房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同-合同范本模板_0

1、咨詢(甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。 第二條乙方向甲方出示下列有效證明()1 .身份證；國籍)2 .營業(yè)執(zhí)照；編號)3 .房地產(chǎn)權(quán)證；編號編號(見附件二)4 .商品房預(yù)售許可證；編號)5 .他項(xiàng)權(quán)利證書；編號)6 .其他證明或資料房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同本合同雙方當(dāng)事人委托人(甲方)經(jīng)紀(jì)人(乙方)依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá) 成一致，訂立本合同。第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介;代理；;向乙方提供以下有效證明：(見附件一)1 .身份證；國籍編號)2

2、 .營業(yè)執(zhí)照；編號)3 .房地產(chǎn)權(quán)證；編號)4 .商品房預(yù)售許可證；編號 )5 .他項(xiàng)權(quán)利證書；編號)6 .其他證明或資料證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合乙方向甲方提供的上述證明和資料，法當(dāng)事人。項(xiàng);第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共1. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容2. 具體要求3. 其他要求第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的 計算支付：居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的 一次性計算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的 計算支付；丿元。咨詢服務(wù)的

3、支付服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合 同補(bǔ)充條款中約定履行。第五條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服 務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù) 費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支 付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意， 中途毀 約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。 未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按 雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。要求變更（書面通知由責(zé)任方第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方

4、任何一方須變更本合同的， 的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi) 發(fā)出 內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)。第七條 本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨 時進(jìn)行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承 擔(dān)。123第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定, 追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：1. 未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的

5、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要 求和標(biāo)準(zhǔn)的；2. 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；3. 禾用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；4. 違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串 通，損害當(dāng)事人利益的；第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十 六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：1. 要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確， 或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；2. 甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會，擅自不履行合同；不給付 約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；3. 違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；4

6、第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)， 必須自本合同生效之日起至 年月日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及 其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具 有同等效力。第十二條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān) 法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自 的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一 方有權(quán)按本

7、合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理第十四條 公證有關(guān)手續(xù)。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，將本合同交上海市區(qū)縣地產(chǎn)交第十五條由乙方按規(guī)定， 易中心（交易管理所）備案。第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議， 由甲、乙雙方協(xié)商解 決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：1. 向中裁委員會申請仲裁2. 向簽訂合同所在地法院提起訴訟份，上海市份,第十七條 本合同壹式 ，甲、乙雙方各執(zhí)區(qū)縣 地產(chǎn)交易中心（交易管理所）共補(bǔ)充條款份，具有同等法律效力。（粘貼線） 附件一（騎縫章加蓋處）（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件二（粘貼線）（騎縫章加蓋處）甲方（簽章）乙方（簽章）身份證/營業(yè)執(zhí)照號