公寓精裝修合同書(shū)

1、公寓精裝修合同書(shū)可編輯word文檔合同編號(hào):發(fā)包方:承包方:委托代理人:委托代理人:電話(huà):電話(huà):依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)裝飾裝修工程施工的特 點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如 下協(xié)議:第一條工程概況1.工程地點(diǎn):1.工程內(nèi)容及做法（裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表）。1.工程承包方式：承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）工程期限天，開(kāi)工日期年月日，竣工日期1 . 5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）：元（裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同 并將監(jiān)理工

2、程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙:發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）元，（此費(fèi)可用于抵扣工程款）。第四條發(fā)包人義務(wù)4.開(kāi)丄刖天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;4.提供施工期間的水源、電源;4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;4.不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理 相應(yīng)的審批手續(xù);4. 5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該工程的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;4. 6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)

3、場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。5. 1第五條承包人義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成5. 2工程;嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;5. 3保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議（或 變更項(xiàng)目預(yù)算表），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第七條材料的提供 7. 1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同 驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);7. 2由承包人提供的材料、設(shè)備 （承包人提供裝飾裝修材料表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工 現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)

4、包人檢驗(yàn)。第八條工期延誤對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延:(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;不可抗力;發(fā)包人同意工期順延的其他情況。因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材 料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。& 3發(fā)包人未按期支付工程款（驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi)），工期相應(yīng)順延。& 4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原,返工費(fèi)用由因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的 承包人承擔(dān)，工期協(xié)商順延，同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。第九

5、條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 雙 方 約 定 本 工 程 施 工 質(zhì) 量第十條工程驗(yàn)收和保修(1)10. 1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收: 水電施工改造完工，開(kāi)關(guān)插座定位驗(yàn)收；防水層經(jīng) 48小時(shí)試水不漏；泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工；木工吊頂，木制品完工；油漆工程完工；全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程 驗(yàn)收單（工程驗(yàn)收單）。10. 2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收， 發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。10. 3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月，1

6、2個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為 本公司施工過(guò)的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。第十一條工程款支付方式 11. 1雙方約定按以下支付工程款:（1）雙方確認(rèn)初步設(shè)計(jì)方案與工程造價(jià)后交付10000.00元作為設(shè)計(jì)費(fèi)（設(shè)計(jì)費(fèi)可抵扣本工元；以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽程內(nèi)的工程款），簽定合同后首付工程款的 20%,即名后三天內(nèi)付款，按第10.1條分多次（5%-20%）付款，水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%，元；泥工完工后付第三次款 20%，即元；木工程完工后付第四次款20%,即元；油漆工程完工后付第五次款 15%即兀,全部完工后一個(gè)月內(nèi)付余款 5%變更追加款隨驗(yàn)收簽名時(shí)同

7、期付清，即每次支付5-20%工程款+變更項(xiàng)目差額。11. 2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（裝飾裝修工程驗(yàn)收單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。第十二條違約責(zé)任12. 1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12. 2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12. 3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)， 該方應(yīng)及時(shí)通

8、知另一方， 辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決； 也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解； 協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定14. 1工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。14. 2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。14 . 3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午分至分；下午分至分?？删庉媤ord文檔第十五條其他約定事項(xiàng):第十六條附則16.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。16.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16.本合同一式.份，雙方各執(zhí)份。16.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：裝飾施工內(nèi)容報(bào)價(jià)單;附件二：甲方提供材料、設(shè)備表;附件三：甲方委托乙方購(gòu)賣(mài)