歷年專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)題610

1、歷年專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)題簡(jiǎn)答題1、某市機(jī)械廠 (系內(nèi)資企業(yè) )現(xiàn)有閑置的一臺(tái)設(shè)備和一幢自建房屋 ( 不考慮“建筑 業(yè)”營業(yè)稅 ) 。該臺(tái)設(shè)備賬面原值為 200萬元，累計(jì)已提折舊 100 萬元，經(jīng)評(píng)估 確認(rèn)評(píng)估價(jià)值為 120萬元；該幢房屋賬面原值為 110 萬元，累計(jì)已提折舊 50萬 元，經(jīng)評(píng)估確認(rèn)評(píng)估價(jià)值為 120 萬元。機(jī)械廠經(jīng)與有關(guān)單位協(xié)商約定決定以設(shè)備 或房屋投資組成聯(lián)營企業(yè)， 第一種方式：以設(shè)備作為投資，房屋由聯(lián)營企業(yè)購進(jìn)； 第二種方式：以房屋作投資， 設(shè)備由聯(lián)營企業(yè)購進(jìn)。 無論投資還是購進(jìn)行為均以 評(píng)估價(jià)值計(jì)算。問題：假定市機(jī)械廠當(dāng)年盈利， 不享受任何稅收優(yōu)惠政策， 試比較市機(jī)械廠采

2、用上述兩 種不同方式相關(guān)稅種的稅負(fù)差異。簡(jiǎn)答題2、長江股份有限公司 (以下簡(jiǎn)稱長江公司 ) 為增值稅一般納稅人，適用的增值稅 稅率為 17%；適用的企業(yè)所得稅稅率為 25%，對(duì)企業(yè)所得稅采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù) 法核算。不考慮增值稅、企業(yè)所得稅以外的其他相關(guān)稅費(fèi)。長江公司 2011 年度 財(cái)務(wù)報(bào)告于 2012年 3月31日經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)對(duì)外報(bào)出。假設(shè)長江公司 2011年實(shí) 現(xiàn)利潤總額 5000萬元，2011 年年初遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債的余額分 別為500萬元和 250萬元，長江公司按凈利潤的 10%提取法定盈余公積。長江公 司 2011 年度企業(yè)所得稅匯算清繳于 2012 年 5 月 31

3、日完成。2011 年年初的暫時(shí) 性差異在 2012年 1月1日以后轉(zhuǎn)回。長江公司發(fā)生如下納稅調(diào)整及資產(chǎn)負(fù)債表 日后事項(xiàng)：(1) 2011 年 12 月 31 日對(duì)賬面價(jià)值為 1000 萬元某項(xiàng)管理用無形資產(chǎn)進(jìn)行首次減 值測(cè)試，測(cè)試表明其可回收金額為 800 萬元，計(jì)提無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 200萬元。(2) 2011 年12月31日對(duì) 12月10日取得的可供出售金融資產(chǎn)采用公允價(jià)值進(jìn)行 期末計(jì)量，其購買成本為 800 萬元，公允價(jià)值為 900 萬元，確認(rèn)資本公積 100 萬元。(3) 2011 年公司銷售費(fèi)用中含有超標(biāo)的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出 300 萬元。(4) 2011 年公司發(fā)生研發(fā)支出 4

4、00萬元，其中研究階段支出 120 萬元，開發(fā)階段 支出 280 萬元(符合資本化條件已計(jì)入無形資產(chǎn)成本 ) 。按稅法規(guī)定，研究開發(fā)支出未形成無形資產(chǎn)的可計(jì)入當(dāng)期損益，并按照研究開發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除；形成無形資產(chǎn)的可按照無形資產(chǎn)成本的150%分期攤銷。長江公司開發(fā)的無形資產(chǎn)于 2012 年 1 月 1 日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。(5) 2011 年 12 月 31 日確認(rèn)一項(xiàng)分期收款銷售總價(jià)款 2400 萬元，該業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)上 具有融資性質(zhì)，實(shí)際年利率為 6%，長江公司將于 2012 年至 2014 年每年年末收 款 800 萬元，該商品現(xiàn)銷價(jià)為 2138.41 萬元，成本為 1600 萬元。稅法

5、規(guī)定應(yīng)于 合同約定收款日確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)。(6) 2012 年 2月 15日，公司收到甲公司退回的 2011年 11月4日向其銷售的一 批商品，并向甲公司開具紅字增值稅專用發(fā)票。該批商品的銷售價(jià)格 ( 不含增值 稅)為 400 萬元，結(jié)轉(zhuǎn)的銷售成本為 260 萬元。該批商品的貨款年末尚未收到， 公司已按應(yīng)收賬款的 5%計(jì)提了壞賬準(zhǔn)備；按稅法規(guī)定，對(duì)應(yīng)收賬款計(jì)提的壞賬 準(zhǔn)備不得在計(jì)提時(shí)稅前扣除。假設(shè)：(1) 長江公司無其他納稅調(diào)整事項(xiàng)，無其他所有者權(quán)益變動(dòng)事項(xiàng)；項(xiàng)目的年初余額為(2) 長江公司 2011年 12 月 31日資產(chǎn)負(fù)債表中“資本公積”500 萬元：項(xiàng)目的年初余額為(3) 長江公司 201

6、1年 12 月 31日資產(chǎn)負(fù)債表中“盈余公積”200 萬元；項(xiàng)目的年初余額為(4) 長江公司 2011年 12 月 31日資產(chǎn)負(fù)債表中“未分配利潤”1200 萬元。要求：計(jì)算長江公司 2011年 12月31日盈余公積余額。單選題3、國家為每個(gè)新農(nóng)保參保人建立 () 記錄的養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。20年30年50年A. 不少于B. 不少于C不少于D.終身多選題4、國際上通行的衡量房地產(chǎn)泡沫的指標(biāo)有以下幾種()A. 房價(jià)收入比B. 實(shí)際價(jià)格/理論價(jià)格C房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)D. 期內(nèi)吸納率/歷年同期吸納率E. 房地產(chǎn)投資需求/房地產(chǎn)使用需求單選題5、按 () ，投資可分為建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備與工器具購置費(fèi)、其他

7、費(fèi)用等等。A. 形成資產(chǎn)性質(zhì)不同B. 投資主體經(jīng)濟(jì)類型不同C資金來源不同D固定資產(chǎn)投資使用構(gòu)成不同多選題6、預(yù)期資本價(jià)值和現(xiàn)實(shí)資本價(jià)值之間的差異即資本價(jià)值的風(fēng)險(xiǎn)，資本價(jià)值的風(fēng) 險(xiǎn)表現(xiàn)有 () 。A. 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的實(shí)際收益現(xiàn)金流未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)要求，運(yùn)營費(fèi)用和報(bào)酬率 不發(fā)生變化B. 物業(yè)實(shí)際運(yùn)營費(fèi)用支出超過預(yù)期運(yùn)營費(fèi)用，實(shí)際收益現(xiàn)金流與預(yù)期收益現(xiàn)金 流一樣，報(bào)酬率不發(fā)生變化C收益和運(yùn)營費(fèi)用都不發(fā)生變化，報(bào)酬率升高了D收益和運(yùn)營費(fèi)用都不發(fā)生變化，報(bào)酬率降低了E.收益和運(yùn)營費(fèi)用都不發(fā)生變化，報(bào)酬率不升不降單選題7、建筑工程物質(zhì)損失保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任中，因發(fā)生除外責(zé)任之外的任何自然災(zāi)害 或者意外事故造成

8、的物質(zhì)損失和有關(guān)費(fèi)用， 保險(xiǎn)人予以負(fù)責(zé)， 但是不包括在上述 費(fèi)用中的是 () 。A. 必要的場(chǎng)地清理費(fèi)用B. 專業(yè)費(fèi)用C被保險(xiǎn)人采取施救措施而支出的合理費(fèi)用D.火災(zāi)造成的臨時(shí)性工程的損毀和清理費(fèi)用多選題8、社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，公共財(cái)政的功能主要包括（）A. 拉動(dòng)需求職能B. 資源配置職能C公共采購職能D收入分配職能E. 經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定職能單選題9、在短期，對(duì)匯率變動(dòng)影響最為顯著的因素是（） 。A. 利率B. 通貨膨脹率C貨幣政策D總供求單選題() 。10、已知某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的購買投資為 4500萬元，流動(dòng)資金為 500 萬元。如 果投資者投入的權(quán)益資本為 1500萬元，經(jīng)營期內(nèi)年平均利潤總額為

9、 650 萬元， 年平均稅后利潤為 500 萬元。試計(jì)算該投資項(xiàng)目的資本金利潤率為A. 13.0%B. 43.3%C. 33.3%D. 23.3%能適應(yīng)價(jià)格引 因而對(duì)多數(shù)稅單選題11、（） 的稅額隨課稅對(duì)象的價(jià)格變化發(fā)生同向變化，收入彈性大，導(dǎo)資源配置的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求， 便于貫徹稅收政策和增加稅收收入， 種課稅時(shí)采用。A. 從量稅B. 從價(jià)稅C直接稅D.間接稅多選題12、房地產(chǎn)投資中的區(qū)位， 絕不能簡(jiǎn)單地將其理解為地理位置， 還應(yīng)重點(diǎn)考察其 在 () 的位置。A. 整體市場(chǎng)供求關(guān)系中B. 未來城市發(fā)展建設(shè)中C. 城市房地產(chǎn)市場(chǎng)中D. 城市政治活動(dòng)中E. 城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中單選題13、在海上運(yùn)輸貨

10、物保險(xiǎn)中， () 是貨主在與承運(yùn)人簽訂的提單或租船合同中加進(jìn) 的條款。該條款規(guī)定，如本船與他船發(fā)生碰撞，其原因既是他船的過失，也是本 船船長、船員或引水員在駕駛或管理船舶中的疏忽、 過失或不履行職責(zé)而造成的， 則本船貨主在他船 (即非載其貨物的船舶 ) 對(duì)自己所受貨損進(jìn)行賠償以后， 還要對(duì) 本船承運(yùn)人提出的索賠予以負(fù)責(zé)。A船舶互撞責(zé)任條款”B船舶責(zé)任條款”C船舶保險(xiǎn)的海運(yùn)條款”D船舶保險(xiǎn)的損失條款”單選題14、在建筑工程險(xiǎn)中， 各種費(fèi)用保險(xiǎn)與附加險(xiǎn)的賠償限額在承保時(shí)， 在保險(xiǎn)單明 細(xì)表中單獨(dú)列明分項(xiàng)賠償限額，則其承保方式為 。A. 第一危險(xiǎn)承保方式B. 比例分?jǐn)偝斜７绞紺最高限額承保方式D.

11、切險(xiǎn)承保方式多選題15、關(guān)于社會(huì)保險(xiǎn)制度，下列哪些說法是正確的？（）（2011 年卷一多選第 69題）A. 國家建立社會(huì)保險(xiǎn)制度，是為了使勞動(dòng)者在年老、患病、工傷、失業(yè)、生育 等情況下獲得幫助和補(bǔ)償B. 國家設(shè)立社會(huì)保險(xiǎn)基金，按照保險(xiǎn)類型確定資金來源，實(shí)行社會(huì)統(tǒng)籌C用人單位和職工都有繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)D.勞動(dòng)者死亡后，其社會(huì)保險(xiǎn)待遇由遺屬繼承單選題() 。16、企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)與企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)基本險(xiǎn)的除外責(zé)任不同的是A. 由于行政行為或執(zhí)法行為所致的損失B. 核反應(yīng)、核子輻射和放射性污染C. 堆放在露天或罩棚下的保險(xiǎn)標(biāo)的，以及罩棚本身因暴風(fēng)、暴雨造成的損失D. 地震、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)、

12、龍卷風(fēng)、雪災(zāi)、雹災(zāi)、泥石流、崖崩、滑 坡、水暖管爆裂、搶劫、盜竊單選題17、某商業(yè)和辦公樓項(xiàng)目，高 29 層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積 45000m2，業(yè)主為某一房地產(chǎn)開家公司。 該項(xiàng)目的概算總投資為 23000萬元。業(yè)主通過招 標(biāo)確定某一國內(nèi)建筑施工企業(yè)為土建工程總承包單位， 其合同總價(jià)為 16000 萬元。 該項(xiàng)目的鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程由業(yè)主指定分包；其合同價(jià)分別為1000萬元和1300 萬元。該土建總承包單位將樁基工程分包給樁基施工單位，其分包合同總 價(jià)為 800 萬元。業(yè)主投保了建筑工程一切險(xiǎn)， 并附加第三者責(zé)任險(xiǎn)。 建筑工程保 險(xiǎn)項(xiàng)目的免賠額為 3 萬元。與施工總承包模式相比較，平行

13、承發(fā)包模式的優(yōu)點(diǎn)有 （） 。A. 平行承發(fā)包的工作程序比施工總承包模式更為簡(jiǎn)單B. 以施工圖設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)招標(biāo)，投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)較有依據(jù)C業(yè)主在合同管理與組織協(xié)調(diào)方面的工作量較小D.可以實(shí)現(xiàn)邊設(shè)計(jì)邊施工，縮短建設(shè)周期單選題18、在安排財(cái)政支出結(jié)構(gòu)方面，必須遵循的原則是 ABCD量入為出量出為入 統(tǒng)籌兼顧、全面安排 厲行節(jié)約、講求效益單選題19、影響人民幣匯率的長期、最主要的因素是（） 。 ABCD國際收支外匯儲(chǔ)備 通貨膨脹率 經(jīng)濟(jì)增長率單選題20、下列關(guān)于無形資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是 （ A）。BCD將自創(chuàng)的商譽(yù)確認(rèn)無形資產(chǎn)將已轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的無形資產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本 將預(yù)期不能為企

14、業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的無形資產(chǎn)賬面價(jià)值計(jì)入管理費(fèi)用 將以支付土地出讓金方式取得的自用土地使用權(quán)單獨(dú)確認(rèn)為無形資產(chǎn)1- 答案：第一種方式：以設(shè)備作為投資，房屋由聯(lián)營企業(yè)購進(jìn)。 暫無解析2- 答案：調(diào)整后利潤總額=原利潤總額- 資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)的影響=5000-（400-260- 400X 1.17 X 5%）=4883.4（萬元）。暫無解析3-答案： D 解析 國家為每個(gè)新農(nóng)保參保人建立終身記錄的養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。 個(gè)人繳費(fèi)， 集體補(bǔ)助及其他經(jīng)濟(jì)組織、 社會(huì)公益組織、 個(gè)人對(duì)參保人繳費(fèi)的資助， 地方政府 對(duì)參保人的繳費(fèi)補(bǔ)貼，全部記入個(gè)人賬戶。4-答案： A, B, E 知識(shí)點(diǎn) 房地產(chǎn)泡沫成因5-答案

15、： D在我國現(xiàn)行管理體制中， 根據(jù)不同的目的和管理需要， 通常對(duì)投資實(shí)行以下分類： 按投資用途的不同， 分為生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資； 按形成資產(chǎn)性質(zhì)不同， 分 為固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資； 按投資主體的經(jīng)濟(jì)類型不同， 分為國有經(jīng)濟(jì)投 資、集體經(jīng)濟(jì)投資、個(gè)體經(jīng)濟(jì)投資、聯(lián)營經(jīng)濟(jì)投資、股份制經(jīng)濟(jì)投資、 外商投資， 按投資資金來源不同，分為國家預(yù)算內(nèi)投資、國內(nèi)投資、利用外資、自籌投資、 其他投資等； 按照投資項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)和管理權(quán)限的不同， 我國固定資產(chǎn)投資被 分為基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資。6-答案： A,B,C 在收益法計(jì)算公式及原理中， 分子為凈收益， 凈收

16、益等于有效毛收入減去運(yùn)營費(fèi) 用，分母為報(bào)酬率，得數(shù)為房地產(chǎn)價(jià)值。在收益和運(yùn)營費(fèi)用都不發(fā)生變化，報(bào)酬 率降低時(shí)，房地產(chǎn)價(jià)值升高了，資本價(jià)值增值，何來風(fēng)險(xiǎn)同理，在收益和運(yùn)營費(fèi) 用都不發(fā)生變化，報(bào)酬率不升不降時(shí)，房地產(chǎn)價(jià)值不變，資本價(jià)值保值，也沒有 風(fēng)險(xiǎn)（ 此種情況是理想狀態(tài)下的 ） 。7-答案： C 解析 因發(fā)生除外責(zé)任之外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成損失的有關(guān)費(fèi)用， 保險(xiǎn)人予以負(fù)責(zé)。 這些費(fèi)用包括必要的場(chǎng)地清理費(fèi)用和專業(yè)費(fèi)用等， 不包括被保 險(xiǎn)人采取施救措施而支出的合理費(fèi)用。8-答案： B,D,E 公共財(cái)政是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的政府為納稅人提供公共產(chǎn)品的法治財(cái)政。 在社會(huì) 主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，公共

17、財(cái)政職能主要有：資源配置職能、收入分配職能、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和發(fā)展職能。因此，BDE三項(xiàng)正確。9-答案： A利率對(duì)匯率的影響尤其在短期極為明顯，高利率貨幣升值 （ 即期）。10-答案： 暫無解析11-答案： 暫無解析12-答案： 暫無解析A,B,E13-答案： 解析 考點(diǎn)：海上運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)基本險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任和除外責(zé)任?！按盎プ藏?zé) 任條款”是貨主在與承運(yùn)人簽訂的提單或租船合同中加進(jìn)的條款。該條款規(guī)定， 如本船與他船發(fā)生碰撞， 其原因既是他船的過失， 也是本船船長、 船員或引水員 在駕駛或管理船舶中的疏忽、 過失或不履行職責(zé)而造成的， 則本船貨主在他船 （ 即 非載其貨物的船舶 ） 對(duì)自己所受貨損進(jìn)行賠償

18、以后，還要對(duì)本船承運(yùn)人提出的索 賠予以負(fù)責(zé)。14- 答案： A暫無解析15- 答案： A,B,C選項(xiàng) A 正確。社會(huì)保險(xiǎn)法第二條規(guī)定，國家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保 險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度，保障公民在年老、疾病、 工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。選項(xiàng)B 正確。國家設(shè)立社會(huì)保險(xiǎn)基金，按照保險(xiǎn)類型確定資金來源，實(shí)行社會(huì)統(tǒng)籌， 多渠道籌集社會(huì)保險(xiǎn)資金，包括用人單位和個(gè)人繳費(fèi)以及政府補(bǔ)貼等。項(xiàng)C正確。社會(huì)保險(xiǎn)法第十二條第一、二款規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī) 定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)， 記入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基 金。職工應(yīng)當(dāng)按照國

19、家規(guī)定的本人工資的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)， 記入個(gè)人賬戶。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。社會(huì)保險(xiǎn)法第十七條規(guī)定，參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，因病或者非因工死亡的， 其遺屬可以領(lǐng)取喪葬補(bǔ)助金和撫恤金； 在未達(dá)到法定退 休年齡時(shí)因病或者非因工致殘完全喪失勞動(dòng)能力的， 可以領(lǐng)取病殘津貼。 所需資 金從基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金中支付。 據(jù)此可知， 勞動(dòng)者死亡后， 其社會(huì)保險(xiǎn)待遇不能 直接由遺屬繼承，其遺屬只能領(lǐng)取喪葬補(bǔ)助金和撫恤金。16- 答案： C11種自然災(zāi)害 （ 暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷 崖崩、滑坡）造成的損失也不負(fù)賠償責(zé)任。 （ 二） 以及罩棚本身因暴風(fēng)、 暴雨造成的損失。 這類 很容易遭受暴風(fēng)、暴雨損失，除非被保險(xiǎn)人與 解析 考點(diǎn)：企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)的除外責(zé)任。企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)與基本險(xiǎn)