基礎工程評估報告

1、光谷8號二期（K24-1）地塊5#樓地基與基礎結構工程監(jiān)理評價、八意見報告編制人：審核人：審批人：武漢宏宇建設工程咨詢有限公司光谷8號項目監(jiān)理部地基與基礎工程施工質量監(jiān)理評價意見報告工程概況工程名稱:光谷8號二期（K24-1）地塊5#樓地下室工程建設單位：武漢祥福瑞德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：湖北省建筑設計院監(jiān)理單位：武漢宏宇建設工程咨詢有限公司施工單位：湖北天宇建設工程有限公司勘察單位：武漢豐達地質工程有限公司本工程為32層剪力墻結構，地下室2層，地上32層，建筑高度為96.3米; 地基基礎結構現(xiàn)澆梁、板、柱砼強度等級為 C40、C50,本工程抗震設防烈度為 6度，抗震設防類別為丙類。地基

2、基礎設計等級為甲級，基礎安全等級一級。設計使用年限為50年。地下室基礎采用樁基礎加防水底板。絕對標高 34.9米, 5#樓主樓建筑面積：13608.39川，地下室建筑面積：4314.44川、總建筑面積 是 17922.83 川。樁基基礎分部已經(jīng)通過施工、設計、監(jiān)理、甲方等相關單位共同驗收。二、質量評估依據(jù)：設計藍圖及設計變更文件；建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013;建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-2011;混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2002（2011版）;鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107-2010混凝土強度檢驗評定標準 GB/T5010

3、7-2010混凝土質量控制標準GB50164-2011 招標文件及合同（施工、監(jiān)理等）；國家、地方現(xiàn)行有關建筑工程試驗、檢測、驗收標準、規(guī)范規(guī)程、辦法及規(guī)定。三、質量受控狀態(tài)1按照監(jiān)理管理及施工規(guī)范的要求，施工單位建立了完整的工程質量保證體系。以項目經(jīng)理為直接負責人，下轄技術負責人、施工員、測量員、質安員， 對每道工序進行了嚴格檢查，保質保量施工進度計劃，我項目監(jiān)理部在施工階 段監(jiān)理過程中的“四控制、二管理、一協(xié)調”工作。在施工階段，監(jiān)理人員現(xiàn) 場巡視發(fā)現(xiàn)在施工過程中問題時及時指正并督促施工單位整改。 監(jiān)理人員嚴格 要求施工單位按圖施工，按照有關規(guī)范、規(guī)程操作，接受監(jiān)理受控程序。2受建設單位委

4、托，根據(jù)監(jiān)理合同我監(jiān)理公司委派總監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師對整個施工過程進行了全程跟蹤監(jiān)理。 嚴格要求施工單位按圖施工，堅持 貫徹上道工序未簽字認可，決不允許下道工序施工的原則?，F(xiàn)場旁站監(jiān)理人員 隨機抽查施工單位各道施工工序，著重對施工過程進行控制：在基礎土方開挖過程中檢查督促施工單位派專人指揮挖掘機，嚴格控制開挖深度對照地勘報告要求及現(xiàn)場實際情況保證基礎進入持力層深度滿足設計 要求，機械開挖后采用人工清土及時抽排積水避免持力層受到擾動，開挖完成后及時請設計、勘察、監(jiān)理等單位共同驗槽。在基礎施工過程中針對基礎柱、 插筋跑位普遍的質量通病，在基礎柱筋安裝完成后，對其軸線定位及柱筋固定 進行了嚴格

5、控制，保證了無跑位現(xiàn)象。a事前控制對進場材料按規(guī)范規(guī)定進行嚴格的見證取樣，并送具備相應資格的單位進 行檢測，合格后，方可使用，在此階段我們著重抓了鋼筋、商品砼進場檢驗工b、事中控制施工過程中，按照施工圖和規(guī)范的要求嚴格監(jiān)控每道工序的報驗工作，并 重點抓住了鋼筋安裝與連接，模板的支撐加固及砼的澆搗工作。c、事后控制階段重點是嚴格監(jiān)控模板的拆除時間和砼的養(yǎng)護工作以及成品保護。3. 基礎工程施工控制要點a、軸線定位施工單位放線完自檢合格后報驗，在監(jiān)理工程師復核合格后，方可進行施 工。b、中線、標高、模板工程質量控制施工單位完成模班板工程的施工并自檢合格后向監(jiān)理部報驗，監(jiān)理工程師重點檢查模板幾何尺寸、

6、標高、軸線以及柱的垂直度，檢查驗收合格后方可下道 工序施工。c、鋼筋工程控制材料質量，施工單位鋼材進場后報驗，在監(jiān)理工程師監(jiān)督取樣，試驗 合格后，才能使用，鋼筋制作成型，嚴格按照施工圖紙施工，其鋼筋的品種、 規(guī)格、數(shù)量、間距、型號均符合設計要求和規(guī)范要求，鋼筋綁扎完畢后，經(jīng)自 檢無誤后，填報砼澆搗申請表，監(jiān)理工程師認可后，方可澆搗砼。d、砼工程本工程使用商品砼，商品砼到場后，施工單位檢查和收集相關的資料合格 后，由監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽取砼的塌落度，合格后方能澆搗，最后在監(jiān)理工程工 程師的見證下按規(guī)定留置試塊，并請檢測站來現(xiàn)場進行鋼筋保護層及間距檢測。2、基礎分部分項工程的劃分分部工程分項丄程驗收批數(shù)量驗收結果土方工程2個檢驗批合格模板分項8個檢驗批合格鋼筋安裝、加工工程16個檢驗批合格隱蔽工程檢查記錄8個檢驗批合格混凝土施工8個檢驗批合格現(xiàn)澆結構外觀尺寸8個檢驗批合格3、工程質量保證項目及質量檢測評定工程所用的各種原材料及成品均有出廠合格證試驗報告及復檢報告；鋼材20組送檢結果全部合格，鋼筋接頭14組送檢結果全部合格（經(jīng)湖北誠信建設工程有限公司檢測）。砼試塊留置情況如下，標養(yǎng)留置29組，同養(yǎng)33組，用GB/T50107-2010標準評定，評定結果符合規(guī)范要求。由湖北誠信建設工程有限公司 對該工