房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)合同范本

1、隨著相同價(jià)位、檔次的房地產(chǎn)商品不斷在市場上出現(xiàn) , 房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)如何使消費(fèi)者對房 地產(chǎn)商品消費(fèi)有沖動(dòng)、 有欲望 , 關(guān)鍵是要通過研究不同的個(gè)性差異而做出不同的關(guān)懷。 以下是 小編為大家精心準(zhǔn)備的：房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)合同相關(guān)范本。歡迎參考閱讀 !房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)合同范本如下：委托方（甲方）:上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受托方（乙方）:上海XX廣告有限公司 根據(jù)中華人民共和國廣告法、中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商 ,就甲方委托乙方對XX湖畔名居（暫定名）項(xiàng)目進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)服務(wù)等事宜，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以 資信

2、守。第一條 廣告設(shè)計(jì)合同服務(wù)范圍甲方委托乙方為其開發(fā)建設(shè)的XX湖畔名居（暫定名）項(xiàng)目進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)服務(wù)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告策劃、創(chuàng)意、平面設(shè)計(jì)等事宜。第二條 廣告設(shè)計(jì)合同服務(wù)期限1、本合同期限自XXXX年X月XX日起至XXXX年X月XX日止,共計(jì)XX個(gè)月。3、如甲方因銷售周期調(diào)整、節(jié)假日、或本項(xiàng)目發(fā)生重大調(diào)整或出現(xiàn)停建、緩建等其它原 因,甲方有權(quán)要求乙方暫時(shí)停止服務(wù)或解除合同。暫停服務(wù)的期間乙方一切工作暫停 ,甲方不需支付本期間服務(wù)費(fèi)用 ,合同期限相應(yīng)順延。 如甲方解除本合同 ,雙方按已履行的期限及本合同約 定的月費(fèi)用結(jié)算 ,除此之外,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任、 賠償?shù)取?以上情況,甲方須提前 1

3、5日 書面通知乙方。第三條 廣告設(shè)計(jì)合同服務(wù)內(nèi)容1、 項(xiàng)目廣告策劃（包括但不限于項(xiàng)目案名、LOGO主題廣告語，以及廣告定位、廣告策略 及創(chuàng)意構(gòu)想、傳播與媒介策略、推廣總體策劃思路、推廣主題、公關(guān)活動(dòng)策略及廣告文案策劃 和具體廣告實(shí)施方案 ）;2、沿海品牌推廣策劃 （ 包括但不限于項(xiàng)目推廣過程中的公司品牌整合及活動(dòng)策劃 ）;3、 示范區(qū)整體包裝方案 （銷售中心、景觀環(huán)境及停車、樣板房、商業(yè)街）;4、項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì) （包括但不限于項(xiàng)目報(bào)紙廣告、 戶外廣告、 雜志廣告、 電視標(biāo)版廣告創(chuàng)意、項(xiàng)目營銷資料如樓書、折頁、海報(bào)、DM戶型單張、網(wǎng)站表現(xiàn)等的設(shè)計(jì)及其它應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)）;5、項(xiàng)目 VI 及形象包裝策劃

4、 （ 包括但不限于工地現(xiàn)場包裝、銷售中心包裝、看樓通道包裝、 導(dǎo)示系統(tǒng)、外展包裝、展覽設(shè)計(jì)的創(chuàng)意、活動(dòng)包裝的策略制定及其設(shè)計(jì) ）;6、項(xiàng)目活動(dòng)策劃及執(zhí)行 （ 包括但不限于項(xiàng)目樣板區(qū)開放、開盤、展覽、入伙、外展及階段 性促銷活動(dòng)的策劃及建議、大型公關(guān)推廣活動(dòng)策劃活動(dòng)及推行等 ）。第四條 服務(wù)費(fèi)及付款方式1 、服務(wù)費(fèi) :合同總金額為（大寫）XX萬元整（YXX萬元）,即每月服務(wù)費(fèi)為X萬元。 該價(jià)款包括策劃、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、編制、監(jiān)控、建議、人工、材料、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、交通 費(fèi)、稅費(fèi)、利潤等乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方確認(rèn)合格所需的一切費(fèi)用。除本合同 另有約定外 , 甲方無需另行向乙方支付其它任何費(fèi)

5、用。2、支付方式 :甲方每季度支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣 （大寫）XX萬元整（YXX萬元）。甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用采用每季度結(jié)算方式。 乙方按本作進(jìn)度表、 工作計(jì)劃及甲方工作 單完成每季度全部工作后 ,向甲方提交工作成果 , 經(jīng)甲方確認(rèn)后 ,甲方于下季度第一月的 15個(gè) 日歷天內(nèi)向乙方支付上一季度的服務(wù)費(fèi)用。3、乙方應(yīng)在甲方付款的同時(shí) ,向甲方提供正式的發(fā)票 , 否則甲方有權(quán)拒絕付款 ,且并不因此 承擔(dān)任何違約責(zé)任 , 乙方仍應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)。第五條 廣告運(yùn)作規(guī)則15, 并嚴(yán)1、本合同簽約后該項(xiàng)目即進(jìn)入本合同約定的服務(wù)具體操作階段。乙方在本合同簽訂后 個(gè)日歷天內(nèi)須向甲方提供總體推廣策劃案及創(chuàng)意

6、框架思路報(bào)告及實(shí)施方案和工作進(jìn)度表 格制定每一個(gè)分項(xiàng)的實(shí)施過程 ,甲方在收到前述文件后 5 個(gè)工作日給予反饋意見。如甲方提出異議的 , 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的意見在 15個(gè)日歷天內(nèi)提交修改后的總體推廣策 劃方案及創(chuàng)意框架思路、實(shí)施方案和工作進(jìn)度表 , 如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改 的前述文件 ,甲方有權(quán)解除本合同 , 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任 ,甲方無需為此支付費(fèi)用。經(jīng)甲方確認(rèn)后 , 前述文件即作為本合同附件予以履行。甲方的確認(rèn)、修改意見等并不能免 除乙方應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。2、乙方應(yīng)將經(jīng)甲方確認(rèn)的總體推廣策劃方案及創(chuàng)意框架思路、實(shí)施方案和工作進(jìn)度表嚴(yán) 格貫徹落實(shí)到每一個(gè)分項(xiàng)目的實(shí)施過程中,

7、并按照經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的前述文件、進(jìn)度計(jì)劃及甲方下發(fā)的工作任務(wù)單、甲方調(diào)整后的計(jì)劃等分步實(shí)施 , 各項(xiàng)工作完成的日期以乙方提交該工作 服務(wù)成果的書面報(bào)告之日為實(shí)際完成之日。3、為配合市場變化 , 甲方可隨時(shí)提出修改調(diào)整總體策劃方案、創(chuàng)意框架思路方案、實(shí)施方 案和工作進(jìn)度表。乙方應(yīng)當(dāng)無條件的予以服從 ,并在接到甲方通知后 5 個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交 修改好的總體策劃方案、創(chuàng)意框架思路方案、實(shí)施方案和工作進(jìn)度表。甲方無需對該調(diào)整增加 費(fèi)用。4、 乙方應(yīng)就該項(xiàng)目整合推廣成立XX湖畔名居（暫定名）項(xiàng)目小組，該項(xiàng)目小組成員應(yīng)包括資深策略師、資深策劃師、資深文案、平面設(shè)計(jì)總監(jiān)、設(shè)計(jì)指導(dǎo)、立體空間設(shè)計(jì)指導(dǎo); 另

8、外,乙方必須成立本項(xiàng)目的專案小組。 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方提供提供項(xiàng)目小組及專案小 組人員名單 ,并經(jīng)甲方認(rèn)可 , 如乙方要調(diào)整該項(xiàng)目小組或?qū)０感〗M人員 , 需提前 5 日通知甲方并 取得甲方認(rèn)可。甲方有權(quán)對該項(xiàng)目小組及專案小組人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務(wù)水平提出意見, 有權(quán)要求乙方更換 ,乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起 3日內(nèi)予以更換。甲方認(rèn)可或更換意見 ,并不能免 除乙方應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任。5、乙方的專案小組人員 , 應(yīng)充分配合項(xiàng)目良性進(jìn)展 , 與甲方實(shí)行周例會(huì)制度 , 由乙方負(fù)責(zé)招 集, 雙方共同確定整周的工作 , 有序安排進(jìn)度。 若需臨時(shí)增加例會(huì) , 甲方需提前 48 小時(shí)通知乙方 , 乙方需全

9、力配合甲方。每會(huì)由乙方專人于會(huì)后 3日內(nèi)將記錄整理的會(huì)議紀(jì)要交于甲方備忘 ,須 加蓋乙方公章。6、 每月應(yīng)不少于一次召開雙方高層工作會(huì)議, 乙方須提交廣告效果評估報(bào)告 , 檢討廣告效 果,以指導(dǎo)和調(diào)整項(xiàng)目推廣的廣告策略 , 乙方應(yīng)按時(shí)于每月的 1日提交月度、 每季度的 1 日提交 上一季度工作總結(jié)和下一季度工作計(jì)劃 , 并于每年的 1 日提交上年度工作總結(jié)和下年度工作計(jì) 劃。為配合市場變化 , 甲方可隨時(shí)提出修改調(diào)整工作計(jì)劃 , 乙方在接到甲方調(diào)整通知后 3 個(gè)工作 日內(nèi)提交修改完畢的工作計(jì)劃 ;當(dāng)甲方有重大活動(dòng)及綜合會(huì)議時(shí)要求乙方人員參加 ,乙方必須 積極響應(yīng)并不準(zhǔn)以任何理由推脫。7、 乙方

10、負(fù)責(zé)人在開盤期前二個(gè)月及開盤期當(dāng)月這三個(gè)月內(nèi), 應(yīng)有 10天/ 月的時(shí)間在甲方指 定現(xiàn)場辦公 , 項(xiàng)目開盤后乙方必須有負(fù)責(zé)人駐場。費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。8、 乙方現(xiàn)指定XX為該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的安排、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為, 均由乙方承擔(dān)責(zé)任。執(zhí)行和與乙方的溝通、 , 無權(quán)減少本合同項(xiàng)下 確認(rèn)等均須以甲方加蓋9、甲方現(xiàn)指定XXX為該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人 ,負(fù)責(zé)整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的安排、 聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人無權(quán)向乙方做出任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等 乙方義務(wù)或甲方權(quán)利 , 無權(quán)增加乙方權(quán)利、 費(fèi)用或甲方義務(wù) , 任何承

11、諾、 公章的方式確認(rèn)。10、 乙方應(yīng)按照甲方提供的總體營銷預(yù)算計(jì)劃, 編制相應(yīng)的廣告及活動(dòng)推廣成本預(yù)算及進(jìn) 行費(fèi)用監(jiān)控 , 并經(jīng)甲方確認(rèn)。第六條 限制 在雙方約定的服務(wù)期內(nèi) , 乙方不得再接受與甲方委托項(xiàng)目相同地段的其他公司房地產(chǎn)項(xiàng)目 之任何廣告推廣業(yè)務(wù)。第七條 服務(wù)成果形式和要求,各服務(wù)成果1、乙方為甲方提供服務(wù)內(nèi)容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現(xiàn) 具體載體均應(yīng)當(dāng)為至少提供書面文本二套及電子文檔一套 ;2、 乙方應(yīng)對其向甲方提供的工作成果進(jìn)行充分的說明, 達(dá)到甲方工作人員可以充分理解。 如甲方工作人員有提出異議 , 乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)給予充分解釋。3、乙方應(yīng)當(dāng)每月五日前 , 向甲方提交服

12、務(wù)月報(bào) , 其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月計(jì)劃、當(dāng)月已完成的項(xiàng) 目、計(jì)劃履行情況、下月計(jì)劃以及對已履行情況的分析、建議。4、乙方提交的工作成果均須經(jīng)甲方簽字同意。 如甲方對其內(nèi)容提出異議的 ,乙方應(yīng)當(dāng)按甲 方意見限期修改 , 直至滿足甲方要求。對于緊急事項(xiàng) , 甲方可通過電話、傳真通知確認(rèn) , 并在確 認(rèn)后 24小時(shí)內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認(rèn)。 經(jīng)甲方確認(rèn)工作成果 ,乙方對其文件承擔(dān)責(zé)任 , 不得更改。5、其他要求（1）乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、報(bào)告等文件 , 均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計(jì)人 員、起草人員以及審定人員的名稱 , 并應(yīng)當(dāng)通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達(dá)甲方 , 甲方 不接受其它任

13、何形式的送達(dá)。（2）以上文字、圖片、載體均為設(shè)計(jì)圖紙及樣稿 , 該設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)當(dāng)清楚明晰 , 并注明其適用 使用的媒體 , 其相應(yīng)的電子版本可以直接被廣告公司、 媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林 （ 底片） 。第八條 雙方權(quán)利和義務(wù) （一）甲方權(quán)利及義務(wù)1、雙方合作期間 , 甲方應(yīng)積極配合乙方 , 及時(shí)提供乙方所需的甲方所持有的各類圖片和文 字資料, 并應(yīng)對上述資料的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 7 日內(nèi)向甲方提 交所需資料明細(xì) , 經(jīng)甲方確認(rèn)后 ,甲方于 15日內(nèi)提供。2、甲方有權(quán)對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和所有乙方所提交的工作成果提出修改意見和建議 , 乙方據(jù)此在甲方

14、指定期限內(nèi)進(jìn)行修改、 調(diào)整完畢 , 直至甲方簽字認(rèn)可后方可 定稿;若乙方修改或調(diào)整三次后仍未達(dá)到甲方的要求, 甲方有權(quán)單方終止合同 , 雙方按已履行的期限及本合同約定的月費(fèi)用結(jié)算 , 除此之外 , 甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任、賠償?shù)取?、 甲方應(yīng)及時(shí)在雙方商定的工作時(shí)間內(nèi)審定乙方每一步的策劃、設(shè)計(jì)方案 ,并監(jiān)督乙方設(shè) 計(jì)工作的進(jìn)度、質(zhì)量等 ,指導(dǎo)乙方工作 , 并最終簽字定稿 ; 若乙方原因使設(shè)計(jì)工作的進(jìn)度、質(zhì)量 受到影響 , 甲方有權(quán)單方終止合同。甲方未在規(guī)定或商定工作時(shí)間內(nèi)對乙方提交的工作成果進(jìn) 行審定的 , 并不視為甲方對乙方工作成果的認(rèn)可。4、如因乙方原因不能按照計(jì)劃發(fā)布報(bào)紙 （ 包括出現(xiàn)

15、錯(cuò)版、錯(cuò)時(shí)、錯(cuò)稿等情況 ）, 由此導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟(jì)損失 , 甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的50%作為違約賠償金 , 并對因此給甲方造成的損失, 甲方有權(quán)追償 ;如屬乙方原因造成對甲方項(xiàng)目的負(fù)面報(bào)道達(dá)3家媒體以上轉(zhuǎn)載、 或引發(fā)2戶以上購房者訴訟或投訴等事故的 , 甲方除按上述方式處理外 , 同時(shí)有權(quán)解除本合同。, 有權(quán)利隨時(shí)要求對稿件進(jìn)行5、甲方在媒體規(guī)定最后送稿時(shí)限并預(yù)留乙方修改時(shí)間前提下修改。 但若簽字定稿后 ,甲方再次提出修改 ,由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。 乙方根 據(jù)甲方簽字稿輸出膠片以后 ,若甲方再次提出修改要求 ,乙方根據(jù)修改稿重出膠片所發(fā)生的費(fèi) 用,并經(jīng)甲方確認(rèn)后 ,由甲

16、方承擔(dān)。6、甲方在提出各種正式建議與意見時(shí) ,應(yīng)采用書面方式 ,以增進(jìn)溝通之效率 ,及未來之查 證。7、 在乙方按甲方確認(rèn)的進(jìn)度和計(jì)劃完成工作 ,并向甲方提交工作成果 ,且經(jīng)甲方認(rèn)可的前 提下,甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定 ,按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。8、 乙方依據(jù)本協(xié)議所完成的工作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方向甲方提供的一切策 劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等工作成果 ,一經(jīng)由甲方審核、確認(rèn)并采用 ,其使用權(quán)、著作權(quán) （ 版權(quán)） 、載體所 有權(quán)等權(quán)利歸甲方所有。甲方有權(quán)用于廣告發(fā)布、對外宣傳以及再轉(zhuǎn)讓等 ,而無須向乙方支付 任何費(fèi)用。9、 如有不可控的意外情況發(fā)生 ,甲方有權(quán)根據(jù)情況暫停當(dāng)月的廣告推廣活動(dòng),而不需向乙

17、 方支付當(dāng)月的相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方承接甲方廣告業(yè)務(wù) ,應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù) ,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)策劃、設(shè)計(jì)、制作等業(yè)務(wù) ,所有廣告需甲方同意并簽字后才能發(fā)布或?qū)嵤?在推廣活動(dòng)中乙方應(yīng)為甲方的相關(guān)資料保密 ,如因乙方因素造成損失的 ,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。, 在甲方向 , 乙方應(yīng), 若因乙 ,從而致使甲方受損 ,乙方應(yīng)賠償給甲方相應(yīng)的2、乙方應(yīng)按本合同約定主動(dòng)提前向甲方索要各類工作所需甲方持有的相關(guān)資料 乙方提供相關(guān)資料的同時(shí) ,乙方簽字確認(rèn) ,并妥善保管 , 如果出現(xiàn)重要文件泄漏或丟失 賠償給甲方造成的損失并承擔(dān)法律責(zé)任。乙方應(yīng)提供報(bào)紙打樣稿給甲方確認(rèn)顏色偏差

18、方工作緣故導(dǎo)致成品與甲方確認(rèn)之正稿不一致 損失。3、乙方所有策劃方案及相關(guān)建議、 文案須以書面形式向甲方匯報(bào) ,合同內(nèi)所有服務(wù)內(nèi)容都 要經(jīng)過甲方簽字認(rèn)可。4、經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后的作品 ,原則上不得進(jìn)行修改。若因特殊原因需修改 ,雙方應(yīng)協(xié)商解 決,若因甲方原因延誤時(shí)間造成損失 ,乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5、未經(jīng)甲方同意 ,乙方不得將本合同項(xiàng)下工作單項(xiàng)或全部轉(zhuǎn)讓或另行委托給第三方或與第三方合作。若因乙方因素而給甲方造成損失, 乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。, 如甲方為繼續(xù)6、 乙方保證向甲方交付的各種策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)成果均由乙方獨(dú)立創(chuàng)作完成,必須符合國 家相關(guān)法律法規(guī) , 并保證向甲方提供的策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、方案等

19、服務(wù)和作品的內(nèi)容 , 包括所使 用的圖片、標(biāo)志、用語、音樂、肖像、表現(xiàn)形式等均合法取得 , 保證有權(quán)使用并可用于甲方項(xiàng) 目的使用和廣告發(fā)布 , 乙方不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)、 肖像權(quán)等權(quán)利 , 如有侵犯他人權(quán)利或違反 相關(guān)規(guī)定的 ,由乙方承擔(dān)責(zé)任、 費(fèi)用和行政處罰。 若因此給甲方造成損失的 ,由乙方承擔(dān)全部賠 償責(zé)任 ,包括但不限于 :訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等 使用而支付使用費(fèi)的 , 該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。, 若因此給甲7、乙方保證向甲方提交用于對外宣傳的文案及圖片符合政策法律規(guī)定之要求 方造成損失的 , 由乙方承擔(dān)責(zé)任。MO膠片及CD等）交回甲方。8、在本合同終止時(shí) ,乙方

20、須將所有創(chuàng)作物料 （即包括印刷膠片及打樣、報(bào)紙及其他媒體的 輸出內(nèi)容以及項(xiàng)目圖片設(shè)計(jì)稿、畫稿、制版、輸出9、乙方應(yīng)對其策劃創(chuàng)意、 活動(dòng)等的內(nèi)容負(fù)責(zé) ,保證其合法性 ,不得侵犯第三方的合法權(quán)益。 如有侵權(quán)等行為 , 責(zé)任及賠償均由乙方承擔(dān) ,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償。10、乙方未經(jīng)征得甲方同意 ,不得改動(dòng)甲方提供的文字資料及相關(guān)圖紙 ,否則一切后果由乙 方承擔(dān) ;11、對于每一項(xiàng)設(shè)計(jì) , 乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方至少提供二套不同設(shè)計(jì) （ 包括方案、 說明和草圖 ）, 各項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)明確其制作所需的材質(zhì)、顏色等具體要求。由甲方選擇或提出意見,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方意見并在甲方指定期限內(nèi)修改完畢 , 經(jīng)甲方確認(rèn)設(shè)

21、計(jì)后出具圖紙。甲方有權(quán)要求乙方對 其設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)。第九條 聲明與保證本合同的簽訂及合同中所確定的各服務(wù)項(xiàng)目 , 并不視為由乙方獨(dú)家服務(wù) , 甲方有權(quán)在合同 期限內(nèi)根據(jù)需要將部分或全部服務(wù)項(xiàng)目委托其他人 , 甲方亦有權(quán)通知乙方而減少服務(wù)項(xiàng)目 , 服 務(wù)費(fèi)用相應(yīng)減少。第十條 違約責(zé)任1、除不可抗力原因或本合同另有約定外 , 甲、 乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款 , 否則, 違約 方須承擔(dān)違約責(zé)任。2、 在合同期內(nèi) , 若乙方的工作不能滿足甲方的要求的, 累計(jì)或連續(xù)發(fā)生三次以上的 , 甲方可 解除本合同。, 包括乙方未 膠片、BETA帶等創(chuàng)作成品的, 均視為乙方違約。每逾期 1 日 ,

22、, 并承擔(dān)因乙方遲延交付工作給 ; 除此之外 , 如乙方所服務(wù)內(nèi)容非因, 乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)合同總金額千分之一的違約賠償金3、乙方不能按合同約定之要求及期限或甲方調(diào)整后的期限按時(shí)完成各項(xiàng)工作 按甲方或合同要求及時(shí)、準(zhǔn)確提供甲方所需之稿件、電子文件、 或相關(guān)方案、策劃、平面設(shè)計(jì)等或其他遲延提供服務(wù)的行為 甲方有權(quán)按違約當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的千分之一向乙方收取違約賠償金 甲方造成的全部損失。 逾期達(dá) 10日的,甲方有權(quán)解除本合同 甲方原因發(fā)生三次以上遲延交付情況 發(fā)生五次以上 , 甲方有權(quán)解除本合同。4、 若乙方未能按本合同約定完好歸還甲方提供之文件材料, 每逾期 1 日, 應(yīng)向甲方支付違 約賠償金人民幣

23、500 元。5、 若乙方違反本合同第六條的約定 , 在接受甲方的委托后 , 又接受與甲方委托項(xiàng)目相同地 段的其他公司房地產(chǎn)項(xiàng)目之廣告推廣業(yè)務(wù) ,則甲方有權(quán)解除本合同 ,乙方應(yīng)按本合同總金額的 20%向甲方支付違約賠償金。6、 合同期內(nèi) , 如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽(yù)的, 甲方有權(quán)解除本合同 ;7、乙方違反本合同其它約定的 , 經(jīng)甲方書面通知限期改正或履行 , 而期滿仍未改正或履行 的,甲方有權(quán)解除本合同。8、除本合同另有約定之外 , 因乙方原因解除本合同的 , 乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)款 20% 的違約賠償金 , 對因此給甲方造成的損失 , 乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。, 如不足賠9、甲

24、方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中直接扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金等款項(xiàng) 償甲方的損失的 , 甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。10、本合同履行期限內(nèi) , 甲方可隨時(shí)提前 30 日通知乙方解除本合同 , 雙方按已履行的期限 及本合同約定的月費(fèi)用結(jié)算 ,除此之外,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任、賠償?shù)?。第十一條 合同終止和解除 （一 ）有下列情形之一的 , 合同權(quán)利義務(wù)終止1、本合同因已按約定服務(wù)內(nèi)容履行完畢而自然終止;2、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止 ;3、 本合同約定的其他解除終止合同的情形;4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。 （二）因違約而終止本合同1、除本合同另有約定之外 , 由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完

25、全履行 , 如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行 為, 則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知 , 該通知自到達(dá)乙方時(shí)生效 , 乙方須按本合同總金額的 20%向甲方支付違約賠償金 , 甲方有權(quán)直接在應(yīng)向乙方支付而未付款項(xiàng)中直接扣除乙 方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金 ,違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方損失的 , 甲方可繼續(xù)向乙方追償。2、除本合同另有約定之外 , 由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為 , 則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同 的書面通知 ,該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效 ,甲方應(yīng)向乙方支付雙

26、方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng) , 并按 本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同, 并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。第十二條 保密條款（包括但不） 負(fù)保密1、未經(jīng)合同其他方書面同意 , 任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息 限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等 責(zé)任, 并不得向任何人披露上述資料和信息 , 但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的除外。20%向合2、任何一方泄密導(dǎo)致合同其他方遭受損失的, 泄密方應(yīng)按違約當(dāng)月服務(wù)費(fèi)總額的 同其他方支付違約金 , 違約金不足以賠償合同其他方損失的 , 應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性

27、 , 不受本合同的終止或解除的影響。 第十三條 適用法律條款 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。 第十四條 爭議的解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議 , 合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決; 如果協(xié)商不能解決 , 可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十五條 其他回復(fù)及其它任何聯(lián)系 , 須用書面形, 可發(fā)送致如下地址 :1、合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、 式, 送達(dá)本合同所列另一方。甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書予乙方, 可發(fā)送致如下地址 :地址：XXX郵編：XXX乙方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書予甲方地址： XXX 郵編： XXX2、 雙方約定采用郵政特快專遞的形式寄送通知書,寄出 48 小時(shí)后即視為送達(dá)。3、本合同如有未盡事宜 , 經(jīng)雙方友好協(xié)商 , 可另行簽訂補(bǔ)充合同。4、本合同一式肆份 , 甲、乙雙方各執(zhí)貳份 , 每份均具同等法律效力。5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方 ： 乙方 ：地址 ： 地址 ：法定代表人 法定代表人（ 或授權(quán)簽約人 ）： （ 或授權(quán)簽約人 ）： 簽約日期 ： 簽約日期 ： 附件一： 廣告策劃部分一、廣告定位1、市場定位 ： 物業(yè)市場定位 , 消費(fèi)群體定位2、形象定位 ： 項(xiàng)目形象定位 , 目標(biāo)客戶群形象定位二、廣告策略及創(chuàng)意構(gòu)想三、項(xiàng)目 VI