房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表技術(shù)管理業(yè)務(wù)（表1-1.1）階段內(nèi)容步驟成果項(xiàng)目規(guī)劃1. 編制公司年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃1. 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析2. 國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)政策分析3. 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析4. 房地產(chǎn)市場(chǎng)需求與供給狀況分析5. 房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析6. 上年度公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作總結(jié)7. 本年度公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃編制8. 計(jì)劃實(shí)施安排1. 房地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)情況分析報(bào)告2. 房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)題研究報(bào)告參考目錄3. 房地產(chǎn)行業(yè)面臨的重大風(fēng)險(xiǎn)提示表4. 公司年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)總結(jié)報(bào)告5. 公司年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃6. 公司年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃實(shí)施建議書(shū)2. 項(xiàng)目

2、機(jī)會(huì)研究1. 土地市場(chǎng)信息收集整理2. 地塊基本情況初步調(diào)研3. 目標(biāo)地塊開(kāi)發(fā)構(gòu)想4. 目標(biāo)地塊主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匡算5. 項(xiàng)目初步評(píng)估1. 土地市場(chǎng)信息月報(bào)2. 地塊基本情況登記表3. 目標(biāo)地塊開(kāi)發(fā)構(gòu)想登記表4. 目標(biāo)地塊土地購(gòu)置成本控制建議書(shū)5. 項(xiàng)目初步評(píng)估意見(jiàn)書(shū)3. 項(xiàng)目初步可行性研究1. 項(xiàng)目初步調(diào)研2. 初步可行性研究報(bào)告編制3. 初步可行性研究成果評(píng)價(jià)1. 基礎(chǔ)資料匯總表2. 初步可行性研究報(bào)告3. 初步可行性研究報(bào)告審查意見(jiàn)書(shū)4. 項(xiàng)目建議書(shū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表技術(shù)管理業(yè)務(wù)（表1-1.2）階段內(nèi)容步驟成果項(xiàng)目規(guī)劃4. 項(xiàng)目可行性研究1. 可行性研究任務(wù)書(shū)編制2. 產(chǎn)品定

3、位研究3. 可行性研究基礎(chǔ)資料交接4. 可行性研究信息溝通5. 可行性研究修改意見(jiàn)征集匯總6. 可行性研究報(bào)告評(píng)審7. 項(xiàng)目決策1. 可行性研究任務(wù)書(shū)2. 產(chǎn)品定位報(bào)告3. 可行性研究基礎(chǔ)資料交接書(shū)4. 可行性研究信息溝通記錄表5. 可行性研究修改意見(jiàn)反饋書(shū)6. 可行性研究報(bào)告7. 可行性研究報(bào)告審查紀(jì)要8. 項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告5. 項(xiàng)目前期工作總結(jié)1. 項(xiàng)目前期工作總結(jié)報(bào)告編制2. 項(xiàng)目前期工作文件匯集存檔1. 項(xiàng)目前期工作總結(jié)報(bào)告房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表技術(shù)管理業(yè)務(wù)（表1-2.1）階段內(nèi)容步驟成果項(xiàng)目設(shè)計(jì)1. 方案設(shè)計(jì)管理1. 方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制2. 方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料交接3. 方案設(shè)計(jì)

4、信息溝通4. 方案設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)征集匯總5. 方案設(shè)計(jì)成果評(píng)審確認(rèn)6. 方案設(shè)計(jì)成果接收存檔1. 方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2. 方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料交接書(shū)3. 方案設(shè)計(jì)信息溝通記錄表4. 方案設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)匯總表5. 方案設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)反饋書(shū)6. 方案設(shè)計(jì)成果評(píng)審表7. 方案設(shè)計(jì)成果文件2. 初步設(shè)計(jì)管理1. 初步設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制2. 初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料交接3. 初步設(shè)計(jì)信息溝通4. 階段性初步設(shè)計(jì)成果審查5. 階段性初步設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)征集匯總6. 初步設(shè)計(jì)成果評(píng)審確認(rèn)7. 初步設(shè)計(jì)成果接收存檔1. 初步設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2. 初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料交接書(shū)3. 初步設(shè)計(jì)信息溝通記錄表4. 初步設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)匯總表5. 初步設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)

5、反饋書(shū)6. 初步設(shè)計(jì)成果審查紀(jì)要7. 初步設(shè)計(jì)文件8. 初步設(shè)計(jì)附圖9. 初步設(shè)計(jì)附表10. 初步設(shè)計(jì)概算書(shū)3. 施工圖設(shè)計(jì)管理1. 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制2. 施工圖設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料交接3. 施工圖設(shè)計(jì)信息溝通4. 施工圖圖紙會(huì)審5. 施工圖圖紙接收6. 施工圖報(bào)批1. 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2. 施工圖設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料交接書(shū)3. 施工圖設(shè)計(jì)信息溝通記錄表4. 施工圖圖紙會(huì)審記錄5. 施工圖圖紙6. 施工圖預(yù)算書(shū)7. 施工圖批復(fù)文件房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表技術(shù)管理業(yè)務(wù)（表1-2.2）階段內(nèi)容步驟成果項(xiàng)目設(shè)計(jì)4. 景觀設(shè)計(jì)管理1. 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制2. 景觀設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料交接3. 景觀設(shè)計(jì)信息溝通4

6、. 景觀設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)征集匯總5. 景觀方案設(shè)計(jì)成果評(píng)審確認(rèn)6. 景觀初步設(shè)計(jì)成果評(píng)審確認(rèn)7. 景觀施工圖設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審8. 景觀設(shè)計(jì)成果接收存檔1. 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2. 景觀設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料交接書(shū)3. 景觀設(shè)計(jì)信息溝通記錄表4. 景觀設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)匯總表5. 景觀設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)反饋書(shū)6. 景觀方案設(shè)計(jì)評(píng)審表7. 景觀初步設(shè)計(jì)審查紀(jì)要8. 景觀施工圖圖紙會(huì)審記錄9. 景觀設(shè)計(jì)成果文件10. 景觀施工圖圖紙5. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)管理1. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制2. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料交接3. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)信息溝通4. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)征集匯總5. 室內(nèi)裝修方案設(shè)計(jì)成果評(píng)審確認(rèn)6. 室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計(jì)圖紙會(huì)

7、審7. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)成果接收存檔1. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料交接書(shū)3. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)信息溝通記錄表4. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)匯總表5. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)反饋書(shū)6. 室內(nèi)裝修方案設(shè)計(jì)評(píng)審表7. 室內(nèi)裝修施工圖圖紙會(huì)審記錄8. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)成果文件9. 室內(nèi)裝修施工圖圖紙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表工程管理業(yè)務(wù)（表2-1.1）階段內(nèi)容步驟成果工程管理1. 工程報(bào)批報(bào)建1. 工程報(bào)批報(bào)建手續(xù)辦理1. 工程批準(zhǔn)建設(shè)文件2. 工程進(jìn)度管理2. 施工圖紙發(fā)放3. 施工圖交底4. 施工進(jìn)度計(jì)劃安排意見(jiàn)交換5. 施工進(jìn)度計(jì)劃安排確認(rèn)6. 施工要素進(jìn)場(chǎng)督察7. 施工進(jìn)度現(xiàn)場(chǎng)巡查8

8、. 施工進(jìn)度周協(xié)調(diào)會(huì)9. 節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度檢查評(píng)定10. 施工進(jìn)度月報(bào)編制1. 施工圖紙收發(fā)記錄2. 施工圖交底紀(jì)要3. 施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度安排4. 施工要素進(jìn)場(chǎng)記錄5. 施工進(jìn)度周協(xié)調(diào)會(huì)記錄6. 節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度檢查評(píng)定記錄7. 施工進(jìn)度月報(bào)3. 工程質(zhì)量管理1. 監(jiān)理規(guī)劃意見(jiàn)交換2. 監(jiān)理規(guī)劃確認(rèn)3. 監(jiān)理要素進(jìn)場(chǎng)督察4. 工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)巡查5. 質(zhì)量監(jiān)理工作周例會(huì)6. 節(jié)點(diǎn)工程質(zhì)量驗(yàn)收1. 監(jiān)理規(guī)劃2. 監(jiān)理要素進(jìn)場(chǎng)記錄3. 質(zhì)量監(jiān)理工作周例會(huì)記錄4. 節(jié)點(diǎn)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4. 安全生產(chǎn)管理1. 安全生產(chǎn)措施意見(jiàn)交換2. 安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)巡查3. 安全生產(chǎn)周例會(huì)1. 施工組織設(shè)計(jì)安全生產(chǎn)措施2. 安

9、全生產(chǎn)周例會(huì)記錄3. 安全生產(chǎn)違章通報(bào)5. 環(huán)境保護(hù)管理1. 環(huán)境保護(hù)措施意見(jiàn)交換2. 環(huán)境保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)巡查3. 環(huán)境保護(hù)工作周例會(huì)1. 施工組織設(shè)計(jì)環(huán)境保護(hù)措施2. 環(huán)境保護(hù)周例會(huì)記錄3. 環(huán)境保護(hù)違章通報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表工程管理業(yè)務(wù)（表2-2.1）階段內(nèi)容步驟成果技術(shù)管理1. 設(shè)計(jì)變更管理1. 設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)書(shū)編制2. 設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)書(shū)審批3. 設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)函編制4. 設(shè)計(jì)變更有關(guān)資料交接5. 設(shè)計(jì)變更成果審查確認(rèn)6. 設(shè)計(jì)變更文件收發(fā)7. 設(shè)計(jì)變更匯總分析1. 設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)書(shū)2. 設(shè)計(jì)變更審批表3. 設(shè)計(jì)變更聯(lián)絡(luò)函4. 設(shè)計(jì)變更資料交接書(shū)5. 設(shè)計(jì)變更文件審查表6. 設(shè)計(jì)變更單

10、及附件7. 設(shè)計(jì)變更文件交接書(shū)2. 現(xiàn)場(chǎng)簽證管理1. 現(xiàn)場(chǎng)簽證單接收2. 現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)3. 現(xiàn)場(chǎng)簽證單審批4. 現(xiàn)場(chǎng)簽證單匯總分析1. 現(xiàn)場(chǎng)簽證單2. 現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)記錄3. 現(xiàn)場(chǎng)簽證批準(zhǔn)單4. 現(xiàn)場(chǎng)簽證匯總分析報(bào)告房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表工程管理業(yè)務(wù)（表2-3.1）階段內(nèi)容步驟成果竣工管理1. 工程驗(yàn)收1. 接收工程驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)2. 組織工程驗(yàn)收委員會(huì)3. 制定工程驗(yàn)收方案4. 開(kāi)展工程驗(yàn)收內(nèi)業(yè)工作5. 開(kāi)展工程驗(yàn)收外業(yè)工作6. 協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收工作7. 編制工程驗(yàn)收整改通知書(shū)8. 檢查整改結(jié)果9. 編制工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10. 編制工程驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)11. 工程驗(yàn)收文件匯集存檔1. 工程驗(yàn)收申請(qǐng)

11、文件交接書(shū)2. 工程驗(yàn)收委員會(huì)組建文件3. 工程驗(yàn)收方案4. 專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收文件證書(shū)5. 工程驗(yàn)收整改通知書(shū)6. 工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7. 工程驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)2. 維修保修1. 接收故障聯(lián)絡(luò)單2. 填寫(xiě)故障維修通知單3. 填寫(xiě)故障保修通知單4. 編制故障分類(lèi)匯總表5. 編制故障原因分析表1. 故障聯(lián)絡(luò)單2. 故障維修通知單3. 故障保修通知單4. 維修情況記錄表5. 保修情況記錄表6. 故障分類(lèi)匯總表7. 故障原因分析表3. 竣工交付1. 接收工程竣工交付申請(qǐng)書(shū)2. 組織工程接收3. 簽定工程竣工交付交接書(shū)1. 工程竣工交付申請(qǐng)書(shū)2. 工程接收記錄3. 工程竣工交付交接書(shū)4. 檔案移交1. 驗(yàn)收工程檔

12、案2. 移交工程檔案1. 檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)2. 檔案移交證明書(shū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表工程管理業(yè)務(wù)（表2-4.1）階段內(nèi)容步驟成果付款管理1. 付款審批1. 接收工程預(yù)付款申請(qǐng)書(shū)2. 審定工程預(yù)付款額度3. 接收工程進(jìn)度款申請(qǐng)書(shū)4. 審定工程進(jìn)度款額度5. 編制工程款月報(bào)6. 編制月度資金需求計(jì)劃1. 工程預(yù)付款申請(qǐng)書(shū)2. 工程預(yù)付款審批表3. 工程進(jìn)度款申請(qǐng)書(shū)4. 工程進(jìn)度款審批表5. 工程款月報(bào)6. 月度資金需求計(jì)劃2. 工程款支付1. 編制月度資金申請(qǐng)計(jì)劃2. 編制資金調(diào)撥申請(qǐng)書(shū)3. 支付工程款1. 月度資金申請(qǐng)計(jì)劃2. 資金調(diào)撥申請(qǐng)書(shū)3. 工程款支付手續(xù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和

13、流程匯總表市場(chǎng)管理業(yè)務(wù)（表3-1.1）階段內(nèi)容步驟成果市場(chǎng)開(kāi)發(fā)1. 市場(chǎng)需求分析1. 需求群體調(diào)查分析2. 需求特點(diǎn)調(diào)查分析3. 購(gòu)買(mǎi)能力調(diào)查分析4. 需求數(shù)量調(diào)查分析5. 編制市場(chǎng)需求分析半年報(bào)1. 需求群體調(diào)查分析原始記錄2. 需求特點(diǎn)調(diào)查分析原始記錄3. 購(gòu)買(mǎi)能力調(diào)查分析原始記錄4. 需求數(shù)量調(diào)查分析原始記錄5. 市場(chǎng)需求分析半年報(bào)2. 市場(chǎng)供給分析1. 新開(kāi)工項(xiàng)目調(diào)查分析2. 續(xù)建項(xiàng)目調(diào)查分析3. 竣工項(xiàng)目調(diào)查分析4. 項(xiàng)目已銷(xiāo)售情況調(diào)查分析5. 項(xiàng)目存量情況調(diào)查分析6. 編制市場(chǎng)供給分析半年報(bào)1. 新開(kāi)工項(xiàng)目調(diào)查分析原始記錄2. 續(xù)建項(xiàng)目調(diào)查分析原始記錄3. 竣工項(xiàng)目調(diào)查分析原始記錄

14、4. 項(xiàng)目已銷(xiāo)售情況調(diào)查分析原始記錄5. 項(xiàng)目存量情況調(diào)查分析原始記錄6. 市場(chǎng)供給分析半年報(bào)3. 產(chǎn)品類(lèi)型分析1. 建筑類(lèi)型與特點(diǎn)調(diào)研分析2. 戶(hù)型功能與面積調(diào)研分析3. 景觀類(lèi)型與特點(diǎn)調(diào)研分析4. 配套設(shè)施調(diào)研分析5. 區(qū)位特點(diǎn)調(diào)研分析6. 編制產(chǎn)品類(lèi)型分析半年報(bào)1. 建筑類(lèi)型與特點(diǎn)調(diào)查分析原始記錄2. 戶(hù)型功能與面積調(diào)查分析原始記錄3. 景觀類(lèi)型與特點(diǎn)調(diào)查分析原始記錄4. 配套設(shè)施調(diào)查分析原始記錄5. 區(qū)位特點(diǎn)調(diào)查分析原始記錄6. 產(chǎn)品類(lèi)型分析半年報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表市場(chǎng)管理業(yè)務(wù)（表3-2.1）階段內(nèi)容步驟成果產(chǎn)品銷(xiāo)售1. 產(chǎn)品銷(xiāo)售策劃1. 制定產(chǎn)品銷(xiāo)售方案2. 制定產(chǎn)品

15、銷(xiāo)售價(jià)格方案3. 制定產(chǎn)品銷(xiāo)售計(jì)劃1. 產(chǎn)品銷(xiāo)售方案2. 產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格方案3. 產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格明細(xì)表4. 產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格預(yù)測(cè)表5. 產(chǎn)品銷(xiāo)售計(jì)劃2. 產(chǎn)品宣傳推介1. 制定產(chǎn)品銷(xiāo)售推廣方案2. 產(chǎn)品銷(xiāo)售推廣方案實(shí)施1. 產(chǎn)品銷(xiāo)售推廣方案2. 產(chǎn)品銷(xiāo)售推廣活動(dòng)效果分析3. 客戶(hù)管理1. 來(lái)訪客戶(hù)接待2. 客戶(hù)回訪調(diào)研3. 成交客戶(hù)管理4. 客戶(hù)活動(dòng)管理5. 客戶(hù)投訴處理6. 客戶(hù)服務(wù)月報(bào)編制1. 來(lái)訪客戶(hù)登記表2. 客戶(hù)回訪調(diào)研表3. 成交客戶(hù)信息表4. 客戶(hù)活動(dòng)計(jì)劃5. 客戶(hù)活動(dòng)效果分析報(bào)告6. 客戶(hù)投訴處理單7. 客戶(hù)服務(wù)月報(bào)4. 銷(xiāo)售手續(xù)辦理1. 認(rèn)購(gòu)管理2. 簽約管理3. 付款管理1. 認(rèn)購(gòu)

16、單2. 合同3. 付款手續(xù)5. 交房入住管理1. 編制入住工作計(jì)劃2. 準(zhǔn)備入住文件3. 辦理入住手續(xù)1. 入住工作計(jì)劃2. 住宅使用說(shuō)明書(shū)3. 住宅質(zhì)量保證書(shū)4. 接房通知書(shū)5. 交房入住費(fèi)用明細(xì)表房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表市場(chǎng)管理業(yè)務(wù)（表3-3.1）階段內(nèi)容步驟成果市場(chǎng)拓展1. 競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)分析1. 競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品區(qū)位優(yōu)勢(shì)分析2. 競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品配套優(yōu)勢(shì)分析3. 競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品景觀優(yōu)勢(shì)分析4. 競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品戶(hù)型與功能優(yōu)勢(shì)分析5. 競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品價(jià)格優(yōu)勢(shì)分析6. 競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品服務(wù)優(yōu)勢(shì)分析7. 競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)分析年報(bào)編制1. 競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品特點(diǎn)原始記錄2. 市場(chǎng)拓展工作年報(bào)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)分析2. 同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)分析1. 同行業(yè)

17、企業(yè)數(shù)量與規(guī)模分析2. 同行業(yè)企業(yè)技術(shù)與管理水平分析3. 同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)分析年報(bào)編制1. 市場(chǎng)拓展工作年報(bào)同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)分析3. 市場(chǎng)拓展策略研究1. 市場(chǎng)拓展有利地區(qū)研究2. 市場(chǎng)拓展產(chǎn)品策略研究3. 市場(chǎng)拓展技術(shù)策略研究4. 市場(chǎng)拓展管理策略研究5. 市場(chǎng)拓展人才策略研究6. 市場(chǎng)拓展策略研究年報(bào)編制1. 市場(chǎng)拓展工作年報(bào)市場(chǎng)拓展策略研究房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)（表4-1.1）階段內(nèi)容步驟成果采購(gòu)管理1. 服務(wù)采購(gòu)2. 工程采購(gòu)3. 材料設(shè)備采購(gòu)4. 采購(gòu)合同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)（表4-2.1）階段內(nèi)容步驟成果計(jì)劃管理1. 投資計(jì)劃1. 房地

18、產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目年度投資計(jì)劃編制2. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目年度投資計(jì)劃執(zhí)行情況跟蹤分析3. 公司固定資產(chǎn)年度投資計(jì)劃編制4. 公司固定資產(chǎn)年度投資計(jì)劃執(zhí)行情況跟蹤分析5. 公司年度投資計(jì)劃編制6. 公司年度投資計(jì)劃執(zhí)行情況跟蹤分析1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目年度投資計(jì)劃2. 公司固定資產(chǎn)年度投資計(jì)劃3. 公司年度投資計(jì)劃4. 計(jì)劃執(zhí)行情況分析半年報(bào)2. 資金計(jì)劃1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目年度資金計(jì)劃編制2. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目年度資金計(jì)劃執(zhí)行情況跟蹤分析3. 公司年度流動(dòng)資金計(jì)劃編制4. 公司年度流動(dòng)資金計(jì)劃執(zhí)行情況跟蹤分析5. 公司年度資金計(jì)劃編制6. 公司年度資金計(jì)劃執(zhí)行情況跟蹤分析7. 公司月度資金計(jì)劃編制1. 房地

19、產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目年度資金計(jì)劃2. 公司年度流動(dòng)資金計(jì)劃3. 公司年度資金計(jì)劃4. 資金計(jì)劃執(zhí)行情況分析半年報(bào)5. 公司月度資金計(jì)劃3. 采購(gòu)計(jì)劃1. 公司年度服務(wù)采購(gòu)計(jì)劃編制2. 公司年度工程采購(gòu)計(jì)劃編制3. 公司年度材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃編制4. 公司月度材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃編制1. 公司年度服務(wù)采購(gòu)計(jì)劃2. 公司年度工程采購(gòu)計(jì)劃3. 公司年度材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃4. 公司月度材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)（表4-2.2）階段內(nèi)容步驟成果計(jì)劃管理4. 項(xiàng)目前期工作計(jì)劃1. 項(xiàng)目前期工作計(jì)劃編制1. 項(xiàng)目前期工作計(jì)劃5. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作計(jì)劃1. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作計(jì)劃編制1. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作計(jì)劃6. 項(xiàng)目實(shí)施工作計(jì)劃1. 項(xiàng)目運(yùn)行進(jìn)度年度計(jì)劃編制2. 項(xiàng)目運(yùn)行進(jìn)度月度計(jì)劃編制3. 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作計(jì)劃編制1. 項(xiàng)目運(yùn)行進(jìn)度年度計(jì)劃2. 項(xiàng)目運(yùn)行進(jìn)度月度計(jì)劃3. 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作計(jì)劃7. 產(chǎn)品銷(xiāo)售工作計(jì)劃1. 產(chǎn)品銷(xiāo)售年度工作計(jì)劃編制2. 產(chǎn)品銷(xiāo)售年度工作計(jì)劃8. 基礎(chǔ)工作計(jì)劃1. 公司員工招聘工作計(jì)劃編制2. 公司員工培訓(xùn)工作計(jì)劃編制3. 公司戰(zhàn)略研究工作計(jì)劃編制1. 公司員工招聘工作計(jì)劃2. 公司員工培訓(xùn)工作計(jì)劃3. 公司戰(zhàn)略研究工作計(jì)劃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)工作范圍和流程匯總表經(jīng)營(yíng)管