建筑企業(yè)設立分公司辦事處的合作協(xié)議

1、建筑企業(yè)設立分公司辦事處的合作協(xié)議地 點：時間：說明：本資料適用于約定雙方經(jīng)過談判，協(xié)商而共同承認，共同遵守的責任與義務，僅供參考，文檔可直接下載或修改, 不需要的部分可直接刪除，使用時請詳細閱讀內(nèi)容優(yōu)質(zhì)參考文檔協(xié)議書甲方：四川RR建設集團有限公司乙方：丙方：丙三方 本著平處）（四川依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方作為甲方旗下的分公司（辦事撤銷連帶責任的保證RR建設集團有限公司一分公司（辦事處）自主承包經(jīng)營，拓展一建設市場業(yè)務， 丙方為乙方承包經(jīng)營一分公司（辦事處）約定的本協(xié)議提供不可 擔保事宜，訂立本協(xié)議。1、經(jīng)營區(qū)域：一所有轄區(qū)及經(jīng)甲方

2、同意的區(qū)域；分公司（辦事處）工商注冊 或辦公所在地為 O2、 經(jīng)營項目的范圍：在 RR建設集團建筑業(yè)資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)，以當?shù)亟ㄔO行政主 管部門備案確認范圍為準。3、經(jīng)營方式及保證擔保3.1 分公司（辦事處）經(jīng)營方式：自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，風險 承包。3.2 保證擔保：丙方同意乙方確認已經(jīng)完全了解和認可甲方與乙方簽訂的本協(xié)議，并確保乙方有能力履行在本協(xié)議中約定的屬于乙方的各項權(quán)利和義務 ，承擔本協(xié) 議中的 全部經(jīng)營風險和法律責任。3.3 在本協(xié)議簽訂后一日內(nèi)，乙方向甲方繳納200 萬元（大寫 ：西 1 萬 元整） 風險抵押金。同時，乙方和丙方以其兩方在本協(xié)議履行期間轉(zhuǎn)入甲方公司用于投標

3、的資金（以下簡稱風險保證金）作為保證：如在履行本協(xié)議的過程中給甲方造成經(jīng)濟損甲方 監(jiān)管分公司失，則甲方扣留等額的風險保證金用于彌補損失； 如風險保證金不足以彌補甲方損失， 則甲 方進一步追究乙方的賠償責任。3.4 甲方根據(jù)乙方經(jīng)營狀況可委派一名人員常駐分公司（辦事處），代表（辦事處）工作，包括管理甲方證件、印章等。下派人員工資 標準為一元/ 月（川內(nèi) 7000 元 / 月，川外 8000 元 / 月），由乙方按月直接支付 給甲方指定賬戶， 再由甲 方自行發(fā)放派駐人員的工資。甲方派駐人員的食宿、 差旅（其中，川外派駐人 員每年三次探親來回機票）等待遇全部由乙方承擔。優(yōu)質(zhì)參考文檔3.5 甲方配合提

4、供分公司（辦事處）投標所需的項目管理人員，乙方按甲 方規(guī) 定承擔人員費用；同時，乙方應積極完成項目經(jīng)理本地化工作。4、任職期限：乙方在分公司（辦事處）的任期暫定為三 年（即年 _月 _日 至一年 _月曰），任期結(jié)束后經(jīng)甲方評估乙方在任職期所做工作后，認定 合格后可以進行續(xù) 簽協(xié)議。甲方每年度將對分公司（辦事處）的經(jīng)營狀況進行考核，若經(jīng)營狀況不良，則甲方將撤銷乙方的職務。5、經(jīng)營目標5.1 自本協(xié)議簽訂之日起，甲方對分公司（辦事處）給予政策扶持，鼓勵 分公 司（辦事 處）創(chuàng)造業(yè)績，擴大甲方在當?shù)氐挠绊懥Α?.2 在乙方任職期內(nèi)以完成合同額、工程結(jié)算書、銀行進賬單為依據(jù)，經(jīng) 雙方 協(xié)商確認 交甲方

5、管理費定額，定額一年一定。本次定額一定 三 年，第一承包年度 50 萬元，在簽訂本 協(xié)議時一次性向甲方繳 _50_萬元。第二承包年度 四萬元，在一年 月 日前一次性向甲方繳納， 第三承包年度 50 萬元，在年一月一日前一次性向甲方繳納。 若在乙方任職期間甲方的資質(zhì)有 升級或增 項，則年度管理費根據(jù)市場行情上調(diào)。若乙 方在任期內(nèi)的承包年度產(chǎn)值達到 _5 億元 人民幣，且工程不出現(xiàn)問題，不對公司造成不 良影響，則甲方將以獎金的形式將該承包年度的 管理費退還給乙方。5.3 對于乙方管理的要求開設分（子）公司或要求將增值稅和所得稅全部 繳納 在工程所在地的項目，則甲方公司派專人管控分（子）公司賬戶、財

6、務章、發(fā)票章、開票系統(tǒng)，并負責分（子）公司的發(fā)票開具和納稅申報，開設分（子） 公司及其日常 維護運營而產(chǎn)生的任何費用均由乙方承擔。為方便日常經(jīng)營及管 理項目，分（子）公 司的證件、行政章、負責人（法定代表人）章，由乙方自 行管控。同時，在乙方未按照本協(xié)議第 3.3 款足額交納風險押金之前，禁止開 設分（子）公司5.4 合約履約率 ：100%質(zhì)量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%tt 絕重大 工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生；安全輕傷事故率控制在0.1%以內(nèi)，輕傷 事故頻率控制在5%以下。6、甲方職責6.1 甲方負責向乙方提供在工商及相關部門注冊成立分公司（辦事處）優(yōu)質(zhì)參考文檔所需

7、要的資料，并配合辦理“建筑企業(yè)進入一備案”和項目施工備案合法手續(xù)。6.2 負責辦理分公司（辦事處）在一市場投標、施工項目備案、與業(yè)主函 件、辦事處）在一驗收等所需要的蓋公司備案印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、 建造師證 書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關資料，委托和授權(quán)分公司 經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標及施工管理6.3負責審查分公司（辦事處）報RF集團總部審簽的施工合同，并提出風險控制建議， 及時督促分公司（辦事處）簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相 關施工報批 手續(xù)。6.4 分公司（辦事處）印章管理按附件一印章保管使用管理協(xié)議執(zhí)行。6.5 甲方確保及時將乙方匯入甲方指定賬戶的投標保證金匯

8、至招標業(yè)主的指定賬戶，業(yè)主退回投標保證金后及時退還給乙方原匯入賬戶。6.6 甲方應根據(jù)稅務機關要求填報跨區(qū)域涉稅事項報告表和經(jīng)營地涉稅事項反饋表（乙方配合）。企業(yè)所得稅在甲方注冊所在地國稅局繳納，增值稅及附加按國家營改增政策繳納。以上政策可根據(jù)各級稅務機關政策變化 進行調(diào)整，但各級 稅務機 關要求有矛盾時，以四川省稅務局要求為準。6.7 甲方負責組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、九大員、工程技術人員的注冊、登記、培訓考試、到場投標等工作，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。6.8 原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開設銀行賬戶，若因項目業(yè)主要求必須設立銀行賬戶時，則甲方配合開設相應銀行賬戶。所有甲方公司賬戶（包括四川

9、RR建設 集團有限 公司賬戶及其子公司、分公司、項目部賬戶）均由甲方管理，乙方配合開戶、 年檢、注銷等相 關事宜。項目所在地開設的銀行賬戶僅限于相 應的項目使用，只允許 接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項目的生產(chǎn)資金 ，不允許接受任何第三方的資 金流入（如有第三方資金流入，因此而產(chǎn)生的民事 責任全部由乙方承擔），項目全部 完成后 即注銷賬戶。7、乙方職責7.1 自覺遵守國家和地方法律、法規(guī)，遵守甲方的關于分公司（辦事處） 管理 制度，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工 任務的承接 工作。7.2 負責做好工程所在地政府主管部門的溝通工作，負責分公司（辦事處） 優(yōu)質(zhì)參考文

10、檔所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年 的 年檢工作。7.3 誠實守信，認真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項目合同施 工管 理工作并承擔履約的全部責任。足額納稅、守法經(jīng)營。負責認真貫徹執(zhí)行 甲方的安全、 質(zhì)量、技術、財務、印章等管理制度，規(guī)避經(jīng)營風險，確保本協(xié) 議經(jīng)營目標的實現(xiàn)。7.4 遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、 計劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關制度，接受地方政府有關部門和甲方的監(jiān)督、 檢查、 指導；承擔辦理上述范圍內(nèi)有關手續(xù)費用支出，以及因違反其規(guī)定導致 的經(jīng)濟、行政 處罰與法 律責任。7.5 負責按當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定發(fā)放勞務人員的工資，按國家和地方

11、政府 的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他保險，并按照國務 院 375 號則的規(guī)定，為施工傷保險條例和工程所在地政府實施工傷保險條例辦法和細工項目勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經(jīng)濟損失 與民事責任。發(fā)生質(zhì)量、 安全 事故，乙方承擔因事故所造成的一切損失。乙方因未與分公司（辦事處）工作人員簽訂勞動合同而引發(fā)的糾紛問題， 由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任； 乙方負責在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理 好員工的分 流問題， 否則造成不良后果由乙方承擔全部責任7.6分公司（辦事處）承接工程的施工合同，必須提交RR集團總部按程序 審核簽署意見后再由法定代表人簽字并加蓋備案印章。乙方需要建立

12、健全合同管理制度，以乙方或乙方所轄項目部名義對外簽訂工程施工分包合同，均需交由甲方審核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此發(fā)生的任何經(jīng)濟、法律責任均由乙方自行承擔，給甲方造成經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。7.7 乙方對所轄區(qū)域建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力，但乙方不能零利潤或負利潤中標。7.8 乙方不得以甲方的名義或分公司（辦事處）及所轄項目部的名義對外 進行 借（貸） 款、擔保、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同，否則由此引起的 一切經(jīng)濟糾 紛和法律責任全部 由乙方承擔。7.9 分公司（辦事處） 與所轄項目部簽訂的 工程施工內(nèi)部承包協(xié)議 按 甲方 要求執(zhí)行， 并報甲方備案。分公司（辦事處）所屬項目

13、部資金拔付要嚴格優(yōu)質(zhì)參考文檔 按甲方財務管理制度規(guī)定辦理，每筆 工 程款要有分配單，乙方負責資金分配的 審核和落實，隨時掌控所轄項目部拖欠材料、 人工、 機械費等費用情況，建立 臺賬，并負責督促項目承包人還款，隨時接受甲方的 檢查和監(jiān)管。7.10 乙方對分公司（辦事處）按規(guī)定和需要配備相應的管理機構(gòu)和管理人員,具有對分公司（辦事處）的人事任免權(quán)。制定各部門、各管理人員的責任、工作流程和管理制度，并將相關資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進人才，特別是建造師、九大員等各類工程技術管理人才。為使分公司（辦事處）發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴格貫徹實施甲方的質(zhì)量安全職業(yè)健康認證體系規(guī)范要求，逐步實現(xiàn)工程施工

14、管理和質(zhì)量安全職業(yè)健康體系標準化。7.11 乙方項目管理職責7.11.1 乙方需認真負責地全面管理好所轄項目的所有施工組織、施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作，依法依規(guī)進行施工組織和施工管理，維護和樹立甲方公司的良好形象；7.11.2 乙方應及時妥善處理施工現(xiàn)場以及項目經(jīng)理部與第三方發(fā)生的各類糾紛，并且最大限度地減少各類糾紛，乙方負責承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟 損失；7.11.3 乙方督促所轄項目部嚴格按照甲方與建設方簽訂的施工合同約定履行的各項義務，行使各項權(quán)利，避免出現(xiàn)違約行為；7.11.4 乙方督促所轄項目部認真做好工程施工期間的簽證、索賠、工程延 期等 工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方不

15、利的因素，爭取創(chuàng)造 最大經(jīng)濟效 益，避免出現(xiàn) 和發(fā)生虧損現(xiàn)象；7.11.5 乙方所轄項目部必須選擇有勞務資質(zhì)的施工隊伍進場，并且簽訂勞務分包合同，避免勞資糾紛，并將所選擇的勞務公司相關材料報甲方備案。7.12 乙方所轄施工項目管理中，對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外，必須上交一整套（中標通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖、審計報告等）原件給甲方 存檔備案。7.13 乙方在承包經(jīng)營期間，按甲方要求上報月度、季度、年度報表（含投 標、 項目管理、財稅、工程款、農(nóng)民工工資等）。重大事項及仲裁、訴訟案件優(yōu)質(zhì)參考文檔 要按規(guī)定及時上報，并積極處

16、置。若 因 乙方遲報、瞞報而造成事態(tài)進一步嚴重 化，一切責任乙方全部承擔。8、違約責任8.1 因乙方所轄施工項目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故，或未能守信如期發(fā)放 農(nóng)民工工資，或違反本協(xié)議不按時向甲方繳納管理費，或因乙方嚴重違反甲方管理制度， 視為違約，甲方有權(quán)對其處罰或收回經(jīng)營區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營權(quán)甚 至終止合同，并要 求賠償 損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使 用或損害聲譽（如被經(jīng)濟 處罰、通報處理，及證照降級、扣留、吊銷等），乙 方負責承擔經(jīng)濟處罰、恢復證照 正常及由此引起的所有費用，并補償由此給甲 方造成的全部經(jīng)營損失等。8.2 因甲方保障服務時效問題影響到分公司（辦事處）信譽，例如

17、甲方財 務人 員不能及 時轉(zhuǎn)投標保證金等問題，乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。位等8.3 在乙方負責承包經(jīng)營期間，分公司（辦事處）及所轄項目部與建設單第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務糾紛而進行的仲裁、 訴訟，甲方為分公司（辦事處） 提供相應的證件，授權(quán)委托分公司（辦事處）進行仲裁、訴訟， 甲方協(xié)助保護乙方的 經(jīng)濟利益。8.4 乙方承包期間，其他第三方因乙方經(jīng)營分公司（辦事處）或承包工程 項目 向甲方提起仲裁、訴訟的，乙方必須及時采取有效措施解決爭端。如果乙 方無力解決 爭端，造成司法部門凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資 金及其他資產(chǎn)，或 者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方應在

18、司法 部門采取強制措施之日起， 三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔保 （或補償）；乙方不能提供等值的資金作擔保（或 補 償）的，由丙方負責提供。同時按凍結(jié) （或扣劃）資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日 千分之三向甲方支付自司法部門采 取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠 償金，甲方為仲裁、訴訟所另 行支出的全部費用由乙方承擔。8.5 對于乙方所轄出現(xiàn)問題及風險給甲方帶來經(jīng)濟或名譽損失的項目，甲 方有 權(quán)接管， 但項目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務仍由乙方負責。當業(yè)主 方的工程余 款不足以完成接 管后的剩余工程時，甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程 施工的實際虧損額 , 屆時將以甲方提供的成 本依據(jù)為準來計

19、算項目的實際虧損優(yōu)質(zhì)參考文檔額。9、協(xié)議擔保9.1 丙方為本協(xié)議提供擔保，擔保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營分公司（辦事 處） 過程中 所發(fā)生的債權(quán)債務，承包經(jīng)營分公司（辦事處）上交甲方的管理費 用，分公司 （辦事處）所 轄項目的各種稅費、專業(yè)分包工程款、材料、設備、 租賃及民工工資等 所有欠款，賠償金、違約金或給甲方造成的債務等所有費用。丙方為乙方向甲方提供公司的擔保為不可撤銷的連帶責任的保證擔保。9.2 丙方的擔保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對分（辦事處）所轄項目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。9.3 丙方要提供具有擔保的有效證件及資產(chǎn)額度的復印件，并履行法律手10、合同終止結(jié)算

20、10.1 本協(xié)議書約定的承包期限滿前 60 日內(nèi)，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿，甲 乙 雙方未續(xù)效力管分 公司（辦所轄項目工程順簽協(xié)議，則視為本協(xié)議終止，但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理條款的10.2 甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的，由擔保方接事處）及其所轄項目，并履行本協(xié)議約定的全部條款，確保分公司（辦事處） 利竣工驗收移交使用10.3 如發(fā)生上述第 10.2 條情形，丙方在接管分公司（辦事處）后 7 個工作日 內(nèi)，應派 專人與乙方進行分公司（辦事處）交接，對所轄項目工程盤點及辦 理結(jié)算業(yè) 務，如果是乙方原 因造成甲方解除本協(xié)議的，丙方要承擔乙方造成的 后果，丙方同甲 方商定分公司

21、（辦事處）及 其所轄項目經(jīng)營及管理內(nèi)容，同時 甲方有義務繼續(xù)協(xié)助丙 方完成乙方承包經(jīng)營及所轄項目工 程的竣工驗收移交使 用等。10.4 本協(xié)議書終止之日起，乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務清算完畢。在清算期 間為 有利于清理債權(quán)債務，乙方可繼續(xù)使用甲方相關手續(xù)，但不得再從事經(jīng)營業(yè)務。甲方對分公司（辦事處）及其所轄項目財務帳目進行清算，清算費由乙 方承擔，同時乙方 和丙方負責對前期分公司（辦事處）及其所轄項目事務進行 了結(jié)并承擔與之相關的經(jīng) 濟與法律責任。 優(yōu)質(zhì)參考文檔10.5 本協(xié)議終止后，乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有，甲 方應 當對催收 債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經(jīng) 營期間發(fā)生 應付但尚未支付 的債務由乙方和丙方承擔，如甲方墊付，則有權(quán)向 乙方和丙方進行追 償。10.6 若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議，乙方必須在本協(xié)議書 約定 的承包期滿前或協(xié)議解除前 10 日內(nèi)無條件向甲方辦理分公司（辦事處）的移交手續(xù)，將與甲名下的方相關的所有資料和證章等全部移交給甲方10.7 分公司（辦事處）一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司（辦事處）實有財產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無形資產(chǎn)為出資方式投資，實有 投資均由乙方自行負責，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司（辦事處）實有財產(chǎn) 由乙方自行處理。10.8 甲方確認在甲乙雙方結(jié)算之前，分