全包裝修合同樣本

1、全包裝修合同樣本委托方（甲方）: 承接方（乙方）：工程項目：根據中華人民共和國法、中華人民共和國消 費者權益保 護法、中華人民共和國價格法、建設部家庭居室裝飾裝修管理試行辦 法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲 方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，特簽訂本合同（包括 本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1. 甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的建筑業(yè) 企業(yè)資質證書的企業(yè)。2. 工程地址:3.居室規(guī)格：面積平方米O房型套，施工 室，計平方米：平方米：廚房，平方米；衛(wèi)生間，計平方米;陽臺，平方

2、米;（6）過道，計_其他（注明部位）平方米；,計平方UZ4.工程內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內容單和 施工圖。5.委托方式:6,工程開工日期:年 月曰7.竣工日期：_年工程總天數:第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程 材料預算表。材料款兀;2.人工費3 設計費4.施工清運費5.搬卸費6,管理費7.稅金（3.41%）8.其他費用（注明內容）元;第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經雙方認可。詳見 件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999 裝修驗收標準規(guī)定。3.施工中，甲方

3、如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確 的費用，應另簽訂補充合同。本合同附住宅裝飾認，增加4.質量檢查監(jiān)督部門：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員 會。5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施 工質量 由乙方負責。6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材 料一律實 行明碼標價。詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預 算表。甲方 所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他 用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍 價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不

4、符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使 用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。第五條：付款方式1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期 進度過半（年 月曰），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款 待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）付款百分比按付款方式表進行: 付款要求 付款時間付款百分比金 額：元 進程內容 對設計、預算1000元簽訂合同 簽訂意向之日認可付款時扣除 簽訂合同簽訂合同之日元 材料款100%元 施工工費50%工期進度過半 施工過程中施工工費40% 年月 日 竣工驗收10% 增加工程項目簽訂項目變更100% 表應在

5、補辦手續(xù)時結算甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）家庭裝潢工程結算 表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合 同附件（八）家庭裝潢工程工程質量保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗 收合格未結 清工程價款時，不得交付使用。2 工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）家 庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙 方負責開具施工 變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3. 甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付 工程價款 額的1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑

6、證及相關 文件（復 印件）交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰 款支付給 甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢 工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工 期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙 方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均 不按誤工 或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快 解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或

7、因甲方更改施工內容而延 誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙 方的原因造成返工, 由乙方承擔責任，工期不變。5,施工中，甲方未經乙方同意，私自通矢U施工人員擅自更改施 工內容所 引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質量驗收，詳見本合同附件（六）家庭裝潢工程質量驗 收 表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工 驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗 收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。 甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方

8、指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日 期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看 管費和相關費用。第八條：其他事項1、必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線 路圖，或 由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進 行現場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙 物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須 采取必要的保護措 施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地 房管部門 辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部 位，應向鄰里打好招 呼。2. 乙方1.應主動出示

9、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；如是下屬 分支機 構，也須有上級公司出具的證明；經辦業(yè)務員必需有法人代表 的委托證書。指派（姓名）為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要 求組織 施工，保質保量地按期完成施工任務。防止施工萬一發(fā)窩工或借收入合格3負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并 造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而 影響他人。 生，必需盡快負責修復或賠償。4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、 故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗 之日算起，為12個月。第九條：違約責任 合同生效后，

10、在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總 金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的, 應進行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙 方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭 裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按 照本合同約定向一仲裁委員會申請仲裁；-人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變 更合同的 內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止 合同，提出終止合同 的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合 同手續(xù)。2,施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式 提出，經