房屋租賃合同-(個(gè)人出租完美版)

1、房屋租賃合同身份證號(hào)碼:出租人（甲方）：身份證號(hào)碼:承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成坐落于昆明市華都花園B區(qū)_棟單元號(hào)房屋的租賃協(xié)議，并承諾共同遵守。、租賃期限和用途1.租賃期限：年，即年 月 日至年 月 日止。精選word范本!2. 租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。3. 該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。4. 房屋內(nèi)設(shè)施清單:二、租金、保證金費(fèi)用及支付方式1.該房屋月租金人民幣元整（小寫:元），按付。2. 為確保房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方同意支付給甲方人民幣元整（小寫:元）作

2、為押金。押金在合同終止時(shí)，房屋及設(shè)施無損壞，押金不計(jì)息全額退還乙方。房屋的正 常老化情況不在扣除押金的范圍。3. 租賃開始前甲方應(yīng)將所有的物業(yè)費(fèi)、水、電、天然氣等費(fèi)用結(jié)清。租賃 期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水、電、天然氣等費(fèi)用由乙方支付。電表起始度數(shù):水表起始度數(shù):天然氣表起始度數(shù):三、房屋安全管理1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外（乙方使用 不當(dāng)除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由 乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、漏水.火災(zāi)等事故 自行承擔(dān)損失。3.乙方應(yīng)合理使用其所承租

3、的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋 及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4. 乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自 行拆除，甲方不予補(bǔ)償。5. 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用, 不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止 本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。四、權(quán)利與義務(wù)1. 甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使 用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠 償因此造成的損失。2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行

4、為，否則租金不予 退還。3. 租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。五、違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，甲方應(yīng)退回乙方剩余的租金，并向乙方支付兩個(gè)月租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方應(yīng)退回乙方剩余的租金，并向甲方支付兩個(gè)月租金作為違約金。3.房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。4.房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、