外墻外保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、綠地悅城D.E地塊工程外墻保溫一監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審核：展茅供電所新建用房項(xiàng)目監(jiān)理部2016年月外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1. 工程概況2. 監(jiān)理依據(jù)2.1. 國家和地區(qū)制訂的有關(guān)工程建設(shè)政策、法律、法規(guī)等文件。2.2. 業(yè)主與承包商簽訂的工程承包合同及其附件。2.3. 業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同。2.4. 工程施工圖紙、說明及變更通知（含設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄）。2.5. 質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2001）;外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004 ;住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程）（DG/TJ08-206-2002）;上海民用建筑外

2、墻保溫工程應(yīng)用導(dǎo)則；建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007。2.6. 承包商編制經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（含施工方案）。2.7. 其它規(guī)定文件。3. 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則3.1. 建筑節(jié)能工程應(yīng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工方案施工。3.2. 主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工,施工過程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的墻體節(jié)能工程， 應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。33墻體節(jié)能工程當(dāng)采用外保溫定性產(chǎn)品或成套技術(shù)時(shí)，其型式檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng) 包括安全性和耐候性檢驗(yàn)。34墻體節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位

3、或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字 記錄和必要的圖像資料：1）保溫層附著的基層及其表面處理；2）保溫板粘結(jié)或固定；3）錨固件；4）增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；5）墻體熱橋部位處理；6）預(yù)置保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；7）被封閉的保溫材料厚度；8）保溫隔熱砌塊填充墻體。3.5. 墻體節(jié)能工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1）采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500-1000川面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn) 批，不足500川也為一個(gè)檢驗(yàn)批。2）檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗(yàn)收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定3.6. 施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)3.6.1.監(jiān)理事前控制監(jiān)控重點(diǎn)監(jiān)理

4、要點(diǎn)監(jiān)理措施、方法及手段施工企業(yè)資 質(zhì)及施工組 織設(shè)計(jì)1. 審核施工單位的資質(zhì)和人員上崗證。2. 重點(diǎn)審核保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施及施工三級(jí)質(zhì)保體系的落實(shí)情況。 包括：施工工藝的合理性， 控制施 工質(zhì)量的主要措施，施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系健全，驗(yàn) 收批的劃分，各類關(guān)鍵工序的控制指標(biāo)和工程驗(yàn)收程 序等。審核資質(zhì)報(bào)審表 審核施工組織設(shè)計(jì)原材料控制1. 用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求。2. 墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 。3. 墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場時(shí)核查質(zhì)量證明文件 核查質(zhì)量證明文件 及進(jìn)

5、場復(fù)驗(yàn)報(bào)告 隨機(jī)抽樣送檢，核 查復(fù)驗(yàn)報(bào)告監(jiān)控重點(diǎn)監(jiān)理要點(diǎn)監(jiān)理措施、方法及手段應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢：保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度； 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。4.相關(guān)材料見證取樣要求：見證取樣送檢；現(xiàn)場檢測聚苯板同一廠家、同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程面 積在20000怦以下時(shí)，各抽查不少于 3次； 當(dāng)單位工程面積在 20000怦以下時(shí)，各抽查 不少于6次。復(fù)驗(yàn)物理性能指標(biāo)：導(dǎo)熱系數(shù)、密度、壓縮 強(qiáng)度。粘結(jié)劑同一廠家、同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程面 積在20000怦以下時(shí)，各抽查不少于 3次； 當(dāng)單位工程面積在 20000怦以下時(shí)，各抽查

6、 不少于6次。復(fù)驗(yàn)物理性能指標(biāo)：抗拉強(qiáng)度。耐堿玻纖網(wǎng)格布每7000m為一批，不足 7000m按一批抽樣， 從中抽取5卷做外觀質(zhì)量檢查，隨即抽取1卷做物理性能檢驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)物理性能指標(biāo)：斷裂強(qiáng)力、斷裂應(yīng)變、 耐堿斷裂強(qiáng)力、耐堿斷裂強(qiáng)力保留率。抗裂砂漿同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至 少抽樣一次。復(fù)驗(yàn)物理性能指標(biāo)：原強(qiáng)度、浸水拉伸粘結(jié) 強(qiáng)度、壓折比?；鶎訅w處理1.墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工方案的要求 對(duì)基層進(jìn)行處理，處理后的基層應(yīng)符合保溫層施工方 案的要求。觀察檢查；核查隱敝工程驗(yàn)收記錄施工作業(yè)條 件1. 外保溫工程施工前， 外門窗洞口應(yīng)通過驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求

7、，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、 水落管、各種進(jìn)戶 管線和空調(diào)器等的預(yù)埋件、聯(lián)結(jié)件應(yīng)安裝完畢，并按 外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。2. 外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度應(yīng)不低于 5C。夏季應(yīng)避免陽光曝曬。在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。檢查檢查3.62監(jiān)理事中控制監(jiān)控重點(diǎn)監(jiān)理要點(diǎn)監(jiān)理措施、方法及手段保溫板施工1. EPS板寬度不宜大于 1200mm,咼度不宜大于 600mm。2. 按照聚苯板專用粘結(jié)劑說明配置膠粘劑，調(diào)好的尺量、檢查檢杳膠漿宜在2小時(shí)內(nèi)用完。檢杳3.聚苯板應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫。聚苯板檢杳應(yīng)粘貼牢固，不得有松動(dòng)和空鼓。尺量、檢查4.在涂

8、刷粘結(jié)膠漿的一面涂刷一道專用界面劑，放置尺量、檢查20分鐘晾干后待用。尺量、檢查5.將聚苯板四周均勻涂抹一層粘結(jié)聚合物膠漿，涂抹寬尺量實(shí)測檢查度為50mm，厚度35mm，并在板的一邊留出 50mm尺量實(shí)測檢查寬的排氣孔。6. 涂膠粘劑面積不得小于EPS板面積的40%，板的側(cè)邊不得涂膠。7. 板與板之間要擠緊，板間縫隙不得大于2mm，板間咼差不得大于1.5mm ,板間縫隙大于2mm時(shí)，應(yīng)用 板條將縫塞滿，板條不得粘結(jié)，更不得用膠粘劑直接 填縫，板間高差大于 1.5mm的部位應(yīng)打磨平整。8. 在所有陰陽角拐角處，必須采用錯(cuò)縫粘貼的方法，并按垂線用靠尺控制其偏差，用90°靠尺檢查。基層墻體

9、平整度在4mm之內(nèi)。9. 用2m靠尺檢查，最大偏差不大于5mm,超差部分應(yīng) 剔鑿或用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整。10. 墻角處EPS板應(yīng)交錯(cuò)互鎖。門窗洞口四角處EPS板不得拼接，應(yīng)采用整塊EPS板切割成形，EPS板接縫應(yīng)離開角部至少 200mm。檢查、尺量1.配制：按使用說明書比例，將抗裂砂漿加入水中，用砂漿檢查、抽查計(jì)量器攪拌機(jī)或手提攪拌器攪拌均勻后即可使用。一次配制用具/、量以2h內(nèi)用完為宜；夏季應(yīng)適當(dāng)縮短使用時(shí)間。配制 好的料注意防曬避風(fēng)，超過可操作時(shí)間，不準(zhǔn)再度加水尺量、實(shí)測檢查使用。實(shí)測檢查、觀察2.抹抗裂砂漿，鋪貼耐堿玻纖網(wǎng)格布。 玻纖網(wǎng)格布按墻 體尺寸事先裁好，抗裂砂漿一般分兩遍完成

10、，第一遍靠尺實(shí)測檢查抗裂砂漿厚度約2mm左右，隨即橫向鋪貼玻纖網(wǎng)格布，用抹子將網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{中，搭接寬度應(yīng)不小于橫向 80mm、縱向 50mm。3. 先壓入一側(cè)，抹抗裂砂漿，再壓入另一側(cè)，嚴(yán)禁干搭。4. 玻纖網(wǎng)格布鋪貼應(yīng)平整無褶皺，不得外露，飽滿度達(dá)到100%，隨即抹第二遍抗裂砂漿，厚度約12mm,抹平壓實(shí)、表面平整，不得空鼓。5. 抹完抗裂砂漿后，應(yīng)檢查平整、垂直及陰陽角方正， 不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。1.當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)作為防止開裂的措施時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼觀察檢查，核查隱耐堿玻纖網(wǎng)和搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工方案的要求。砂漿抹壓應(yīng)密蔽工程驗(yàn)收記錄格布實(shí)，不得空鼓，加強(qiáng)網(wǎng)不得皺褶、外露。檢杳2.建筑

11、物首層應(yīng)鋪貼雙層玻纖網(wǎng)格布，第一層耐堿玻纖尺量、檢查網(wǎng)格布宜對(duì)接鋪貼，隨即進(jìn)行第二層普通網(wǎng)格布的鋪尺量、檢查貼。3. 建筑物首層外保溫陽角宜在雙層玻纖網(wǎng)格布之間加專用護(hù)角，護(hù)角高度一般為 2m，在第一遍玻纖網(wǎng)格布施工后加入，其余各層陰角、陽角、門窗口角應(yīng)用雙層玻纖網(wǎng)包裹增強(qiáng)，包角網(wǎng)格布單邊長度不應(yīng)小于150mm。4. 當(dāng)遇到門窗洞口時(shí)，應(yīng)在洞口四角處沿45度方向補(bǔ)貼一塊標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，以防止開裂。5.2.1 監(jiān)理事后控制1）保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。2）保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。3）施工現(xiàn)場應(yīng)做好相應(yīng)的成品保護(hù)措施，確保施工完成的保溫層不應(yīng)受損、脫落。5.1工程驗(yàn)收資料5.3.1 施工單位應(yīng)提交的資料：1）分承包單位資質(zhì)報(bào)審；2）成品、半成品供應(yīng)單位資質(zhì)報(bào)審；3）施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審；4）材料報(bào)審，包括材料備案登記核