單位房屋租賃合同范本

1、精選資料單位房屋租賃合同范本最新單位房屋租賃合同范本本合同的當(dāng)事雙方是： 甲方： 地址： 法定代表人：乙方： 地址： 法定代表人： 第一章總則 第一條 根據(jù)中華人民共和國、 市房屋租賃條例及其它有關(guān)規(guī) 定，參照國內(nèi)和XX市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方 出租某某辦公樓事宜，簽訂某某辦公樓租賃合同稱本合同）。第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)章及本合同。第二章合同文件 第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：附件一 ）2. 甲方提供的某某辦公樓層平面圖 （附件二 ）1. 甲方提供的某某（裝修 / 未裝修）辦公室內(nèi)建筑

2、指標(biāo)說明筑面積共計(jì)約為 方米，甲乙雙方?jīng)]有異議 ，作為乙方項(xiàng)目辦公 的3?乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 （附件三 ）4?乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾 （附件四 ）附件五）5?乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書第三章雙方法律地位 第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé) xx 市 xx 高科技園區(qū)房地 產(chǎn)開 發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國資格。第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。第四章 某某辦公樓面積及租期號，- 樓 - 座，建第六條 甲方向乙方出租 xx 市 xx 高科技園區(qū) xx 路場所。第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為 月，即自 - 年-

3、月- 日起至 年 月-第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天 （遇法定節(jié)假日順延 ）。乙方應(yīng)在 甲方指定的中國建設(shè)銀行 xx 市 xx 支行開立賬戶， 并保證在合同核定 的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金收款委托協(xié)議。物業(yè)管理由甲方精選資料簽訂委托XXXX物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司 協(xié)議。30第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣三個(gè)月的某某辦公樓租金 ）作為履約保證金

4、 （ 以下簡稱保證金 ）。待租 賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，款項(xiàng)由甲方全額退還乙方 （不計(jì)息 ），但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情 形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后 15 日內(nèi)未收到上述 保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金， 如甲方在本合同簽訂 后 30 日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方 的違約責(zé)任。第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的物業(yè)管理委托協(xié)議及管理公費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂物 業(yè)管理委托協(xié)乙方

5、向物業(yè)管理公司直接支付。條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按物業(yè)管理委托協(xié)議規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。第六章某某辦公樓使用條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓入住通知書給乙方，以將本合同第六條所定某某 辦公樓交付乙方使用。第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓入住通知書后 天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐， 否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直 止本合同。至終第十四條 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對周II及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙

6、方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同,收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé) 任第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。匕條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意,涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓

7、。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用O第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的,按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓精選資料全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構(gòu)）筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以物業(yè)管理委托協(xié)議為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)'必須遵守物業(yè)管理委托協(xié)議。八一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方 ；造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，某某承擔(dān)全部費(fèi)用。條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)