工程經(jīng)濟(jì)與管理

1、1141工程經(jīng)濟(jì)與管理期末復(fù)習(xí)資料一、單選1. 工程建設(shè)的一般程序中， 建設(shè)前期階段不包括( D )環(huán)節(jié)。A. 編制項(xiàng)目建議書 B. 可行性研究 C. 編制設(shè)計(jì)文件 D. 編制施工招投標(biāo)文件2. 現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)時(shí)流入和流出該項(xiàng)目系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)。包括( D )。A. 現(xiàn)金流出量 B. 凈現(xiàn)金流量 C. 現(xiàn)金流入量 D. 以上三者都是3. 在現(xiàn)行稅收制度中， 從產(chǎn)品費(fèi)用中" 管理費(fèi)用" 中列支的稅種是( C )。A. 房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等 B. 耕地占用費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等C. 增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅等 D. 土地增值稅、教育

2、附加費(fèi)等4. 建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告可以用作( B )的依據(jù)。A. 編制施工圖 B. 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書 C. 工程設(shè)計(jì) D. 工程預(yù)算5. 當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值PNPV 大于零時(shí)，內(nèi)部收益率FIRR 與基準(zhǔn)折現(xiàn)1，的關(guān)系為( C )。A. FIRR<i B. FIRR=I C. FIRR >i D. FIRRi6. 在現(xiàn)行稅收制度中， 印花稅從( A )產(chǎn)品銷售收入中列支。A. 從產(chǎn)品銷售收入中列支 B. 從產(chǎn)品費(fèi)用中" 管理費(fèi)用" 中列支的稅種 C. 從固定資產(chǎn)投資中列支 D. 以上都不對(duì)7. 反映投資回收能力的指標(biāo)是( C )。A. 銷售收益 B. 資本比率 C

3、. 投資回收期 D. 投資收益率8. 按照價(jià)值工程原理， "價(jià)值"是指( D )。A. 產(chǎn)品消耗的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間 B. 功能的實(shí)現(xiàn)程度 C. 成本與功能的比值 D功能與實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能所耗費(fèi)用的比值9. 下列( A )是定性預(yù)測(cè)的一種方法。A. 德爾菲法 B. 一元線性回歸預(yù)測(cè)法 C. 移動(dòng)平均數(shù)法 D. 多元線性回歸預(yù)測(cè)法10. 質(zhì)量控制是指( D )。A. 產(chǎn)品的質(zhì)量符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和圖紙的要求 B. 為達(dá)到質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)C. 通過采取一系列的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)對(duì)各個(gè)過程實(shí)施控制 D. 確定產(chǎn)品質(zhì)量的目標(biāo)和要求的活動(dòng)11工程建設(shè)的一般程序中，以下哪項(xiàng)是施工準(zhǔn)備階

4、段的內(nèi)容( D )。 A施工圖設(shè)計(jì) B生產(chǎn)準(zhǔn)備 C. 勘察招投標(biāo) D工程項(xiàng)目報(bào)建12. 可行性研究大體可以概括為( B )三項(xiàng)內(nèi)容。 A. 供需研究、技術(shù)研究、社會(huì)研究 B. 供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究 C. 供需研究、社會(huì)研究、經(jīng)濟(jì)研究 D社會(huì)研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究13詳細(xì)可行性研究對(duì)項(xiàng)目所需的投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在( B )范國內(nèi)。 A. ±5 B±10 C. ±15 D±2014. 建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告可以用作( D )的依據(jù)。 A. 投資決策 B編制設(shè)計(jì)任務(wù)書 C. 簽訂各種合同 D. 以上都是15以下何項(xiàng)為建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)財(cái)務(wù)分析

5、的基本報(bào)表( A )。A損益表 B. 折舊估算表 C攤銷估算表 D生產(chǎn)成本估算表16某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000件，每件出廠價(jià)格50元，年固定開支66萬元，每件產(chǎn)品可變成本28元，如市場(chǎng)銷售競(jìng)爭(zhēng)激烈，擬每件降價(jià)20出售，為維持原有利潤(rùn)，則年產(chǎn)量應(yīng)為以下( D )。A10000件 B10500件 C11000件 D11500件17反映項(xiàng)目對(duì)國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對(duì)值指標(biāo)是( A )。A靜態(tài)投資回收期B靜態(tài)投資利稅率C靜態(tài)投資利潤(rùn)率D. 資本金利潤(rùn)率18工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分( A )。A施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)B勞動(dòng)定額；材料消耗定額；機(jī)械臺(tái)班使用定額C勞動(dòng)定額；施工定

6、額；預(yù)算定額；概算定額D勞動(dòng)定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)19. 壽命周期成本是由( D )和使用成本組成的。A價(jià)值成本B實(shí)際成本C生產(chǎn)成本價(jià)值D功能成本20. 工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”，其中的兩管理指的是( A )。A合同管理和信息管理B質(zhì)量管理和進(jìn)度管理C質(zhì)量管理和費(fèi)用管理D. 以上三者都不對(duì)21.工程建設(shè)的一般程序中， ( D )環(huán)節(jié)屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段。A. 編制項(xiàng)目建議書 B. 可行性研究 C. 編制設(shè)計(jì)文件 D. 編制施工招投標(biāo)文件22. 要想使現(xiàn)在的500萬元與10年后的1000萬元成為等值，年利率應(yīng)為( A )。A. 7.34% B. 7.20% C. 7.4

7、5% D. 7.67%23. 初步可行性研究對(duì)項(xiàng)目所需投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算， 誤差允許在( D )范圍內(nèi)。A. 土5% B. 士10% C. 土15% D. 士20%24. 資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益三項(xiàng)之間的關(guān)系是( X )。A. 資產(chǎn)十負(fù)債= 所有者權(quán)益 B. 資產(chǎn)十所有者權(quán)益= 負(fù)債 C. 資產(chǎn)=負(fù)債十所有者權(quán)益 D. 固定資產(chǎn)=負(fù)債十所有者權(quán)益25. 在現(xiàn)行稅收制度中， 印花稅從( B )中列支。A. 從產(chǎn)品銷售收入 B. 從產(chǎn)品費(fèi)用中" 管理費(fèi)用"C. 從固定資產(chǎn)投資 D. 以上都不對(duì)26. 反映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)是( D )。A. 損益表 B

8、. 流動(dòng)比率 C. 負(fù)債與資本比率 D. 速動(dòng)比率27. 反映項(xiàng)目動(dòng)態(tài)盈利能力的指標(biāo)是( A )。A. 現(xiàn)金流量表 B. 投資利潤(rùn)率 C. 流動(dòng)比率 D. 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率28. 下列說法錯(cuò)誤的是( A )。A. 標(biāo)底由建筑單位根據(jù)自有資金情況編制B. 標(biāo)底是工程項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格C. 標(biāo)底不等同于合同價(jià)D. 編制標(biāo)底人員必須履行保密的義務(wù)29. 價(jià)值工程的核心是對(duì)研究對(duì)象的( D )分析。A. 成本 B. 質(zhì)量C. 價(jià)值 D. 功能30. 功能評(píng)價(jià)的基本問題是( B)。A. 質(zhì)量化 B. 數(shù)量化C. 定性化 D. 價(jià)值化31.項(xiàng)目可行性研究的接心是( D )。A.市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)研究B.建設(shè)條件研究

9、 C.設(shè)計(jì)方案研究 D.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 32.國有股份有限公司的財(cái)產(chǎn)所用權(quán)歸( B )。A.國家 B.全體股東 C.董事會(huì) D.監(jiān)事會(huì) 33.采用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊時(shí)，其正常折舊率( C )。A.各年相等 B.逐年提高 C.逐年降低 D.前幾年提高，后幾年降低34.以下何項(xiàng)為建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)財(cái)務(wù)分析的的基本報(bào)表( A )。A.損益表B.折舊估算表 C.攤銷估算表 D.生產(chǎn)成本估算表 35. 在現(xiàn)行稅收制度中，印花稅從( A )產(chǎn)品銷售收入中列入。 A. 從產(chǎn)品銷售收入中列支 B. 從產(chǎn)品費(fèi)用中"管理費(fèi)用"中列支的稅種C.從固定資產(chǎn)投資中到支D.以上都不對(duì)36. ( C)屬于

10、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。A. 投資回收期 B. 投資利潤(rùn)率C. 影子價(jià)格 D. 資本金利潤(rùn)率 37. 加速折舊法分為( C )兩類。 A. 平均年限法和工作量法B. 平均折舊法和加速折舊法C. 雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法 D. 評(píng)價(jià)年限法如年數(shù)總和法 38. 投標(biāo)標(biāo)底是建筑項(xiàng)目的（ B ）。A.估算價(jià)格 B.預(yù)期價(jià)格 C.結(jié)算價(jià)格 D.合同價(jià)格39. 壽命周期成本是由( A )組成的。 A. 生產(chǎn)成本和使用戚本 B. 施工成本和運(yùn)行成本C. 價(jià)值成本和功能成本 D. 實(shí)際成本和理論成本40. 工程項(xiàng)目監(jiān)理的目標(biāo)是指( D )。 A.依法經(jīng)營、高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù) B.控制投資、控制進(jìn)度、控制質(zhì)量C.投資

11、目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)D.控制投資、控制進(jìn)度、控制質(zhì)盤、合同管理、組織協(xié)調(diào)41工程建設(shè)的一般程序中，以下哪項(xiàng)是施工準(zhǔn)備階段的內(nèi)容( D )。A施工圖設(shè)計(jì) B生產(chǎn)準(zhǔn)備 C勘察招投標(biāo) D工程項(xiàng)目報(bào)建42可行性研究大體可以概括為( B )三項(xiàng)內(nèi)容。A供需研究、技術(shù)研究、社會(huì)研究B供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究C供需研究社會(huì)研究經(jīng)濟(jì)研究D社會(huì)研究技術(shù)研究經(jīng)濟(jì)研究43以下敘述中確的是( A )。A單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分 B單項(xiàng)工程是單位工程的組成部分C單位工程是分部工程的組成部分 D單位工程是分項(xiàng)工程的組成部分44詳細(xì)可行性研究對(duì)項(xiàng)目所需的投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在( B )范圍內(nèi)。A士5%

12、 B士10% C士15% D士20%45建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告可以用作( D )的依據(jù)。A投資決策 B編制設(shè)計(jì)任務(wù)書 C簽訂各種合同 D以上都是46某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000件，每件出廠價(jià)格50元，年固定開支66萬元，每件產(chǎn)品可變成本28元，如市場(chǎng)銷售竟?fàn)幖ち遥瑪M每件降價(jià)20%出售，為維持原有利潤(rùn)，則年產(chǎn)量應(yīng)為以下( D )。A 10000件 B 10500件 C 11000件 D 11500件47反映項(xiàng)目對(duì)國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對(duì)值指標(biāo)是( A )。A靜態(tài)投資回收期 B靜態(tài)投資利稅率 C靜態(tài)投資利潤(rùn)率 D資本金利潤(rùn)率48工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分( A )。A施工定額;預(yù)算定額;概算定

13、額;概算指標(biāo) B勞動(dòng)定額;材料消耗定額;機(jī)械臺(tái)班使用定額C勞動(dòng)定額;施工定額;預(yù)算定額;概算定額 D勞動(dòng)定額;預(yù)算定額;概算定額;概算指標(biāo)49壽命周期成本是由( D )和使用成本組成的。A價(jià)值成本 B實(shí)際成本 C生產(chǎn)成本價(jià)值 D功能成本50下列( C )是定量預(yù)測(cè)的一種方法。A專家預(yù)測(cè)法 B德爾菲法 C移動(dòng)平均數(shù)法 D主觀概率法51. 工程建設(shè)的一般程序中，建設(shè)前期階段不包括( D )環(huán)節(jié)。A. 編制項(xiàng)目建議書 B可行性研究C. 編制設(shè)計(jì)文件 D編制施工招投標(biāo)文件52. 項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率成為( C )。 A. 時(shí)間價(jià)值率 B. 無風(fēng)險(xiǎn)收益率 C. 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 D行業(yè)基

14、準(zhǔn)收益率53. 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用中列支的稅種是(C A. 房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等B. 耕地占用費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等 C. 增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅等 D. 土地增值稅、教育附加費(fèi)等54. 反映項(xiàng)目對(duì)國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對(duì)值指標(biāo)是( A )。 A. 靜態(tài)投資回收期 B靜態(tài)投資利稅率C. 靜態(tài)投資利潤(rùn)率D. 資本金利潤(rùn)率55當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值PNPV大于零時(shí)，內(nèi)部收益率FIRR與基準(zhǔn)折現(xiàn)i的關(guān)系為( C )。 AFIRR<i BFIRR=i CFIRR>i D. FIRRi56某投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)建成后的年固定成本為46萬元，每件產(chǎn)品估計(jì)售價(jià)為

15、56元，單位變動(dòng)成本為25元，則該項(xiàng)目的盈虧平衡產(chǎn)量為( B )。A. O.82萬件 B1.48萬件 C1.84萬件 D. 2.67萬件57我國工程建設(shè)領(lǐng)域通常所說的“三算”是指( C )。 A. 投資估算；設(shè)計(jì)預(yù)算；施工圖預(yù)算 B投資估算；施工圖預(yù)算；工程結(jié)算 C. 設(shè)計(jì)概算；施工圖預(yù)算；工程決算 D設(shè)計(jì)概算；施工圖預(yù)算；施工預(yù)算58某公司原打算采用石棉板用做防火材料，但經(jīng)廣泛的市場(chǎng)調(diào)查和材料分析試驗(yàn)后，決定用防火紙代替石棉板同樣起到了防火效果，而且成本降低了50%。根據(jù)價(jià)值工程原理，這體現(xiàn)了提高價(jià)值的何種途徑( B )。 A. 功能提高，成本降低 B. 功能不變，成本降低 C. 功能降低，

16、成本降低D. 功能提高，成本不變59下列( A )是定性預(yù)測(cè)的一種方法。 A德爾菲法 B一元線性回歸預(yù)測(cè)法 C移動(dòng)平均數(shù)法D多元線性回歸預(yù)測(cè)法 6O. 功能評(píng)價(jià)的基本問題是( D )。 A質(zhì)量化 B. 數(shù)量化 C. 定性化D. 價(jià)值化61可行性研究大體可以概括為( B )三項(xiàng)內(nèi)容 A供需研究、技術(shù)研究、社會(huì)研究B. 供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究C供需研究、社會(huì)研究、經(jīng)濟(jì)研究D社會(huì)研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究62股份有限公司的企業(yè)決策權(quán)歸( C )。 A總經(jīng)理 B全體股東 C董事會(huì) D. 監(jiān)事會(huì) 63通常金融機(jī)構(gòu)公布年利率是稱為( B ) A. 實(shí)際利率 B名義利率 C單利 D. 復(fù)利64以下何項(xiàng)為

17、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表( A )。 A損益表 B折舊估算表 C. 攤銷估算表 D生產(chǎn)成本估算表65在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷售收入中列支的稅種是( C )。 A房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等 B耕地占用費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等C. 增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅等 D. 土地增值稅、教育附加費(fèi)等66反映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)是( D )。 A. 損益表 B. 流動(dòng)比率 C. 負(fù)債與資本比率 D速動(dòng)比率67固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法分為( B )兩類. A. 平均年限法和工作量法 B. 平均折舊法和加速折舊法 C. 雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法 D評(píng)價(jià)年限法和年數(shù)總和法68

18、工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分( A )A. 施工定額；預(yù)算定額；概算定額，概算指標(biāo) B勞動(dòng)定額；材料消耗定額，機(jī)械臺(tái)班使用定額 C. 勞動(dòng)定額；施工定額；預(yù)算定額；概算定額 D勞動(dòng)定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)69施工企業(yè)的內(nèi)部預(yù)算是( D )A. 投資估算 B. 設(shè)計(jì)概算 C. 施工圖預(yù)算 D. 施工預(yù)70壽命周期成本是由( C )組成的。 A. 價(jià)值成本和功能成本 B. 施工成本和運(yùn)行成本 C. 生產(chǎn)成本和使用成本 D實(shí)際成本和理論成本71可行性研究大體可以概括為( C )三項(xiàng)內(nèi)容。 A. 供需研究、技術(shù)研究、社會(huì)研究 B供需研究、社會(huì)研究、經(jīng)濟(jì)研究 C. 供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)

19、研究 D社會(huì)研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究72詳細(xì)可行性研究對(duì)項(xiàng)目所需的投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在( B )范圍內(nèi)。 A。±5 B±10 C。±15 D±2073。有三個(gè)投資方案，甲方案每年可獲利16；乙方案每年可獲利15 ，每月復(fù)利一次方案每年可獲利15，每季復(fù)利一次。方案優(yōu)劣順序正確的是( B )。 A. 甲乙丙 B乙甲丙 C. 乙丙甲 D. 無法確定74在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用”中列支的稅種是( C )。 A房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等B. 耕地占用費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等 C. 增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅等D.土地增值

20、稅、教育附加費(fèi)等75不考慮資金的時(shí)問價(jià)值，收回初期投資所需要的時(shí)間稱為( A )。 A靜態(tài)投資回收期 B靜態(tài)投資利稅率 C靜態(tài)投資利潤(rùn)率 D資本金利潤(rùn)率76反映項(xiàng)目對(duì)國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對(duì)指標(biāo)是( A )。 A經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值 B經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率 C外匯凈現(xiàn)值 D. 經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本77. 當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值率PNPVR( C )時(shí)，可以考慮不接受項(xiàng)目。 A小于零 B等于零 C大于零 D無法判斷78. 公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)程序上的主要差異表現(xiàn)為( A )。 A. 是否進(jìn)行資格預(yù)審 B是否組織現(xiàn)場(chǎng)考察 C是否解答投標(biāo)單位的質(zhì)疑 D是否公開開標(biāo)79以最低的總費(fèi)用，可靠地地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術(shù)成為

21、(C A工業(yè)工程 B工程管理 C. 價(jià)值工程 D成本管理8O下列( C )是定性預(yù)測(cè)的一種方法。 A移動(dòng)平均數(shù)法 B一元線性回歸預(yù)測(cè)法 C德爾菲法 D多元線性回歸預(yù)測(cè)法81工程建設(shè)的一般程序中，建設(shè)前期階段不包括( D )環(huán)節(jié)。 A編制項(xiàng)目建議書 B可行性研究 C編制設(shè)計(jì)文件 D編制施工招投標(biāo)文件82國有股份有限公司的財(cái)產(chǎn)所用權(quán)歸( B )。 A國家 B全體股東 C董事會(huì) D監(jiān)事會(huì)83采用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊時(shí)，其正常折舊率( A )。 A各年相等 B逐年提高 C逐年降低 D前幾年提高，后幾年降低84( C )屬于國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。 A投資回收期 B投資利潤(rùn)率 C影子匯率 D資本金利潤(rùn)

22、率85當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值率PNPVR( A )時(shí)，可以考慮不接受項(xiàng)目。 A大于零 B等于零 C小于零 D無法判斷86直接費(fèi)是指在施工過程中耗費(fèi)掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，它包括(A A人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) B人工費(fèi)、材料費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)C人工費(fèi)、材務(wù)費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) D企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用87公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)程序上的主要差異表現(xiàn)為( A )。 A是否進(jìn)行資格預(yù)審 B是否組織現(xiàn)場(chǎng)考察 C是否解答投標(biāo)單位的質(zhì)疑 D是否公開開標(biāo)88根據(jù)預(yù)測(cè)的對(duì)象不同，分為( B )。 A長(zhǎng)期預(yù)測(cè)、中期預(yù)測(cè)和短期預(yù)測(cè) B經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)、技術(shù)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)預(yù)測(cè) C宏觀預(yù)測(cè)、微觀預(yù)測(cè) D定性預(yù)測(cè)

23、、定量預(yù)測(cè)和宏觀預(yù)測(cè)89建設(shè)工程監(jiān)理的中心任務(wù)是( C )。 A監(jiān)理規(guī)劃 B風(fēng)險(xiǎn)管理 C目標(biāo)控制 D組織協(xié)調(diào)90大型復(fù)雜工程初步設(shè)計(jì)完成后即開始進(jìn)行施工招標(biāo)，所采用的合同類型為( A )。 A總價(jià)合同 B單價(jià)合同 C成本加酬金合同 D固定價(jià)合同二、判斷題1. 工程建設(shè)程序一般經(jīng)過項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、資金籌措、談判簽約、項(xiàng)目總結(jié)等幾個(gè)階段。( )2. 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則， 從國家整體利益出發(fā)， 考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。(× )3. 建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告不能作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。( × )4. 可行性研究報(bào)告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。( )5. 價(jià)

24、值工程的目的是以最低的成本可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。( × )6. 影子價(jià)格是指在社會(huì)處于某種最優(yōu)市場(chǎng)狀態(tài)下， 能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。 ( )7. 按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理方式， 應(yīng)該通過國際有限招標(biāo)選擇合格的承包商。( )8. FDCA 循環(huán)工作法是加強(qiáng)成本管理的主要手段。( × )9. 建設(shè)工程的合同一般由"協(xié)議書" 、"通用條款" 及相關(guān)附件組成。( × )10. 房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)， 建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。( )11. 工程建設(shè)程序一般經(jīng)過項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、資金籌措

25、、談判簽約、項(xiàng)目總結(jié)等幾個(gè)階段。( )12資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間推移中的增值能力。( )13建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告不能作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。( )14可行性研究報(bào)告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。( )15經(jīng)濟(jì)研究是可行性研究的核心和關(guān)鍵。( )16盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析的方法之一。( × )17. 影子價(jià)格是指在社會(huì)處于某種最優(yōu)市場(chǎng)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。( )18. 施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。(× )19. 竣工決算是總包施工單位編制的從項(xiàng)目籌備到建成投產(chǎn)全過程，實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)

26、經(jīng)濟(jì)文件。(× )20決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無風(fēng)險(xiǎn)型和風(fēng)險(xiǎn)型兩種。(× )21. 建設(shè)項(xiàng)目在開工建設(shè)前的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)該由工程承包人承擔(dān)。( × )22. 資金等值包括的三個(gè)因素是資金額的大小、資金來源和衡量標(biāo)準(zhǔn)。( × )23. 營業(yè)稅從企業(yè)利潤(rùn)中列支。(× )24. 盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定的方法之一。( )25. 采用年數(shù)總和法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)， 折舊金額逐年增加。( × )26. 建設(shè)工程項(xiàng)目合同主體是承包人。( × )27. 功能評(píng)價(jià)的基本問題就是功能的價(jià)值化。( × )28. 決策的類型根據(jù)

27、性質(zhì)的不同， 分為肯定型和非肯定型兩種。( × )29. "一切以數(shù)據(jù)說話"是全面質(zhì)量管理的重要觀點(diǎn)。( )30. 工程監(jiān)理工作中的"三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)" 的一協(xié)調(diào)是指: "協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用"三者的關(guān)系。 ( × )31.建筑業(yè)是生產(chǎn)消費(fèi)資抖的物資生產(chǎn)部門。( × ) 32.增值稅是指對(duì)納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的增值額征收的一種直接稅。(× ) 33.損益表可以用來計(jì)算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評(píng)價(jià)搭標(biāo)。( ) 34.盈虧分新是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定的方法之一。( ) 35.影子價(jià)格是指在社會(huì)處

28、于某種最佳市場(chǎng)狀態(tài)下，能移反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。( ) 36. “標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的表現(xiàn)形式之一。( ) 37.建設(shè)工程的合同一般由"建議書"、"通用條款"和"專用條款"及相關(guān)附件組成。( ) 38.價(jià)值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費(fèi)用為中心。( × ) 39.工程建設(shè)經(jīng)營管理工作，應(yīng)圍繞著"質(zhì)量、工期、造價(jià)"三大建設(shè)目標(biāo)的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目營好。( × ) 40.工程藍(lán)理工作中的"三監(jiān)控二管理一擠滿"的三監(jiān)控是指:質(zhì)量監(jiān)理、

29、進(jìn)度監(jiān)理和費(fèi)用監(jiān)理。( × ) 41建筑業(yè)是生產(chǎn)消費(fèi)資料的物資生產(chǎn)部門。 (X )42現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視作一個(gè)開放系統(tǒng)時(shí)，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)。(X )43將一個(gè)項(xiàng)目由意向變成投資建議過程稱為機(jī)會(huì)研究。( )44資金來源與運(yùn)用表用來評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資能力。(X )45采用年數(shù)總和法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，折舊金額逐年增加。( )46“標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目未來簽訂承包合同時(shí)的“合同價(jià)”。( X )47價(jià)值系數(shù)小于1，說明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，而且費(fèi)用偏高，應(yīng)該作為價(jià)值分析的對(duì)象。( )48決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。( X )49工程建設(shè)經(jīng)營管理工作，應(yīng)圍繞著“質(zhì)

30、量、工期、造價(jià)”三大建設(shè)目標(biāo)的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營好。(X )50工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指:質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理和費(fèi)用監(jiān)理。( )5l. 建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門。( × )52. 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。53. 可行性研究報(bào)告可以作為建設(shè)招標(biāo)的依據(jù)。( × )54. 影子價(jià)格是指在社會(huì)處于正常市場(chǎng)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。( × )55. 價(jià)值工程的目的是以最低的成本可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。( × ) 56.

31、預(yù)測(cè)具有科學(xué)性、近似性和局部性的特點(diǎn)。(× )57. 按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理方式，應(yīng)該通過國際有限招標(biāo)選擇合格的承包商。( × )58. FDCA循環(huán)工作法是加強(qiáng)成本管理的主要手段。( × )59. “一切以數(shù)據(jù)說話”是全面質(zhì)量管理的重要觀點(diǎn)。( )6O. 房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。( )61建筑業(yè)是生產(chǎn)稍費(fèi)資料的物資生產(chǎn)部門。( X )62建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告不能作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。( X )63建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的核心和項(xiàng)目決策的重要依據(jù)( X )64現(xiàn)金流量的計(jì)算與常規(guī)會(huì)計(jì)的方法不同，其特點(diǎn)是既計(jì)算現(xiàn)金收支，也計(jì)算非

32、現(xiàn)金收支。(X )65采用年數(shù)總和法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，折日金額逐年增加( X )66施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。(X )67價(jià)值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費(fèi)用為中心。( X )68價(jià)值系數(shù)等于1，說明該分項(xiàng)工程重要性于其費(fèi)用相適應(yīng)，是比較合理的。( )69決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。(X )70工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指；協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用”三者的關(guān)系。(X )71工程建設(shè)程序一般經(jīng)過項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、資金籌措、談判簽約、項(xiàng)目總結(jié)等幾個(gè)階段。( )72建沒項(xiàng)目可行性報(bào)告不能作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。( ×

33、)73消費(fèi)稅從產(chǎn)品銷售收入中列支。( )74盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析的方法之一。( × )75采用雙倍余額遞減法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，折舊金額逐年增加。(× )76建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式有公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和協(xié)商議標(biāo)三種。( )77價(jià)值系數(shù)等于1，說明該分項(xiàng)工程可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。( × )78。建設(shè)項(xiàng)目是一組有起止時(shí)間、相互協(xié)調(diào)的受控活動(dòng)組成的特定過程。( )79按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理方式，每工程項(xiàng)目周期分為：項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目評(píng)介五個(gè)階段。( )80房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。( ) 81工程建設(shè)程序一般經(jīng)過項(xiàng)目選

34、定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、資金籌措、談判簽約、項(xiàng)目總結(jié)等幾個(gè)階段。( )82現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視作一個(gè)開放系統(tǒng)時(shí)，流入流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金后動(dòng)。( × )83現(xiàn)金流量的計(jì)算與常規(guī)會(huì)計(jì)的方法不同，其特點(diǎn)是既計(jì)算現(xiàn)金收支，也計(jì)算非現(xiàn)金收支。( × )84損益表可以用來計(jì)算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。( )85采用平均年限法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，每期的折舊金額是相等的。( )86修正概算是初步設(shè)計(jì)總概算的作相應(yīng)修改而形成的慨算文件·作用與設(shè)計(jì)概算基本科同。( )87“標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目未來簽訂承包合同時(shí)的“合同價(jià)”。( × )88價(jià)值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總

35、費(fèi)用為中心。(× )89預(yù)測(cè)具有科學(xué)性、準(zhǔn)確性和局部性的特點(diǎn)。 （ × ）90工程建設(shè)經(jīng)營管理工作，應(yīng)圍繞著“質(zhì)量、工期、造價(jià)”三大建設(shè)目標(biāo)的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營好。( × )三、簡(jiǎn)答1. 項(xiàng)目法施工的關(guān)鍵應(yīng)做到哪三點(diǎn)?答:一是要按照現(xiàn)代化管理的要求， 建立和完善人才、勞務(wù)、材料、設(shè)備、資金和服務(wù)市場(chǎng)，形成企業(yè)市場(chǎng)化管理機(jī)制，達(dá)到生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置；二是要完善項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制，實(shí)現(xiàn)管理層和勞務(wù)層相分離的管理模式；三是要盡可能運(yùn)用現(xiàn)代化的管理設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)目動(dòng)態(tài)管理。2. 全部投資現(xiàn)金流量表的作用是什么?答: 全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部

36、投資均為自有資金， 即以全部投資為計(jì)算基礎(chǔ)，用來計(jì)算項(xiàng)目全部投資的所得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標(biāo)，考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。3. 什么是盈虧平衡分析?答:盈虧平衡分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定分析的方法之一。它分析研究技資項(xiàng)目成本與收益之間的平衡關(guān)系。其研究的內(nèi)容主要是在一定的市場(chǎng)和生產(chǎn)能力條件下，分析產(chǎn)量、成本、收入之間的相互關(guān)系，找出項(xiàng)目盈利與虧損的臨界點(diǎn)即盈虧平衡點(diǎn)，以此來了解不確定因素允許變化的最大范圍，尋求最大贏利的可能性。按照分析要素間的函數(shù)關(guān)系o4. 簡(jiǎn)述功能評(píng)價(jià)的主要程序。答:(1) 確定對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值F；(2) 計(jì)算對(duì)象的功能的目前

37、成本C ；(2) 計(jì)算分析對(duì)象的價(jià)值V；(4) 計(jì)算成本改進(jìn)期望值C ；(5) 根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高低及成本降低期望值的大小， 確定改進(jìn)的對(duì)象即優(yōu)先次序。5. 建設(shè)工程的施工程序主要包括哪幾個(gè)階段？(1)承攬工程任務(wù)，簽訂承包合同。(2)全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。(3)進(jìn)行施工準(zhǔn)備，提出開工報(bào)告。 (4)全面施工。 (5)竣工驗(yàn)收，交付使用。6. 簡(jiǎn)述全部投資現(xiàn)金流量表主要作用。答：全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部投資為計(jì)算基礎(chǔ)，用來計(jì)算項(xiàng)目全部投資的所得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標(biāo)，考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。7. 試述建設(shè)項(xiàng)

38、目招標(biāo)的程序？答：(1)成立招標(biāo)組織。(2)提出招標(biāo)申請(qǐng)并進(jìn)行招標(biāo)登記。(3)編制招標(biāo)文件。(4)編制標(biāo)底。(5)發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)函。(6)投標(biāo)單位資格預(yù)審。(7)發(fā)售招標(biāo)文件。(8)組織現(xiàn)場(chǎng)勘察及交底。(9)接受投標(biāo)單位的標(biāo)書。(10)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同。8. 價(jià)值工程段主要特點(diǎn)有哪些？答：(1)價(jià)值工程的目的是以最低的總成本來可靠的實(shí)現(xiàn)必要的功能。(2)價(jià)值工程是一相有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的集體活動(dòng)。 (3)價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能成本分析。任何一種產(chǎn)品都有特定功能。9. 項(xiàng)目可行性研究的目的是什么?答:目的就是論證該項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用、可靠;在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財(cái)務(wù)上是否

39、盈利。通過多方案比較，提出評(píng)價(jià)意見，推薦最佳方案。它為決定建設(shè)項(xiàng)目是否成立和為審批計(jì)劃任務(wù)書提供依據(jù)，從而減少項(xiàng)目決策的盲目性，使建設(shè)項(xiàng)目確定具有切實(shí)的科學(xué)性。10. 財(cái)務(wù)盈利能力分析采用的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)是什么?答:財(cái)務(wù)盈利能力分析采用的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)包括靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)兩類;其中靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有投資回收期，投資利潤(rùn)率，投資利稅率和資本金利潤(rùn)率;動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有投資回收期，凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率，內(nèi)部收益率。11. 價(jià)值工程的特點(diǎn)是什么?答:(1)價(jià)值工程的目的是以最低的總成本來可靠的實(shí)現(xiàn)必要的功能。(2) 價(jià)值工程是一項(xiàng)有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的集體活動(dòng)。(3) 價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能成本

40、分析。任何- 種產(chǎn)品都有特定功能。12. 決策的步驟是什么?答:(1)明確問題;(2) 設(shè)立目標(biāo);(3) 收集整理信息;(4) 擬定可供選擇方案;(5) 分析、比較各個(gè)可行方案;(6) 選擇方案進(jìn)行決策;(7)組織決策方案的實(shí)施;(8) 檢驗(yàn)決策實(shí)施的效果。13.建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容? 答： (1)轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度；(2)實(shí)行工程建設(shè)總承包制，推行項(xiàng)目法施工；(3)培育規(guī)范化的建筑市場(chǎng)；(4)改革現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格體制，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化；(5)實(shí)行質(zhì)量管理和質(zhì)最保證系列標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系；(6)推進(jìn)建筑業(yè)多元化和集團(tuán)化發(fā)展，如強(qiáng)建筑業(yè)和房

41、地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合；(7)進(jìn)一步開拓國際建筑市場(chǎng)，加快我國建筑企業(yè)與國際慣例接軌；(8)加強(qiáng)建筑業(yè)的法制建設(shè)。14.什么是財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。答：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是按據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。 15.試述建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的程序。答：(1)成立招標(biāo)組織；(2)提出招標(biāo)申請(qǐng)并進(jìn)行招標(biāo)登記；(3)編制招標(biāo)文件；(4)編制標(biāo)底；(5)發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)函；(6)投標(biāo)單位資格預(yù)審；(7)發(fā)售招標(biāo)文件；(8)理織現(xiàn)場(chǎng)勘察及交底；(9)接受投標(biāo)單位的標(biāo)書；(10)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合

42、同。16.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)內(nèi)職責(zé)有哪些？答：嚴(yán)格制定有關(guān)的規(guī)章制度，工作任務(wù)有計(jì)劃、有落實(shí)、有檢查、有總結(jié)評(píng)比；(2)主動(dòng)控制施工進(jìn)皮和質(zhì)量；(3)抓緊工程成本的管理工作，增收節(jié)支。 (4)嚴(yán)格執(zhí)行合間，搞好項(xiàng)目報(bào)告工作。17簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的作用?答: (1)它可以作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)。(2)它是向銀行申請(qǐng)貸款作為籌集資金的依據(jù)。(3)它可以作為建設(shè)主管部門與各有關(guān)部門簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù)。 (4)可以作為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備等工程建設(shè)前期工作的依據(jù)。(5)它能作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。(6)是工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料。(7)它是設(shè)備研制和科研資料

43、。(8)它是施工組織設(shè)計(jì)、生產(chǎn)運(yùn)營設(shè)計(jì)、培訓(xùn)職工的依據(jù)18什么是盈虧平衡分析?答:盈虧平衡分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定分析的方法之一。它分析研究投資項(xiàng)目成本與收益之間的平衡關(guān)系。其研究的內(nèi)容主要是在一定的市場(chǎng)和生產(chǎn)能力條件下，分析產(chǎn)量、成本、收人之間的相互關(guān)系，找出項(xiàng)目盈利與虧損的臨界點(diǎn)即盈虧平衡點(diǎn)，以此來了解不確定因素允許變化的最大范圍，尋求最大贏利的可能性。19建設(shè)施工圖概算的主要作用。答:(1)它是基本建設(shè)投資管理的具體文件。由于它比設(shè)計(jì)概算更具體和切合實(shí)際，因此可據(jù)此落實(shí)和調(diào)整年度投資計(jì)劃。(2)它是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程承包合同的依據(jù)，也是雙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。(3)它是建設(shè)銀行在施

44、工期間撥付工程款的依據(jù)。 (4)它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營管理的基礎(chǔ)，企業(yè)可依據(jù)施工圖預(yù)算編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備活動(dòng)。(5)它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的基礎(chǔ)。企業(yè)必須在施工圖預(yù)算造價(jià)范圍內(nèi)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，降低成本，才能增加盈利。(6)它是實(shí)行工程招標(biāo)、投標(biāo)的重要依據(jù)。施工圖預(yù)算一方面是建設(shè)單位編制標(biāo)底的依據(jù)，另一方面也是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。20價(jià)值工程的定義包含哪些?答:(1)價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的總費(fèi)用即壽命周期成本，是產(chǎn)品或作業(yè)具有它所必須具備的功能。即提高研究對(duì)象的價(jià)值，以獲取最佳的綜合效益。(2)價(jià)值工程的研究對(duì)象范圍很廣。凡為獲取功能而發(fā)生費(fèi)用的事物，均可作為價(jià)值工程的研究對(duì)象，如

45、產(chǎn)品、工藝、工程、服務(wù)或他們的組成部分等。(3)價(jià)值工程的核心是對(duì)研究對(duì)象進(jìn)行功能分析。(4)價(jià)值工程是一種開發(fā)集體智力資源、有組織有領(lǐng)導(dǎo)的活動(dòng)。它通過各有關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，運(yùn)用創(chuàng)造工程的理論和技巧，對(duì)研究對(duì)象破舊立新，創(chuàng)造出最佳的改進(jìn)實(shí)施方案，以取得良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。21. 項(xiàng)目法施工的關(guān)鍵應(yīng)做到哪三點(diǎn)? 答：一是要按照現(xiàn)代化管理的要尊，建立和完善人才、勞務(wù)、材料、設(shè)備、資金和服務(wù)市場(chǎng)，形成企業(yè)幣場(chǎng)化管理機(jī)制，達(dá)到生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置；二是要完善項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制，實(shí)現(xiàn)管理層和勞務(wù)層相分離的管理模式；三是要盡可能運(yùn)用現(xiàn)代化的管理設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)目動(dòng)態(tài)管理。 22. 簡(jiǎn)述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的含義是什么

46、?答：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系、有關(guān)法規(guī)，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)此判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括項(xiàng)目的贏利能力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目評(píng)估的重要組成部分。23. 工程竣工結(jié)算的作用有哪些?答：工程竣工結(jié)算的作用有以下幾點(diǎn)：通過工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價(jià)款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補(bǔ)充旌工生產(chǎn)過程甲的資金消耗。(2)工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計(jì)施工企業(yè)完成生產(chǎn)計(jì)劃和建設(shè)單位完成建設(shè)投資任務(wù)的依據(jù)。(3)工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程項(xiàng)目的總貨幣收入，是企業(yè)

47、內(nèi)部編制工程決算進(jìn)成本核算，確定工程實(shí)際成本的重要依據(jù)。(4)工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)。(5)工程竣工結(jié)算的完成，標(biāo)志著施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方所承擔(dān)的合同義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的結(jié)束。 24. 簡(jiǎn)述功能評(píng)價(jià)的主要程序。答：1)確定對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值F(2)計(jì)算對(duì)象的功能的目前成本C 3)計(jì)算分析對(duì)象的價(jià)值V(4)計(jì)算成本改進(jìn)期望值C(5)根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對(duì)象即優(yōu)先次序。25建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容?(1)轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度；(2)實(shí)行工程建設(shè)總承包制，推行項(xiàng)目法施工；(3)培育規(guī)范化的建筑市場(chǎng)；(4)改革現(xiàn)行建筑

48、產(chǎn)品價(jià)格體制，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化；(5)實(shí)行質(zhì)量管理和質(zhì)量保證系列標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系；(6)推進(jìn)建筑業(yè)多元化和集團(tuán)化發(fā)展，加強(qiáng)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合；(7)進(jìn)一步開拓國際建筑市場(chǎng)，加快我國建筑企業(yè)與國際慣例接軌；(8)加強(qiáng)建筑業(yè)的法制建設(shè)。26工程竣工結(jié)算的作用是什么?工程竣工結(jié)算的作用有以下幾點(diǎn)： (1)通過工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價(jià)款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補(bǔ)充施工生產(chǎn)過程中的資金消耗。 (2)工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計(jì)施工企業(yè)完成生產(chǎn)計(jì)劃和建設(shè)單位完成建設(shè)投資任務(wù)的依據(jù) (3)工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程項(xiàng)目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進(jìn)行成本核算，確定工程實(shí)際成本

49、的重要依據(jù)。 (4)工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù) (5)工程竣工結(jié)算的完成，標(biāo)志著施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方所承擔(dān)的合同義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的結(jié)束。27招標(biāo)與投標(biāo)制度的作用是什么?實(shí)行工程建設(shè)的指標(biāo)與投標(biāo)制度，可以防止市場(chǎng)中的壟斷與保護(hù)現(xiàn)象產(chǎn)生，引入公平競(jìng)爭(zhēng)促進(jìn)工程項(xiàng)目的建設(shè)與管理水平提高，有以下幾個(gè)方面的作用：(1)進(jìn)工程業(yè)主單位做好工程前期工作；(2)有利于降低工程造價(jià)；(3)有利于保證工程質(zhì)量；(4)有利于縮短建設(shè)工期；(5)有利于使工程建設(shè)納入法制化的管理體系，提高工程承包合同的履約串。28房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些?(1)可以為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件；(2)可以改善和提高人

50、們的居住條件和生活條件； (3)可以改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐；(4)通過綜合開發(fā)，避免分散建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī)劃的實(shí)施； (5)可以為城市建設(shè)開辟重要的積累資金渠道， (6)可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工、輕工、電Qe等工業(yè)的發(fā)展， (7)有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整；(8)有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費(fèi)結(jié)構(gòu)；(9)有利于吸引外資，加速經(jīng)濟(jì)建設(shè)；(10)可以擴(kuò)大就業(yè)面，解決一部分人的就業(yè)問題。隨著國民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。29項(xiàng)目建議書的內(nèi)容包括哪些?答：(1)建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。(2)產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)

51、的初步設(shè)想。(3)資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作條件。(4)投資估算和資金籌措設(shè)想。(5)項(xiàng)目的進(jìn)度安排。(6)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)。30簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的步驟?答：(1)根據(jù)項(xiàng)目的要求，列出各種可行的技術(shù)方案；(2)擬定各種方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)并收集有關(guān)資料；(3)對(duì)各種指標(biāo)進(jìn)行具體的計(jì)算；(4)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，得出結(jié)論。31什么是項(xiàng)目開發(fā)招標(biāo)?答：這種招標(biāo)是業(yè)主為選擇科學(xué)、合理的投資開發(fā)建設(shè)方案，為進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，通過投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)尋找滿意的咨詢單位的招標(biāo)。投標(biāo)人一般為工程咨詢單位，中標(biāo)人最終的工作成果是項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。中標(biāo)人須對(duì)自己提供的研究成果負(fù)責(zé)，并得到業(yè)主的認(rèn)

52、可。32制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定是什么?答： (1)制定監(jiān)理工作總程序應(yīng)根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)，并按工作內(nèi)容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。 (2)制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事先控制和主動(dòng)控制的要求。 (3)制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作效果。監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容，行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)限。 (4)當(dāng)涉及到建設(shè)單位和承包單位的工作時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。(5)在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的變化對(duì)監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。33項(xiàng)目竣工驗(yàn)收一般分哪兩步進(jìn)行?答：第一步單項(xiàng)工程驗(yàn)收一個(gè)單項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，即可由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。第二步 全部驗(yàn)收在整個(gè)項(xiàng)目全部工程建成后，必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按工程的不同情況由負(fù)責(zé)驗(yàn)收單位組織建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、環(huán)保等有關(guān)部門共同組成驗(yàn)收委員會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐ろ?xiàng)目驗(yàn)收前，建設(shè)單位要組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗(yàn)，經(jīng)修正、調(diào)整后進(jìn)行全面竣工驗(yàn)收，然后向項(xiàng)目主管部門提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并系統(tǒng)整理技術(shù)資料，繪制竣工圖，分類立卷，在竣工驗(yàn)收時(shí)作為技術(shù)檔案，移