2019年商品房認購協(xié)合同協(xié)議書范本簡版

1、商品房認購協(xié)議書賣方：買方：簽訂日期：年月第 1 頁共 3 頁賣方（甲方） 買方（乙方） ： 乙方在簽定本協(xié)議之前， 已充分了解甲方提供的所購標的物的 南京市商品房買賣契約甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城之 樣本，并無異議。項目，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第號商品房預(yù)售許可證。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則， 經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜， 達成 如下協(xié)議：、乙方認購室，該房屋建筑面積為平方米。二、 乙方認購的該房屋單價為元 /平方米，總房款為（大寫）元 （ Y 元） 付款方式：30% 的房款，余款由乙方于年月 日前1、 按揭付款方式：乙方于 15 日內(nèi)向甲方支付不少于總房

2、價向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。2、一次性付款：乙方于年月日前支付總房款計元。三、 乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣伍萬元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。四、 甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于年月日前簽定南京市商品房買賣契約五、 在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的， 雙倍返還已收取的定金； 乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán) 要求甲方返還已收取的定金。六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前， 由司法機關(guān)、 行政機關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商

3、品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 七、有下列情況之一， 乙方拒絕簽定商品房買賣契約的， 甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。1 、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的； 2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的； 3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補充如下約定：一）按揭付款： 1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù)； 3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的南京市商品房預(yù)售合同之樣本第五條。二）南京市商品房買賣契約即南京市商品房預(yù)售合同三）本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法在簽訂商品房預(yù)售合同時明確。九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署南京市商品房買賣契約的，認購協(xié)議自動終止，認購備案自動注銷。十、本認購協(xié)議在雙方簽署