建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)

1、2017 建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)1、居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為 800015000元/ 公頃，基價(jià) 7 萬(wàn)元。舊城改造與歷史 文化地段提高 25%收費(fèi)。2、公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為 1200015000元/公頃，基價(jià) 10 萬(wàn)元，舊城改造與歷 史文化地段提高 25%收費(fèi)。3、城市設(shè)計(jì)收費(fèi) 1200015000元/ 公頃，基價(jià) 10 萬(wàn)元，舊城改造與歷史文化地段提高 25%收費(fèi)。4、景觀規(guī)劃收費(fèi)為 1500018000元/ 公頃，基價(jià) 10 萬(wàn)元。5、交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 800010000元/ 公頃，基價(jià) 10 萬(wàn)元。6、新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 5000元/ 公頃，基價(jià) 7萬(wàn)元

2、。7、歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為 2000025000元/ 公頃，基價(jià) 10 萬(wàn)元。8、公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為 60008000元/公頃，基價(jià)為 6 萬(wàn)元。專類公園乘系數(shù) 綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價(jià)的 4%7%建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)一、住宅類收費(fèi)1、按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價(jià) %收取。2、按面積收費(fèi)則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）3、多層住宅 （含六躍七躍層 ） ：方案：3元/M2 5元/M2擴(kuò)初：712元/M2施工圖：1625元/M24、小高層住宅（八 十一層，含十一躍十二躍層）擴(kuò)初：1016元/M2 施工圖：2232元/M25、高層住宅（十二 三十層）方案：6元/M2 510元/M2擴(kuò)初：1

3、419元/M2施工圖：3038元/M26、超高層住宅（三十層以上）方案：8元/M2起擴(kuò)初：17元/M2起施工圖：38元/M2起7、別墅方案：12 元/M2 820 元/M2擴(kuò)初： 2040 元施工圖：4080元/M2說明：1. 上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。2. 上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率。5萬(wàn)M/總建筑面3. 通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整：總建筑面積V 5萬(wàn)M2系數(shù)為;積V 20萬(wàn)M2,系數(shù)為；總建筑面積20萬(wàn)M2,系數(shù)為。4. 單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。5. 上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)。6. 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。7. 上述費(fèi)用未包含

4、總圖費(fèi)用8. 室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的 5%10%。9. 總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的 2%3%。45 元 /M2。10. 地下室及人防,普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2,人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按11. 獨(dú)立地下車庫(kù)，設(shè)計(jì)取費(fèi) 3545元/M2。二、教育類建筑 （上限為采暖地區(qū)）1 . 中小學(xué)建筑1 ）教學(xué)樓及行政樓：方案：8元/M2 79元/M2擴(kuò)初：1622元/M2施工圖： 3545 元 /M22）綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案：10 元/M2 912 元/M2擴(kuò)初：2232元/M2施工圖： 4565 元 /M23）圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià) 2%：方案：12 元/M2 1014 元 /M2擴(kuò)初：

5、2435元/M2施工圖： 5070 元 /M24） 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)%起。2. 高等院校建筑5）教師及學(xué)生公寓：方案：5元/M2 46元/M2擴(kuò)初：1015元/M2施工圖： 2030 元6）教學(xué)樓及行政樓：方案：11 元/M2 1012 元 /M2擴(kuò)初：2430元/M2施工圖： 5060 元 /M27）綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案：12 元/M2 1115 元 /M2擴(kuò)初：2636元/M2施工圖： 5575 元 /M28）圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià) 2%方案：13 元/M2 1216 元 /M2擴(kuò)初：2840元/M2施工圖： 6080 元 /M29）鍋爐房、食堂、浴室、大

6、門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)%起三、商辦與商住：（以有無(wú)空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）1. 多層：按概算投資造價(jià) %起方案：10 元/M2 812 元/M2擴(kuò)初：1830元/M2施工圖： 4060 元 /M22. 高層：按概算投資造價(jià) %起方案：15 元/M2 1220 元 /M2施工圖： 5585 元 /M2擴(kuò)初：2545元/M2四、辦公樓：（以有無(wú)空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限） 按概算投資造價(jià) %起方案：15 元/M2 1230 元 /M2擴(kuò)初：2555元/M2施工圖：60110元/M2五、賓館：（以有無(wú)空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價(jià) %起方案：18 元/M2 1235 元 /M2擴(kuò)初

7、：2870元/M2施工圖：60140元/M2六、大型商場(chǎng)、物流中心（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià)%起方案：15 元/M2 1018 元 /M2擴(kuò)初：2440元/M2施工圖：5080元/M2七、大型公共建筑（會(huì)展中心、歌劇院、青少年活動(dòng)中心、體育館等）按概算投資造價(jià) %起，（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）方案：16 元/M2 1420 元 /M2擴(kuò)初：3545元/M2施工圖：7090元/M2八、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià) %起，施工圖：7090元/M2 九、廠房：（根據(jù)設(shè)計(jì)要求難易程度取確定）按概算投資造價(jià) 2%起方案：3元/M2 5元/M2擴(kuò)初：612元/M2施工圖：1225元/M2說明：1，上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。2，上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，修