建設(shè)工程合同特點(diǎn)

1、建設(shè)工程合同特點(diǎn)地 點(diǎn)：時(shí)間：說(shuō)明：本資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判，協(xié)商而共同承認(rèn)，共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，僅供參考，文檔可直接下載或修改，不需要的部分可直接刪除，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容建設(shè)工程合同特點(diǎn)百度最近發(fā)表了一篇名為建設(shè)工程合同特點(diǎn)的范文，好的范 文應(yīng)該 跟大家分享，篇一 : 建設(shè)工程合同的特點(diǎn)和作用一、建設(shè)工程合同的特點(diǎn)和作用合同是平等的白然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán) 利義務(wù)關(guān)系的協(xié) 議。合同是當(dāng)事人合法的行為。合同中所確立的權(quán)利義務(wù)，必須是當(dāng)事人依法可以享有的權(quán)利和能 夠承 擔(dān)的義務(wù)，這是合同具有法律效力的前提。如果在訂立合同過(guò)程中有違法行為，當(dāng)事人不僅達(dá)不到預(yù)期的目的

2、 還應(yīng) 根據(jù)違法情況承擔(dān)響應(yīng)的法律責(zé)任。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。對(duì)于招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，簽訂建設(shè)工程合同是其最后一項(xiàng)工作。（一）建設(shè)工程合同的特點(diǎn)建設(shè)工程施工合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種 ，它 是承、發(fā)包雙方為完成商定的建筑安裝工程項(xiàng)目， 明確雙方權(quán)利和義務(wù) 的協(xié)議， 它有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：、不同利益的當(dāng)事人，在同一經(jīng)濟(jì)事務(wù) 中發(fā)生一定 的關(guān)系。但當(dāng)事人雙方只能是業(yè)主和中標(biāo)人。、合同當(dāng)事人在一定的合同事務(wù)中，有各白不同的允諾。 檸梅瘦身怎么樣允諾的內(nèi)容表現(xiàn)為各白的權(quán)利和義務(wù)。這種允諾是出于白愿的，而這種白愿又為當(dāng)事人經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商所共同承認(rèn)并達(dá)成協(xié)議、當(dāng)事人在合同關(guān)系中

3、法律地位是平等的， 一方不得強(qiáng)迫另一方接 受白己 的意見(jiàn)。、合同的締結(jié)受一定的社會(huì)制度、法律、政策的約束，合同的訂立 內(nèi)容必須合法，為法律所承認(rèn)。范文我國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定：違反法律和國(guó)家政策、計(jì)劃的合同、采用欺詐、 脅迫等手段的合同，代理人超越代理權(quán)限簽訂的或以被代理人 名義同白己或者 同白己所代理的其他人簽訂的合同 ，違反國(guó)家利益或社 會(huì)公共利益的經(jīng)濟(jì)合 同，都是無(wú)效合同。合同的締結(jié)也受有關(guān)法律、政策的保護(hù)，沒(méi)有國(guó)家法律、政策的保護(hù)，合同的履行就得不到必要的保障，違約、毀約的責(zé)任就得不到追究。、合同的訂立一般采用書(shū)面形式，書(shū)面合同由于有法律強(qiáng)制性，因此 十分 講究措詞的準(zhǔn)確性和鮮明性，不容有絲

4、毫的含糊。（二）建設(shè)工程施工合同的作用建設(shè)工程承、發(fā)包的整個(gè)工作過(guò)程主要體現(xiàn)為承包合同的簽訂和合同的履行。簽訂合同是承包商經(jīng)過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)取得工程項(xiàng)目的承建權(quán) ，執(zhí)行合同 是承 包商完成所承包工程項(xiàng)目的施工建設(shè)過(guò)程 ，因此，承包商白始至終 都是圍繞 工程合同開(kāi)展工作，以合同的基本內(nèi)容為工作基礎(chǔ)的。建設(shè)工程施工合同的作用可以概括為以下幾個(gè)方面：、合同是約束合同當(dāng) 事人行為的準(zhǔn)則。合同是業(yè)主和承包商的行為準(zhǔn)則，無(wú)論是承包國(guó)內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目還 是國(guó)際工程項(xiàng)目，承包商和業(yè)主的行為和工作內(nèi)容都是以合同為依據(jù)的 因?yàn)楹贤挠喠ⅲ菣幟肥萆碓趺礃与p方的法律行為，雙方都必須受合 同的 約束。、合同的簽訂有利于明確雙

5、方的權(quán)利和義務(wù)。 由于合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，因而訂立合同就使雙方產(chǎn)生一 定權(quán) 利和義務(wù)的相互關(guān)系。雙方的這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系屬于一種法律關(guān)系，必須切實(shí)履行，否則 , 將承 擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。、合同的簽訂，有利于保護(hù)合同當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益。 百度合同一經(jīng)雙方簽字， 不經(jīng)雙方同意， 任何一方都無(wú)權(quán)擅白變更 合同內(nèi) 容。合同簽訂以后，雙方都必須按照合同所規(guī)定的條款履行合同 ，任何 一方 如不履行合同中所規(guī)定應(yīng)予履行的義務(wù)，將視為違約，違約方將承 擔(dān)由此造成 的損失。、合同的簽訂，為解決雙方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛了依據(jù)。在雙方執(zhí)行合同的過(guò)程中不可避免地會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的經(jīng)濟(jì)糾 紛。 經(jīng)濟(jì)合同糾紛

6、一般可通過(guò)友好協(xié)商、第三方調(diào)解、 仲裁、法院裁 決等方式 來(lái)解決，但只有合同才是解決雙方經(jīng)濟(jì)糾紛的唯一依據(jù)。二、建設(shè)工程合同的種類（一）按承覽方式分、工程總承包合同。 這是由業(yè)主與承包商之間簽訂的包括工程建設(shè)全過(guò)程的合同。所謂工程建設(shè)全過(guò)程即從項(xiàng)目施工的選擇、 材料設(shè)備的采購(gòu)和供 應(yīng)直至工 程項(xiàng)目按設(shè)計(jì)要求建成竣工交付使用為止。、工程分包合同。這是總承包商將中標(biāo)工程項(xiàng)目的某部分工程或某單項(xiàng)工程分包給 某一分 包商完成所簽訂的合同?？偝邪虒?duì)外分包的工程項(xiàng)目必須是業(yè)主在招標(biāo)文件合同條款中 規(guī)定允 許分包的部分。如業(yè)主允許分包，則承包商應(yīng)與分包商簽訂分包合同。工程項(xiàng)目招標(biāo)中，分包合同的當(dāng)事人是總承

7、包商和分包合同。范文寫(xiě)作工程項(xiàng)目所涉及到的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系， 只能在承包商與 分包商 之間發(fā)生。業(yè)主與分包商之間不直接發(fā)生合同法律關(guān)系。 但分包商要間接地承擔(dān)總承包商對(duì)業(yè)主承擔(dān)的與分包商所承擔(dān)的 工程項(xiàng)目有關(guān)的義務(wù)。即使（工程師）同意分包也不得免除招標(biāo)合同對(duì)總承包商所規(guī)定的 任何 責(zé)任和義務(wù) , 總承包商應(yīng)對(duì)分包商工作中的一切違約或失職負(fù)責(zé)。、轉(zhuǎn)包合同。這是承包商之間簽訂的轉(zhuǎn)包合同， 實(shí)際上是一種承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓， 即 中標(biāo)單 位將與業(yè)主簽訂的合同所規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由其他承 包商來(lái)承擔(dān)。在我國(guó)施工企業(yè)不直接具有對(duì)外承包權(quán)的情況下，一般是由對(duì)外經(jīng) 營(yíng)權(quán) 的單位如對(duì)外承包公司統(tǒng)一對(duì)外承接施工任務(wù)然后轉(zhuǎn)包給國(guó)內(nèi)的 有關(guān)施工企 業(yè)，施工企業(yè)以總承包商的名義對(duì)業(yè)主承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。、勞務(wù)分包合同。國(guó)內(nèi)通常稱為包清工合同。即在工程施工過(guò)程中，勞務(wù)方保證完成工程項(xiàng)目所需的全部施工人 管理人員，不承擔(dān)勞務(wù)項(xiàng)目以外的其他任何風(fēng)險(xiǎn)。、勞務(wù)合同。是業(yè)主、總承包商或分包與勞動(dòng)方就雇傭勞務(wù)參與施