公租房分配方案(修訂版)X

1、教師公租房分配方案分教職工的住房困難問題， 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，套教師公租房。根據(jù)相關(guān)文件精神，結(jié)合我校實(shí)XXXXXX 學(xué)校教代會(huì)討論通過） 為解決我校部 我校于 201X 年底建成 xx 際，鑒于保障性住房數(shù)量有限和落實(shí)好我校保障性住房工作， 經(jīng)征求廣大教職工意見，報(bào)校委會(huì)議研 究決定，特制定本方案。、公租房項(xiàng)目概況XXX 教師公租房項(xiàng)目于 201X 年春季開始啟動(dòng)，總建設(shè)面 XXXXtf , 投資 XXXX 萬元。根據(jù)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，整棟樓為磚混結(jié)構(gòu)。房源套 型分為二室 XX 套），建筑面積每套約 XX-XX m2； 套），建筑面積每套約 XX m。 二、分配對(duì)象主動(dòng)申請(qǐng)過公租房需求且已經(jīng)申報(bào)

2、縣城建局備案的在職在崗教廳一廚一衛(wèi)（室一廳（ XX師；以中心小學(xué)教師為主要對(duì)象（ XX 套），分配初級(jí)中XXX 套）和中心幼兒園（X套）。三、分配原則省和地方有關(guān)公租房建設(shè)及使用的相關(guān)政策規(guī)定， 成立公租房分配領(lǐng)導(dǎo)小組， 實(shí)行條件量化賦分， 房過程公開透明、公平公正1. 堅(jiān)持遵循國家、 校工會(huì)組織牽頭，由學(xué) 保證分2. 在 XX 集鎮(zhèn)境內(nèi)無自有住房的教職工優(yōu)先；近兩年承擔(dān)主要學(xué)科教 近兩年承擔(dān)主要學(xué)科教學(xué)成績(jī)優(yōu)秀者優(yōu)先； 因公租房建在小學(xué)校 中心小學(xué)在職在崗教師優(yōu)先；學(xué)任務(wù)者優(yōu)先； 園內(nèi)， 先。所在學(xué)校無房教師進(jìn) 校時(shí)間長(zhǎng)者優(yōu)四、分配方法1、四個(gè)方對(duì)公租房有需求且主動(dòng)申請(qǐng)，已經(jīng)申報(bào)縣城建局備案

3、的教師，從 面進(jìn)行百分制量化打分后，依照從高到低分?jǐn)?shù)依次按照 “ 3241567 ”樓層順序給教師安排住房。戶型，兩人以上教職工家庭分配 “兩室 廳”戶型。兩種戶型分配對(duì)象按分?jǐn)?shù)遞減， 再依次按照2、單身教職工分配一室一廳”324 1 567 ” 樓層順序給教師安排住房。四、量化賦分方式1 、賦分項(xiàng)目及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) ( 共 100 分 )(1) 、 XXX 鎮(zhèn)內(nèi)無自有住房教師賦 40 分；領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定在 XX 鎮(zhèn)內(nèi)有 住房 且申請(qǐng)公租房需求的教師賦 20 分。( 2) 、近兩年承擔(dān)語數(shù)等主要學(xué)科教學(xué)任務(wù)的總計(jì)賦20 分(承擔(dān)主要學(xué)科教學(xué)任務(wù)的每學(xué)期按 5 分計(jì)，未有承擔(dān)主要學(xué)科教學(xué)任務(wù)的每 學(xué)期按

4、4 分計(jì)，四學(xué)期累計(jì)計(jì)算 ) ，中，學(xué)期成績(jī)排名評(píng)比，居前第( 3) 、近兩年主要學(xué)科統(tǒng)考3、4 名的，每學(xué)期分別賦予 6 、 5、 4、 3 分；未有承擔(dān)主要學(xué)科教學(xué)的， 其承擔(dān)工作的完成情況，由領(lǐng)導(dǎo)小組按每學(xué)期 分。學(xué)期請(qǐng)假超兩個(gè)月以上者，該學(xué)期不予以賦分。4) 、進(jìn)本單位時(shí)間夠 16 年及以上者，最高賦予 16 分； 16 年以下 一年賦予 1 分累計(jì)計(jì)算。5、 4、5、 4、按3、 2 的標(biāo)準(zhǔn) 予以賦(者，五、分配程序制定分配方案 通過廣泛征求意見，經(jīng)教代會(huì)討論同意，由學(xué)校實(shí)施。在學(xué)校公示欄上進(jìn)行公示 5 至 10 天。2、公示評(píng)估成績(jī) 領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)申報(bào)人的各項(xiàng)賦分成績(jī)進(jìn)行匯總，

5、并統(tǒng) 一造冊(cè)，3、選樓層和房號(hào)室一廳 ' 和二室一廳 ' 教師名單(1) 、確定分配( 2) 、分配到同一樓層的教職工進(jìn)行抽簽或協(xié)商確定。4、公開選房由學(xué)校工會(huì)代表負(fù)責(zé) 監(jiān)督在雙方協(xié)商都同意時(shí)， 可(1) 、學(xué)校公租房領(lǐng)導(dǎo)小組主持召開選房會(huì)議， 情況。(2) 、報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組同意，教職工所分配的房屋， 以相互對(duì)調(diào)。5、簽訂租用合同 學(xué)校公租房領(lǐng)導(dǎo)小組公示分配信息無異議后，與公租房使用 者簽 訂租用合同。六、管理使用1、管理部門：學(xué)?？倓?wù)處2、管理方式：、暫按每平米每月叁元的標(biāo)準(zhǔn)，由教師個(gè)人提前交納公租房租金， 建立專賬用于公租房各項(xiàng)設(shè)施的維修；由工會(huì)、總務(wù)處、公租房使用者聯(lián)合組成管

6、委會(huì)負(fù)責(zé)管理。、禁止改建屋水電費(fèi)住戶教師自理。、內(nèi)任何設(shè)施，確因設(shè)施不合理需改建的必須報(bào)學(xué) 校和鎮(zhèn)政府同意后方可實(shí) 施， 未經(jīng)學(xué)校和鎮(zhèn)政府同意， 擅自進(jìn)行房屋 改建的房主將承擔(dān)一切責(zé)任 同時(shí)房主在改建中的任何費(fèi)用學(xué)校概不 承擔(dān)（屬于單方行為）和解除租房合 同時(shí)也不退還此項(xiàng)費(fèi)用。七、其它事項(xiàng)、 公租房分配領(lǐng)導(dǎo)小組及成員名單組 長(zhǎng)： XXX XXX XXXX 副組長(zhǎng)：XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由 XXX 兼任辦公室主任， XXXXXXXXX 為 成 員。、 說明1、本實(shí)施方案已經(jīng)過中心小學(xué)教代會(huì)討論通過。若有不同意見，可 領(lǐng)導(dǎo)小組提出。以繼續(xù)向2、本實(shí)施方案由學(xué)校公租房分配領(lǐng)導(dǎo)小