招投標(biāo)與合同管理索賠管理

1、第九章 索賠管 理、單選題A. 特定情況下，被迫 采用的一種方式C. 解決起來較容易的 一種方式A. 物價暴漲C. 工程質(zhì)量等級不符合合同約定 3 施工中的費(fèi)用索賠出現(xiàn)的原因是（A. 只限定事件引起的 補(bǔ)償B. 只限定當(dāng)事人違約 而提出的賠償B. 發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物費(fèi)用增加D. 工程師指令錯誤造成費(fèi)用增加C）D.不包括因第三者過錯造成的損失的補(bǔ)償或賠償4. 下列事項(xiàng)中，承包 方要求的費(fèi)用索賠不成立的是（ B ）A. 建設(shè)單位未及時供應(yīng) 施工圖紙B. 施工單位施工機(jī)械損 壞C. 業(yè)主原因要求暫停全 部項(xiàng)目施工D. 因設(shè)計變更而導(dǎo)致工 程內(nèi)容增加5. 某基礎(chǔ)工程隱蔽前 已經(jīng)經(jīng)過工程師驗(yàn)收合格，在主

2、體結(jié)構(gòu)施 工時因墻體開裂，對基礎(chǔ)重新檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)部分部位存在 施工質(zhì)量問題，則對重新檢驗(yàn)的費(fèi)用和工 期的處理表達(dá)正確的是D（ ）。7. 下列關(guān)于施工索賠 的說法不正確的是（ D ）。A. 索賠是合同管理的重 要環(huán)節(jié)B. 索賠要求提高文檔管 理的水平C. 索賠是計劃管理的動 力1. 在索賠的分類中，可分為單項(xiàng)索賠和總索賠，對總索賠方式說法正確的是（ A ）。2. 發(fā)包方向承包方索 賠的事件 （C）C.非自身的原因，且實(shí)際造成了損失，應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的補(bǔ)償或賠償B. 通常采用的一種方 式D.容易取得索賠成功的一種方式A. 費(fèi)用由工程師承擔(dān)，B.費(fèi)用由承包人承擔(dān)，C.費(fèi)用由承包方承擔(dān)，D.費(fèi)用和工期均由

3、承包工期由承包方承擔(dān) 工期由發(fā)包方承擔(dān) 工期由承發(fā)包雙方協(xié)商 方承擔(dān)6. 下列關(guān)于施工索賠 的說法中錯誤的是（ B ）。A. 索賠是一種合法的正B. 索賠是單向的C.索賠的依據(jù)是簽訂的當(dāng)權(quán)利要求，不是無理爭利合同和有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章D. 在工程施工中，索賠的目的是補(bǔ)償索賠方在工期和經(jīng)濟(jì)上的損D. 索賠只是減小損失的一種方法，并不是挽回成本損失的重要手B. 是指承包商在工程竣工前后，將施工過程中已提出但未解決的索賠匯總一起，向業(yè)主提出28. 單項(xiàng)索賠（ A ）。A. 是指在工程實(shí)施過 程中，出現(xiàn)了干擾原合同的索賠事件，承包商為此事件提出的索賠B. 是指承包商在工程竣工前后，將施工過程中已提出但

4、未解決的索賠匯總一起，向業(yè)主提出315. 下列選項(xiàng)中說法正確的是（）A. 索賠發(fā)生在工程建設(shè) 各階段，但在施工竣工后發(fā)生較多B. 承包商可以向業(yè)主提 出索賠，業(yè)主也可以向承包商提出索賠C. 總索賠比單項(xiàng)索賠 要更易處理和解決D. 工程師對索賠的反 駁，應(yīng)該把承包人當(dāng)作對立面，但應(yīng)公正16. 對于審核索賠計算且注意的問題，下列 說法有誤的一項(xiàng)是（ B ）A. 工程量表中的單價是綜合單價B. 停工損失中，以日工 費(fèi)計算C. 閑置人員不應(yīng)計算在此期間的獎金、福利等報酬。通常采取人工單價乘以折算系數(shù)計算D. 正確區(qū)分停工損失 與因監(jiān)理工程師臨時改變工作內(nèi)容或作業(yè) 方法的功率降低損失的區(qū)別17. 解決工

5、程建設(shè)索賠最理想的方法是（ C ）A. 提交仲裁解決B. 工程師分析、解決C. 通過協(xié)商解決D. 第三方介入解決18.某漫灌溝槽開挖分項(xiàng)工程采用單價合同承包，價格為18000 元/km,計日工每工日工資標(biāo)準(zhǔn)30 元，管溝長 10km。 在開挖過程中，由于建設(shè)方原因，造成施因造成 5 人窩工 10 天。由此,施工方提出 的人工費(fèi)索賠應(yīng)是份總索賠報告的索賠C.是指對合同中規(guī)定工作范圍的變化而引起的索賠D. 是以合同條款為依據(jù)，在合同中有明文規(guī)定的索賠9. 下列關(guān)于施工索賠 的處理過程正確的是（ A ）1）意向通知 （2）證據(jù)資料準(zhǔn)備 （ 3）索賠報告的編寫4）提交索賠報告（5）索賠報告評審 （ 6

6、）談判解 決 （ 7）爭端的解決A. （ 1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）C.（ 2）（1）（3）（4）（5）（6）（7）10. 某工程師指令將某分項(xiàng)工程混凝土改為B.（ 2）（3）（1）（4）（5）（6）（7）D.（2）（3）（1）（4）（5）（7）（6）鋼筋混凝土，對此作出的索賠具體為（A.單項(xiàng)索賠B.總索賠C.明示索賠D. 默示索賠11. 承包人發(fā)出索賠意向通知后，（D ）有 權(quán)不馬上處理該項(xiàng)索賠。A. 業(yè)主B.承包人C.法人D. 工程師12. 建筑工程施工合同示范文本規(guī)定，工程師收到承包人遞交的索賠報告和相 關(guān)資料后應(yīng)在（ A ）內(nèi)給予答復(fù)。A.28 天B.29 天C.30 天

7、13. 施工過程中最高的行為準(zhǔn)則是（ A ）A.合同B.法律D.15 天D. 事實(shí)14. 由于第三方原因造成的損失，承包商應(yīng) 向（ B）進(jìn)行索賠。A. 第三方B. 業(yè)主C. 工程師D. 代理人工方 8 人窩工 5 天,施工方 原A ）。A.1200B.1500C.1950D.2700B. 是指承包商在工程竣工前后，將施工過程中已提出但未解決的索賠匯總一起，向業(yè)主提出419. 在施工中發(fā)生重大索賠事件,為保證索 賠證據(jù)具有法律效力,需由（D ）簽字認(rèn)可5C. 非承包人的原因?qū)?致工程暫時停工D. 承包人工程管理不 當(dāng)造成費(fèi)用增加24. 承包商應(yīng)在索賠事件發(fā)生后（ D ）天內(nèi)向工程師遞交 索賠意向

8、通知。A.10B.20C.42D.2825. 要求發(fā)包人“補(bǔ)償費(fèi)用損失、調(diào)整合同 價格”屬于（ B ）C. 變更索賠D. 其他索賠工日期”屬于（ A ）C. 工程變更索賠D. 工程終止索賠27. 索賠事件主要表現(xiàn)為（ D ）A. 工期延長2. 施工索賠分類的方 法很多，從不同的角度，有不同的分類方 法。下列關(guān)于其分類方法正確的 是（ ABCD ）A. 按索賠目的，索賠可 分為工期索賠和經(jīng)濟(jì)索賠方可生效。A. 建設(shè)單位B. 施工單位20. 工程師指令承包商加速施工，進(jìn)行某些可歸結(jié)為（ B ）。A.當(dāng)事人違約B.工程師指令21.（ D ）不屬于工程索賠證據(jù)A. 來往信件B .各種會議紀(jì)要22. 有

9、關(guān)因工程量清單準(zhǔn)確性引起的索賠，A. 因合同文件引起的 索賠C. 關(guān)于價款方面的索 賠23.（ D ）不是施工索賠的理由。A. 發(fā)包人延誤支付期限B.非承包人的原因?qū)е翪. 公證處D. 工程師工作或變換某些材料時所造成的工程索 賠，其原因C.不可抗力D.合同缺陷C. 工程照片D. 工程師現(xiàn)場口頭指令屬于（ A ）B. 有關(guān)工程施工的索 賠D.特殊風(fēng)險和人力不可抗力災(zāi)害的索賠造成承包人的損失 項(xiàng)目缺陷的修復(fù)所發(fā)生的損失或費(fèi)用A. 工期索賠B. 費(fèi)用索賠26. 承包人要求發(fā)包人“延長工期，推遲竣A. 工期索賠 B. 費(fèi)用索賠B. 工程效率的降低C. 工程的工期延長和 資料的不全D.工期的延長和費(fèi)用

10、的增加28. 在 FIDIC 合同條件中，有關(guān)索賠內(nèi)容的A. 可索賠工期時，一定 可索賠費(fèi)用B. 可索賠費(fèi)用時，一定 可索賠工期A. 可索賠利潤時，一定 可索賠費(fèi)用B. 可索賠工期時，一定 可索賠利潤論述正確的是（ C ）。、多選題1. 施工索賠發(fā)生的原A. 建筑過程的難度和因大致有（復(fù)雜性增大ABCD)B. 合同文件 前后矛盾和用詞不嚴(yán)謹(jǐn)C. 建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的影響D.項(xiàng)目及管理模式的變化E. 由于管理人員管理不當(dāng)造成的損失6B. 按索賠處理方式和處 理時間不同，可分為單項(xiàng)索賠和一攬子索 賠7C. 按索賠發(fā)生的原因， 延期索賠、工程變更 索賠和施工加速索賠D. 按索賠依據(jù)的理由分 類，可分為合

11、同內(nèi)索賠、合同外索賠和道 義索賠E. 按索賠依據(jù)的理由分 類，可分為合同內(nèi)索賠、合同外索賠3. 工程索賠依據(jù)不同 的標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的分類，依據(jù)索賠事 件的性質(zhì)分為 ABDE ）。 （ A. 工期延誤索賠 B. 工期變更 索賠C.合同中默示的索賠D.工期加速索賠E.合同被迫中止 的索賠4. 下列關(guān)于索賠處理 原則說法正確的是 （ ABE ） 。A. 合同條件是處理糾紛的直接依據(jù)B. 要建立嚴(yán)密的工程日志和業(yè)務(wù)紀(jì)錄C. 中期付款期間發(fā)生索賠最好留待最后綜合處理D.對于索賠的控制通 常只能在索賠事件發(fā)生后進(jìn)行 E.及時處理單項(xiàng)工程 索賠對業(yè)主和承包商都有利5. 工程索賠的依據(jù)有 （ ABCE ）A

12、. 工程檢驗(yàn)報告B. 工程進(jìn)度計劃D.增加的現(xiàn)場管理費(fèi)E.貸款利息7. 索賠意向通知，通 常包括以下內(nèi)容（ ABCD）A. 事件發(fā)生的時間和情 況的簡單描述B. 合同依據(jù)的條款和理 由A. 責(zé)任分析應(yīng)清楚、 準(zhǔn)確B. 索賠值的計算依據(jù)要 正確，計算結(jié)果要準(zhǔn)確C. 用詞要委婉和恰當(dāng)D. 用詞要恰當(dāng)E. 用詞要直接10. 索賠的技巧包括（ ABCD）A. 及時發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會B. 商簽好合同協(xié)議C. 對口頭變更指令要得到確認(rèn)D. 及時發(fā)出“索賠通知 書”E. 力爭一攬子索賠， 避免單項(xiàng)索賠C. 施工合同文本及附 件D. 施工許可證E. 招標(biāo)文件6. 業(yè)主設(shè)計變更導(dǎo)致工程暫停 1 個月，則承包商可索賠的

13、費(fèi)用有BCD ）。A.利潤B. 人工窩工費(fèi)C.機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)C. 有關(guān)后續(xù)資料的提供，包括及時記錄和提供事件發(fā)展的動態(tài)D. 對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響的嚴(yán)重程度，以期引起監(jiān)理工程師的注意E. 索賠的金額8. 證據(jù)資料準(zhǔn)備包括 （ ABCDE）A. 施工日志B. 來往信件D.會議紀(jì)要E. 合同C.氣象資料9. 索賠報告必須進(jìn)行反復(fù)討論和修改，它必須準(zhǔn)確可靠，應(yīng)強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)ABC )811. 承包商的索賠要求成立必須同時具備（ABCD ）9. 索賠爭執(zhí)的解決通常有幾種方法？各有什么適用條件和優(yōu)缺點(diǎn) ？A.與合同相比較已經(jīng)造成了實(shí)際的額外費(fèi) 用增加或工期損失B.造成了費(fèi)用增加或工期損失的原因不是

14、 承包商的過失C. 按合同規(guī)定不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險D. 承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間提出了書面索賠意向通知E. 承包商提供的證據(jù)足以支持自己的主張12. 索賠證據(jù)的基本要求是ABCD )(A.索賠證據(jù)必須具備真實(shí)性 B 索賠證據(jù)必須具備全面性 C .索賠證據(jù)必須具備特定條件 D 索賠證據(jù)必須具備及時性 E.索賠證據(jù)必須具備直觀性 F .索賠證據(jù)必須具備邏輯性13. 一般認(rèn)為在具備以 下條件時采用總費(fèi)用法是合 理的( ABCE ) A. 已開支的實(shí)際總費(fèi)用管理不善的責(zé)任 性質(zhì)以及現(xiàn)場記錄的不同，難于采用更精 確的計算方法14. 分項(xiàng)法是將索賠的損失費(fèi)用分項(xiàng)進(jìn)行計 算，其內(nèi)容包括( ABCD )

15、算 E. 機(jī)械閑置費(fèi)索賠由于甲方原因造成工 程延誤，則對此進(jìn)行費(fèi)用索賠時應(yīng)計算D. ABC 中只要有一個條件成立，則索賠條件即成立E. ABC 三個條件同時具備，則索賠條件成立三、問答題訂一個有力的合同而做出的各種努力是最結(jié)為 4 個要素：合同、證據(jù) 、邏輯、關(guān)系。試說明其理由。 為原則 ”，那么項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采 用各種手段搞索賠，索賠的越多越 好。你覺得對嗎？為什么？A. 人工費(fèi)索賠B. 材料費(fèi)索賠C. 施工機(jī)械費(fèi) 索賠B. 承包商的原始報價是經(jīng)過審核，認(rèn)為是比較合理的比較合理的C.費(fèi)用的增加是由對方原因造成的D.費(fèi)用的增加有承包商E. 由于該項(xiàng)索賠事件的D. 現(xiàn)場管理費(fèi)索賠計15. 一般索賠事

16、件中，A. 窩工人工費(fèi)B. 機(jī)械費(fèi) C. 管理費(fèi) D. 利潤E. 稅金16. 索賠成立的條件有(A. 與合同相對照，事件B. 造成費(fèi)用增加或工期C. 承包人按合同規(guī)定的ABCE )已造成了承包人施工成本的額外支出，或損失的原因，按合同約定不屬于承包人的程序提交了索賠意向通知和索賠報告直接工期損失行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任ABC1. 為什么說：“為了簽2. 有人將索賠的成功歸3. 既然“索賠是以利益有力的索賠管理”？10. 索賠爭執(zhí)的解決通常有幾種方法？各有什么適用條件和優(yōu)缺點(diǎn) ？4. 索賠證據(jù)有哪些基本要求？116. 建設(shè)工程承包人提出索賠的起因有哪些方面？7. 承包商索賠管理的任務(wù)是什么？6.索賠成

17、功的條件是什么？9 作為索賠的合同文件是什么？10. 在施工索賠中，能作 為索賠依據(jù)使用的有哪些證據(jù)?11. 業(yè)主或工程師如何進(jìn) 行索賠的反駁？12. 承包商的索賠策略有 哪些？四、案例分析案例 1 :背景：某工程項(xiàng)目施工采用了包工包料的固定價格合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工 地 4 公里。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地 20 公里的供砂地點(diǎn)采購。而在一個關(guān)鍵工作面上有發(fā)生了幾種原因造成的臨 時停工：5 月20 日至 5 月 26 日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；應(yīng)于 5 月 24 日交給承包商 的后續(xù)圖紙直到 6 月 10 日才交給承包商

18、；6 月 7 日至 6 月 9 日施工現(xiàn)場下了 該季節(jié)罕見的特 大暴 雨，造成了 6月 8 日至 6 月 14 日的該地區(qū)的供電全部中斷。問題：由于供砂距離的增大，必然引起 費(fèi)用的增加，承包商經(jīng)過仔細(xì)認(rèn)真計算 后，在業(yè)主 指 令下達(dá)的第3 天，向業(yè)主的造價工程師提交了將原用砂單價 每噸提高 5 元人民幣的索賠要求。 你 批準(zhǔn)該索賠要求嗎？為什么？由于幾種情況的暫時 停工，承包商在 6 月 15 日向業(yè)主的造價工程師提交延長工期 25 天， 成本損失費(fèi)人民幣 2 萬元/天(此費(fèi)率已經(jīng)造價 師核準(zhǔn))和利潤損失費(fèi)人民幣 2 千元/天的索賠 要求，共計索賠額 572 萬元。作為一名造價師你批準(zhǔn)該索賠款

19、額多少萬3索賠成立的條件是什么？4若承包商對因業(yè)主原因造成窩工損失進(jìn)行索賠時，要求設(shè)備窩 窩工損失按工日計價 是否合理？如不合理應(yīng)怎樣計算？答：可以批準(zhǔn)的費(fèi)用 索賠為 32 萬元人民幣。原因是：(1) 5 月 20 日至 5 月 26 日出現(xiàn)的設(shè)備障礙，屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的 費(fèi)用索賠要求。(2) 5 月 27 日至 6 月 9 日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為 業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，可以索賠。但 不應(yīng)考慮承包商的利 潤要求，索賠額為：14 天 2 萬/天=28 萬元(3) 6 月 10 日至 6 月 12 日的特大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險，不(4) 6 月 13 日至 6 月 14 日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的

20、承包商無法預(yù)見 承擔(dān)元？工損失按臺班計算，人工你認(rèn)為應(yīng)該在業(yè)主給承包商工程進(jìn)度款的支付中扣除竣工拖期問題 1 :答：因砂廠地點(diǎn)的變 化提出的索賠不能被批準(zhǔn)，原因是：(1)(2)(3) 問題違約損失賠償金嗎?承包商應(yīng)對自己就招承包商應(yīng)對自己報價材料供應(yīng)的情況變化2 :標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé)并考慮相關(guān)風(fēng)險； 的正確性與完備性負(fù)責(zé)； 是一個有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠合理預(yù)見到的風(fēng)險，不應(yīng)考慮承包商的應(yīng)考慮承包商的費(fèi)用索賠。的自然條件變化，為業(yè)主應(yīng)12的風(fēng)險，但不應(yīng) 考慮承包商的利潤要求，索賠額為2 天 2 萬 /天=4 萬元13問題 3:承包商的索賠要求成 立必須同時具備如下四個條件: 成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損

21、失； 隨時的原因不是由于承包商的過失； 用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的問題 4:案例二：某承包商于某年 3 月 6 日與某業(yè)主簽訂了一 項(xiàng)施工合同，合同規(guī)定：業(yè)主應(yīng)于3 月 14 日提交施工場地；開工 日期為 3 月 16 日，竣工日期為 4 月 12 日，合同日歷工期為38 天；工期每提前一天獎勵 3000 元，每延誤一天罰款 5000 元。承包商按時提交了施工方案和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃(如圖)并得到 了業(yè)主代表的批準(zhǔn)。直到 3 月 17 日才提供全部場地，從而影響 了 A、B 兩項(xiàng)工作的正常作業(yè)，使該項(xiàng)工作的持續(xù)時間均延長了 2 天，并使得這兩項(xiàng)工作分別窩工 6 個和 8 個工日，工作 C

22、沒有受到影響。承包 商與設(shè)備租賃商原約 定工作 D 使用的機(jī)械在 3 月 27 日進(jìn)場，但由于運(yùn)輸問題推遲到3 月 30 日才進(jìn)場，造成工作 D 持續(xù)時間增加了 1 天，同時多用工 7 個工日。E工作施工過程中，因設(shè) 計變更，造成其施工 時間增加了 2 天，多用工 14 個工日，另增加其他費(fèi)用15000 元。問題：1. 在上述事項(xiàng)中，承包 商可以就那些向業(yè)主提出索賠的要求？簡述其理由。2. 該工程實(shí)際工期為多 少天？可得到的工期補(bǔ)償為多少天？3假設(shè)雙方規(guī)定人工費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)為 30 元/天，雙方協(xié)商的窩工人工 費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 18 元/天，管理費(fèi) 利潤等不予補(bǔ)償，則 承包商可得到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是多少？(1

23、)與合同相比較，已造(2)造成費(fèi)用增加或工期3)按合同規(guī)定造成的費(fèi)風(fēng)險;(4)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知答：不合理。應(yīng)窩工工費(fèi)損失應(yīng)考慮這部閑置的設(shè)備按折舊費(fèi)或停止臺辦費(fèi)或租賃分工作的工人調(diào)作其他工作時工效降低的一個測算的降效系數(shù)計算這一部分損失，而且只按成本費(fèi)用計問題 5:答：由上述事件引起 的工程進(jìn)度拖延不等于竣工工期的延誤。的調(diào)整將延誤的工期方案的調(diào)整將延誤的補(bǔ)回， 將會造成工期延誤， 支付中要扣除 工期補(bǔ)回，不會造成工期延誤，不產(chǎn)生拖費(fèi)計價，不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)部分；人損失費(fèi)用；一般用工日單價乘以算，不包括利潤。原因是：如果不能通過施工方案拖期違約金； 如果能夠通過

24、施工 期違約金，支付中不扣。14問題 1： 事項(xiàng)可以提 出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊螅?因?yàn)榘春贤筇峁┦┕龅厥菢I(yè)主的 工作內(nèi)容，因此延誤 提供場地是與承包商的責(zé)任。并且工作A 處于關(guān)鍵路線上。事項(xiàng)不可以提出索 賠要求，因?yàn)樽赓U設(shè)備延遲進(jìn)場屬于承包 商自身承擔(dān)的責(zé)任。 事項(xiàng)索賠成立。因?yàn)樵O(shè)計變更的責(zé)任在業(yè)主。但由于受影響的工作 E 不在關(guān)鍵路線上，且工期增加時間( 2 天)沒有超過該項(xiàng)工作 的總時差( 10 天)，故承包商之可以提出費(fèi) 用補(bǔ)償 的要求。問題 2：該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計 劃元計算工期為 38 天，關(guān)鍵路線為： A-F-H-I 或 1-2-3-4-6-7-8. 如果 只考慮應(yīng)由業(yè)主 承擔(dān)責(zé)

25、任的各項(xiàng)變更，將其延誤的工期計 算到總工期中，則此時計算 工期為 40 天，關(guān)鍵路線仍為：A-F-H-I 。40-38=2 (天) 。因此，承包商可得到的工期補(bǔ)償為2 天。問題 3: 承包商可得到的費(fèi)用補(bǔ)償為：(6+8)X18+14X30+15000=15672 (元)。案例 3： 某高速公路項(xiàng) 目，承包商為了避免今后可能支 付延誤賠償金的風(fēng)險。要求將路基的完 工時間延長 6 個星期 ，承包商的理由如下：( 1 )特別嚴(yán)重的降雨；( 2)現(xiàn)場勞務(wù)不足；( 3)業(yè)主在原工地現(xiàn)場之 外的另一地方追加了一項(xiàng)額外工作；( 4)無法遇見的惡劣土質(zhì) 條件。使路基施工難度加大；( 5)施工場地使用權(quán)提供 延

26、誤；( 6)工程款不到位。 問題:1. 監(jiān)理工程師認(rèn)為以 上哪些原因引起的延誤是非承包商承擔(dān)風(fēng) 險的延誤，可批準(zhǔn)延長工期。2. 哪些是業(yè)主的責(zé)任 ，監(jiān)理工程師該如何處理？問題 1：上述 1、3、4、5、6 種原因引起的延誤是非承包 商承擔(dān)風(fēng)險的延誤，可批準(zhǔn)延長 工期。問題 2：上述原因中 3、5、6 屬于業(yè)主的責(zé)任，監(jiān)理工程 師對這些問題的處理，對 3 可要 求業(yè) 主適當(dāng)增加工程款或 者適當(dāng)延長工期；對 5 要求業(yè)主按場地使 用權(quán)提供延誤時間順延工期；對 6 要求業(yè)主按合同規(guī)定準(zhǔn)時撥付工程款。案例 4：對某項(xiàng)工程的施工， 業(yè)主通過公開招標(biāo)的方式選定了承包商。 簽定合同時，業(yè)主為了約束 承包商能

27、保證工程質(zhì) 量，要求承包商支付了 20 萬元定金。業(yè)主與承包商雙方施工合同中對工 程預(yù)付款、工程質(zhì)量 、工程價款、工期和違約責(zé)任等都作了具 體約定。施工合同履行時，在 基礎(chǔ)工程施工中碰到地下有大量文物，使 整個工程停工 10 天；主體 工程施工中由于施工 機(jī)械出現(xiàn)故障，使進(jìn)度計劃中關(guān)鍵線路上 的部分工作停工 15 天。兩次停 工承包商都及時提出 了工期索賠申請，并提供了施工記錄。問題：1招標(biāo)時對承包商的資質(zhì)審查的內(nèi)容有哪 些？152定金與預(yù)付款有何 區(qū)別？4監(jiān)理工程師對兩次 索賠申請應(yīng)如何處理？答： 1. 對承包商資質(zhì) 審查的內(nèi)容有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書 、人員素質(zhì)、設(shè)備和技術(shù)能力、 財務(wù)狀

28、況、工程經(jīng)驗(yàn) 、企業(yè)信譽(yù)等。2.定金與預(yù)付款的區(qū)別：目的不同，定金的目的是為了證明合 同的成立和確保合同的履行； 而 預(yù)付款是為了解決承包商在工程準(zhǔn)備和材料準(zhǔn)備的資金問題 。性質(zhì)不同，定金是擔(dān)保形式，是法律行為；而預(yù)付 款是一種慣例，是約定俗成的習(xí)慣，不是 法律行為。處理不同，定金視 合同 履行情況有不同 的法律后果；預(yù)付款在工程進(jìn)度款中按比 例扣還。3. 監(jiān)理工程師判定承包 商索賠成立的條件：承包商受到了實(shí)際 損失或損害；損失不是因承 包商的過錯造成； 損害也不是承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險造成； 承包商在規(guī)定的索賠時限內(nèi)提出 索賠申請。4. 對第一次索賠：判 定索賠成立，這是因?yàn)橛龅轿奈锿９?yīng)視 為

29、業(yè)主的風(fēng)險，不屬于承包商 的責(zé)任，工期索賠理 由成立；承包商及時提供了證據(jù)資料和索 賠申請。監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理 記錄核實(shí)延誤天數(shù)。 監(jiān)理工程師簽發(fā)工期變更指令。對第二次索賠：判定索賠不成立，因?yàn)槭┕C(jī)械故障造成工期延誤承包商自己的責(zé)任，索賠無理由。監(jiān) 理工程師應(yīng)在索賠申請后 10 天內(nèi)作出答復(fù)，表示索賠不成立案例 5： 某商住辦綜合 樓工程合同價款 1500 萬元，工程價款按季度動 態(tài)結(jié)算。合同原始報價 時間為 2000年 3 月，開工日期為 4 月 1 日，預(yù)計年末完工，各季度人工、材料價格支出等資料如表所示。各季度 產(chǎn)值如表所示。合同中規(guī)定的內(nèi)容如下：（1）開工前業(yè)主向承包商 支付合同價款

30、 20%的工程預(yù)付款，預(yù)付款在后兩個季度結(jié)算時均攤抵扣。（ 2）業(yè)主自第二季度起，每季度從承包商的工程價款中按3%的比例扣留保留金，保修期滿后，保修金和保修金利息扣除已支付費(fèi)用后的剩余部分退還承包商。另外，未調(diào)值前工程實(shí)際情況記錄如下。A. 第 2 季度業(yè)主提供部 分材料，總計 32 萬元。B. 4 月份由于工程師在指定時間內(nèi)未提供所需的工程圖紙導(dǎo)致工程拖延， 使承包商承受費(fèi)用損失 2 萬元，工期 拖延 2 天，另外在基礎(chǔ)開挖 過程中因工程遭遇飆風(fēng)襲擊，導(dǎo)致 承包商費(fèi)用 損失 3 萬元，工期延 誤 1 周。C. 5 月份業(yè)主為減少由于飚風(fēng)襲擊導(dǎo)致的工期延誤期，令工程師發(fā)布加速 施工命令，雙方協(xié)商加速施工款在本 季度結(jié)算，提前一天完工，獎勵2000 元，結(jié)果承包商加速施工使工程按原定計劃完成了第 2 季度的任務(wù)。D. 8 月份由于施工中采用的水泥強(qiáng)度未達(dá)到等級要求，工程師要求重新