農村C級危房改造加固技術方案

1、山 陽 縣 C 級 農 村 危 房 改 造 加 固 技 術 方 案山陽縣農村危房改造領導小組C級農村危房改造加固技術方案結合我縣農村住房實際情況， 主要以土木結構為主， 現(xiàn)就 C 級危房加固改造實施方案敘述如下：一、C級危房的定義及類型1 、定義： 部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn) 險情，構成局部危房。2、C級危房主要有以下幾種類型 地基基礎損壞：地基基礎尚保持穩(wěn)定，基礎出現(xiàn)少量損壞。 墻體裂縫：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪斜；非承重墻體普遍明顯裂縫；部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、歪斜現(xiàn)象。 梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未

2、達到承載能力極限狀態(tài)，個 別梁柱節(jié)點破損和開裂明顯。 樓、屋蓋：樓、屋蓋明顯開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處 有松動和明顯裂縫，個別屋面板塌落。二、C級危房改造加固施工方法1、地基基礎局部損壞：農村土木結構 C級危房基礎多為干砌毛石基礎，因基礎外側無保護措施，毛石間松散、無灌漿，突出地面部 分長時間經(jīng)歷風吹雨淋， 局部會出現(xiàn)雨水浸泡、 風化毛石垮落等現(xiàn)象， 對此類毛石基礎突出地面部分采用細石混凝土壓力注漿法處理， 增強 毛石基礎整體性和抗?jié)B、 抗風化性。 注漿處理前將原毛石基礎表面清 理干凈，在毛石基礎縫隙進行細石混凝土壓力注漿； 另外清除基礎外側寬300mm高200mn浮土，澆筑素混凝土保護基

3、礎根部避免雨水沖 刷對基礎造成破壞（詳見下圖 1）。施工工藝：清除原毛石基礎表面浮土 7 清除基礎外側浮土500mm深度300口7毛石基礎縫隙細石混凝土壓力注漿（局部損 壞部分不注漿） 7混凝土凝固后風化垮落部分拆除7基層清理找平7 毛石基礎修整砌筑7縫隙 C20 細石混凝土壓力注漿7基礎外側原土 夯實7澆筑300mn寬，200mn高素混凝土條帶。圖12、散水、排水明溝： C 級農村危房房子四周均未作散水或排水明溝，導致排水不暢，基礎長時間遭雨水浸泡，會造成房子不均勻沉 降或局部下沉， 針對此類情況房子周圍采用澆筑混凝土散水回排水明 溝進行處理。（白灰：土）回填夯實7 60mm厚C15混凝土澆

4、筑900mm排水明溝不小于 300mmT 1:1水泥砂子寬度（散水不小于壓光。施工工藝：清除房子周圍浮土深度 210mm寬度（散水不小 于900mm排水明溝不小于300mm 7根據(jù)實際現(xiàn)場而定7 原土夯實 150mm厚 2:8 灰土3、墻面裂縫：墻面局部裂縫小于 5mm采用墻縫修補膠或水 泥漿（粘性土泥漿）進行修復；墻面局部裂縫大于5mmh于10mm 采用草泥漿（水泥砂漿、水泥石灰砂漿）進行填縫修復處理，處理前 應先將裂縫間雜物塵土清理干凈后在進行灌縫處理（詳見圖 3-1 ）； 墻面整體風化較嚴重、裂縫較多的墻體，此類墻體采用草泥漿（水 泥砂漿、水泥石灰砂漿）填縫，處理前應先將裂縫間雜物塵土清

5、理干 凈后在進行填縫處理， 裂縫填好后掛鋼絲網(wǎng)用水泥砂漿或草泥漿粉墻施工處理；墻體出現(xiàn)局部塌孔，此類墻體采用土坯磚或空磚砌筑,砌筑前應將損壞墻體表面塵土雜物等清理干凈后再進行砌筑， 外部采用水泥砂漿或草泥漿粉墻。 以上墻面裂縫處理完后根據(jù)實際情況采用草泥漿或水泥砂漿進行整體墻面粉刷、外墻涂料施工。施工工藝： 裂縫間雜物塵土清理 7 灑水濕潤 7 灌縫修復處理（土坯磚或空磚塌孔砌筑）用鋼刷將墻體表面塵土雜物及風化墻皮清理干凈7 選用長50mnr 100mm鋼釘（長度根據(jù)墻面平整度選定）按45度向下傾斜，成梅花形布置，間距300mM 300mm丁入墻體內，外露15mm （詳見圖3-2、3）采用16

6、號鐵絲在已釘好的鋼釘 上繞城300mM 300mm勺鋼絲網(wǎng)片，繞好后將鋼釘釘入墻內（詳見圖3-4、5） 7墻面灑水潤濕（灑水不能太多）7刷2mm厚水泥漿10mm厚水泥砂漿打底掃毛 7 10mm厚水泥砂漿找平 7 5mm厚水泥砂漿面層壓光二三遍 7外墻石灰膏面層或涂料面層（外墻粉白）圖 3-1圖 3-3圖 3-5圖 3-2圖 3-44、水泥砂漿墻裙： 由于土體墻長時間經(jīng)過屋檐雨水沖刷墻面整風化較嚴重，此類墻體采用草泥漿 （水泥砂漿、水泥石灰砂漿）打底、填縫，處理前應先將裂縫間及墻體表面雜物塵土、 風化層等清理干凈 后在進行填縫處理， 裂縫填好后掛鋼絲網(wǎng)增加水泥砂漿墻裙施工處理，施工工藝：墻面裂縫

7、間雜物塵土清理灑水濕潤7灌縫修復處理 7 用鋼刷將墻體表面塵土雜物及風化墻皮清理干凈7 選用 長50mnr 100mn鋼釘（長度根據(jù)墻面平整度選定）按45度向下傾斜,成梅花形布置，間距 300mrH 300mm釘入墻體內，外露15mm （詳見圖3-2、3）7 采用16號鐵絲在已釘好的鋼釘上繞城 300mrH 300mm的鋼絲網(wǎng)片，繞好后將鋼釘釘入墻內（詳見圖3-4、5）墻面灑水潤濕（灑水不能太多） 7刷2mm厚水泥漿 710mm厚水泥砂漿打底掃毛7 I0mn厚水泥砂漿找平7 5mn厚水泥砂漿面層壓光二三遍。5、屋面工程：由于農戶未及時進行屋面瓦檢修，經(jīng)風吹雨淋屋面瓦出現(xiàn)滑移， 造成局部漏雨， 此類情況只需進行漏雨處進行屋面 瓦重新?lián)酵撸?如有損壞的進行更換處理； 由于農戶長時間未進行屋 面瓦檢修，屋面漏雨點較多，造成屋面木構件（梁、檁、斬板）損壞 較嚴重，此類情況需要將屋面損壞的木構件進行更換， 屋面瓦重新安 裝處理。施工工藝： 尋找漏雨點 7 損壞的屋面瓦、 木構件拆除 7 更換 損壞的木構件7鋪草泥漿7安裝屋面瓦更換（摻瓦）7淋 水試驗。6、室內混凝土地面：原農村住房室內地面均為土地面，采用混凝土進行地面硬化。施工工藝：室內地面標高測量原地面找平夯實 7 60厚 C15混凝土墊層 7水泥漿一道（內摻建筑膠）7 20厚1:2