節(jié)能項(xiàng)目工程專項(xiàng)施工方案方針

1、目錄第一部分工程慨述 2第二部分編制依據(jù) 2第三部分節(jié)能工程設(shè)計(jì)說明 3一、不上人屋面做法： 3二、涂料外墻 3三、幕墻外墻 3四、三、四層車庫(kù)樓面 3第四部分 施工工藝 4一、屋面工程 4二、外墻工程 5三、樓面工程 6四、配電與照明節(jié)能工程： 7五、暖通節(jié)能工程： 11六、給排水節(jié)能工程： 15第五部分 建筑節(jié)能工程檢驗(yàn)批劃分與驗(yàn)收 16第六部分 安全文明施工與消防環(huán)保措施 17一、安全管理措施 17二、文明環(huán)保措施 18三、消防措施 18第一部分 工程慨述 工程名稱：珠海沃爾瑪亞洲不動(dòng)產(chǎn)山姆購(gòu)物中心 建設(shè)單位：沃爾瑪亞洲房地產(chǎn)開發(fā)(珠海)有限公司 監(jiān)理單位：深圳市眾望工程管理有限公司 施

2、工單位：國(guó)基建設(shè)集團(tuán)有限公司地理位置：本工程?hào)|側(cè)為金鳳路(旅游路) ，南側(cè)為明珠路( G105 國(guó)道)，西側(cè)為居住樓、啟明 小學(xué)及商務(wù)酒店，北側(cè)為規(guī)劃路。本項(xiàng)目由一棟大體量綜合樓和一棟單層配套建筑組成，其中綜合樓主要功能為商場(chǎng)和大型汽車 庫(kù)兩部分。單層配套建筑功能為汽車美容店。項(xiàng)目總占地面積 39239.08 萬平方米，總建筑面積 110587.21 萬平米，容積率 1.41 ，建筑密度 43.35%。地上四層，地下二層，建筑高度21.1 米。項(xiàng)目耐火等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)選型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑物抗震烈度 按 7 度設(shè)防。人防地下室設(shè)于地下一層和地下一層夾層，采用平站

3、結(jié)合方式，平時(shí)車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)人防。 ±0.000 標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為： 5.50。本工程節(jié)能工程為墻體、屋面、地面、門窗、采暖通風(fēng)和空調(diào)、電氣照明工程，其中外墻東西 向熱橋采用 25 厚?；⒅楸厣皾{；門窗及幕墻為甲方直接外包，其方案另行編制。第二部分 編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法2、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)廣東省實(shí)施細(xì)則(DBJ15-51-2007 )3、民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 ( GB50176-2008)4、民用建筑節(jié)能管理?xiàng)l例建設(shè)部部長(zhǎng)令第76號(hào)5、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 (2010 版)6、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) ( GB50300-2013)7、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

4、( GB50207-2012)8、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ( GB50210-2011)9、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ( GB50203-2011)10、建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) ( GB50375-2006)11、建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ( GB50303-2011)12、建筑施工高處施工安全技術(shù)規(guī)范 (JGJ80-2011 )13、建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范 ( GB50411-2014)14、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 (JGJ144-2008 )15、施工圖紙16、施工組織設(shè)計(jì)第三部分 節(jié)能工程設(shè)計(jì)說明圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能產(chǎn)品的主要性能：外墻蒸壓加氣砼砌塊：厚度200，導(dǎo)熱系數(shù) W/ （m,

5、k） 0.22；25 厚?；⒅楸厣皾{，保溫材料干密度300kg/m 3，導(dǎo)熱系數(shù) W/ （ m,k） 0.07；（3）水泥砂漿：厚度 25，導(dǎo)熱系數(shù) W/（m,k） 0.93；建筑屋面鋼筋混凝土：厚度 100； 40 厚擠塑聚苯乙烯泡沫 塑料板，保溫材料干密度 30kg/m 3，導(dǎo)熱系數(shù) W/（ m,k） 0.033；一、不上人屋面做法：1、25 厚 1：2.5 水泥砂漿2、干鋪聚酯纖維無紡布一層3、40 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板4、3 厚自粘改性瀝青防水卷材5、1.5 厚聚合物水泥防水涂料（ JS-1 型）6、20 厚 1： 2.5水泥砂漿保護(hù)層7、C25 碎石混凝土或泡沫混凝土找坡層，

6、最薄處為55，坡度 2%-3%8、鋼筋混凝土基層二、涂料外墻1、噴或滾刷涂料兩遍2、噴或滾刷底涂料一遍3、3 厚聚合物防水砂漿，內(nèi)壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布4、25 厚 1：3水泥砂漿，分兩次抹灰（東西向熱橋部位，外墻25厚?；⒅楸厣皾{）5、加氣混凝土砌塊墻三、幕墻外墻1、幕墻2、3 厚聚合物防水砂漿，內(nèi)壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布3、25 厚 1：3 水泥砂漿，分兩次抹灰4、加氣混凝土砌塊墻四、三、四層車庫(kù)樓面1、100厚混凝土隨打隨抹，內(nèi)配 6200 鋼筋2、干鋪聚酯纖維無紡布一層3、40 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板4、1.5 厚聚合物水泥防水涂料，防水層周邊卷起高 3005、20 厚 1：2.5

7、 水泥砂漿找平層6、鋼筋混凝土基層第四部分 施工工藝一、屋面工程1）屋面保溫施工準(zhǔn)備（ 1）屋面采用 40厚模塑聚苯乙烯板作為保溫隔熱材料，進(jìn)場(chǎng)的屋面保溫材料要有中文標(biāo)志的出 廠質(zhì)量合格證、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性能檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料，表面密度、抗拉強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)等技術(shù) 性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（ 2）檢驗(yàn)批按屋面面積每 100抽查一處，每處 10，且不得少于 3處。（3）保溫隔熱材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢按同一單體建筑、同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格、同一批材料為一個(gè)檢 驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批隨機(jī)抽取一組。屋面保溫材料進(jìn)行復(fù)試必須做以下幾項(xiàng)檢驗(yàn)：導(dǎo)熱系數(shù)、表面密度、壓縮強(qiáng)度或抗壓強(qiáng)度、燃 燒性能。2）屋面保溫作業(yè)條件（1）鋪設(shè)保溫

8、材料的基層施工完成后，將基層表面清掃干凈，并使之平整、干燥，經(jīng)檢查驗(yàn)收 合格后，方可進(jìn)行下道工序。（2）穿過屋面和墻面等結(jié)構(gòu)層的管根部位，應(yīng)用細(xì)石混凝土填塞密實(shí)，將管根固定。（3）保溫材料的運(yùn)輸、存放應(yīng)注意防潮，防止損傷和污染，雨季應(yīng)采取遮蓋措施，防止水浸或 雨淋。嚴(yán)禁在雨天進(jìn)行保溫層施工。3）屋面保溫層施工方法（1）干鋪聚苯板保溫材料，先將接觸面清掃干凈，聚苯板塊應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，板之間的縫隙，應(yīng)用 同類材料的碎屑嵌填密實(shí)，表面應(yīng)與相鄰兩板的高度一致，防止產(chǎn)生冷橋。4）屋面保溫層質(zhì)量驗(yàn)收 屋面保溫隔熱工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字和圖片資料：1、基層；2、保溫層的敷設(shè)方式、厚度

9、和縫隙填充質(zhì)量；3、隔汽層。主控項(xiàng)目 用于屋面的保溫隔熱材料，其表面密度、導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮強(qiáng)度、阻燃性必須符合設(shè)計(jì)要求和有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查材料的合格證、技術(shù)性能報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察檢查、保溫板或保溫層采取針插法或剖開法用尺量其厚度。一般項(xiàng)目 屋面保溫隔熱層敷設(shè)施工應(yīng)符合下列要求：1、板材應(yīng)緊貼（靠）基層、鋪平墊穩(wěn)、拼縫嚴(yán)密、找坡正確。2、板狀保溫材料的保溫層厚度允許偏差為±5，且不得大于 4mm。檢驗(yàn)方法：觀察檢查，檢查施工記錄。5）屋面保溫層成品保護(hù)（1）在已鋪好的屋面

10、保溫層上不得直接行走、運(yùn)輸小車，行走線路應(yīng)鋪墊腳手板。（2）保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)鋪抹找平層，以減少受潮和進(jìn)水，尤其是在雨季施工，更要及 時(shí)采取遮蓋措施。二、外墻工程1）構(gòu)造做法：基層處理 - 水泥砂漿找平層 （?；⒅楸厣皾{） 聚合物砂漿網(wǎng)格布外墻底涂料一遍外墻 飾面涂料兩遍。2）施工工藝要點(diǎn)（1）混凝土及加氣混凝土砌塊墻表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)表面、 加氣混凝土砌塊墻表面應(yīng)在抹灰前兩天澆水濕潤(rùn) （每天兩遍以上） 。加氣混凝土砌塊墻面澆水至抹灰 前再澆一、二次水，每次澆水間隔時(shí)間不少于15分鐘，澆水要均勻，澆水量以水滲入砌塊8-10mm為宜。內(nèi)外墻混凝土及加氣混凝

11、土砌塊墻表面用素水泥漿，內(nèi)摻10 20%801膠噴漿后澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 3天達(dá)到強(qiáng)度為止。（ 2）外墻東西向熱橋采用玻化微珠保溫砂漿，其余采用1： 3水泥砂漿進(jìn)行基層找平，表面壓光。（3）抹聚合物砂漿，鋪貼玻纖網(wǎng)格布。玻纖網(wǎng)格布按樓層間尺寸事先裁好，抹聚合物砂漿一般 分兩遍完成，第一遍厚度約 3 4mm，隨即豎向鋪貼玻纖網(wǎng)格布，用抹子將玻纖網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{，搭 接寬度不應(yīng)小于 50mm，先壓入一側(cè)，抹聚合物砂漿，再壓入另一側(cè)，嚴(yán)禁干搭。玻纖網(wǎng)格布鋪貼要 平整無褶皺，飽滿度應(yīng)達(dá)到 100%，隨即抹第二遍找平聚合物砂漿，抹平壓實(shí)，平整度應(yīng)符合相應(yīng)的 要求。建筑物首層應(yīng)鋪貼雙層玻纖網(wǎng)格布，第一

12、層應(yīng)鋪貼加強(qiáng)型玻纖網(wǎng)格布，鋪貼方法與前述方法 相同，但應(yīng)注意鋪貼加強(qiáng)型玻纖網(wǎng)格布時(shí)宜對(duì)接。隨即可進(jìn)行第二層普通網(wǎng)格布的鋪貼施工。鋪貼 普通網(wǎng)格布的方法要求與前述相同，但應(yīng)注意兩層網(wǎng)格布之間聚合物砂漿應(yīng)飽滿，嚴(yán)禁干貼。抹完聚合物砂漿后，應(yīng)檢查平整、垂直及陰陽角方正，對(duì)于不符合本規(guī)程要求的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。3）質(zhì)量驗(yàn)收 墻體節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字和圖片資料：1、保溫層粘結(jié)或固定；2、錨固件；3、增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；4）墻體節(jié)能工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每5001000面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 500也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。主控項(xiàng)目：外保溫系統(tǒng)及

13、主要組成材料性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ 144-2008等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。檢查方法：檢查材料的質(zhì)量證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告或型式檢驗(yàn)報(bào)告。 檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次每批抽樣不少于一件。用于墻體節(jié)能工程的保溫材料、粘結(jié)材料、增強(qiáng)網(wǎng)等的復(fù)驗(yàn)應(yīng)符合本方案上述規(guī)定。 檢查方法：檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：同一廠家的同種類產(chǎn)品抽查不少于一組。 墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工方案的要求對(duì)基層進(jìn)行處理，并符合保溫層施工工藝的 要求。檢驗(yàn)方法：對(duì)照施工方案，觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按照經(jīng)過審批的施工方案進(jìn)行施工。 檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀

14、察檢查。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽樣檢查不少于三處。墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列要求：1、保溫材料的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2、保溫板與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；3、當(dāng)墻體節(jié)能工程采用預(yù)埋或后置錨固件時(shí)，其數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求；墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范 GB50210的規(guī)定。三、樓面工程1）施工方法 在防水層上直接干鋪擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫材料，板塊應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，板之間的縫隙，應(yīng) 用同類材料的碎屑嵌填密實(shí)，表面應(yīng)與相鄰兩板的高度

15、一致。2）樓地面節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：1 基層；2 被封閉的保溫材料厚度；3 保溫材料粘結(jié)；4 隔斷熱橋部位。3）樓面節(jié)能分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1 檢驗(yàn)批可按施工段或變形縫劃分；2 當(dāng)面積超過 200m2 時(shí)，每 200m2可劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 200m2 也為一個(gè)檢驗(yàn)批；3 不同構(gòu)造做法的地面節(jié)能工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批。4）地面節(jié)能工程使用的保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5）地面節(jié)能工程采用的保溫材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、

16、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒 性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送見。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于 3 組。6）地面節(jié)能工程施工前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理，使其達(dá)到設(shè)計(jì)和施工方案的要求。 檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。7）樓面節(jié)能工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1 保溫板與基層之間、各構(gòu)造層之間的粘接應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)嚴(yán)密；2 保溫漿料應(yīng)分層施工；3 穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，采取隔斷熱橋的保溫措施。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查 2 處，每處 10m2；穿越地面

17、的金屬管道處全數(shù)檢查。8）有防水要求的地面，其節(jié)能保溫作法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得滲漏。檢驗(yàn)方法：用長(zhǎng)度 500mm水平尺檢查；觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。四、配電與照明節(jié)能工程：1）設(shè)計(jì)做法：一、平時(shí)電氣照明節(jié)能：1、計(jì)量方式：采用高壓計(jì)量，并于低壓側(cè)設(shè)置分項(xiàng)計(jì)量，按建筑區(qū)域劃分設(shè)置單獨(dú)的內(nèi)部電能 計(jì)量。獨(dú)立出租商鋪 , 戶內(nèi)箱裝表單獨(dú)計(jì)量，采用 IC 卡計(jì)量表。商鋪用電用電負(fù)荷 I>160A, 在低壓 配電柜直接計(jì)量 , 同時(shí)在變配電室外設(shè)置大租戶 IC 卡電表箱，供大租戶用電查閱。商鋪用電負(fù)荷 I 160A，預(yù)留電源至相應(yīng)商鋪的吊頂內(nèi)，計(jì)量電表集中安裝在各層配電小間內(nèi)

18、。2、功率因數(shù)補(bǔ)償：于變電所采用移相式電容器低壓集中補(bǔ)償，補(bǔ)償后變壓器高壓側(cè)功率因數(shù)不 低于 0.90 。采用低損耗變壓器，在變電所低壓側(cè)進(jìn)行集中無功補(bǔ)償，使高壓側(cè)功率因數(shù)達(dá)到 0.9 以上。 采用高效節(jié)能燈具，本項(xiàng)目室內(nèi)照明燈具均采用LED燈具。BA系統(tǒng)控制，以利節(jié)能。各場(chǎng)所照明功率密度值不大于照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值。公共場(chǎng)所照明控制納入3、電力自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng) 本工程設(shè)置一套電力自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)。該系統(tǒng)由微機(jī)保護(hù)單元、微機(jī)后臺(tái)監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)儀表等 組成，并要求斷路器具備通信接口。微機(jī)后臺(tái) 監(jiān)控系統(tǒng)具備數(shù)據(jù)采集和處理、控制、顯示、運(yùn)行記 錄、顯示電網(wǎng)運(yùn)行狀態(tài)、 進(jìn)行畫面和數(shù)據(jù)庫(kù)等的編輯修改、 數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)

19、、 工況監(jiān)督 及音響報(bào)警、 報(bào)警管理、報(bào)表產(chǎn)生、打印輸出、接口及遠(yuǎn)傳、對(duì)時(shí)等功能。變配電所的監(jiān)測(cè)提供BAS接口。4、能耗管理系統(tǒng)本系統(tǒng)建立建筑能源管理平臺(tái)， 實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑能耗的計(jì)量、 檢測(cè)、 分析和管理。 系統(tǒng)分三層結(jié)構(gòu)： 第一層：采集層；對(duì)不同類別用電負(fù)荷、 以及商鋪的用電進(jìn)行采集。 第二層：管理層管理器（能 耗采集網(wǎng)關(guān)）對(duì)各層的采集器（表具）進(jìn)行分組管理通信； 第三層：數(shù)據(jù)管理層； 由數(shù)據(jù)集中器、 顯示器、打印機(jī)組成，通過建筑能源管理軟件實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程集中抄表 , 對(duì)于租戶設(shè)置 IC卡預(yù)付費(fèi)計(jì)量表 預(yù)付費(fèi)電表需納入能耗管理系統(tǒng)。5、正常照明設(shè)計(jì)： 照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)如下：2）光源、燈具及其附屬裝置的選擇

20、： a、室內(nèi)照明燈具均選用 LED燈具，； b、室外路燈及庭院燈由園林 照明設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。 c 、危險(xiǎn)爆炸場(chǎng)所采用防爆燈具； d、需二次裝潢的場(chǎng)所照明滿足照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； 照明燈具不采用白熾燈光源。（ 3）照明控制： a、門廳、電梯廳、走道、樓梯間等公共場(chǎng)所照明采取配電箱處集中控制，并 納入 BA系統(tǒng)統(tǒng)一 管理； b、其余商鋪、設(shè)備用房等場(chǎng)所采取就地控制方式;c 、樓梯間內(nèi)疏散照明均采用樓控集中控制。（4）所有商業(yè)租戶預(yù)留電纜及隔離開關(guān)，今后由租戶據(jù)各自需要自行裝潢，但能夠滿足消防規(guī) 范要求。6、應(yīng)急照明設(shè)計(jì)：（ 1）設(shè)置場(chǎng)所： a、樓梯間及其前室、消防電梯間及其前室、避難間、疏散走道；b、變配

21、電室、發(fā)電機(jī)房、消防控制中心、消防及重要的設(shè) 備用房、弱電機(jī)房； c、商鋪內(nèi)的應(yīng)急照明及疏散照明 等由租戶二裝時(shí)完成0.5Lx 。（ 2）上述重要技術(shù)用房的照明 100%為應(yīng)急照明； 其他公共場(chǎng)所的應(yīng)急照明一般按正常照明的30%設(shè)置。 疏散走道、安全出口設(shè)置疏散指示標(biāo)志，疏散用應(yīng)急照明地面最低照度不低于（3）應(yīng)急照明自帶蓄電池作第三電源供電，其連續(xù)供電時(shí)間不少于60min ，變配電室、消防控制中心、消防風(fēng)機(jī)房等區(qū)域連續(xù)供電 時(shí)間不少于 180min。（ 4）應(yīng)急照明平時(shí)采取就地或配電箱處集中控制，并納入BA系統(tǒng)統(tǒng)一管理；火災(zāi)時(shí)由消防控制室聯(lián)動(dòng)點(diǎn)亮全部 應(yīng)急照明燈。應(yīng)急照明燈和 疏散指示標(biāo)志應(yīng)設(shè)

22、玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù) 罩；選型應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)消 防安全標(biāo)志及消防應(yīng)急燈具的有關(guān)規(guī)定。（ 5）本項(xiàng)目為總面積大于 5000平米的地上商店，故在疏散走道和主要疏散路徑的地面上增設(shè)能 夠保持視覺連續(xù)的蓄光疏散指示標(biāo)志。負(fù)荷現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)消防安全標(biāo)志GB13495和消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng) GB 17945的規(guī)定。7、景觀照明設(shè)計(jì)：建筑物室外、塔樓的立面泛光照明及廣告照明應(yīng)具有功率因數(shù)補(bǔ)償裝置；控 制應(yīng)納入 BA系統(tǒng)。 本設(shè)計(jì)僅預(yù)留電源。8、正常照明、空調(diào)、電力等非消防電源切除聯(lián)動(dòng)控制受控于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 二、漏電火災(zāi)報(bào)警及消防設(shè)備電源檢測(cè)系統(tǒng)1、本項(xiàng)目屬于火災(zāi)危險(xiǎn)性大、 人員密集的建筑

23、。 依據(jù)最新規(guī)范， 本工程設(shè)置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。2、漏電火災(zāi)報(bào)警及消防設(shè)備電源檢測(cè)系統(tǒng)具有下列功能：（1）探測(cè)漏電電流、過電流等信號(hào)，發(fā)出聲光信號(hào)報(bào)警，只報(bào)警不切斷電源，且顯示其狀態(tài)； 準(zhǔn)確報(bào)出故障線路地址，監(jiān)視故障點(diǎn)的變化。（ 2）儲(chǔ)存各種故障和操作試驗(yàn)信號(hào)，信號(hào)儲(chǔ)存時(shí)間不少于12個(gè)月。（3）能顯示系統(tǒng)電源狀態(tài)。（4）能夠?qū)ο涝O(shè)備電源的失壓、欠壓、過載等狀態(tài)并進(jìn)行報(bào)警和記錄。（5）本系統(tǒng)由系統(tǒng)監(jiān)控主機(jī)、中繼器、監(jiān)控模塊幾部分組成。監(jiān)控主機(jī)與監(jiān)控模塊的通信采用 總線型連接式；若通信距離超過 500m應(yīng)增 加中繼器。監(jiān)控模塊需能夠檢測(cè)電源的電壓、電流。系統(tǒng) 做法詳做法詳 01Cx504 消防設(shè)

24、備電源監(jiān)控系統(tǒng) 。人防照明：1、該人防地下室的照明燈具和線路應(yīng)盡量滿足平戰(zhàn)兩用功能，或臨戰(zhàn)前稍加改造，以減少平戰(zhàn) 轉(zhuǎn) 換時(shí)間；2、光源與燈具：汽車庫(kù)等選用高效節(jié)能熒光燈或節(jié)能燈；為了滿足戰(zhàn)時(shí)要求, 防護(hù)區(qū)內(nèi)的燈具采用鏈吊或線吊，距地 2.4m安裝。應(yīng)急照明回路吊裝燈具平時(shí)采用管吊方式加防火處理，臨戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn) 換為鏈吊或繩吊方式。熒光燈具選用節(jié)能型燈管，配電子式或 節(jié)能型電感式鎮(zhèn)流器，要求單燈功率 因數(shù) 達(dá)0.9 。燈具宜選用卡口燈頭。3、照度標(biāo)準(zhǔn) 戰(zhàn)時(shí)：戰(zhàn)時(shí)配電，控制室 150LX ； 出入口 100LX ； 風(fēng)機(jī)房 100LX ； 人員掩 蔽， 除塵濾毒室、洗消間、通道 75LX ； 汽車庫(kù) 5

25、0LX ；4、戰(zhàn)時(shí)應(yīng)急照明應(yīng)采用自備電源供電，戰(zhàn)時(shí)應(yīng)急照明利用消防應(yīng)急照明，其連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)小 于防空地下室 的隔絕防護(hù)時(shí)間 （二等人員掩蔽所隔絕防護(hù)時(shí)間為 3h，物資庫(kù)隔絕防護(hù)時(shí)間為2h）。5、由地下室內(nèi)部引至密閉門外的照明線路應(yīng)在防護(hù)密閉門以內(nèi)單獨(dú)設(shè)熔斷器保護(hù)，以保證當(dāng)防 護(hù) 區(qū) 外的線路被破壞時(shí)防護(hù)區(qū)內(nèi)的燈具和線路仍正常工作。2）施工工藝：1、施工步驟：管道敷設(shè) 穿絕緣導(dǎo)線 線路檢查及絕緣搖測(cè) 配電箱（柜）安裝 燈具安裝 面 板安裝 通電試驗(yàn)2、施工前應(yīng)對(duì)其管材、 管件等材料進(jìn)行檢驗(yàn)。 管材、 管件應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證和性能檢測(cè)報(bào)告， 管材應(yīng)標(biāo)有規(guī)格、生產(chǎn)廠名和執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)號(hào)。阻燃 PVC

26、 塑料管其材質(zhì)應(yīng)具有阻燃、耐沖擊性能，氧 指數(shù)不應(yīng)低于 27% 的阻燃指標(biāo)。管材內(nèi)外壁應(yīng)光滑，無凸棱、凹陷，無針孔、氣泡和裂紋，管壁薄 厚均勻，色澤一致。3、管道敷設(shè)：線管采用阻燃 PVC 塑料管，均暗敷在吊頂內(nèi)或輕鋼墻體里。管道連接采用套管 粘接法，套管的長(zhǎng)度不應(yīng)小于管直徑的三倍，接口處用膠粘劑粘接牢固。預(yù)制管彎可采用冷煨法或 熱煨法，需在材料規(guī)定的允許環(huán)境溫度下進(jìn)行，外界環(huán)境溫度不宜低于-15，彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的 6 倍。4、清除管路中的灰塵、泥水及雜物等。5、穿帶線：穿帶線的目的是檢查管路是暢通和作為電線的牽引線。采用 1.22.0mm 的鐵絲，先將鐵絲的一端饋頭彎回不封死，圓頭向

27、著穿線方向，將鐵絲穿入管中，邊穿邊將鐵絲順直。如不 能一次穿過，再?gòu)牧硪欢艘酝瑯拥姆椒▽㈣F絲穿入。根據(jù)穿入的長(zhǎng)度判斷兩頭碰頭后，再攪動(dòng)鐵絲。 當(dāng)兩根鐵絲的端頭互相鉤絞在一起后，再抽出一端，將管路貫通。6、管內(nèi)穿線： L1 相為黃色， L2 相為綠色， L3 相為紅色， N （中性線）為藍(lán)色， PE（保護(hù)線） 為黃綠雙色。穿線后對(duì)每個(gè)回路的導(dǎo)線必須掛牌標(biāo)識(shí)，防止出現(xiàn)混淆。7、導(dǎo)線連接： 導(dǎo)線接頭不能增加電阻值； 受力導(dǎo)線不能降低原機(jī)械強(qiáng)度； 不能降低原絕緣強(qiáng)度。 為了滿足上述要求，在導(dǎo)線做電氣連接時(shí)，必須在接線后加焊、包纏絕緣層。8、導(dǎo)線包扎： 首先用塑料絕緣帶從導(dǎo)線接頭處始端的完好絕緣層開始，

28、纏繞 1-2 個(gè)絕緣帶寬度，再以半幅寬度重疊進(jìn)行纏繞。在包扎過程中應(yīng)盡可能地收緊絕緣帶。最后在絕緣層上纏繞 1-2 圈后， 再進(jìn)行回纏。采用橡膠絕緣帶包扎時(shí)，應(yīng)將其拉長(zhǎng) 2 倍后再進(jìn)行纏繞。然后再用黑膠布包扎，包扎 時(shí)要銜接好，以半幅寬度邊壓邊進(jìn)行纏繞，同時(shí)在包扎過程中收緊膠布，導(dǎo)線接頭處兩端應(yīng)用黑膠 布封嚴(yán)密。包扎后應(yīng)呈棗核形。9、施工中注意的問題： 照明線路的絕緣電阻值不小于 0.5M ，動(dòng)力線路的電阻值不小于 1 M； 穿導(dǎo)線時(shí)必須核對(duì)導(dǎo)線截面尺寸，防止出現(xiàn)導(dǎo)線穿錯(cuò)現(xiàn)象，穿錯(cuò)要立即抽出更換；銅線連接時(shí)，導(dǎo) 線纏繞圈數(shù)不足 5 圈，未按工藝要求連接的接頭均應(yīng)拆除重新連接。10、線路檢查及絕

29、緣搖測(cè)： 線路檢查：接、焊、包全部完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢；檢查導(dǎo)線接、焊、包是否符合設(shè)計(jì)要 求及有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。不符合規(guī)定時(shí)應(yīng)立即糾正，檢查無誤后再進(jìn)行絕緣 搖測(cè)。絕緣搖測(cè)： 照明線路的絕緣搖測(cè)一般選用 500V ，量程為 0500M 的兆歐表。 測(cè)量線路絕緣電 阻時(shí)，兆歐表上有三個(gè)分別標(biāo)有 “接地”（E；）“線路”（L；） “保護(hù)環(huán)”（G的） 端鈕。可將被測(cè)兩端分別接于 E和L 的兩個(gè)端鈕上。11、燈具施工：材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格，燈具的標(biāo)稱型號(hào)等參數(shù)符合要求，有產(chǎn)品合格證和安全認(rèn) 證書。安裝根據(jù)施工圖紙放線定位，彈線確定房間中各個(gè)燈的位置，成排燈具應(yīng)統(tǒng)一彈線，確保橫平 豎

30、直。參照燈具的安裝說明將各組件組成一體，理順燈內(nèi)線路，用線卡或尼龍?jiān)鷰Ч潭▽?dǎo)線以避開燈 泡發(fā)熱區(qū)。將接線盒內(nèi)穿出導(dǎo)線與燈內(nèi)相應(yīng)線路連接，嚴(yán)禁相線、零線混淆。12、通電試驗(yàn)：燈具、開關(guān)、插座安裝完畢后，各回路絕緣電阻搖測(cè)合格后，方可進(jìn)行通電試 驗(yàn)。通電后檢查開關(guān)的控制是否正確，燈具是否工作正常，插座是否有遺漏未接通，發(fā)現(xiàn)問題斷電 后及時(shí)更改。五、暖通節(jié)能工程：1、建筑物共分地下 2層，地上 4 層。超市、商業(yè)等區(qū)域的空調(diào)設(shè)計(jì)。地下室變配電間、發(fā)電機(jī) 房、制冷機(jī)房、水泵房等設(shè)備用房的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì) . 污水處理、隔油池的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)。各 層衛(wèi)生間、超市、租戶商業(yè)區(qū)域的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；廚房區(qū)域

31、事故通風(fēng)設(shè)計(jì)。廚房區(qū)域事故通風(fēng) 設(shè)計(jì)。地上、地下部分、其它區(qū)域防、排煙設(shè)計(jì)租戶區(qū)域內(nèi)新風(fēng)、排風(fēng)預(yù)留至各個(gè)租戶，空調(diào)箱、 風(fēng)機(jī)盤管吊裝到位，空調(diào)水管接至空調(diào)箱及風(fēng)機(jī)盤管。公共區(qū)域暖通、空調(diào)通風(fēng)均做到位。2、人防區(qū)2.1、柴油發(fā)電機(jī)排煙管采用不銹鋼預(yù)制成品保溫?zé)焽?，煙道為雙層不銹鋼板內(nèi)夾保溫層，內(nèi)板 厚度為 1mm 的 SUS316 ，外板厚度為 0.8mm 的 SUS304 ，保溫層厚度為 100mm 的硅酸鋁。二、暖通系統(tǒng)節(jié)能 共分為空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、自控系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)以及蒸汽 和凝結(jié)水系統(tǒng)。1、冷凍系統(tǒng)均采用高效冷水機(jī)組配冷卻塔、空調(diào)水系統(tǒng)采用二管制閉式循環(huán)系

32、統(tǒng)。1.1、冷源包括兩部分，分別為 Mall（商場(chǎng)）及 Sam's Club（超市）服務(wù)，設(shè)在地下一層各自的冷 凍機(jī)房?jī)?nèi)。所有冷凍系統(tǒng)均采用高效冷水機(jī)組配冷卻塔，冷凍水供回水溫差為5° c.。1.2、Mall 的中央制冷機(jī)組位于地下一層，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)有制冷機(jī)組，一次冷凍水泵，冷卻水泵。冷 源由二臺(tái)容量 500RT/380V 離心制冷機(jī)組和一臺(tái)容量 200RT/380V 螺桿機(jī)組提供； Mall 水冷制冷機(jī)組用冷卻塔設(shè)于屋面1.3、Sam's Club 中央制冷機(jī)組位于地下一層，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)有制冷機(jī)組，一次冷凍水泵，冷卻水泵 等。冷源由二臺(tái)容量 500RT/380V 離心制冷機(jī)

33、組提供， （其中一臺(tái)為變頻式離心式冷水機(jī)組）；Sam's Club水冷制冷機(jī)組用冷卻塔設(shè)于屋面2. 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能Mall 公區(qū) （地下夾層至三層商業(yè)區(qū)公共購(gòu)物通廊）采用全空氣系統(tǒng)制冷 ,空調(diào)箱設(shè)置在每層機(jī)房?jī)?nèi)，處理后送至公區(qū)。過渡季節(jié)， Mall 公區(qū)新風(fēng)比不小于 50% 。 Mall 辦公區(qū)域 （地下夾層 ）采用風(fēng)機(jī) 盤管， 新風(fēng)的水、 空氣空調(diào)系統(tǒng)， 新風(fēng)機(jī)集中設(shè)置在每層機(jī)房?jī)?nèi)， 集中處理后送到所需區(qū)域。 Mall（ 一 層至三層）小型租戶區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管，新風(fēng)的水、空氣空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)機(jī)集中設(shè)置在每層機(jī)房?jī)?nèi)， 集中處理后預(yù)留新風(fēng)管至租戶。 Mall（ 一層至三層 ）大型租戶區(qū)采用吊

34、裝式空調(diào)箱， 新風(fēng)機(jī)集中設(shè)置在 每層機(jī)房?jī)?nèi) ,并集中后預(yù)留新風(fēng)管至租戶。過渡季節(jié)時(shí)，加大新風(fēng)比，以利節(jié)能。Mall（ 一層至三層 ）大開間餐飲租戶采用吊裝式空調(diào)箱，新風(fēng)機(jī)集中設(shè)置在每層機(jī)房?jī)?nèi),并集中后預(yù)留新風(fēng)管至租戶。過渡季節(jié)時(shí)，加大新風(fēng)比，以利節(jié)能。 Malll（ 一層至三層 ）小開間餐飲租戶采用風(fēng)機(jī)盤管 +新風(fēng)的水 - 空 氣空調(diào)系統(tǒng)， 新風(fēng)機(jī)集中設(shè)置在每層機(jī)房?jī)?nèi) ,并集中后預(yù)留新風(fēng)管至租戶。 Sam's Clu（地下室與地下夾 層通高處，首層與二層通高處 ）采用全空氣系統(tǒng)，空調(diào)箱吊裝在超市高位。在過渡季節(jié)，Sam's Clubu所需新風(fēng)比不小于 50%。一些重要的設(shè)備房間

35、，例如消防中心，控制中心,電梯機(jī)房、變配電房、等均設(shè)置分體空調(diào) . 濕垃圾房設(shè)置分體空調(diào)。 IT 機(jī)房設(shè)置兩套分體空調(diào)，一用一備?？照{(diào)水系統(tǒng)3.1、全樓的空調(diào)水分地下及地上的商業(yè)、超市兩個(gè)區(qū)共二個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)?？照{(diào)水系統(tǒng)采用二管制 閉式循環(huán)系統(tǒng)。 Mall 冷凍水一次泵采用變流量系統(tǒng)， （冷水機(jī)組變流量） .。 Sam's Clubl 冷凍水一次 泵采用變流量系統(tǒng)， （ 冷水機(jī)組變流量） .。水系統(tǒng)垂直方向?yàn)楫惓滔到y(tǒng)，每層樓面的水系統(tǒng)亦采用異 程系統(tǒng)，加設(shè)平衡。閥，以達(dá)到水力平衡。 Sam's Club 水系統(tǒng)采用同程系統(tǒng)，以達(dá)到水力平衡。3.2、夏季需要冷卻循環(huán)水系統(tǒng)提供32/

36、37 的冷卻水，先經(jīng)冷凍水循環(huán)泵后由冷凝器自動(dòng)在線清洗裝置向離心式冷水機(jī)組及螺桿式冷水機(jī)組提供，再至空調(diào)冷凍水分水器分布到各節(jié)點(diǎn)，集水 器收集空調(diào)冷凍水回水及旁流水如此反復(fù)利用。3.2、Mall 與 Sam's Club均采用高位膨脹水箱補(bǔ)水定壓，膨脹，補(bǔ)水。膨脹水箱設(shè)于層面冷卻塔 側(cè)， 膨脹管接至空調(diào)制冷機(jī)房的冷凍水集水器或冷凍水分水器上， 空調(diào)水系統(tǒng)的補(bǔ)水直接補(bǔ)入膨脹 水箱，由其水位控制給水電磁閥的啟閉。系統(tǒng)采用全程電子水處理器，防止管道內(nèi)空調(diào)水結(jié)垢，保 證系統(tǒng)正常運(yùn)行?？照{(diào)器供回水支管上各設(shè)金屬波紋軟接一個(gè)，截止閥一只， 溫度計(jì)，壓力表各一 只，冷凝水出口水封一只，回水支管上另動(dòng)

37、態(tài)平衡電動(dòng)兩通閥一只， 空調(diào)供回水分層水平干管上采 用偏心碟閥，供水管上設(shè)水過濾器。4. 自控系統(tǒng)節(jié)能空調(diào)設(shè)備自控系統(tǒng)采用直接數(shù)字控制系統(tǒng)（DDC 控制系統(tǒng) ），并與 BMS 系統(tǒng)相連。空調(diào)冷源采用機(jī)組群控方式，制冷機(jī)組啟停、冷凍水泵啟停及頻率控制、冷卻塔啟停、冷卻塔 風(fēng)機(jī)高低運(yùn)行、冷卻水溫控制、冷卻水泵啟停由群控系統(tǒng)統(tǒng)一控制,實(shí)現(xiàn)節(jié)能優(yōu)化運(yùn)行。冷水機(jī)組、冷卻水泵與冷卻塔一一對(duì)應(yīng)聯(lián)鎖控制。冷水機(jī)組、冷卻水泵與冷卻塔一一對(duì)應(yīng)聯(lián)鎖控制。冷凍水采 用一次泵變流量系統(tǒng)，冷凍水泵變頻驅(qū)動(dòng)，根據(jù)最不利末端用壓差調(diào)節(jié)冷凍水量.冷凍水供回水總管間設(shè)旁通閥，保證單臺(tái)冷機(jī)的允許最低流量。冷卻塔出水溫度控制：冷卻塔

38、采用雙速風(fēng)機(jī)，根據(jù)出水總管溫度控制風(fēng)機(jī)高/低速運(yùn)行。風(fēng)機(jī)盤管采用三速開關(guān)，回水管上設(shè)有電動(dòng)雙位閥，由房間溫度傳感器控制。設(shè)置在樓層內(nèi)的租戶區(qū)新風(fēng) 機(jī)根據(jù)設(shè)在新風(fēng)送風(fēng)管上的溫度傳感器，控制回水管上的電動(dòng)調(diào)節(jié)閥開度，調(diào)節(jié)水流量；設(shè)置在樓 層內(nèi)的公區(qū)空調(diào)箱、公區(qū)吊裝空調(diào)箱、超市內(nèi)吊裝空調(diào)箱根據(jù)設(shè)在回風(fēng)管上的溫度傳感器，控制回 水管上的電動(dòng)調(diào)節(jié)閥開度，調(diào)節(jié)水流量。地下車庫(kù)排風(fēng)機(jī)平時(shí)低速實(shí)現(xiàn)車庫(kù)通風(fēng)運(yùn)行；當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，由消控中心控制切換至高速，進(jìn) 行排煙運(yùn)行。所有用于平時(shí)通風(fēng)的設(shè)備均由 BMS 系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控5、節(jié)能與節(jié)水1. 充分利用市政水壓供水，商業(yè)的一層及地下室用水由市政直供。2. 選用節(jié)水

39、潔具以及相關(guān)節(jié)水配件， 且應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 節(jié)水型生活用水器具 CJ 164-2002 的規(guī)定。坐式大便器采用設(shè)有大小便分檔的沖洗水箱，小便器、蹲式大便器應(yīng)配套采用延時(shí)自閉沖 洗閥（感應(yīng)式） ，衛(wèi)生間洗臉盆采用感應(yīng)式水嘴。3. 選用低噪音效率高節(jié)能型給水泵，水泵選型盡可能使工況位于水泵一揚(yáng)程曲線的高效區(qū)段內(nèi)。4. 在適當(dāng)位置于用水管道裝置流量表以監(jiān)察及控制管理使用。水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝 置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。5. 選用容積式電熱水器產(chǎn)品，控制熱水供水溫度不高于60，自動(dòng)節(jié)能運(yùn)行。6. 所有熱水管道均加以保溫，管道的絕熱層厚度根據(jù)計(jì)算確定以符合絕熱和節(jié)能要

40、求。7. 消防水箱補(bǔ)水、 冷卻塔補(bǔ)水、 空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水、 綠化用水等根據(jù)使用功能不同， 分別進(jìn)行計(jì)量。8. 加強(qiáng)物業(yè)管理，對(duì)重要設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。所有給排水系統(tǒng)使用的設(shè)備、管材和器材應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。在滿足設(shè) 計(jì)條件的前提下，合理選用可循環(huán)使用的管材、附件。6、空調(diào)系統(tǒng)保溫：空調(diào)冷凍水管，室外明露冷卻水管保溫采用 FM 認(rèn)證的閉孔發(fā)泡橡塑隔熱保溫。管殼材料。 0° C 導(dǎo)熱系數(shù) 0.032W/m.K ；難燃 B1 級(jí)，煙密度等級(jí)小于等于 50；材料密度 48Kg/m; 氧指數(shù)大于等 于 39%，濕阻因子大于等于 15000 。保溫厚度見表二。在確定供應(yīng)商后，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品性

41、能對(duì)下表進(jìn) 行驗(yàn)算。暴露在室外空氣中的空調(diào)水管，在原有保溫基礎(chǔ)上外加 25mm 厚的橡塑保溫一層。空調(diào)風(fēng)管采用 A1 不燃型特強(qiáng)防潮防腐蝕貼面離心玻璃棉氈,室內(nèi)風(fēng)管保溫厚度為： 30mm ，室外 風(fēng)管保溫厚度為： 40mm ，并附防潮防腐蝕貼面 ,（耐破強(qiáng)度 5.6kg/cm） 。材料密度 48Kg/m ，導(dǎo)熱系 數(shù) 0.034W/m.K 。安裝在室內(nèi)及機(jī)電房?jī)?nèi)之外露保溫管道均須采用 0.3mm 厚帶花紋的鋁片以專用鉚釘按每隔 100mm 間距作牢固覆蓋整個(gè)外露的保溫表面作保護(hù)，保護(hù)外殼須為易裝拆設(shè)計(jì)以便進(jìn)行維護(hù)工作。安裝在室外的保溫管道除采用專用外露保溫材料外須采用 0.5mm 厚帶花紋的鋁

42、片以專用鉚釘按 每隔 100mm 間距作牢固覆蓋整個(gè)外露的保溫表面作保護(hù)， 且搭接縫順坡設(shè)置， 防止雨水灌入。 保護(hù) 外殼全為易裝拆設(shè)計(jì)以便進(jìn)行維護(hù)工作 .冷凍水泵、換熱器及冷凍管道上的集水器、閥門、水過濾器等均保溫，保溫材料應(yīng)與所連接的 管道的保溫材料、厚度相同，保溫應(yīng)美觀、不妨礙運(yùn)動(dòng)部件的活動(dòng)，并能方便拆洗和維護(hù)。吊頂內(nèi)排煙管外包 A1 不燃硅酸鈣板隔熱，厚度 40mm?？照{(diào)和通風(fēng)設(shè)備采用消聲，隔聲，減振，隔振的設(shè)施，如循環(huán)水泵和空調(diào)箱配備彈性減振基座， 吊裝的空調(diào)和通風(fēng)機(jī)組設(shè)置彈性減振吊架，在風(fēng)機(jī)進(jìn)，出口全部設(shè)置非燃性的軟接頭，在空調(diào)和通 風(fēng)風(fēng)管上配備消聲器或消聲裝置，所有風(fēng)機(jī)及空調(diào)機(jī)的

43、室外機(jī)的支架須設(shè)防震墊片。承包單位須作 適當(dāng)措施使整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，室內(nèi)及室外的噪聲標(biāo)準(zhǔn)能夠符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門及有關(guān)國(guó)家的要求。冷凍水供回水管道、熱水供回水管理保溫材料在運(yùn)送、存儲(chǔ)和安裝期間，應(yīng)采取正確的保護(hù)設(shè)施，以確保在任何情況下不受破損。 保溫應(yīng)在壓力試驗(yàn)合格后進(jìn)行，熱水管道均采用橡塑海綿保溫。熱水管按國(guó)標(biāo)管道與設(shè)備保 溫圖冊(cè) 98R418 進(jìn)行施工。1）風(fēng)管和水管所用保溫材料均為難燃或不燃材料。 不保溫管道試壓合格后管道外表面刷防銹漆二道，然后涂色，按國(guó)標(biāo)工業(yè)管路的基本識(shí)別色 和識(shí)別符號(hào) GB7231 ，根據(jù)工作介質(zhì)圖以不同的基本識(shí)別色或色圈，并標(biāo)明介質(zhì)流動(dòng)方向。冷熱水供回水管道均作保溫，保

44、溫材料采用難燃 B1 級(jí)橡塑發(fā)泡隔熱材料。 向甲方提供完整的保溫材料產(chǎn)品技術(shù)說明書資料，向甲方提交所有保溫材料的樣本。2）在進(jìn)行保溫施工之前，必須檢查管道系統(tǒng)，應(yīng)滿足以下要求：管道系統(tǒng)試壓完畢；絕熱用固 定件、支吊架、緊固螺栓等已安裝完畢；管道表面無污物并按規(guī)定涂刷完防腐油漆；雨天室外施工 有良好的防雨措施；保溫材料干燥。3）保溫時(shí)， 核對(duì)管殼的規(guī)格與需保溫的管道管道規(guī)格是否一致，嚴(yán)禁采用與管道規(guī)格不相符的管殼進(jìn)行保溫。對(duì)較大管徑管道及閥門、三通、彎頭等復(fù)雜形狀的管件保溫采用板材保溫。4）管殼縱向切割采用橡塑管殼專用剪切工具，以保證縱向切口平直，保證接縫粘接質(zhì)量，同時(shí) 避免刀口傷及管殼內(nèi)壁。5

45、）膠水的使用a、使用的膠水應(yīng)為廠家提供的配套膠水。b、膠水使用前搖勻，為防止膠水揮發(fā)過快，先將大罐膠水倒入小罐逐次使用。c、使用短且硬的毛刷涂以均勻、薄薄的一層膠水在管殼的粘接面上，用“指觸法”判斷膠水干 化的程度，再進(jìn)行粘接。6) 采橡塑海棉保溫工藝 所采購(gòu)的保溫材料必須符合設(shè)計(jì)要求。保溫施工人員必須經(jīng)過廠家的培訓(xùn)方能上崗操作。施工 人員要配備合適的安裝工具，如：毛刷、直角尺、鋼尺、長(zhǎng)刀、短刀、粉筆、圓規(guī)、卡鉗等。所有 的間隙、接頭都需要用專用膠水粘接牢固。安裝后所有的三通、彎頭、閥門、法蘭和其他附件都需 達(dá)到設(shè)計(jì)厚度。膠水粘接時(shí)不應(yīng)太用力，所有材料間接口應(yīng)在輕微擠壓下粘合。安裝時(shí)應(yīng)先大管后

46、 小管，先彎頭、三通后直管。最后閥門、法蘭。保溫管的兩端口和鋼管之間的空隙都需涂上膠水粘 接起來，粘接寬度應(yīng)至少等于保溫材料的厚度。管道的切割縫隙應(yīng)盡量放在不顯眼的地方，且兩條 縫隙應(yīng)相互錯(cuò)開。膠水使用之前，搖動(dòng)容器，使之均勻。實(shí)際操作時(shí)，用小罐膠水以防止其揮發(fā)得 太快，如有必要，可將大罐的倒入小罐中使用，不用時(shí)將罐口密封。使用一把短而硬的刷子，將材 料兩端的粘接面涂上一層薄薄的、均勻的膠水。待膠水自然干化，干化時(shí)間為 3-10 分鐘，時(shí)間的長(zhǎng) 短與大氣的溫度、濕度有關(guān)，用手指接觸涂膠面，如果手指不會(huì)粘在材料表面，且材料表面無粘手 的感覺，就可進(jìn)行粘接。粘接時(shí)，只需將粘接口的兩表面對(duì)準(zhǔn)握緊一會(huì)

47、兒即可。安裝時(shí)，宜推勿拉， 所有的連接處都要做成擠壓狀。6)閥門及法蘭的保溫 閥門及法蘭的保溫采用板材保溫，所有接縫處必須涂抹膠水。管道三通保溫同閥門保溫。六、給排水節(jié)能工程：1. 絕熱要求(1) 屋頂熱水管道、設(shè)備以及相關(guān)配件，均需保溫絕熱。(2) 吊頂內(nèi)自來水管、污水管、雨水管、廢水管、茶水間、空調(diào)機(jī)房等間接排水管及上述管道 的立管以及相關(guān)配件等，均需防結(jié)露絕熱。(3) 所有承接冷凝水的排水管道需做防結(jié)露。2. 絕熱材料采用符合國(guó)家 絕熱用玻璃棉及其制品 GB/T 13350-2008 標(biāo)準(zhǔn)的超細(xì)玻璃棉保溫塊， 使用密度 6080kg/m 3?；虿捎梅蠂?guó)家柔性泡沫橡塑絕熱制品GB/T17

48、794-2008 標(biāo)準(zhǔn)的泡沫橡塑制品，使用密度 4095kg/m0.032W/m.k ，氧指數(shù) >=39，濕阻因子不小于 15000，專用膠水粘接。保溫做法詳見給排水國(guó)標(biāo)管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱03S401 。保溫材料和保護(hù)層材料的燃燒等級(jí)應(yīng)不低于難燃 B1 級(jí)。保溫絕熱層厚度須滿足國(guó)家公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GB50189-2005) 和公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DBJ15-51-2007 中有關(guān)條款要求。03S401 圖集要保溫材料均采用 FM 認(rèn)證之產(chǎn)品。 設(shè)備、管道支、吊架等的絕熱層做法詳見國(guó)家管道和保溫、防結(jié)露及電伴熱求。表僅供參考，請(qǐng)安裝單位根據(jù)最終訂貨情況核準(zhǔn)管道絕熱層厚

49、度。3. 保護(hù)層設(shè)備及室外管道外包 0.5mm 厚不銹鋼薄板保護(hù)層；室內(nèi)管道外包 0.5mm 厚鋁合金薄板保護(hù)層。 如遇管道轉(zhuǎn)彎處，其絕熱層應(yīng)作伸縮縫，縫內(nèi)填柔性不燃燒材料。保溫應(yīng)在試格及做好防腐處 理后進(jìn)行。本項(xiàng)目也接受其它新型保溫材料，但其技術(shù)參數(shù)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可。有保溫層和防結(jié)露的管道用先做防腐，后做保溫。焊接鋼管涂刷防銹漆二道，鍍鋅鋼管鍍鋅層 被破壞部位補(bǔ)刷防銹漆一道。第五部分 建筑節(jié)能工程檢驗(yàn)批劃分與驗(yàn)收建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個(gè)分部工程， 見下表建筑節(jié)能分部、 子分部、 分項(xiàng)工程表 。 其子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批應(yīng)按照下列規(guī)定劃分和驗(yàn)收：1、建筑節(jié)能分部工程的子分部、分項(xiàng)工程和檢

50、驗(yàn)批劃分，應(yīng)與建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)GB50300和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定一致。當(dāng)上述規(guī)范未明確時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況按本方案相關(guān)章節(jié)確定，2、當(dāng)建筑節(jié)能驗(yàn)收內(nèi)容包含在相關(guān)分部工程時(shí)，應(yīng)按已劃分的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批進(jìn)行 驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按本規(guī)范對(duì)有關(guān)節(jié)能的項(xiàng)目獨(dú)立驗(yàn)收，做出節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收記錄并單獨(dú)組卷。3、當(dāng)建筑節(jié)能驗(yàn)收內(nèi)容未包含在相關(guān)分部工程時(shí)，應(yīng)按照本規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。建筑節(jié)能分部、子分部、分項(xiàng)工程表序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程1墻體主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層。2地面基層；保溫層3屋面基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層。4配電與照明低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能

51、；調(diào)試。建筑節(jié)能工程的各檢驗(yàn)批，其合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1）各檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；2）主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；3）一般項(xiàng)目應(yīng)合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)有90以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán) 重缺陷；4）各檢驗(yàn)批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 建筑節(jié)能工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。建筑節(jié)能工程分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在各相關(guān)分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)，進(jìn)行質(zhì)量控 制資料檢查及觀感質(zhì)量驗(yàn)收，并應(yīng)對(duì)主要材料、設(shè)備有關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能，以及有代表性的房間或部位和系統(tǒng)功能的

52、建筑節(jié)能性能進(jìn)行見證抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。1）主要材料和設(shè)備有關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能見證抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；2）建筑工程完工后，應(yīng)抽取有代表性的房間或部位，按照相關(guān)規(guī)范要求對(duì)建筑節(jié)能性能中圍護(hù) 結(jié)構(gòu)節(jié)能性能進(jìn)行見證抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告或評(píng)價(jià)報(bào)告。3）建筑設(shè)備工程完工后，應(yīng)抽取有代表性的系統(tǒng)或部位，按照相關(guān)規(guī)范要求對(duì)建筑節(jié)能性能中 系統(tǒng)功能進(jìn)行見證抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告或評(píng)價(jià)報(bào)告。單位工程竣工驗(yàn)收前，必須按照相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程的專項(xiàng)驗(yàn)收并達(dá)到合格。第六部分 安全文明施工與消防環(huán)保措施一、安全管理措施1）建立安全責(zé)任制，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全培訓(xùn)工作。對(duì)施工機(jī)械操作 進(jìn)行培訓(xùn)，安全員作好安全檢查工作。2）嚴(yán)格遵守上海市建筑工程施工安全操作規(guī)程。3）陽臺(tái)周邊、無防護(hù)的屋面周邊設(shè)置1.2m 高的兩道護(hù)身欄桿，并設(shè)置固定的高度不低于 18cm的檔腳板。4）當(dāng)臨邊的外側(cè)為通道時(shí)，除防護(hù)欄桿外，敞口立面必須采取滿掛密目安全網(wǎng)或其它可靠措施 作全封閉處理。5）分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺(tái)處必須安裝臨時(shí)護(hù)欄。6）施工中對(duì)高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施， 發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時(shí)， 必須及時(shí)解決；