廠房安全生產(chǎn)責(zé)任書

1、廠房安全生產(chǎn)責(zé)任書出租單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）： xxxxx 有限公司承租單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲方自愿將座落在北京市 xxx 區(qū) xxx 村內(nèi)廠房一座，租給乙方作為倉 庫及辦公使用，并于2014年xx月xx日簽訂了廠房租賃合同書 為了加強(qiáng)出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、 義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和 國消防法、北京市安全生產(chǎn)條例和公安消防部門的有關(guān)文件精 神及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)一）遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。（三）定期、不定期對(duì)乙方的安全、消防工作進(jìn)行督查，及時(shí)糾

2、正、 制止乙方及其工作人員的違法違章行為。（四）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措 施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè) 整頓，并向有關(guān)部門報(bào)告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方 自行承擔(dān)。（五）督促乙方建立、健全安全管理制度和管理臺(tái)帳，抓好安全基礎(chǔ) 工作。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生 產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作。二）配合甲方對(duì)其安全生產(chǎn)工作的督查。（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營 活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證 上崗。（四）不

3、得擅自改變建 （構(gòu)） 筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租廠房 （場(chǎng)地） 的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。（五）采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安 全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專門的 安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。（六）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存高危污染的化學(xué)物品。對(duì)易燃易 爆物品做好防火、防爆等防范措施，易燃易爆物品附近，顯眼位置 放置足夠數(shù)量的滅火器。（七）按照消防安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)職工進(jìn)行消防安全、及應(yīng)對(duì)滅火設(shè)備使 用方法進(jìn)行培訓(xùn)。（八）安全生產(chǎn)值班員每天對(duì)倉庫狀況進(jìn)行巡視，并填寫“倉庫巡檢 表”；下班前應(yīng)有專人檢查倉庫安全，做到斷水、斷電 （不能拉閘斷 電的要有安全措施）、

4、關(guān)窗、鎖門；（九）所有從事倉庫保管工作的員工要熟知“三知” （知防火知識(shí)、 知滅火知識(shí)、知火警電話）和“四會(huì)”（會(huì)報(bào)警、會(huì)使用滅火器材、 會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)疏散自救）；（十）其他部門在庫區(qū)范圍施工，必須提前通知倉庫出租方。沒有得到事先通知，保管員必須拒絕其進(jìn)入庫區(qū)；施工有用火需求的，必須在保安監(jiān)控下進(jìn)行；（十一）未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁使用大功率電器，嚴(yán)禁私拉、修改 電力線路；（十二）若將房屋轉(zhuǎn)租，須告知甲方同意，將租戶租屋情況登記造冊(cè)。 并做好租戶的用電、用火及消防安全常識(shí)培訓(xùn)。（十三）倉庫場(chǎng)所的通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置滅火器材及標(biāo)志，設(shè)置照明、疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安

5、全 出口。（十四）負(fù)責(zé)在物品存放區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施，不得私 自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途。（十五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火 （包括焚燒廢紙等可燃物 ） 。節(jié)假 日期間不準(zhǔn)燃放煙花爆竹。（十六）廢料等固廢物應(yīng)分類存放，不得隨意堆放。生活垃圾、白色 垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，盡量保持環(huán)境整潔。（十七）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報(bào)告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查 和善后處理工作。（十八）在廠房租用期間，若發(fā)生安全、消防事故，責(zé)任和損失皆由 乙方承擔(dān)責(zé)任。（十九）本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。三、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報(bào) xxx 村委會(huì)登記 備案一份。本協(xié)議與雙方于 2014 年 x 月簽訂了廠房租賃合同