廈門市公務(wù)人員保障性租賃房選房操作辦法

1、廈門市第一批公務(wù)人員保障性租賃房（二房型）選房手冊(cè)廈門市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局印制二0一0年三月廈門市公務(wù)人員保障性租賃房選房操作辦法第一條為規(guī)范公務(wù)人員保障性租賃房選房配租工作，建立公開、公平、公正的分配機(jī)制，根據(jù)廈門市社會(huì)保障性住房管理?xiàng)l例、廈門市保障性租賃房管理辦法與廈門市公務(wù)人員申請(qǐng)社會(huì)保障性住房實(shí)施意見及相關(guān)管理辦法和房源情況，制定本操作辦法。第二條本操作辦法適用于本市公務(wù)人員保障性租賃房的選房工作。第三條市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、市國土資源與房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)公務(wù)人員保障性租賃房選房的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)工作，市公房管理中心負(fù)責(zé)公務(wù)人員保障性租賃房選房、配租的具體工作。第四條各批次房源、租金、選房輪候號(hào)碼

2、及每個(gè)輪候號(hào)碼的選房時(shí)間、選房地點(diǎn)等信息提前在市保障性住房網(wǎng)（）、市機(jī)關(guān)事務(wù)管理信息網(wǎng)（）以及市國土房產(chǎn)管理信息網(wǎng)（）上公布情況，方便選房人選房。第五條申請(qǐng)人代表共同申請(qǐng)人選房，申請(qǐng)人不能到場(chǎng)的，共同申請(qǐng)人可進(jìn)行選房。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人本人都不能到場(chǎng)選房的，可委托他人選房，受托人應(yīng)在選房時(shí)出具委托人的身份證和書面委托書（原件、復(fù)印件或傳真件）。選房人應(yīng)具備完全民事行為能力。第六條選房人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)進(jìn)行身份確認(rèn)，并提交以下材料：（一）選房人的身份證原件及申請(qǐng)人戶口簿；委托選房的，另加書面委托書（原件、復(fù)印件或傳真件）；（二）選房通知書；第七條選房人必須在已公布的選房日期當(dāng)日完成選房

3、，每個(gè)申請(qǐng)戶只有一次選房機(jī)會(huì)。選房人每次選房時(shí)限為5分鐘，選房人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定房號(hào)的，即視為拒絕選房，選房人應(yīng)撤離選房工作臺(tái)，保證選房進(jìn)度。輪候號(hào)碼被叫號(hào)三次未響應(yīng)的，直接叫下一號(hào)選房。第八條選房人按時(shí)到場(chǎng)選房的，按照同房型中輪候號(hào)碼先后順序進(jìn)行；選房人遲到的，按先來先選、后來后選的次序選房。第九條單身申請(qǐng)人的備選房源目前為三房型，需兩人合租一套，每套住房分為A、B兩個(gè)承租區(qū)，未分區(qū)部分由承租人共同使用，租金由承租人各自承擔(dān)。單身申請(qǐng)人可自愿進(jìn)行組合，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向機(jī)關(guān)事務(wù)管理局登記確認(rèn)，自愿組合合租者優(yōu)先安排選房，按組合中較靠前的輪候號(hào)碼先后順序選房。第十條未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向機(jī)關(guān)事務(wù)管

4、理局進(jìn)行自愿組合合租登記確認(rèn)的申請(qǐng)人，按輪候號(hào)碼順序自行選擇住房的承租區(qū)，原則上是兩個(gè)同性別申請(qǐng)人合租一套。第八一條選房時(shí)應(yīng)簽訂選房確認(rèn)書，選房確認(rèn)書一經(jīng)簽訂不得更改。第十二條家庭申請(qǐng)戶自愿下調(diào)房型的，應(yīng)在相應(yīng)批次選房之前向機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提出書面申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后按照調(diào)整后房型中的輪候號(hào)碼先后順序進(jìn)行選房。第十三條每日選房結(jié)束后應(yīng)及時(shí)統(tǒng)計(jì)選房情況，并在市保障住房網(wǎng)(,cn)>市機(jī)關(guān)事務(wù)管理信息網(wǎng)(,cn)以及市國土房產(chǎn)管理信息網(wǎng)()上公布。第十四條選房人已簽訂選房確認(rèn)書的，市公房管理中心根據(jù)房屋的交房日期提前通知選房人簽訂租賃合同。第十五條有下列情形之一的，視為申請(qǐng)人自動(dòng)放棄本次申請(qǐng)資格，該輪候號(hào)碼作廢，但可重新申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房：（-）未在規(guī)定時(shí)間選房的；（二）選房人拒絕選房的；（三）申請(qǐng)人未在選房當(dāng)日簽訂選房確認(rèn)書的；（四）已簽訂選房確認(rèn)書但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂房