個人房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn))（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn))個人房屋租賃合同合同編號：甲方（出租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：身份證號碼：鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：自年月日至年月日5.租金及支付方式：每月租金為人民幣（大寫），乙方每月在租金到期前（如無特殊約定，最遲應(yīng)于每月的日期前）將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃條件1.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方并保持其良好的使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運行，并及時修繕和更換。3.甲方應(yīng)對房屋進行常規(guī)的維修與保養(yǎng)，確保其結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全和正常使用。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的財物，不得濫用、破壞房屋和其中設(shè)備設(shè)施。5.乙方應(yīng)按時支付租金，并在租期結(jié)束時將房屋返還給甲方。6.若租賃期限到期后，乙方需要繼續(xù)居住，雙方應(yīng)重新協(xié)商續(xù)租事宜。第三條違約責(zé)任1.若甲方不按合同約定將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)按照每日租金的5倍向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，未繳納租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付剩余租金作為違約金。3.若房屋因不可抗力因素?zé)o法正常使用，則雙方應(yīng)協(xié)商解決，暫?；蚪K止租賃合同，同時不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條解除合同1.乙方需提前至少一個月書面通知甲方，若在租賃期起始日后的30日內(nèi)提出解除合同，則需支付一個月的租金作為違約金。2.甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)根據(jù)剩余期限支付違約金。第五條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)為房屋購買合適的房屋保險，確保房屋遭受意外損壞時能夠獲得相應(yīng)的賠償。2.乙方應(yīng)為自己的財物購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，對于乙方財物的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，合同同步生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行補充和修改。3.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用途超出合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。4.本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：日期：個人房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn))（二）個人房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）訂立，雙方遵循平等互利的原則，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)和本合同的約定，共同履行以下條款：一、租賃房屋的基本情況1.出租方將位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租方作為居住使用。2.房屋的基本情況如下：-房屋類型：（公寓/別墅/住宅樓等）-房屋面積：（平方米）-房屋結(jié)構(gòu)及裝修：（如需注明）-房屋配套設(shè)施：（室內(nèi)設(shè)施、家具家電等）-其他特殊情況：（如有）3.房屋的所有權(quán)歸出租方所有，年限（或臨時租賃）期限為（具體期限），自（日期）起至（日期）止。二、租金及其他費用1.承租方同意按照每月（季/年）支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付租金，逾期支付租金超過（天數(shù)），將按照日（季/年）利率的（%）支付違約金。3.除租金外，承租方還需承擔(dān)以下費用：-水、電、燃?xì)赓M用：由承租方自行繳納；-物業(yè)管理費用：由出租方承擔(dān)；-其他費用：由（承租方/出租方）承擔(dān)。三、居住規(guī)定1.承租方不得將房屋用于非法活動，不得進行亂堆亂放、改變房屋結(jié)構(gòu)或違法改建等行為。2.承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時賠償。3.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萏峁┙o他人居住，如有違約，出租方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。四、維修和管理1.房屋的日常維修責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，但非人為因素導(dǎo)致的損壞由出租方承擔(dān)修復(fù)費用。2.房屋設(shè)施的損壞或故障應(yīng)及時報告出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。3.出租方有權(quán)隨時進入房屋進行巡查、維修或其他合理需要，出租方需提前通知承租方。五、合同解除及違約責(zé)任1.如出現(xiàn)以下情況，雙方有權(quán)解除合同：-承租方提前終止合同，須提前（具體天數(shù)）提出書面通知，并支付違約金；-承租方違反居住規(guī)定導(dǎo)致嚴(yán)重后果，經(jīng)通知后仍不改正；-出租方基于合法權(quán)益提出終止合同的要求，經(jīng)申請或協(xié)商未能解決。2.如承租方提前終止合同，須支付剩余租金的（%）作為違約金。3.如出租方提前終止合同，除退還承租方已支付的租金外，不承擔(dān)其他責(zé)任。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面補充合同的形式進行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的有效期為從合同簽訂之日起至（日期），雙方經(jīng)協(xié)商一致可延長合同期限。四、爭議解決如甲