遂寧稀土永磁專用設備項目商業(yè)計劃書參考模板

1、遂寧稀土永磁專用設備項目商業(yè)計劃書xx投資管理公司目錄第一章 行業(yè)發(fā)展分析8一、 行業(yè)發(fā)展概況8二、 行業(yè)產業(yè)鏈情況9三、 行業(yè)基本風險特征10第二章 項目背景、必要性12一、 影響行業(yè)發(fā)展的有利因素和不利因素12二、 行業(yè)發(fā)展前景14三、 行業(yè)壁壘15第三章 總論17一、 項目名稱及建設性質17二、 項目承辦單位17三、 項目定位及建設理由19四、 報告編制說明22五、 項目建設選址24六、 項目生產規(guī)模24七、 建筑物建設規(guī)模24八、 環(huán)境影響24九、 原輔材料及設備25十、 項目總投資及資金構成25十一、 資金籌措方案26十二、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標26十三、 項目建設進度規(guī)劃26主

2、要經濟指標一覽表27第四章 建筑物技術方案29一、 項目工程設計總體要求29二、 建設方案30三、 建筑工程建設指標33建筑工程投資一覽表33第五章 項目選址35一、 項目選址原則35二、 建設區(qū)基本情況35三、 創(chuàng)新驅動發(fā)展39四、 社會經濟發(fā)展目標40五、 產業(yè)發(fā)展方向40六、 項目選址綜合評價43第六章 發(fā)展規(guī)劃分析44一、 公司發(fā)展規(guī)劃44二、 保障措施50第七章 法人治理結構52一、 股東權利及義務52二、 董事59三、 高級管理人員65四、 監(jiān)事67第八章 運營模式分析69一、 公司經營宗旨69二、 公司的目標、主要職責69三、 各部門職責及權限70四、 財務會計制度74第九章 勞

3、動安全生產分析79一、 編制依據(jù)79二、 防范措施81三、 預期效果評價87第十章 工藝技術說明88一、 企業(yè)技術研發(fā)分析88二、 項目技術工藝分析90三、 質量管理91四、 項目技術流程92五、 設備選型方案93主要設備購置一覽表94第十一章 項目環(huán)保分析95一、 編制依據(jù)95二、 建設期大氣環(huán)境影響分析96三、 建設期水環(huán)境影響分析97四、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析97五、 建設期聲環(huán)境影響分析97六、 營運期環(huán)境影響99七、 環(huán)境管理分析100八、 結論103九、 建議104第十二章 原輔材料供應105一、 項目建設期原輔材料供應情況105二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理105

4、第十三章 項目投資分析107一、 投資估算的依據(jù)和說明107二、 建設投資估算108建設投資估算表110三、 建設期利息110建設期利息估算表110四、 流動資金111流動資金估算表112五、 總投資113總投資及構成一覽表113六、 資金籌措與投資計劃114項目投資計劃與資金籌措一覽表114第十四章 經濟效益及財務分析116一、 經濟評價財務測算116營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表116綜合總成本費用估算表117固定資產折舊費估算表118無形資產和其他資產攤銷估算表119利潤及利潤分配表120二、 項目盈利能力分析121項目投資現(xiàn)金流量表123三、 償債能力分析124借款還本付息計劃表1

5、25第十五章 招標及投資方案127一、 項目招標依據(jù)127二、 項目招標范圍127三、 招標要求127四、 招標組織方式130五、 招標信息發(fā)布130第十六章 項目綜合評價說明131第十七章 附表附錄132主要經濟指標一覽表132建設投資估算表133建設期利息估算表134固定資產投資估算表135流動資金估算表135總投資及構成一覽表136項目投資計劃與資金籌措一覽表137營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表138綜合總成本費用估算表139利潤及利潤分配表140項目投資現(xiàn)金流量表141借款還本付息計劃表142第一章 行業(yè)發(fā)展分析一、 行業(yè)發(fā)展概況裝備制造業(yè)是為國民經濟各行業(yè)提供技術裝備的戰(zhàn)略性產業(yè)

6、，產業(yè)關聯(lián)度高、吸納就業(yè)能力強、技術資金密集，是各行業(yè)產業(yè)升級、技術進步的重要保障和國家綜合實力的集中體現(xiàn)?！笆濉逼陂g，穩(wěn)定的經濟增長和城市化進程，帶動了高鐵、汽車、船舶、有色金屬和電子信息等行業(yè)用戶對裝備制造產品的需求增長；同時受益于國家產業(yè)政策的大力支持，裝備制造業(yè)成為我國發(fā)展迅速的行業(yè)之一。專用設備制造行業(yè)主要是為鋼鐵、有色金屬和新材料加工工業(yè)提供金屬冶煉、軋制、鑄造等生產專用設備的行業(yè)。專用設備制造是典型的下游行業(yè)需求拉動型行業(yè)，其發(fā)展與國家宏觀政策、固定資產投資息息相關。隨著固定資產投資規(guī)模不斷提高，專用設備需求不斷增長，專用設備制造業(yè)盈利能力也逐漸增強。2011年至2015年期

7、間，全社會固定資產投資逐年增加，雖然2014年、2015年增長速度放緩，但總量仍保持增長并達到較高水平。近年來，在新能源和節(jié)能環(huán)保領域快速發(fā)展的帶動下，我國對新材料的研發(fā)生產不斷重視，新材料行業(yè)快速成長，行業(yè)技術逐步達到國際先進水平，開始打破國外公司的技術壟斷，進入高端應用領域。未來，我國乃至全球對新材料的需求將不斷增加，這將帶動上游專用設備制造業(yè)的蓬勃發(fā)展。二、 行業(yè)產業(yè)鏈情況專用設備制造業(yè)的上游行業(yè)主要是標準的機械零部件、電子元器件等行業(yè)，以及制造設備所用的鋼材、非金屬材料等原材料行業(yè)；下游行業(yè)主要是醫(yī)藥、家電、汽車及新材料等領域的生產加工企業(yè)。1、與上游行業(yè)的關聯(lián)性專用設備制造業(yè)的上游行

8、業(yè)屬于充分競爭行業(yè)，生產用原材料及機械零部件可以通過外購或外協(xié)加工從市場獲得充足供給。上游行業(yè)所提供的鋼材和非金屬材料等原料、標準的機械零部件的價格波動將直接影響本行業(yè)的采購成本和銷售定價，其質量和供貨周期也將影響本行業(yè)所生產產品的質量及交貨周期，如果上游行業(yè)的成本上升或產能縮減會導致本行業(yè)的成本上升或影響整體盈利水平，對本行業(yè)發(fā)展有一定影響。2、與下游行業(yè)的關聯(lián)性專用設備制造業(yè)的下游應用領域廣闊，下游行業(yè)多數(shù)為生產制造型企業(yè)，包括醫(yī)藥、家電、汽車及新材料等領域的生產加工企業(yè)。下游行業(yè)的產品升級、技術改造、產能擴大等都將直接影響對本行業(yè)產品的需求。由于下游行業(yè)企業(yè)需要的自動化產品種類繁多、規(guī)格

9、各異，產品具有特定需求，為了保證產品質量并降低采購成本，下游行業(yè)企業(yè)通常會在產期合作過程中選擇一家或者幾家較為穩(wěn)定的合作伙伴，從而在兩者之間形成了相互依賴、互利互惠的雙向關系。但若宏觀經濟環(huán)境發(fā)生不利變化，影響下游行業(yè)景氣程度，則對本行業(yè)的需求將減少，從而在一定程度限制本行業(yè)的發(fā)展。三、 行業(yè)基本風險特征1、宏觀經濟及政策風險制造裝備行業(yè)與國民經濟和全社會固定資產投資波動周期相一致，且與國家產業(yè)政策相關性較高，國家宏觀經濟調控政策調整將直接影響裝備制造業(yè)。如果國家對裝備制造業(yè)的政策或投資引導方向發(fā)生重大變化，可能對企業(yè)經營造成負面影響。2、行業(yè)風險行業(yè)為專用設備制造業(yè)，專用設備制造業(yè)直接受到下

10、游行業(yè)的行業(yè)周期波動影響，行業(yè)景氣度高時，下游企業(yè)開發(fā)新項目、擴大產能的積極性高，設備制造的業(yè)務量也隨之增加；行業(yè)景氣度低迷時，下游企業(yè)開發(fā)新項目、擴大產能的積極性降低，設備制造企業(yè)的盈利將下降。因此，專用設備制造行業(yè)面臨行業(yè)周期性波動的風險。3、技術風險行業(yè)公司如果未能不斷保持和提升其技術水平，或出現(xiàn)與專利及專利有關技術相關的泄密、訴訟等情況，將有可能對行業(yè)未來經營和盈利能力產生重要影響。第二章 項目背景、必要性一、 影響行業(yè)發(fā)展的有利因素和不利因素1、有利因素（1）國家產業(yè)政策扶持面對我國國民經濟重大需求和國際智能制造技術的發(fā)展趨勢，我國正處于由傳統(tǒng)設備向先進制造設備轉型的時期，國家制定多

11、項產業(yè)政策支持制造裝備行業(yè)發(fā)展，為推動制造裝備自主制造能力、提升制造裝備行業(yè)市場競爭力、擴大經濟技術合作、推動產業(yè)結構優(yōu)化升級起到了重要作用。隨著“十三五”規(guī)劃的即將發(fā)布，我國制造裝備發(fā)展的深度和廣度日益提升，其市場潛力巨大，發(fā)展前景廣闊。（2）下游行業(yè)發(fā)展迅速我國正處在經濟轉型的關鍵時期，永磁材料作為基礎原料，在航空航天、節(jié)能汽車和電子信息等行業(yè)，有著巨大的潛在需求，如果這些潛在市場隨著市場結構調整、行業(yè)市場壟斷的打破，將會帶動大規(guī)模的產能增長；電子信息化水平的提高將帶動永磁材料的需求向好；工業(yè)化進程帶動永磁材料需求快速增加；隨著國家對節(jié)能、減排、降耗的高度重視，規(guī)范永磁材料生產企業(yè)的企業(yè)布

12、局、規(guī)模、外部條件、質量、工藝和裝備成為當前永磁材料生產企業(yè)發(fā)展的主要目標。以上因素都會拉動永磁材料產能的釋放，為永磁材料加工設備提供較大市場空間。（3）產業(yè)結構升級是裝備制造業(yè)長期發(fā)展的動力現(xiàn)階段，我國正從勞動密集型向現(xiàn)代化制造業(yè)轉型發(fā)展，擴大產能規(guī)模、調整產業(yè)結構、提高生產過程的自動化程度、提高產品品質、增強產品競爭力是國家極力推行的產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。在制造業(yè)轉型的過程中，裝備制造自動化可實現(xiàn)人工勞動力從繁重的一般制造業(yè)中解脫，更多的投入到研發(fā)和服務中去，實現(xiàn)從中國制造到中國創(chuàng)造的發(fā)展模式。在未來相對較長的一段時間里，裝備制造業(yè)將圍繞產業(yè)升級得到進一步發(fā)展。2、不利因素（1）產業(yè)基礎薄弱與工業(yè)

13、發(fā)達國家相比，我國制造裝備在基礎零部件、電子元器件、材料及工藝水平等方面尚有較大差距，關鍵零部件尚需進口，增加了成套設備的外購成本，降低了產品的銷售利潤，制約了本行業(yè)的發(fā)展。（2）創(chuàng)新能力不足我國工業(yè)自動化行業(yè)起步較晚，技術儲備與發(fā)達國家仍有一定的差距，吸收、消化海外先進技術的能力不強，自主創(chuàng)新能力的提高相對較慢，造成很多產品單一、技術儲備薄弱，對我國制造裝備行業(yè)的發(fā)展起到了一定的制約作用。二、 行業(yè)發(fā)展前景1、行業(yè)規(guī)模不斷擴大2011年-2015年，我國專用設備制造業(yè)固定資產投資總額不斷增加，截止2015年底，專用設備制造業(yè)固定資產投資總額為12,353.36億元。智能制造裝備產業(yè)“十二五”

14、發(fā)展規(guī)劃報告指出，到2020年，將我國智能制造裝備產業(yè)培育成為具有國際競爭力的先導產業(yè)。建立完善的智能制造裝備產業(yè)體系，產業(yè)銷售收入超過30,000億元，實現(xiàn)裝備的智能化及制造過程的自動化，使產業(yè)生產效率、產品技術水平和質量得到顯著提高，能源、資源消耗和污染物的排放明顯降低。2、國家政策支持面對我國國民經濟重大需求和國際智能制造技術的發(fā)展趨勢，我國正處于由傳統(tǒng)設備向先進制造設備轉型的時期，國家制定多項產業(yè)政策支持制造裝備行業(yè)發(fā)展，為推動制造裝備自主制造能力、提升制造裝備行業(yè)市場競爭力、擴大經濟技術合作、推動產業(yè)結構優(yōu)化升級起到了重要作用。隨著“十三五”規(guī)劃的即將發(fā)布，我國制造裝備發(fā)展的深度和廣

15、度日益提升，其市場潛力巨大，發(fā)展前景廣闊3、下游行業(yè)發(fā)展迅速專用設備制造業(yè)的市場需求直接受下游行業(yè)產品和服務的需求影響，下游行業(yè)景氣度高時，下游企業(yè)開發(fā)新項目、擴大產能的積極性越高，專用設備制造企業(yè)的業(yè)務量也隨之增加。我國正處在經濟轉型的關鍵時期，永磁材料作為基礎原料，在航空航天、節(jié)能汽車和電子信息等行業(yè)，有著巨大的潛在需求，如果這些潛在市場隨著市場結構調整、行業(yè)市場壟斷的打破，將會帶動大規(guī)模的產能增長；電子信息化水平的提高將帶動永磁材料的需求向好；工業(yè)化進程帶動永磁材料需求快速增加；隨著國家對節(jié)能、減排、降耗的高度重視，規(guī)范永磁材料生產企業(yè)的企業(yè)布局、規(guī)模、外部條件、質量、工藝和裝備成為當前

16、永磁材料生產企業(yè)發(fā)展的主要目標。以上因素都會拉動永磁材料產能的釋放，為永磁材料加工設備提供較大市場空間。作為第三代稀土永磁材料，釹鐵硼是目前磁性能最高、應用范圍最廣、發(fā)展速度最快，也是當前工業(yè)化生產中綜合性能最優(yōu)的磁性材料。2016年，全球釹鐵硼總產量為14.6萬噸左右，其中，中國釹鐵硼產能為13萬噸左右，占全球的比例為89%，中國釹鐵硼產量不斷上升。在高性能釹鐵硼行業(yè)中，2015年全球高性能釹鐵硼需求約5.47萬噸，預計到2020年行業(yè)需求將達到9.2萬噸，全球高性能釹鐵硼消費量也在不斷上升。三、 行業(yè)壁壘1、市場進入壁壘企業(yè)一方面根據(jù)客戶需求專門研發(fā)設計制造相應專用設備，另一方面為規(guī)模升級

17、、技術改造提供相應的解決方案，并進一步提供相關設備配套支持、技術支持及售后服務。沒有長期的技術沉淀和積累以及豐富項目工程經驗很難在該領域生存和發(fā)展，因此，進入該行業(yè)存在一定壁壘。2、技術壁壘永磁材料專用設備制造是集研發(fā)、設計、生產制造、自動化集成、安裝及售后一體化的系統(tǒng)工程，屬于技術密集型行業(yè)，融合了機械設計與制造、熱能與力工程測試技術、電動控制和自動化等多門學科及先進技術，技術集成度高、開發(fā)難度大、工藝復雜，技術門檻很高，且對基礎工業(yè)制造能力要求高，行業(yè)公司必須具有高精度能力的工業(yè)制造能力。因此，本行業(yè)存在較高的技術壁壘。第三章 總論一、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱遂寧稀土永磁專用設備

18、項目（二）項目建設性質本項目屬于技術改造項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx投資管理公司（二）項目聯(lián)系人孫xx（三）項目建設單位概況公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質服務、贏得市場的經營理念，秉承以人為本，始終堅持 “服務為先、品質為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。當前，國內外經濟發(fā)展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經濟深度調整、復蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿形勢依然嚴峻，出口增長放緩

19、。從國內看，發(fā)展階段的轉變使經濟發(fā)展進入新常態(tài)，經濟增速從高速增長轉向中高速增長，經濟增長方式從規(guī)模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經濟增長動力從物質要素投入為主轉向創(chuàng)新驅動為主。新常態(tài)對經濟發(fā)展帶來新挑戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內經濟發(fā)展新環(huán)境，公司依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農業(yè)現(xiàn)代化的推進，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、中國制造2025、“互聯(lián)網+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內外發(fā)展形勢，利

20、用好國際國內兩個市場、兩種資源，抓住發(fā)展機遇，轉變發(fā)展方式，提高發(fā)展質量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開辟發(fā)展新路徑，贏得發(fā)展主動權，實現(xiàn)發(fā)展新突破。公司不斷建設和完善企業(yè)信息化服務平臺，實施“互聯(lián)網+”企業(yè)專項行動，推廣適合企業(yè)需求的信息化產品和服務，促進互聯(lián)網和信息技術在企業(yè)經營管理各個環(huán)節(jié)中的應用，業(yè)通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務平臺，培育產業(yè)鏈，打造創(chuàng)新鏈，提升價值鏈，促進帶動產業(yè)鏈上下游企業(yè)協(xié)同發(fā)展。公司不斷推動企業(yè)品牌建設，實施品牌戰(zhàn)略，增強品牌意識，提升品牌管理能力，實現(xiàn)從產品服務經營向品牌經營轉變。公司積極申報注冊國家及本區(qū)域著名商標等，加強品牌策劃與設計，豐富品牌內涵，不斷提高自主

21、品牌產品和服務市場份額。推進區(qū)域品牌建設，提高區(qū)域內企業(yè)影響力。三、 項目定位及建設理由與工業(yè)發(fā)達國家相比，我國制造裝備在基礎零部件、電子元器件、材料及工藝水平等方面尚有較大差距，關鍵零部件尚需進口，增加了成套設備的外購成本，降低了產品的銷售利潤，制約了本行業(yè)的發(fā)展。積極探索融入新發(fā)展格局的戰(zhàn)略路徑有效發(fā)揮聯(lián)動成渝重要門戶樞紐的突出效應厚植門戶區(qū)位優(yōu)勢，提升樞紐通道功能，建設更高水平開放型經濟新體制，促進人流、物流、信息流、技術流、資金流匯聚，在深度融入新發(fā)展格局中實現(xiàn)高質量發(fā)展。 （一）夯實基礎支撐穩(wěn)預期堅持擴大內需這個戰(zhàn)略基點，推動供給與需求互相促進、投資與消費良性互動。圍繞“兩新一重”加

22、快布局和建設一批好項目大項目，加快推進城鄉(xiāng)基礎設施建設，以“外聯(lián)、內暢、提質”為重點，協(xié)同發(fā)展公鐵水航，加快構建“綜合立體、高效互聯(lián)、智能綠色、安全可靠”的現(xiàn)代綜合交通運輸體系。積極推進成(遂)達萬、綿遂內、遂渝、遂廣黔等重大鐵路項目，建設高效通達的軌道網絡，加快構建“7向19線”現(xiàn)代鐵路干線網。推進成南高速擴容、遂渝高速擴容、遂德高速、南遂潼高速、鹽遂樂高速等項目規(guī)劃建設，完善“1環(huán)9射2縱”高速公路網。優(yōu)化提升國省道公路等級，消除瓶頸路、斷頭路，實現(xiàn)所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)三級以上公路全覆蓋。建成遂寧安居民用運輸機場，開通遂寧至北京、上海、廣州等特大中心城市和部分重要城市航線。實施涪江航道提標升級工程，開

23、通遂寧至重慶港的貨運水上穿梭巴士，形成成都平原經濟區(qū)經遂寧直達長江最近水運通道。加快推進涪江右岸水資源配置、農村電網新一輪改造升級等水利、能源基礎設施補短板項目。有針對性地突破重大項目建設的堵點，加快以高質量的投資推動全方位高質量發(fā)展。 （二）促進消費提質擴容增強消費對經濟發(fā)展的基礎性作用，順應消費升級趨勢，提升傳統(tǒng)消費，培育新型消費，適當增加公共消費。提升消費供給能力，加快釋放文化、旅游、體育、養(yǎng)老、托幼、家政、教育培訓等服務消費的潛力。加快推進重點商圈、步行街改造提升和智慧商圈建設，培育消費新業(yè)態(tài)新模式新場景，招引川渝特色餐飲，打造一批特色街區(qū)、“網紅”街區(qū)。積極開拓城鄉(xiāng)消費市場，大力發(fā)展

24、假日消費、旅游消費、夜間經濟。加強社會信用建設，改善消費環(huán)境，保護消費者權益，加快建設區(qū)域消費中心城市。 （三）擴大協(xié)同開放聚資源深入推進“雙聯(lián)雙拓、全域開放”，服務成都“主干”發(fā)展，對接重慶“一區(qū)兩群”戰(zhàn)略，與周邊城市、沿海沿邊沿江城市實現(xiàn)協(xié)同開放，充分發(fā)揮暢通國內國際雙循環(huán)的樞紐功能。積極融入川渝自貿試驗區(qū)協(xié)同開放示范區(qū)，全力提檔升級海關特殊監(jiān)管區(qū)。推進電子口岸信息化建設，優(yōu)化監(jiān)管通關模式，健全通關服務體系，支持“遂寧造”“遂寧鮮”走出國門。發(fā)揮開放平臺體系在對外開放中的引領作用，支持國家級、省級開發(fā)區(qū)上檔升級、擴區(qū)拓園、創(chuàng)新發(fā)展，推動遂寧經開區(qū)建設全國百強經開區(qū)、遂寧高新區(qū)建成千億園區(qū)。

25、優(yōu)化布局遂寧高新區(qū)空港產業(yè)園區(qū)、老池臨港產業(yè)園區(qū)、綠色化工產業(yè)園區(qū)，打造一批產業(yè)優(yōu)勢明顯、區(qū)域特色鮮明、示范帶動效應較強的外貿出口基地，做大做強成渝地區(qū)雙城經濟圈產業(yè)合作示范園區(qū)。建立招大引強政策保障機制和服務機制，建設成渝地區(qū)承接產業(yè)轉移示范區(qū)。 （四）建設流通體系促循環(huán)積極融入西部陸海新通道建設，升級綜合運輸通道布局，謀劃推進射洪、遂寧港鐵路專用線等項目，加快遂寧高鐵站、高新站等樞紐站建設，強化樞紐港站一體化規(guī)劃。強力推進陸港型國家物流樞紐建設，推動威斯騰鐵路物流園擴能增效，加快建設冷鏈物流基地、大宗物資交易基地，打造成渝雙城物流配送中心、涪江流域大宗物資和農產品集散區(qū)。推動構建川貴廣南亞

26、國際物流大通道，開通南向班列，積極推進多式聯(lián)運。深化全國城鄉(xiāng)高效配送試點市建設，構建層次清晰、銜接有序的城鄉(xiāng)配送體系。四、 報告編制說明（一）報告編制依據(jù)1、中國制造2025；2、“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃；3、工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)；4、促進中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20162020年）；5、中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；6、關于實現(xiàn)產業(yè)經濟高質量發(fā)展的相關政策；7、項目建設單位提供的相關技術參數(shù)；8、相關產業(yè)調研、市場分析等公開信息。（二）報告編制原則1、政策符合性原則：報告的內容應符合國家產業(yè)政策、技術政策和行業(yè)規(guī)劃。2、循環(huán)經濟原則：樹立和落

27、實科學發(fā)展觀、構建節(jié)約型社會。以當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢為基礎，通過對本項目的工藝技術方案、產品方案、建設規(guī)模進行合理規(guī)劃，提高資源利用率，減少生產過程的資源和能源消耗延長生產技術鏈，減少生產過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術成熟、裝置可靠、經濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術、環(huán)境技術和安全技術，能耗低、三廢排放少、產品質量好、經濟效益明顯。4、提高勞動生產率原則：近一步提高信息化水平，切實達到提高產品的質量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定

28、員、保證安全生產、提高勞動生產率的目的。5、產品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區(qū)域性差別、針對產品的差異化要求、區(qū)異化的特點，來設計不同品種、不同的規(guī)格、不同質量的產品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占有率，尋求經濟效益最大化，提高企業(yè)在國內外的知名度。（二） 報告主要內容本報告對項目建設的背景及概況、市場需求預測和建設的必要性、建設條件、工程技術方案、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環(huán)境保護與消防安全、項目招投標方案、投資估算與資金籌措、效益評價等方面進行綜合研究和分析，為有關部門對工程項目決策和建設提供可靠和準確的依據(jù)。五、 項目建設選址本期項目選址位于xx（待定

29、），占地面積約25.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。六、 項目生產規(guī)模項目建成后，形成年產xxx套稀土永磁專用設備的生產能力。七、 建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積31964.44，其中：生產工程17243.45，倉儲工程7743.90，行政辦公及生活服務設施3215.91，公共工程3761.18。八、 環(huán)境影響項目符合國家產業(yè)政策，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，符合國家土地供地政策，運營期間產生的廢氣、廢水、噪聲、固體廢棄物等在采取相應的治理措施后，均能達到相應的國家標準要求，對外環(huán)境影響較小。因此，該項目在認真貫徹執(zhí)行國家的

30、環(huán)保法律、法規(guī)，認真落實污染防治措施的基礎上，從環(huán)保角度分析，該項目的實施是可行的。九、 原輔材料及設備（一）項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括圓鋼、鋁錠、無縫鋼管、油缸毛坯、焊枝、切削液、脫模劑、磨削液、氧氣、乙炔、二氧化碳。（二）主要設備主要設備包括：鉆床、滾齒機、車床、磨床、振動機、空壓機、銑床、加工中心、數(shù)控機、壓鑄機、電加熱熔爐、液壓機、切割機、打標機、刻字機。十、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資10035.20萬元，其中：建設投資8301.29萬元，占項目總投資的82.72%；建設期利息

31、82.33萬元，占項目總投資的0.82%；流動資金1651.58萬元，占項目總投資的16.46%。（二）建設投資構成本期項目建設投資8301.29萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用7151.60萬元，工程建設其他費用956.60萬元，預備費193.09萬元。十一、 資金籌措方案本期項目總投資10035.20萬元，其中申請銀行長期貸款3360.54萬元，其余部分由企業(yè)自籌。十二、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業(yè)收入（SP）：18100.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：15716.04萬元。3、凈利潤（NP）：1731.94萬元

32、。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：7.13年。2、財務內部收益率：10.38%。3、財務凈現(xiàn)值：-1732.84萬元。十三、 項目建設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃12個月。十四、項目綜合評價本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積16667.00約25.00畝1.1總建筑面積31964.441.2基底面積10500.211.3投資強度萬元/畝316.712總投資

33、萬元10035.202.1建設投資萬元8301.292.1.1工程費用萬元7151.602.1.2其他費用萬元956.602.1.3預備費萬元193.092.2建設期利息萬元82.332.3流動資金萬元1651.583資金籌措萬元10035.203.1自籌資金萬元6674.663.2銀行貸款萬元3360.544營業(yè)收入萬元18100.00正常運營年份5總成本費用萬元15716.046利潤總額萬元2309.257凈利潤萬元1731.948所得稅萬元577.319增值稅萬元622.5110稅金及附加萬元74.7111納稅總額萬元1274.5312工業(yè)增加值萬元4701.1013盈虧平衡點萬元901

34、2.47產值14回收期年7.1315內部收益率10.38%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元-1732.84所得稅后第四章 建筑物技術方案一、 項目工程設計總體要求（一）土建工程原則根據(jù)生產需要，本項目工程建設方案主要遵循如下原則：1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能設施分區(qū)設置，人流、物流布置得當、有序，做到既利于生產經營，又方便交通。2、配套齊全、方便生產的原則。立足廠區(qū)現(xiàn)有基礎條件，充分利用好現(xiàn)有功能設施，保證水、電供應設施齊全，廠區(qū)內外道路暢通，方便生產。在建筑結構設計，嚴格執(zhí)行國家技術經濟政策及環(huán)保、節(jié)能等有關要求。在滿足工藝生產特性，設備布置安裝、檢修等前提下，土建設

35、計要盡量做到技術先進、經濟合理、安全適用和美觀大方。建筑設計要簡捷緊湊，組合恰當、功能合理、方便生產、節(jié)約用地；結構設計要統(tǒng)一化、標準化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的標準為保證建筑物的質量，保證生產安全和長壽命使用，本項目建筑物嚴格按照相關標準進行施工建設。1、工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準2、公共建筑節(jié)能設計標準3、綠色建筑評價標準4、外墻外保溫工程技術規(guī)程5、建筑照明設計標準6、建筑采光設計標準7、民用建筑電氣設計規(guī)范8、民用建筑熱工設計規(guī)范二、 建設方案（一）建筑結構及基礎設計本期工程項目主體工程結構采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。基

36、礎工程設計：根據(jù)工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。（三）墻體及墻面設計1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設計：生產車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)

37、使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設計1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護層。2、屋面防水設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或者防火要求的生產車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參

38、見國標圖集。（五）樓房地面及頂棚設計1、樓房地面設計：一般生產用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。（六）內墻及外墻設計1、內墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設計1、樓梯設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設計：車間內部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設計嚴格遵守建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2014）中相關規(guī)定，滿足設備區(qū)內相關生產車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設計的相關要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術先

39、進、經濟合理。（九）防腐設計防腐設計以預防為主，根據(jù)生產過程中產生的介質的腐蝕性、環(huán)境條件、生產、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產影響較大的部位，危機人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構件等加強防護。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護措施利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎接通，構成環(huán)形接地網，實測接地電阻R1.00（共用接地系統(tǒng)）。三、 建筑工

40、程建設指標本期項目建筑面積31964.44，其中：生產工程17243.45，倉儲工程7743.90，行政辦公及生活服務設施3215.91，公共工程3761.18。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程5355.1117243.452311.951.11#生產車間1606.535173.03693.581.22#生產車間1338.784310.86577.991.33#生產車間1285.234138.43554.871.44#生產車間1124.573621.12485.512倉儲工程2625.057743.90777.352.11#倉庫787.51232

41、3.17233.202.22#倉庫656.261935.97194.342.33#倉庫630.011858.54186.562.44#倉庫551.261626.22163.243辦公生活配套591.163215.91498.743.1行政辦公樓384.252090.34324.183.2宿舍及食堂206.911125.57174.564公共工程1890.043761.18362.33輔助用房等5綠化工程2296.7144.33綠化率13.78%6其他工程3870.0814.077合計16667.0031964.444008.77第五章 項目選址一、 項目選址原則項目選址應符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和

42、對市政公共服務設施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網等市政設施配套完善；場址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生產、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、 建設區(qū)基本情況遂寧，四川省地級市，別稱斗城、遂州，位于四川盆地中部腹心，是成渝經濟區(qū)的區(qū)域性中心城市，四川省的現(xiàn)代產業(yè)基地，以“養(yǎng)心”文化為特色的現(xiàn)代生態(tài)花園城市。西連成都，東鄰重慶、廣安、南充，南接內江、資陽，北靠德

43、陽、綿陽，與成都、重慶呈等距三角。地處四川城鎮(zhèn)化發(fā)展主軸，是四川省戰(zhàn)略部署建設的“六大都市區(qū)”之一，成都經濟圈和成都平原城市群的重要組成部分。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，遂寧市常住人口為2814196人。2019年，遂寧總面積5322.18平方公里，轄2個市轄區(qū)、2個縣，代管1個縣級市。2020年，遂寧市實現(xiàn)地區(qū)生產總值1403.18億元。處四川盆地中部丘陵低山地區(qū)，丘陵約占總面積的70%，河谷、臺階地占25%，低山占5%，屬亞熱帶濕潤季風氣候，氣候溫和，雨量充沛，冬暖春早，無霜期長。遂寧因東晉大將桓溫平蜀后，寓意“平息戰(zhàn)亂，遂得安寧”而得名。歷為郡、州、府、專署和縣

44、的治所，1985年建市，該市有“東川巨邑”、“川中重鎮(zhèn)”，“文賢之邦”之稱；孕育了陳子昂、王灼、黃峨、張鵬翮、張問陶等歷史名人；是中國觀音文化之鄉(xiāng)；始建于隋代的靈泉寺、唐代的廣德寺歷為中國皇家禪林和觀音朝覲地。擁有中國死海、宋瓷博物館、龍鳳古鎮(zhèn)等人文景觀。2020年7月，全國愛衛(wèi)會確認遂寧市為2019年國家衛(wèi)生城市。經濟實力實現(xiàn)躍升。全市地區(qū)生產總值每年跨越一個百億臺階，年均增長8.6%，總量在全省排位上升3位。地方一般公共預算收入年均增長8.8%，2019年達69.27億元。城鄉(xiāng)居民可支配收入年均增長8.7%、9.5%。“5+2+1”現(xiàn)代產業(yè)體系加快構建，五大優(yōu)勢制造業(yè)集聚發(fā)展，“4+6”現(xiàn)

45、代服務業(yè)體系、“10+3”現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)體系加快成勢，三次產業(yè)結構由2015年的16.7:55.2:28.1優(yōu)化到2019年的13.8:45.7:40.5。被授予中國“鋰業(yè)之都”“中國肉類罐頭之都”，獲批陸港型國家物流樞紐、國家基礎電子元器件高新技術產業(yè)化基地。協(xié)同發(fā)展全面深化?！耙缓巳⑺膮^(qū)協(xié)同”發(fā)展戰(zhàn)略縱深推進，“1+3+6+20”市域城鎮(zhèn)發(fā)展體系逐步構建。中心城區(qū)經濟發(fā)展極核能級快速提升，船山區(qū)成功創(chuàng)建全國休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)，安居區(qū)成功創(chuàng)建全國綠色發(fā)展優(yōu)秀城市，遂寧經開區(qū)進入主營業(yè)務收入“千億園區(qū)”俱樂部，市河東新區(qū)加快建設綠色宜居幸福城市典范，遂寧高新區(qū)成功創(chuàng)建省級高新區(qū)。三大經

46、濟片區(qū)差異發(fā)展、競相發(fā)展，射洪縣撤縣設市，蓬溪縣從“中國西部門都”晉升“中國門都”，大英縣納入全國縣城新型城鎮(zhèn)化建設示范名單。開放合作深入推進。提前謀劃投身成渝地區(qū)雙城經濟圈建設，規(guī)劃建設遂潼涪江創(chuàng)新產業(yè)園區(qū)，遂潼川渝毗鄰地區(qū)一體化發(fā)展強勢開局，遂潼川渝毗鄰地區(qū)一體化發(fā)展先行區(qū)總體方案在全省率先獲批?！半p聯(lián)雙拓、全域開放”戰(zhàn)略深入實施，主動融入西部陸海新通道建設等國家戰(zhàn)略，現(xiàn)代綜合交通運輸體系加快形成。對外開放合作層次和水平不斷提高，累計引進億元以上重大項目282個?！笆奈濉睍r期遂寧經濟社會發(fā)展所處的新階段新方位。當今世界正經歷百年未有之大變局，新一輪科技革命和產業(yè)變革深入發(fā)展，人類命運共同

47、體理念深入人心，但國際環(huán)境日趨復雜，不穩(wěn)定性不確定性明顯增加。我國已轉向高質量發(fā)展階段，當前和今后一個時期，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期，但機遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化。遂寧經濟總量小、人均低、欠發(fā)達、不平衡的基本市情沒有改變，既要“追趕”又要“轉型”的雙重任務沒有改變，做好“十四五”時期工作，必須審時度勢、保持定力，發(fā)揮優(yōu)勢、乘勢而上。疊加的政策優(yōu)勢?！耙粠б宦贰苯ㄔO、長江經濟帶發(fā)展、新時代推進西部大開發(fā)形成新格局等國家重大戰(zhàn)略機遇，必將有利于遂寧在落實新發(fā)展理念、構建新發(fā)展格局中匯聚更多資源、展現(xiàn)更大作為。特別是推動成渝地區(qū)雙城經濟圈建設，必將有利于遂寧加快增強改革開放新動力、構建現(xiàn)代產業(yè)新體

48、系、塑造創(chuàng)新發(fā)展新優(yōu)勢，加快在成渝地區(qū)實現(xiàn)中部崛起。厚重的基礎優(yōu)勢。多年的深耕細作，一大批重大項目將陸續(xù)建成達效，一大批謀勢蓄能工作將逐漸開花結果，形成新的生產力布局。特別是市委七屆六次、十次全會，科學描繪了遂寧富民強市的美好藍圖，凝聚了遂寧跨越追趕的磅礴偉力。這些，必將有利于遂寧實現(xiàn)更高質量、更有效率、更加公平、更可持續(xù)的發(fā)展。突出的區(qū)位優(yōu)勢。遂寧地處川渝門戶開合之樞、居中通衢之紐，既能在“干”“支”協(xié)同聯(lián)動中疊加利好，又能在川渝合作中接受多重輻射帶動。堅持“聯(lián)動成渝、雙聯(lián)雙拓”，必將有利于遂寧在更大范圍、更深層次、更寬領域推動對外交流和開放合作，促進資源高效配置、要素有序流動、市場深度融合

49、，加快發(fā)展更高水平開放型經濟。良好的生態(tài)優(yōu)勢。10余年的綠色堅守，探索出一條生態(tài)、循環(huán)、低碳、高效的綠色發(fā)展之路，形成了天藍、地綠、水清、空氣清新的宜居宜業(yè)環(huán)境。始終堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展主線，加快構建綠色發(fā)展的空間體系、產業(yè)體系、城鄉(xiāng)體系、生態(tài)體系、文化體系和制度體系，必將有利于遂寧經濟與社會相互協(xié)調、自然與人文相融共生、高質量發(fā)展與高品質生活相得益彰，在競相跨越的大格局中凸顯遂寧質量和綠色效益。三、 創(chuàng)新驅動發(fā)展展望二三五年，遂寧將與全國、全省同步基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化，在成渝地區(qū)雙城經濟圈建設中實現(xiàn)中部崛起，建成成渝地區(qū)區(qū)域性中心城市，成為展示國家重大區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略成果的重要窗口。遂潼一體

50、化發(fā)展格局更加成熟，遂潼涪江新區(qū)建成成渝地區(qū)最具活力的都市新區(qū)，成為全國跨省際新區(qū)建設典范?，F(xiàn)代產業(yè)體系更加完善，基本建成具有世界影響力的中國“鋰業(yè)之都”，成為成渝地區(qū)制造業(yè)區(qū)域中心、成渝“雙核”配套中心，建成成渝發(fā)展主軸綠色經濟強市。交通強市基本建成，國家物流樞紐功能充分發(fā)揮，成為聯(lián)動成渝的重要門戶樞紐?？萍紕?chuàng)新成為經濟增長的主要動力，建成現(xiàn)代產業(yè)創(chuàng)新城、成渝地區(qū)創(chuàng)業(yè)之都。城鄉(xiāng)形態(tài)和諧秀美，人與自然和諧共生，建成西部地區(qū)“兩山”理論樣板區(qū)、文化旅游康養(yǎng)勝地和中國休閑度假一線城市、更具韌性的高品質綠色宜居幸福城。社會治理制度體系更加完善，基本建成法治遂寧、法治政府、法治社會。民生福祉和社會文明

51、程度達到新高度，建成文化強市、教育強市、人才強市和一流的區(qū)域性醫(yī)療中心。四、 社會經濟發(fā)展目標統(tǒng)籌考慮國內外環(huán)境和階段性特征，綜合分析各方面因素，今后五年要全力實現(xiàn)“四高一升位”，即地區(qū)生產總值、一般公共預算收入、全社會固定資產投資、城鄉(xiāng)居民人均可支配收入增速高于全省平均水平，經濟總量提檔升位。 五、 產業(yè)發(fā)展方向主動服務國家重大發(fā)展戰(zhàn)略全局全面夯實在成渝地區(qū)實現(xiàn)中部崛起的堅實根基以深入實施成渝地區(qū)雙城經濟圈建設為引領，深化拓展“一核三片、四區(qū)協(xié)同”發(fā)展戰(zhàn)略，在成渝相向共興中夯實中部根基、實現(xiàn)中部崛起。（一）做強中心城區(qū)經濟發(fā)展極核進一步優(yōu)化空間布局，擴大主城區(qū)空間資源供給，構建“一城三區(qū)、一

52、帶兩廊”空間格局。推進遂寧經開區(qū)、市河東新區(qū)、遂寧高新區(qū)差異化、特色化發(fā)展，加快推動大英縣撤縣設區(qū)，促進安居區(qū)、大英縣與市主城區(qū)同城化發(fā)展，構建“一體兩翼”大都市區(qū)框架。以公共交通為導向的TOD模式引領片區(qū)綜合開發(fā)，打造交通圈、商業(yè)圈、生活圈“多圈合一”的城市功能區(qū)。持續(xù)提升城市品質，加快完善城市風貌管控體系，構建“藍綠交織、水城共融”的空間形態(tài)。實施中心城區(qū)“緩堵保暢”攻堅行動，規(guī)劃建設公交路權優(yōu)先的基礎設施，探索建設BRT、智軌等大容量快速城市公共交通系統(tǒng)。加快實施老城區(qū)雨污管網治理，推進老舊小區(qū)改造，創(chuàng)建綠色社區(qū)，打造美麗街道、示范街區(qū)。實施“引水入城”“引綠入城”，構建濕地公園、森林公

53、園、生態(tài)廊道、健康綠道等城鎮(zhèn)綠色生態(tài)系統(tǒng)。推進產城融合發(fā)展，深度參與成渝地區(qū)產業(yè)分工，加快特色優(yōu)勢產業(yè)集群發(fā)展，不斷提升發(fā)展能級，將中心極核區(qū)打造成遂寧發(fā)展的主力軍、主戰(zhàn)場和強引擎。（二）構建市域發(fā)展共同體堅持握指成拳、抱團發(fā)展，促進市域發(fā)展高效協(xié)同、全域一體。健全重大招商項目統(tǒng)籌布局、重大基礎設施統(tǒng)籌推進、重大民生事項統(tǒng)籌共建機制，推動形成合作機制完善、要素流動高效、發(fā)展活力強勁、輻射作用明顯的區(qū)域經濟體，增強對成渝“雙核”的配套能力。強化“核”“片”聯(lián)動發(fā)展，加快實現(xiàn)區(qū)域空間布局整體優(yōu)化、功能體系整體完善、發(fā)展能級整體提升。完善縣域經濟發(fā)展體制機制，支持各縣(市、區(qū))、市直園區(qū)發(fā)揮優(yōu)勢、競

54、相發(fā)展，全面提升縣域經濟發(fā)展活力和綜合競爭力，爭創(chuàng)全省縣域經濟發(fā)展強縣(市、區(qū))、先進縣(市、區(qū))、進步縣(市、區(qū))和全國縣域經濟百強縣(市、區(qū))。（三）加快形成現(xiàn)代城鎮(zhèn)體系堅持以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，壯大沿成南高速和沿涪江兩條城鎮(zhèn)發(fā)展帶，構建“網絡化、多中心、組團式”現(xiàn)代城鎮(zhèn)體系。圍繞公共服務設施提標擴面、環(huán)境衛(wèi)生設施提級擴能、市政公用設施提檔升級、產業(yè)培育設施提質增效，推進縣城新型城鎮(zhèn)化補短板強弱項。大力建設綠色智能城鎮(zhèn)，推動傳統(tǒng)基礎設施有機更新，提升智能化管理和治理水平。推進城市地下空間開發(fā)利用，增強城市綜合防護能力。積極開展公園城市建設，全域推進海綿城市建設，提升城市防洪排澇能力，增強

55、城市發(fā)展韌性。健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制，促進城鄉(xiāng)要素合理配置，加快6個縣域副中心和20個中心鎮(zhèn)建設，推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)場鎮(zhèn)改造提升。推進城鄉(xiāng)公共服務一體發(fā)展，促進農村人口就近城鎮(zhèn)化。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（四）積極打造遂潼川渝毗鄰地區(qū)一體化發(fā)展先行區(qū)圍繞“三地一樞紐”定位，積極構建“雙中心、三走廊、一園區(qū)”空間格局。加快一體化發(fā)展制度創(chuàng)新，重點探索經濟區(qū)與行政區(qū)適度分離改革體制機制，促進資源要素自由流動和高效配置。推動基礎設施互聯(lián)互通、現(xiàn)代產業(yè)共育共興、區(qū)域創(chuàng)新協(xié)同協(xié)力、生態(tài)環(huán)境聯(lián)防聯(lián)治、開放合作互利互惠和公共服務共建共享。按照“一體規(guī)劃、成本共擔、利益共享”的建設模式，全力共建遂潼涪江創(chuàng)新產業(yè)園區(qū)，探索以特色產業(yè)為主導的“一園多區(qū)”發(fā)展模式，集聚產業(yè)、人口及各類生產要素，實現(xiàn)跨區(qū)域協(xié)調聯(lián)動發(fā)展。六、 項目選址綜合評價項目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)，所以，從項目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項目選