軟裝配飾工程計劃方案項目施工合同協(xié)議文本

1、xxxxxxxxxxxxFI、F2樣板房軟裝配飾委托方：xxxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承接方：xxxx市xxxx軟裝設(shè)計工程有限公司合同編號:2013年01月xxxxxxxxxxxxFI、F2樣板間軟裝配飾工程合同委托人：xxxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱甲方）承接方：XXXX市 XXXX軟裝設(shè)計工程有限公司（下稱乙方）依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，就 XXXXXXXXXXXX 軟裝配飾工程合同 有關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致并明確，簽訂如下 合約：、工程地點：xxxx省福州市xxxxxxxx （具體以甲方指定地點為準(zhǔn)） 二、項目名稱：

2、xxxxxxxxxxxxFI F2樣板間軟裝配飾工程三、施工范圍:1.施工范圍：xxxxxxxxxxxxFI F2樣板間軟裝配飾工程，含室內(nèi)軟裝配飾活動家具、臥室及衛(wèi)生間棉織、餐廳及廚房窗簾、活動地毯、燈具（戶內(nèi)吊燈、壁燈、吸頂燈、臺燈等） 品、各種藝術(shù)品（含油畫、壁畫、掛畫、擺件、工藝品、植物花卉） 用品等，詳見 附件一 ：xxxxxxxxxxxxFI、F2樣板間軟裝配飾清單（包含：家具、飾品、地毯、窗簾、燈具、掛畫等5部分內(nèi)容）。2. 施工面積：xxxxxxxxxxxxFI樣板間138 rf, F2樣板間79怦，共計217怦。（面積計算方式，詳見附件一、附件二）四、承包方式： 包工包料五、

3、工程內(nèi)容、工期及要求1.乙方根據(jù)甲方書面確認(rèn)的軟裝設(shè)計方案（詳附件一:XXXXXXXXXXXXF1 F2 樣板間軟裝配飾清單），包括（附件二：家具平面配置圖）及主要家具和特定風(fēng)格之概念示意圖片 等實施軟裝供應(yīng)及施工。2.軟裝工期：軟裝進(jìn)場日期（包括軟裝配飾及家具的運(yùn)輸時間）為2013年04月15日，竣工驗收日期 2013年04月20日。（注：擺放工期為期 5日，進(jìn)場日期如有調(diào)整,按甲方書面確認(rèn)的時間為準(zhǔn) ）。3.乙方完成軟裝飾工程所有物件的采購及定制,現(xiàn)場擺放及安裝工作。提供所有軟裝飾物件的實物照片，并提供特殊材質(zhì)家具及軟裝配飾養(yǎng)護(hù)說明。4.乙方配合與甲方及其相關(guān)委托人一同完成軟裝工程的竣工驗

4、收，并提供該軟裝飾工程所有物品的清單（清單應(yīng)列明編號、品名、規(guī)格、數(shù)量等）5.其他要求a）乙方在本合同簽訂后 2個日歷天內(nèi)，將工程進(jìn)度計劃、 項目服務(wù)承諾書、 項目責(zé)任人及聯(lián)系人相關(guān)資料提供給甲方，乙方必須按甲方簽字同意的進(jìn)度計劃組 織工作，接受甲方對工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。b）以下原因不能作為乙方延誤工期理由：設(shè)計調(diào)整第三方延誤供貨 其他非甲方原因造成的延期。C）由于乙方挑選的家具、 配飾，因質(zhì)量不合格而影響工程工期，或運(yùn)輸過程造成的破損，其返工費由乙方自行承擔(dān)，工期不予順延。八、工程價款及其支付方法1. F1樣板間軟裝配飾面積為：138平方米，施工單價為：2650元/m2,合計人民幣365,

5、700元整；F2樣板間軟裝配飾面積為：79平方米，施工單價為：2535元/m2，合計人民幣200,287元整。工程總價為人民幣565,965元（RMB：伍拾陸萬伍仟玖佰陸拾伍元整）（含稅包干）。2.本總價包含甲方委托乙方完成本合同內(nèi)容的全部費用，包括工程設(shè)計、現(xiàn)場測量人員的費用、產(chǎn)品的制作、供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸、安裝、稅金等完成本項目所產(chǎn)生的一切費用。3.付款方式:3.1合同簽定后，甲方支付第一筆工程款作為預(yù)付款，合同總價的40%，即人民幣226,386元（RMB :貳拾貳萬陸仟叁佰捌拾陸元整）。七、3.23.33.43.53.6質(zhì)量保證軟裝進(jìn)場前10個日歷日，乙方應(yīng)提供軟裝配飾飾品實物照片清單（

6、詳細(xì)提供飾品的材質(zhì)、規(guī)格說明等），并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后（注：甲方可派人員至加工現(xiàn)象驗收或乙方提供家具完工（或即將完工）實物照片），甲方在3個工作日內(nèi)支付第二筆工程款，合同總價的40%,即即人民幣226,386元（RMB:貳拾貳萬陸仟叁佰捌拾陸元整）。軟裝飾品進(jìn)場擺放完畢且經(jīng)甲方驗收合格后30天后，并完成甲方要求的整改意見之后，甲方在5個工作日內(nèi)支付第三筆工程款，合同總價的15%，即人民幣84,895元（RMB:捌萬肆仟捌佰玖拾伍元整）。余款5%,即人民幣貳萬捌仟貳佰玖拾把元整（Y 28,298元）。待工程驗收完畢半年（至整改驗收合格之日起計算，6個月），質(zhì)量保修期滿后，甲方在 5個工作日內(nèi)一次性

7、付清。甲方每次付款前，除設(shè)計費提供項目所在地建筑安裝類發(fā)票。甲方支付至結(jié)算價款的95%時，乙方應(yīng)提供結(jié)算價款100%等額的建筑安裝發(fā)票。支付方式：轉(zhuǎn)帳支付（遇節(jié)假日順延）。乙方對所有家具按現(xiàn)行家具行業(yè)國家標(biāo)準(zhǔn)及樣品品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量保證,雙方簽字封存的樣品及國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。八、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任指定XXXX經(jīng)理 為甲方代表，聯(lián)系電話 xxxx 為代表，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量等工作，甲方有權(quán)對乙方工程進(jìn)度、工程安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求承包方停工整改。1.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)辦理驗收、更正、登記手續(xù)和其他事宜。1.3甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)

8、場作業(yè)場地。1.4如因甲方原因，乙方貨品運(yùn)達(dá)項目所在地但無法進(jìn)工程現(xiàn)場安裝擺放,甲方需提供專門場地（可封閉或有專人看管）及運(yùn)輸安放其貨品。1.5甲方應(yīng)對乙方在本合同中的收費標(biāo)準(zhǔn)對外保密。1.6如乙方未完全履行本合同約定的工作，甲方有權(quán)延遲付款直至乙方達(dá)到本合同約定的付款條件。1.7本項目執(zhí)行期間，甲方應(yīng)為乙方安排施工方協(xié)助現(xiàn)場尺寸測量定位等事宜,現(xiàn)場施工與施工圖有重大變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。1.8甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間支付工程款。1.9甲方有責(zé)任在乙方進(jìn)場前，為乙方準(zhǔn)備充足的進(jìn)場條件。進(jìn)場條件如下:a)進(jìn)場施工前，樣板間軟裝工作面衛(wèi)生結(jié)束。b)保證軟裝工作區(qū)域照明電路和工作用電正常；同時提供

9、相應(yīng)項目的電路施工員聯(lián)系方式。C）應(yīng)保證軟裝進(jìn)場，貨車進(jìn)場路線通暢。d)對同時開啟600平方米以上的軟裝施工面的項目，提供一個非露天的貨物臨時中轉(zhuǎn)場地。e)硬裝施工工具、材料以及相應(yīng)器材撤離軟裝施工區(qū)域，如硬裝在軟裝施工進(jìn)場之日起要求進(jìn)場對硬裝進(jìn)行修補(bǔ)或維護(hù)應(yīng)先得到乙方現(xiàn)場主管同意。2.乙方責(zé)任2.1乙方須按本合同規(guī)定內(nèi)容、時間向甲方交付施工進(jìn)度文件，在施工過程中加強(qiáng)與甲方的溝通和協(xié)調(diào)。2.2乙方應(yīng)提供與本工程相關(guān)的全部圖樣或照片、樣品等資料，并保證提供資料的完整性及正確性。2.3乙方在家具定制前需聯(lián)系施工單位確認(rèn)現(xiàn)場實際尺寸,以確保定制家具的尺寸符合現(xiàn)場要求。2.4乙方保證所供家具及其它軟裝

10、物品之質(zhì)量均符合國家相應(yīng)產(chǎn)品之國家驗收標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保指標(biāo)與這些物品經(jīng)擺放后的效果與總體風(fēng)格符合。2.5乙方應(yīng)保證所提供的家具等物品不存在侵犯他人財產(chǎn)所有權(quán)或?qū)＠麢?quán)等他人主張情形，否則由此產(chǎn)生的糾紛由乙方自行解決并承擔(dān)因此糾紛造成甲方的費用支出。2.6乙方對原設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計過失造成的事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)自行承擔(dān)損失修改補(bǔ)充設(shè)計費及材料2.7增加費用等相關(guān)附加費用（如食宿、差旅費）。乙方需確保運(yùn)送至現(xiàn)場的軟裝材料的完整無破損。如因運(yùn)輸原因造成破損而需對家具進(jìn)行重新采購或定制的，其返工費由乙方自行承擔(dān)。2.8除因甲方原因造成的現(xiàn)場未達(dá)到進(jìn)場條件的情

11、況,乙方貨品必須有計劃進(jìn)入本工程，甲方不提供臨時堆放倉庫。 軟裝飾配件進(jìn)場后， 乙方應(yīng)該妥善對軟裝飾配件 進(jìn)行監(jiān)管，如在現(xiàn)場安裝擺置期間由于乙方保管不善等原因造成的軟裝飾配件的2.9丟失、破損，其返工費等由乙方自行承擔(dān)。現(xiàn)場所有擺置軟裝物品（僅限于軟裝飾品擺件）不局限于合同附件報價清單內(nèi)容,乙方應(yīng)根據(jù)擺置后的現(xiàn)場空間進(jìn)行適當(dāng)增減，效果及數(shù)量應(yīng)達(dá)到甲方所提出的要不再向甲方求，如超出合同附件報價清單的軟裝物品乙方已考慮在合同總價內(nèi), 收取任何費用。2.10交付甲方驗收使用前的成品、半成品保護(hù)及損害風(fēng)險責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。軟裝飾品進(jìn)場安裝時應(yīng)做好保護(hù)工作。2.11樣板房開放期間，乙方提供的軟裝飾物品

12、如出現(xiàn)因質(zhì)量問題的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換或維修。 但由于人為因素或不可抗力造成的損壞， 乙方需協(xié)助甲方對 軟裝飾飾品進(jìn)行更換或維修，費用另行協(xié)商。2.12在未得甲方許可的情況下，乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓應(yīng)用于本項目的相關(guān)圖片、清單等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。2.13當(dāng)現(xiàn)場擺置效果無法達(dá)到原設(shè)計承諾效果時，或某些軟裝物品的尺寸、材質(zhì)、色調(diào)、款式與家具配飾擺放后的整體效果不匹配時，甲方有權(quán)提出對局部家具、軟裝物品進(jìn)行調(diào)整， 乙方需配合重新選型， 直至達(dá)到最終設(shè)計效果為止，其費用由乙方自行承擔(dān)。2.14針對本合同附件一所涉及到的家具、地毯、窗簾、燈具、掛畫部分，如果乙方規(guī)格、款

13、式不存在嚴(yán)重設(shè)計失誤， 并且根據(jù)甲方認(rèn)可的配飾清單所標(biāo)注的尺寸、以及材質(zhì)供貨并安裝擺放，甲方如需調(diào)整改換， 應(yīng)與乙方協(xié)商，并且給予一定經(jīng) 濟(jì)補(bǔ)償。2.15如甲方對本合同附件一所涉及到的飾品擺件部分乙方調(diào)整后的整體效果仍不滿意時，甲方有權(quán)提出對局部飾品進(jìn)行調(diào)整，乙方需配合甲方對飾品重新選型，直 到雙方滿意為止，乙方不另計收費。2.16乙方負(fù)責(zé)所涉及軟裝施工場地內(nèi)的衛(wèi)生清理等工作，做到日清。九、違約責(zé)任1.如因乙方原因工程未能如期完成,逾期違約金按5000元/日計。（注： 軟裝進(jìn)場2.3.4.在合同履行期間內(nèi)，甲方單方提出解除合同的，乙方未開始施工工作,甲方應(yīng)根據(jù)前甲方施工進(jìn)場應(yīng)完成全部細(xì)清潔及大

14、理石鏡面工程，室內(nèi)做到進(jìn)出人員脫鞋進(jìn)出，軟裝施工擺放工期為期 2日，進(jìn)場日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn)）。如乙方正常履行合同， 甲方無故未按時付款的， 甲方應(yīng)按日以工程總價萬分之三支付乙方違約金，工期相應(yīng)順延。合同生效后，乙方單方提出解除合同的， 乙方應(yīng)返還已收的預(yù)付款， 并承擔(dān)合同總額20%的違約金。乙方的損失給予補(bǔ)償；已開始施工工作的，甲方應(yīng)該根據(jù)乙方已進(jìn)行的實際工作量,不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段實際設(shè)計成果支付。5.乙方因自身原因造成定制家具尺寸與現(xiàn)場實際不符時,乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)整費用，工期不予順延。十、驗收1.乙方完工后在48小時內(nèi)向甲方提交軟裝所有物

15、品“交付清單”。該清單由現(xiàn)場安裝擺放和安裝的實物照片和數(shù)量組成，由甲乙雙方人員同時現(xiàn)場清點。完成“交付” 工作后，現(xiàn)場所有軟裝物品及成果歸甲方所有。2.乙方完工后應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收，甲方如無正當(dāng)理由在接到驗收通知后五日內(nèi)不進(jìn)行驗收的，視同驗收合格，甲方應(yīng)于驗收通過后按約定向乙方支付款項，不得 借故拖延。3.若驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改。4.1.版權(quán)歸甲乙雙方共有。工程驗收合格甲方支付完驗收款項后，軟裝配合所有物品所有權(quán)為甲方所有。版權(quán)2.3.十二、其它事項1.如遇下列情形之一的，乙方可不負(fù)延遲責(zé)任，甲方根據(jù)實際情況對工期作相應(yīng)調(diào)整,工期考慮適當(dāng)順延，具體時間雙方另行商定:依本約第三條

16、之規(guī)定于工程中出現(xiàn)超過30%的變更設(shè)計，而導(dǎo)致增加工程完成時間;2.3.4.5.6.十三、1.21.31.4甲方未及時付款或未及時通知等原因致使工程延期或?qū)е乱曳綗o法完成工作的;遇不可抗力之因素，包括天災(zāi)、人禍或政府頒定之法令而不能施工的;如因甲方原因（如現(xiàn)場施工未完工，未清潔等非乙方原因），需推遲合同約定的到貨物及安裝擺置時間，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，因此引起的工期順延，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;本合同費用包含設(shè)計師到項目所在地現(xiàn)場服務(wù)的所有差旅費用及該項目乙方應(yīng)繳納的各種稅費，甲方不另作支付。本合同雙方簽章后，即開始生效。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后， 本合同即行終止。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛，甲、乙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向甲方所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，雙方認(rèn)可的來往傳真、 會議紀(jì)要等，均為合同組成部分，與本合同具有同等效力。本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。附件乙方如需發(fā)表設(shè)計作品，需書面致函征得甲方同意，反之亦然。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對對方資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或 用于本合同項目以外的項目，如發(fā)生以上情況，泄露方承擔(dān)一切由此引起的后果并