發(fā)文件昆房 （20XX）92號(hào)文關(guān)于對(duì) 房屋拆除有關(guān)文件執(zhí)行并不能將本工程分包、轉(zhuǎn)讓給任何其他單位或個(gè)人。三、合同工期開工工期按甲方要求進(jìn)行，按照甲方的要求擬行拆除工作。四、合同價(jià)款、支付及工程工期500000元（人元（人民幣大（1

8、）、乙方以工抵料，協(xié)議簽定后乙方需向甲方預(yù)付補(bǔ)償款Y 民幣大寫：伍拾萬元整）；工程進(jìn)行十天后乙方需向甲方支付尾款Y 寫：）。（2）、工期為20日歷天。五、工作和責(zé)任;、乙方應(yīng)、乙方應(yīng)辦理拆除施工合同許可證和有關(guān)部門的許可手續(xù) 編制施工組織計(jì)劃，報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)、并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行 ；、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同及施工組織設(shè)計(jì)要求， 及時(shí)組織工程人員、機(jī)械 設(shè)備等就位；、乙方應(yīng)做好拆除房屋前的斷水、斷電、斷煤氣等工作 ；（5）、乙方應(yīng)確保房屋拆除的安全文明施工及施工管理 ；（6）、乙方應(yīng)做好臨近建、構(gòu)筑物及地面、地下留存設(shè)施、植物等的保護(hù)工作，做好臨街面、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)安全施工及防護(hù)措施， 做好施工中的安全

9、消 防措施；（7）、乙方工程中的一切設(shè)施損壞責(zé)任、 安全事故責(zé)任及費(fèi)用均由乙方自行 承擔(dān)；、乙方應(yīng)做好施工中的防塵、降噪措施，自行辦理相關(guān)手續(xù)，并應(yīng)取得 有關(guān)部門批準(zhǔn)，承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。六、違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：因甲方責(zé)任而造成工程延期的，合同工期順延。2、乙方違約責(zé)任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程內(nèi)容的，乙方出 現(xiàn)重大安全事故影響工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：1、甲乙雙方共同協(xié)商解決；2、雙方協(xié)商不成，自向當(dāng)?shù)刂俨貌块T申請(qǐng)仲裁。八、其它1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各貳份；2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效，至乙方支付甲方補(bǔ)償款

10、之日終 止本合同。甲方：（公章）經(jīng)辦人：乙方：（公章/簽字） 經(jīng)辦人：年 月曰房屋拆除施工合同三發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除， 經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將 房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、拆除范圍及要求：1、祁陽縣西橫街 號(hào)至 號(hào)舊房需要全部拆除。平原地面。長(zhǎng)約32米，高約2米，墻體為18眠墻（不2、清運(yùn)整過拆除的建筑垃圾，3、砌筑拆除舊房前面的圍墻，含粉刷）。年 月 日完工。4、自進(jìn)場(chǎng)起，年 月曰至二、拆除費(fèi)用：整過房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理， 砌固圍墻，清運(yùn)建筑垃圾，甲 方另補(bǔ)乙方人工費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)圍墻等工資款叁萬玖仟元整 （Y元）。三、甲方責(zé)任：1、甲方必須切斷各戶進(jìn)戶水電、外場(chǎng)通訊、煤氣管道。2、派一至二名工作人員監(jiān)督，乙方施工及過往行人、車輛。3、處理好相鄰關(guān)系。四、乙方責(zé)任1、乙方在施工中做到